二零二五年度房屋抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場逐漸趨于成熟。為滿足人民群眾對美好生活的向往，甲方擬通過抵押貸款方式購置房產(chǎn)，同時(shí)為豐富社區(qū)居民文化生活，甲方特委托乙方策劃并實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋抵押貸款：指借款人以其名下的房屋作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請的貸款。2.社區(qū)文化活動(dòng)：指在社區(qū)范圍內(nèi)，為滿足居民精神文化生活需求，組織、開展的各種文藝、體育、科普、環(huán)保等方面的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中購置房產(chǎn)并組織社區(qū)文化活動(dòng)的主體。2.乙方：指在本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，策劃并實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)。2.甲方有權(quán)對乙方策劃的社區(qū)文化活動(dòng)提出修改意見。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付乙方策劃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的活動(dòng)場地、設(shè)施和物資。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行修改和完善。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，保質(zhì)保量地完成社區(qū)文化活動(dòng)的策劃和實(shí)施工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，策劃并實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.組織文藝演出、體育比賽、科普講座等活動(dòng)。2.開展環(huán)保宣傳、志愿服務(wù)等活動(dòng)。3.維護(hù)社區(qū)文化氛圍，促進(jìn)社區(qū)居民和諧相處。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方書面通知違約方終止合同。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢各自義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理善后事宜。3.本合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還各自財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用：包括但不限于策劃方案制定、活動(dòng)組織、場地租賃、宣傳推廣、物料制作等費(fèi)用。2.社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施費(fèi)用：包括但不限于活動(dòng)執(zhí)行、現(xiàn)場管理、人員培訓(xùn)、設(shè)備租賃、保險(xiǎn)費(fèi)用等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。7.3支付時(shí)間1.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用：在乙方提交策劃方案并經(jīng)甲方審核通過后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按約定提供活動(dòng)場地、設(shè)施和物資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成社區(qū)文化活動(dòng)策劃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。2.乙方未按約定實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之二十。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付。2.甲方、乙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.社區(qū)文化活動(dòng)的策劃方案、活動(dòng)內(nèi)容、參與人員信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致活動(dòng)場地?zé)o法使用。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致活動(dòng)內(nèi)容需進(jìn)行修改。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同涉及的客戶信息、活動(dòng)內(nèi)容等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋抵押貸款的抵押權(quán)。2.乙方保留對社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案和實(shí)施成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋抵押貸款期間對房屋的占有和使用權(quán)。2.乙方保留在社區(qū)文化活動(dòng)策劃期間對活動(dòng)內(nèi)容和執(zhí)行方式的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決問題。2.雙方應(yīng)遵守誠信原則，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案3.甲方提供的房屋相關(guān)證明文件4.乙方提供的活動(dòng)策劃及實(shí)施相關(guān)資質(zhì)證明5.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施過程中的照片、視頻等資料7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則視為違約。未按約定提供活動(dòng)場地、設(shè)施和物資：甲方應(yīng)按合同約定提供，否則視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成社區(qū)文化活動(dòng)策劃：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成策劃，否則視為違約。未按約定實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)：乙方應(yīng)按合同約定實(shí)施活動(dòng)，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以其名下的房屋作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請的貸款。2.社區(qū)文化活動(dòng)：指在社區(qū)范圍內(nèi)，為滿足居民精神文化生活需求，組織、開展的各種文藝、體育、科普、環(huán)保等方面的活動(dòng)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方書面催款通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成社區(qū)文化活動(dòng)策劃。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方書面催告后，盡快完成策劃工作，如因特殊情況無法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保活動(dòng)安全，并及時(shí)通知甲方，共同處理安全事故。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)化的服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方收益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方退出機(jī)制：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行退出。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場地、設(shè)施和物資。乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)期間提供必要的安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的費(fèi)用中的合理利潤。乙方有權(quán)要求甲方對其策劃方案和活動(dòng)成果給予適當(dāng)宣傳。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按約定提供活動(dòng)場地、設(shè)施和物資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。4.甲方限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，將社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容泄露給第三方。甲方不得未經(jīng)乙方同意，自行修改社區(qū)文化活動(dòng)的內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律依據(jù)：甲方法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方法律條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，策劃并實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)。甲方有權(quán)對乙方策劃的社區(qū)文化活動(dòng)提出修改意見。3.甲方法律利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的策劃方案和活動(dòng)成果的知識產(chǎn)權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方對其提供的策劃方案和活動(dòng)成果進(jìn)行保密。4.乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成社區(qū)文化活動(dòng)策劃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。乙方未按約定實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之二十。5.乙方限制條款：乙方不得泄露甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)信息。乙方不得未經(jīng)甲方同意，自行修改房屋抵押貸款合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方二、房屋抵押貸款條款1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途6.貸款條件7.貸款違約責(zé)任三、社區(qū)文化活動(dòng)策劃條款1.活動(dòng)主題2.活動(dòng)時(shí)間3.活動(dòng)地點(diǎn)4.活動(dòng)內(nèi)容5.活動(dòng)宣傳6.活動(dòng)預(yù)算7.活動(dòng)籌備8.活動(dòng)執(zhí)行9.活動(dòng)評估四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.雙方的權(quán)利2.雙方的義務(wù)五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容2.歸屬方式3.違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同附件1.附件一：房屋抵押貸款相關(guān)文件2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案3.附件三：其他相關(guān)文件十、合同變更與補(bǔ)充1.變更條件2.變更程序3.補(bǔ)充內(nèi)容十一、合同終止與清算1.終止條件2.清算程序3.清算結(jié)果十二、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.合同解除十三、合同附件清單1.附件一2.附件二3.附件三4.其他附件十四、合同簽署與生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂前，甲方（貸款方）與乙方（借款方）就房屋抵押貸款事宜進(jìn)行了充分溝通。乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請房屋抵押貸款。2.合同目的本合同旨在明確雙方在房屋抵押貸款及社區(qū)文化活動(dòng)策劃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.合同雙方甲方：___________乙方：___________二、房屋抵押貸款條款1.貸款金額乙方同意向甲方申請貸款人民幣____元整。2.貸款利率貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。5.貸款用途乙方承諾將貸款用于____用途。6.貸款條件a)乙方具有完全民事行為能力；b)乙方擁有合法的房產(chǎn)抵押物；c)乙方信用良好，無不良貸款記錄。7.貸款違約責(zé)任a)拒絕發(fā)放貸款；b)要求乙方立即償還全部貸款本息；c)按約定追究乙方違約責(zé)任。三、社區(qū)文化活動(dòng)策劃條款1.活動(dòng)主題本社區(qū)文化活動(dòng)主題為“______”。2.活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。3.活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)為____。4.活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)內(nèi)容主要包括____、____、____等。5.活動(dòng)宣傳乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，包括海報(bào)制作、線上推廣等。6.活動(dòng)預(yù)算活動(dòng)預(yù)算總額為人民幣____元整。7.活動(dòng)籌備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)的籌備工作，包括場地布置、設(shè)備租賃等。8.活動(dòng)執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的現(xiàn)場執(zhí)行，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。9.活動(dòng)評估活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交活動(dòng)評估報(bào)告。四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.雙方的權(quán)利甲方有權(quán)：a)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料；b)檢查乙方的貸款使用情況；c)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。乙方有權(quán)：a)要求甲方按照合同約定提供貸款；b)了解貸款利率、還款方式等貸款信息。2.雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：a)按時(shí)發(fā)放貸款；b)對乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方義務(wù)：a)按時(shí)償還貸款本息；b)按照合同約定參加社區(qū)文化活動(dòng)。五、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于____、____、____等。2.歸屬方式知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.違約責(zé)任若一方違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件雙方協(xié)商一致，或符合法定解除條件的，可以解除本合同。3.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同附件1.附件一：房屋抵押貸款相關(guān)文件2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案3.附件三：其他相關(guān)文件十、合同變更與補(bǔ)充1.變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。2.變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同終止與清算1.終止條件本合同因期滿、解除或其他原因終止。2.清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)。3.清算結(jié)果清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。十二、其他約定1.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同解除在不可抗力情況下，雙方可以協(xié)商解除本合同。十三、合同附件清單1.附件一2.附件二3.附件三4.其他附件十四、合同簽署與生效日期1.簽署日期本合同自____年____月____日起生效。2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。甲方（貸款方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（借款方）簽字：____________________日期：____年____月____日附件：1.房屋抵押貸款相關(guān)文件2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為貸款方和社區(qū)文化活動(dòng)的主導(dǎo)者，享有對本合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定貸款的發(fā)放、使用監(jiān)督、活動(dòng)策劃和執(zhí)行的具體細(xì)節(jié)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況和社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期檢查乙方的貸款使用情況，確保資金用于約定的用途。同時(shí)，甲方有權(quán)對社區(qū)文化活動(dòng)的籌備、執(zhí)行和評估進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方調(diào)整權(quán)條款說明：甲方在必要時(shí)有權(quán)對貸款利率、還款期限等條款進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：甲方在合同執(zhí)行期間，如遇市場利率變動(dòng)或其他合理原因，有權(quán)調(diào)整貸款利率和還款期限，并提前通知乙方。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在貸款本息未清償完畢前，對乙方名下抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，若乙方發(fā)生違約，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何?，以彌補(bǔ)貸款損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方作為借款方和社區(qū)文化活動(dòng)的主導(dǎo)者，享有對本合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定貸款的使用方式、社區(qū)文化活動(dòng)的具體內(nèi)容和執(zhí)行方式。2.乙方自主權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款用途和社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容。內(nèi)容：乙方在保證貸款用途合法的前提下，可對貸款用途和社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。3.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同履行期間，經(jīng)甲方同意后，對貸款利率、還款期限等條款進(jìn)行變更。內(nèi)容：乙方在合同履行期間，如遇特殊情況，可向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在貸款本息清償完畢前，對甲方提供的貸款資金有優(yōu)先使用權(quán)。內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，乙方在保證貸款用途合法的前提下，有權(quán)優(yōu)先使用貸款資金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)條款說明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。內(nèi)容：中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行貸款審批和發(fā)放，協(xié)助乙方進(jìn)行社區(qū)文化活動(dòng)策劃和執(zhí)行。2.中介費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于貸款審批費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。3.中介保密條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介承諾對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方披露。4.中介責(zé)任條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。5.中介變更條款說明：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。內(nèi)容：如需更換中介，雙方應(yīng)提前通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新中介的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋抵押貸款相關(guān)文件房屋所有權(quán)證抵押物評估報(bào)告貸款申請表貸款合同抵押合同2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案活動(dòng)策劃書活動(dòng)預(yù)算表活動(dòng)宣傳材料3.其他相關(guān)文件雙方身份證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明乙方工作證明或收入證明中介服務(wù)協(xié)議（如有）合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按合同約定發(fā)放貸款；b)未按合同約定調(diào)整貸款利率或還款期限；c)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方貸款使用不當(dāng)。乙方違約行為：a)未按合同約定償還貸款本息；b)未按合同約定使用貸款；c)未按合同約定執(zhí)行社區(qū)文化活動(dòng)。中介違約行為：a)未按合同約定提供中介服務(wù)；b)泄露雙方商業(yè)秘密；c)未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方提供的作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)。2.貸款利率：指甲方提供給乙方的貸款年利率。3.抵押合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于抵押物的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。4.中介服務(wù)：指第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，包括但不限于貸款審批、活動(dòng)策劃等。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款發(fā)放延誤解決辦法：甲方應(yīng)盡快核實(shí)乙方提供的資料，確保貸款及時(shí)發(fā)放。2.問題：活動(dòng)籌備不足解決辦法：乙方應(yīng)提前做好活動(dòng)籌備工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：雙方可重新選擇中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)房屋抵押貸款。2.適用于社區(qū)文化活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。3.適用于第三方中介參與的服務(wù)合同。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.房屋抵押信息3.1抵押房屋地址3.2抵押房屋面積3.3抵押房屋價(jià)值評估4.社區(qū)文化活動(dòng)策劃4.1活動(dòng)主題4.2活動(dòng)時(shí)間4.3活動(dòng)地點(diǎn)4.4活動(dòng)內(nèi)容5.活動(dòng)預(yù)算5.1預(yù)算總額5.2預(yù)算分配5.3預(yù)算調(diào)整6.貸款用途6.1房屋購置6.2其他合法用途7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款使用監(jiān)督8.社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施8.1活動(dòng)籌備8.2活動(dòng)執(zhí)行9.合作關(guān)系與責(zé)任9.1合作方義務(wù)9.2合作方權(quán)利9.3合作方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1貸款違約責(zé)任10.2活動(dòng)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：房屋抵押合同13.3附件三：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1貸款方：銀行股份有限公司1.1.2抵押方：1.2雙方地址1.2.1貸款方地址：省市區(qū)路號1.2.2抵押方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2貸款利率：年利率5.5%，按月計(jì)息，每月還款日為每月的20日。2.3貸款期限：10年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4還款方式：等額本息還款法，每月還款金額為人民幣元整。3.房屋抵押信息3.1抵押房屋地址：省市區(qū)路號3.2抵押房屋面積：120平方米3.3抵押房屋價(jià)值評估：經(jīng)房地產(chǎn)評估有限公司評估，抵押房屋價(jià)值為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00）4.社區(qū)文化活動(dòng)策劃4.1活動(dòng)主題：和諧社區(qū)，歡樂鄰里4.2活動(dòng)時(shí)間：2025年5月1日至2025年5月31日4.3活動(dòng)地點(diǎn)：社區(qū)活動(dòng)中心4.4活動(dòng)內(nèi)容：社區(qū)運(yùn)動(dòng)會、文藝匯演、親子活動(dòng)等5.活動(dòng)預(yù)算5.1預(yù)算總額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.2預(yù)算分配：宣傳費(fèi)用10萬元，活動(dòng)道具及用品費(fèi)用20萬元，場地租賃費(fèi)用10萬元，其他費(fèi)用10萬元。5.3預(yù)算調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整預(yù)算。6.貸款用途6.1房屋購置：用于購買抵押方提供的抵押房屋。6.2其他合法用途：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，貸款可用于其他合法用途。7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，貸款方將貸款發(fā)放至抵押方指定賬戶。7.2貸款使用監(jiān)督：貸款方有權(quán)對貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，抵押方需定期提供貸款使用情況報(bào)告。8.社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施8.1活動(dòng)籌備8.1.1籌備時(shí)間：自合同簽訂之日起至活動(dòng)開始前30天。8.1.2籌備內(nèi)容：包括活動(dòng)策劃、場地預(yù)訂、物資采購、宣傳推廣、志愿者招募等。8.1.3籌備責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)活動(dòng)的籌備工作，具體分工由雙方另行協(xié)商確定。8.2活動(dòng)執(zhí)行8.2.1執(zhí)行時(shí)間：活動(dòng)期間，確保各項(xiàng)活動(dòng)按計(jì)劃順利進(jìn)行。8.2.2執(zhí)行內(nèi)容：包括現(xiàn)場管理、活動(dòng)組織、安全保障、應(yīng)急處理等。8.2.3執(zhí)行責(zé)任：雙方各自負(fù)責(zé)本方的活動(dòng)執(zhí)行工作，確保活動(dòng)質(zhì)量。9.合作關(guān)系與責(zé)任9.1合作方義務(wù)9.1.1貸款方義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。9.1.2抵押方義務(wù)：按照合同約定使用貸款，并按時(shí)償還貸款本息。9.2合作方權(quán)利9.2.1貸款方權(quán)利：要求抵押方提供貸款使用情況報(bào)告，并在必要時(shí)進(jìn)行檢查。9.2.2抵押方權(quán)利：在合同約定范圍內(nèi)使用貸款，并享有社區(qū)文化活動(dòng)的參與權(quán)。9.3合作方責(zé)任9.3.1貸款方責(zé)任：保證貸款資金的安全，并對貸款使用不當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。9.3.2抵押方責(zé)任：確保貸款用途合法，并對貸款違約承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1貸款違約責(zé)任10.1.1抵押方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%。10.1.2貸款方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為貸款金額的0.1%。10.2活動(dòng)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且抵押方已償還全部貸款本息，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：房屋抵押合同13.3附件三：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充：對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸貸款方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、專業(yè)性和安全性。16.第三方介入的類型16.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，如貸款中介、房屋評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.2承包方：負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)具體實(shí)施的第三方，如活動(dòng)策劃公司、場地承包商等。16.3顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見的第三方，如財(cái)務(wù)顧問、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。18.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限18.1第三方職責(zé)：根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。18.2第三方權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，享有必要的操作權(quán)限，但不得超出協(xié)議范圍。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：19.1.1財(cái)務(wù)責(zé)任：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2合同責(zé)任：第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2責(zé)任限額計(jì)算方式：責(zé)任限額以合同金額的一定比例或固定金額計(jì)算。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對第三方介入后的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方責(zé)任：第三方僅對其自身的行為和提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.3