2025年度二零二五年度房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償協(xié)議參考樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方與乙方在2025年度的房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償事宜上存在分歧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.離婚補(bǔ)償：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的《2025年度房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償協(xié)議》。2.合同履行：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償。2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付乙方離婚補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償。2.乙方有義務(wù)積極配合甲方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.房產(chǎn)分割：甲方與乙方按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)分割為甲方和乙方各自擁有的部分。2.離婚補(bǔ)償：甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付離婚補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償事宜；2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與合同終止有關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)分割費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.離婚補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2支付方式1.房產(chǎn)分割費(fèi)用：甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后，將相關(guān)費(fèi)用支付給乙方或指定第三方。2.離婚補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付離婚補(bǔ)償。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明甲方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)足額支付房產(chǎn)分割費(fèi)用或離婚補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致離婚補(bǔ)償無(wú)法按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失或約定的違約金比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失，具體支付方式可協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無(wú)法進(jìn)行分割；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；2.也可根據(jù)雙方約定，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及個(gè)人身份關(guān)系，不得轉(zhuǎn)讓；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、公共利益，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，各自保留其合法權(quán)益不受侵害的權(quán)利。2.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在法律允許范圍內(nèi)行使其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定行為的，有權(quán)要求對(duì)方改正或終止履行本協(xié)議。2.如本協(xié)議涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定進(jìn)行保護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同完成協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保協(xié)作與配合的合法性和有效性。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)解釋，各部分應(yīng)共同構(gòu)成一個(gè)整體。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償協(xié)議2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)材料4.離婚協(xié)議書5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付房產(chǎn)分割費(fèi)用或離婚補(bǔ)償費(fèi)用。乙方未積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)分割。任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無(wú)法順利進(jìn)行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：2.離婚補(bǔ)償：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，由違約方支付給守約方的金錢。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中，一方對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估有異議。解決辦法：雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.問(wèn)題：一方拒絕支付房產(chǎn)分割費(fèi)用或離婚補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：另一方可向人民法院提起訴訟，要求違約方履行支付義務(wù)。3.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中，一方未配合辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：另一方可向人民法院提起訴訟，要求違約方履行辦理手續(xù)的義務(wù)。4.問(wèn)題：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見等具有真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的資料和信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付離婚補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)和文件。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在房產(chǎn)分割后，能夠獲得合理的居住權(quán)益。甲方應(yīng)保證乙方在離婚補(bǔ)償過(guò)程中，不受不公平待遇。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)足額支付離婚補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。甲方不得以任何理由克扣或延遲支付乙方應(yīng)得的離婚補(bǔ)償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在離婚補(bǔ)償過(guò)程中，提供相關(guān)證明材料。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)分割后，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在離婚補(bǔ)償過(guò)程中，按照約定的時(shí)間和方式履行支付義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致離婚補(bǔ)償無(wú)法按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。全文完。合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置及面積2.2房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)的登記信息第三章離婚補(bǔ)償協(xié)議3.1補(bǔ)償金額及支付方式3.2補(bǔ)償款的支付時(shí)間3.3補(bǔ)償款的支付條件第四章房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割的原則4.2房產(chǎn)分割的比例4.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行方式第五章房產(chǎn)分割的具體方案5.1房產(chǎn)分割的具體方案5.2房產(chǎn)分割后的權(quán)屬情況5.3房產(chǎn)分割后的登記手續(xù)第六章房產(chǎn)分割的執(zhí)行6.1房產(chǎn)分割的執(zhí)行主體6.2房產(chǎn)分割的執(zhí)行程序6.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行期限第七章離婚手續(xù)辦理7.1離婚手續(xù)的辦理7.2離婚手續(xù)的辦理期限7.3離婚手續(xù)的辦理費(fèi)用第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債務(wù)處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理8.2債務(wù)的處理8.3債務(wù)的清償方式第九章合同的生效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的范圍10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的管轄法院11.3爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理第十四章合同的附件14.1合同附件的名稱14.2合同附件的內(nèi)容14.3合同附件的效力合同編號(hào)_________第一章合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)婚姻法》1.1.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.2合同簽訂的目的1.2.1明確雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于房產(chǎn)分割及補(bǔ)償?shù)臋?quán)益1.2.2維護(hù)雙方的合法權(quán)益1.2.3促進(jìn)家庭和諧與穩(wěn)定第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置及面積2.1.1房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米2.1.2房產(chǎn)的具體位置描述2.2房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人為_________（甲方）和_________（乙方）2.2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)的登記信息2.3.1房產(chǎn)的登記日期2.3.2房產(chǎn)的登記機(jī)關(guān)第三章離婚補(bǔ)償協(xié)議3.1補(bǔ)償金額及支付方式3.1.1甲方應(yīng)向乙方支付離婚補(bǔ)償款_________元3.1.2補(bǔ)償款以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.2補(bǔ)償款的支付時(shí)間3.2.1補(bǔ)償款應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付3.3補(bǔ)償款的支付條件3.3.1乙方須提供相關(guān)離婚證明文件3.3.2甲方須在收到乙方提供的離婚證明文件后_________日內(nèi)支付補(bǔ)償款第四章房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割的原則4.1.1公平、合理分割4.1.2優(yōu)先考慮未成年子女權(quán)益4.2房產(chǎn)分割的比例4.2.1房產(chǎn)按雙方實(shí)際出資比例分割4.2.2若出資比例不一致，按實(shí)際出資比例進(jìn)行調(diào)整4.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行方式4.3.1雙方協(xié)商一致后確定分割方案4.3.2若協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)法院判決第五章房產(chǎn)分割的具體方案5.1房產(chǎn)分割的具體方案5.1.1房產(chǎn)分割后的權(quán)屬情況5.1.2房產(chǎn)分割后的使用情況5.2房產(chǎn)分割后的權(quán)屬情況5.2.1房產(chǎn)分割后，甲方享有_________房產(chǎn)的所有權(quán)5.2.2房產(chǎn)分割后，乙方享有_________房產(chǎn)的所有權(quán)5.3房產(chǎn)分割后的登記手續(xù)5.3.1房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.3.2辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需材料第六章房產(chǎn)分割的執(zhí)行6.1房產(chǎn)分割的執(zhí)行主體6.1.1房產(chǎn)分割的執(zhí)行主體為甲方和乙方6.2房產(chǎn)分割的執(zhí)行程序6.2.1雙方應(yīng)按照房產(chǎn)分割方案執(zhí)行6.2.2若一方不履行分割義務(wù)，另一方有權(quán)依法維權(quán)6.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行期限6.3.1房產(chǎn)分割應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)完成第七章離婚手續(xù)辦理7.1離婚手續(xù)的辦理7.1.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理離婚手續(xù)7.1.2離婚手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)7.2離婚手續(xù)的辦理期限7.2.1離婚手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后_________日內(nèi)辦理完畢7.3離婚手續(xù)的辦理費(fèi)用7.3.1離婚手續(xù)的辦理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)7.3.2辦理離婚手續(xù)所需材料第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債務(wù)處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理8.1.1雙方確認(rèn)，離婚前各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有8.1.2雙方同意，離婚后不侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2債務(wù)的處理8.2.1雙方確認(rèn)，離婚前各自所負(fù)債務(wù)由各自負(fù)責(zé)償還8.2.2雙方同意，離婚后不追究對(duì)方的債務(wù)責(zé)任第九章合同的生效與解除9.1合同的生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同的解除條件9.2.1本合同在約定的解除條件成就時(shí)解除9.2.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行完畢的義務(wù)第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的范圍10.1.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_________元10.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失10.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定第十一章爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決的管轄法院11.2.1合同簽訂地為_________，雙方同意將該法院作為爭(zhēng)議解決的管轄法院11.3爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)11.3.1雙方同意，若協(xié)商不成，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可變更本合同內(nèi)容12.2合同解除的條件12.2.1本合同在約定的解除條件成就時(shí)解除12.2.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同12.3合同變更與解除的程序12.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議12.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1本合同約定的義務(wù)履行完畢13.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同13.2合同終止的程序13.2.1合同終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行完畢的義務(wù)第十四章合同的附件14.1合同附件的名稱14.1.1房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償協(xié)議附件14.2合同附件的內(nèi)容14.2.1房產(chǎn)分割的具體方案14.2.2雙方身份證復(fù)印件14.2.3其他相關(guān)證明文件14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)房產(chǎn)分割1.1.1甲方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割后的權(quán)屬情況等。1.1.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)分割的具體方案。1.2甲方主導(dǎo)離婚補(bǔ)償款的支付1.2.1甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)向乙方支付離婚補(bǔ)償款。1.2.2甲方支付離婚補(bǔ)償款前，乙方應(yīng)提供有效的離婚證明文件。1.3甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)分割后的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。1.3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割后_________日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。1.4甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款支付的連帶責(zé)任1.4.1若乙方在甲方支付離婚補(bǔ)償款或辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中遇到任何障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助乙方解決。1.5甲方對(duì)房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款的支付有優(yōu)先權(quán)1.5.1在房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款支付過(guò)程中，甲方對(duì)房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款有優(yōu)先權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)房產(chǎn)分割2.1.1乙方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割后的權(quán)屬情況等。2.1.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)向甲方提供房產(chǎn)分割的具體方案。2.2乙方主導(dǎo)離婚補(bǔ)償款的支付2.2.1乙方有權(quán)決定離婚補(bǔ)償款的具體金額和支付方式。2.2.2乙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)向甲方支付離婚補(bǔ)償款。2.3乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.3.1乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)分割后的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)分割后_________日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。2.4乙方承擔(dān)房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款支付的連帶責(zé)任2.4.1若甲方在乙方支付離婚補(bǔ)償款或辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中遇到任何障礙，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助甲方解決。2.5乙方對(duì)房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款的支付有優(yōu)先權(quán)2.5.1在房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款支付過(guò)程中，乙方對(duì)房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款有優(yōu)先權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的參與3.1.1雙方同意，在房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償款支付過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償款支付的相關(guān)手續(xù)。3.2.2第三方中介應(yīng)確保雙方權(quán)益得到充分保障。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方個(gè)人信息及協(xié)議內(nèi)容。3.5第三方中介的解除3.5.1若第三方中介未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除其服務(wù)。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決3.6.1若第三方中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)分割及離婚補(bǔ)償協(xié)議附件2.房產(chǎn)分割的具體方案3.雙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.離婚證明文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付離婚補(bǔ)償款未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)未履行房產(chǎn)分割方案未履行保密義務(wù)未按約定支付第三方中介費(fèi)用2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：調(diào)整婚姻關(guān)系、家庭關(guān)系和繼承關(guān)系的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.房產(chǎn)分割：離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。4.離婚補(bǔ)償：一方因離婚而給予另一方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.第三方中介：在雙方協(xié)議下提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：一方不履行支付離婚補(bǔ)償款的義務(wù)。解決辦法：另一方可依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2.問(wèn)題：一方不履行房產(chǎn)分割方案。解決辦法：另一方可依法向法院提起訴訟，要求分割房產(chǎn)。3.問(wèn)題：第三方中介泄露雙方信息。解決辦法：雙方可向第三方中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方對(duì)房產(chǎn)分割比例有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方因離婚而需要分割房產(chǎn)及支付補(bǔ)償款。2.第三方中介參與房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款支付過(guò)程。3.雙方對(duì)房產(chǎn)分割比例或補(bǔ)償款金額有爭(zhēng)議。4.一方不履行合同約定的義務(wù)，需要采取法律手段解決。全文完。本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2房產(chǎn)位置及面積1.3房產(chǎn)登記情況1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書第二條房產(chǎn)分割方式2.1分割比例2.2分割方式2.3分割期限第三條離婚補(bǔ)償3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限第四條房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1分割費(fèi)用承擔(dān)4.2分割費(fèi)用計(jì)算4.3分割費(fèi)用支付第五條房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3登記期限第六條房產(chǎn)分割后的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)期限第七條房產(chǎn)分割后的租賃與轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)利7.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利7.3租賃與轉(zhuǎn)讓限制第八條約定事項(xiàng)8.1保密條款8.2爭(zhēng)議解決8.3違約責(zé)任第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同變更與終止10.1變更程序10.2終止條件10.3終止程序第十一條合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2房產(chǎn)分割協(xié)議書11.3離婚補(bǔ)償協(xié)議書第十二條合同簽署與日期12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三條合同生效日期第十四條合同備案與登記14.1備案機(jī)構(gòu)14.2登記機(jī)構(gòu)14.3備案與登記手續(xù)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。1.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米。1.3房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)已登記在甲方名下，房產(chǎn)證號(hào)為。1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書甲方持有房產(chǎn)權(quán)屬證書，證書號(hào)為。第二條房產(chǎn)分割方式2.1分割比例房產(chǎn)按甲方60%，乙方40%的比例進(jìn)行分割。2.2分割方式房產(chǎn)分割采用實(shí)物分割方式，即甲方保留原房產(chǎn)，乙方獲得相應(yīng)價(jià)值的現(xiàn)金補(bǔ)償。2.3分割期限房產(chǎn)分割應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成。第三條離婚補(bǔ)償3.1補(bǔ)償金額乙方應(yīng)獲得甲方支付的人民幣30萬(wàn)元作為離婚補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償金額以人民幣現(xiàn)金形式支付。3.3補(bǔ)償期限補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后10日內(nèi)支付完畢。第四條房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1分割費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)分割產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方按分割比例承擔(dān)。4.2分割費(fèi)用計(jì)算分割費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.3分割費(fèi)用支付分割費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后30日內(nèi)支付完畢。第五條房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記5.1登記申請(qǐng)房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記申請(qǐng)由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3登記期限登記申請(qǐng)應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后30日內(nèi)完成。第六條房產(chǎn)分割后的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)分割后的維護(hù)責(zé)任由各自所有權(quán)人承擔(dān)。6.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由各自所有權(quán)人承擔(dān)。6.3維護(hù)期限維護(hù)期限為房產(chǎn)分割后的無(wú)限期。第七條房產(chǎn)分割后的租賃與轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)利房產(chǎn)分割后的租賃權(quán)利由各自所有權(quán)人享有。7.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利房產(chǎn)分割后的轉(zhuǎn)讓權(quán)利由各自所有權(quán)人享有，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3租賃與轉(zhuǎn)讓限制租賃與轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得損害他人合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。第八條約定事項(xiàng)8.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條合同變更與終止10.1變更程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何變更，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。10.2終止條件（1）合同約定的義務(wù)已全部履行；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）合同依法被撤銷或無(wú)效。10.3終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2房產(chǎn)分割協(xié)議書11.3離婚補(bǔ)償協(xié)議書第十二條合同簽署與日期12.1簽署人甲方：_______________________乙方：_______________________12.2簽署日期年月日12.3簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第十三條合同生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十四條合同備案與登記14.1備案機(jī)構(gòu)本協(xié)議需在房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門備案。14.2登記機(jī)構(gòu)本協(xié)議需在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)登記。14.3備案與登記手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案與登記手續(xù)，確保本協(xié)議的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指本合同甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)過(guò)戶登記服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條甲乙方與第三方的責(zé)任劃分2.1責(zé)任劃分原則第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容以及甲乙雙方之間的約定來(lái)確定。2.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方提供的服務(wù)如出現(xiàn)失誤或不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以各自承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容為依據(jù)，不因第三方的介入而改變甲乙雙方各自的責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立判斷和決策。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)，不得超越其權(quán)限。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額原則第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。4.2責(zé)任限額具體條款（1）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方約定的金額。（2）若第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并提