2024物業(yè)公司綠化維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠化維護(hù)服務(wù)定義第二條綠化維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化維護(hù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)2.2.2綠化環(huán)境的清潔與美化2.2.3綠化設(shè)施的維護(hù)與管理第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限3.2服務(wù)開始與結(jié)束時(shí)間第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物成活率4.2綠化環(huán)境整潔度4.3綠化設(shè)施功能性第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付期限5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式第六條乙方人員管理6.1乙方人員數(shù)量與資質(zhì)6.2乙方人員職責(zé)與培訓(xùn)6.3乙方人員勞動(dòng)保障第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方必須為工作人員購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地法院訴訟解決第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件影響及處理第十三條其他條款13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督13.2乙方有權(quán)提出合理化建議13.3雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××綠化工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3綠化維護(hù)服務(wù)定義：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治以及綠化環(huán)境清潔等綠化管理服務(wù)工作。第二條綠化維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍：甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有綠化植物及綠化設(shè)施所涵蓋的范圍。2.2綠化維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)：包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。2.2.2綠化環(huán)境的清潔與美化：包括綠化區(qū)域內(nèi)的清掃、保潔、垃圾處理、綠化景觀布置等工作。2.2.3綠化設(shè)施的維護(hù)與管理：包括綠化設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限：自雙方簽訂之日起至____年__月__日止。3.2服務(wù)開始與結(jié)束時(shí)間：服務(wù)開始時(shí)間為合同簽訂后的次日起，服務(wù)結(jié)束時(shí)間為合同有效期限屆滿之日。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物成活率：乙方應(yīng)確保綠化植物的成活率不低于__%。4.2綠化環(huán)境整潔度：乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔度達(dá)到__%。4.3綠化設(shè)施功能性：乙方應(yīng)確保綠化設(shè)施的功能性達(dá)到__%。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付期限：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)期屆滿前__個(gè)工作日向乙方支付下一個(gè)服務(wù)期的服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：×××綠化工程有限公司賬號(hào)：_______開戶行：×××銀行×××分行第六條乙方人員管理6.1乙方人員數(shù)量與資質(zhì)：乙方應(yīng)根據(jù)綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，配置足夠數(shù)量的專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)人員，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。6.2乙方人員職責(zé)與培訓(xùn)：乙方人員應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行工作，并定期接受甲方組織的培訓(xùn)。6.3乙方人員勞動(dòng)保障：乙方應(yīng)依法為乙方人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)乙方人員在工作中發(fā)生的人身意外傷害事故的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×每日千分之__。甲方未按約定提供綠化維護(hù)服務(wù)范圍的，乙方有權(quán)拒絕履行本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：本合同服務(wù)費(fèi)用總額×違約天數(shù)。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供綠化維護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。乙方人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止：本合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中，雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息。11.2保密信息使用限制：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。11.3保密信息泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息造成的損失金額×2。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。12.2不可抗力事件影響及處理：因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按本合同約定提供服務(wù)的，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。13.2乙方有權(quán)提出合理化建議，以提高綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。13.3雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如法律、法規(guī)、規(guī)章等發(fā)生變化，對(duì)本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同廢止條件：本合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行廢止。一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，本合同即行廢止。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意，如本合同的履行需要第三方參與，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，取得對(duì)方的書面同意。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在侵權(quán)、瑕疵等法律問題。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量、安全問題導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1如第三方未能按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其提供的產(chǎn)品或服務(wù)向甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方的損失超出第三方責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在本合同中約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定一個(gè)合理的限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及雙方與第三方的具體協(xié)議確定。6.2第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條甲方和乙方的通知義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。7.2甲方和乙方應(yīng)將第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的情況，及時(shí)通知對(duì)方，確保雙方的知情權(quán)。第八條甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同的約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。8.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條甲方和乙方的保密義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)與第三方相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條不可抗力10.1不可抗力事件對(duì)第三方履約造成影響的，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明文件。10.2第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的變更與廢止11.1第三方介入本合同的，如需變更或廢止合同，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。11.2合同變更或廢止后，第三方與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系亦相應(yīng)變更或廢止。第十二條合同的解除12.1甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前書面通知第三方。12.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利解除。第十三條爭(zhēng)議解決13.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的副本，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：綠化植物品種及數(shù)量清單附件三：綠化設(shè)施清單附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件六：第三方服務(wù)期限時(shí)間表附件七：違約金計(jì)算公式說明附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件九：不可抗力事件證明文件模板附件十：合同變更、解除和廢止的書面通知模板附件一：綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)、綠化環(huán)境的清潔與美化、綠化設(shè)施的維護(hù)與管理等。附件二：綠化植物品種及數(shù)量清單本附件詳細(xì)列出了綠化區(qū)域內(nèi)所有植物的品種、數(shù)量、種植位置等詳細(xì)信息。附件三：綠化設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了綠化區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、安裝位置等詳細(xì)信息。附件四：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。附件六：第三方服務(wù)期限時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了第三方服務(wù)期限的時(shí)間安排，包括服務(wù)開始時(shí)間、服務(wù)結(jié)束時(shí)間等。附件七：違約金計(jì)算公式說明本附件詳細(xì)解釋了違約金的計(jì)算公式，包括遲延付款違約金、違約責(zé)任違約金等。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的數(shù)額、計(jì)算方式等。附件九：不可抗力事件證明文件模板本附件提供了一個(gè)不可抗力事件證明文件的模板，用于第三方在遇到不可抗力事件時(shí)向甲方和乙方提供證明。附件十：合同變更、解除和廢止的書面通知模板本附件提供了一個(gè)合同變更、解除和廢止的書面通知模板，用于甲方、乙方或第三方在需要變更、解除或廢止合同時(shí)向其他方發(fā)出書面通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按約定提供綠化維護(hù)服務(wù)范圍。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供綠化維護(hù)服務(wù)。4.乙方人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害。5.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。6.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×每日千分之__。2.甲方未按約定提供綠化維護(hù)服務(wù)范圍的，乙方有權(quán)拒絕履行本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：本合同服務(wù)費(fèi)用總額×違約天數(shù)。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供綠化維護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。4.乙方人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。6.