2024版燒烤店租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版燒烤店租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務5.經營范圍5.1承租方的經營范圍5.2禁止經營的項目6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用支付方式8.租賃終止8.1提前終止租賃的條件8.2違約終止租賃的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構11.其他條款11.1合同的修改和補充11.2通知條款11.3法律適用12.附件12.1店面照片12.2租賃押金支付憑證12.3租金支付憑證13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.2店面面積：店面的總面積為平方米，具體面積以《店面面積測量報告》為準。1.3店面設施：店面內現有的設施包括但不限于：燒烤爐具、冰箱、冷藏柜、桌椅、照明設備等。乙方在租賃期間可以使用這些設施，但需合理使用并負責維護。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權根據市場需求和店面狀況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.2租金支付周期：乙方應在每個租金支付周期結束后的個工作日內，將租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證。4.租賃條件4.1出租方的權利和義務：甲方應保證店面的合法使用權，確保店面的正常經營。甲方有權對店面進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方。甲方不得干預乙方的經營活動，不得向乙方收取額外費用。4.2承租方的權利和義務：乙方有權按照合同約定使用店面，進行燒烤店的經營活動。乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。乙方應合理使用店面的設施，并負責店面的清潔和衛(wèi)生。5.經營范圍5.1承租方的經營范圍：乙方在店面上經營燒烤業(yè)務，并提供與燒烤相關的餐飲服務。5.2禁止經營的項目：乙方不得在店面上經營法律法規(guī)禁止的項目，包括但不限于賭博、色情服務等。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：甲方負責店面的基本設施維修和保養(yǎng)，如水電設施、供暖制冷設施、照明設備等。6.2承租方的維修責任：乙方負責店內經營設施的維修和保養(yǎng)，如燒烤爐具、冰箱、冷藏柜等。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.保險8.1承租方必須購買的保險：乙方應在其經營期間購買火災保險，保險金額不得低于店面財產價值的%，并將其保險單副本交給甲方留存。8.2保險費用支付方式：保險費用由乙方承擔，乙方應在每季度結束后的個工作日內，將保險費用支付給甲方。9.租賃終止9.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內，如乙方需提前終止租賃，應提前個月書面通知甲方，并支付給甲方提前終止租賃的違約金，違約金金額為租金總額的%。9.2違約終止租賃的條件：如乙方違反本合同的約定，甲方有權單方面終止租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點和機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。11.其他條款11.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.2通知條款：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知應以快遞或掛號信的方式發(fā)送，通知日期以對方簽收日期為準。11.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.附件12.1店面照片：本合同附件中包含店面外觀和內部照片，用以確認店面的實際情況。12.2租賃押金支付憑證：乙方支付的租賃押金收據作為本合同附件。12.3租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現金收據作為本合同附件。13.簽字頁13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片：附件中應包含店面的外觀和內部照片，照片應清晰展示店面的實際情況，包括店面的規(guī)模、布局和設施等。2.租賃押金支付憑證：附件中應包含乙方支付租賃押金的銀行轉賬憑證或現金收據的復印件，以證明乙方已支付押金。3.租金支付憑證：附件中應包含乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現金收據的復印件，以證明乙方已按約定支付租金。說明二：違約行為及責任認定：1.提前終止租賃：如乙方需提前終止租賃，未按合同約定提前書面通知甲方或未支付提前終止租賃的違約金，均屬于違約行為。違約金金額為租金總額的%。示例說明：如果乙方在租賃期限內突然決定關閉店面，未提前個月書面通知甲方，則甲方有權要求乙方支付提前終止租賃的違約金，違約金金額為租金總額的%。2.違約終止租賃：如乙方違反本合同的約定，甲方有權單方面終止租賃合同。具體的違約行為包括但不限于：違反經營范圍、未支付租金、損壞店面設施等。違約金金額為租金總額的%。示例說明：如果乙方在店面上從事了合同禁止的賭博活動，甲方有權立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是指出租方將其擁有的店面出租給承租方使用，承租方支付租金的協議。2.租金：租金是承租方支付給出租