2025年度企業(yè)員工宿舍租賃合同模板電子版2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)員工宿舍租賃合同模板電子版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的員工宿舍出租給乙方使用，乙方租賃甲方員工宿舍事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）員工宿舍：指甲方提供的供乙方員工居住的住房。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方員工宿舍的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）員工：指乙方在本單位工作的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定出租員工宿舍。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)員工宿舍進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同終止時(shí)收回員工宿舍。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方員工宿舍。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用員工宿舍。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用員工宿舍，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方員工宿舍所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離員工宿舍。（2）甲方有權(quán)收回員工宿舍。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后按照實(shí)際費(fèi)用支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)備注合同編號(hào)及支付用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供員工宿舍，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方未按合同約定維修員工宿舍，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。（2）若乙方擅自改變員工宿舍結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若乙方在租賃期限內(nèi)將員工宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方員工宿舍的地理位置、設(shè)施等信息。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的不可抗力條款。（3）合同約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用員工宿舍過(guò)程中，不得侵犯甲方或其他用戶(hù)的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)員工宿舍進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入員工宿舍進(jìn)行維修或處理突發(fā)事件的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)員工宿舍的整潔和安全。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行員工宿舍的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。（2）本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1.員工宿舍清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.員工宿舍清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供員工宿舍，認(rèn)定違約。未按合同約定維修員工宿舍，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入員工宿舍，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變員工宿舍結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。在租賃期限內(nèi)將員工宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，認(rèn)定違約。未能保持員工宿舍整潔，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。4.物業(yè)管理費(fèi)：指為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施等，由物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主或使用人收取的費(fèi)用。5.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密事項(xiàng)的條款，要求雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可向乙方收取滯納金，并考慮采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供員工宿舍。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供員工宿舍，如因不可抗力等原因無(wú)法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，或提供其他替代方案。3.問(wèn)題：?jiǎn)T工宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，應(yīng)提前通知乙方。4.問(wèn)題：?jiǎn)T工宿舍租賃期限屆滿(mǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不同意續(xù)租，應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話(huà)：_________________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與員工宿舍租賃合同的談判和簽訂。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出建議。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保租賃合同的合法性、合規(guī)性。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問(wèn)題。7.第三方責(zé)任：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的員工宿舍。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)員工宿舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)不受非法騷擾。甲方應(yīng)保障乙方在員工宿舍內(nèi)的安全。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供員工宿舍，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方未按時(shí)進(jìn)行員工宿舍維修，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方宿舍，應(yīng)向乙方支付____元賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用員工宿舍，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)在合同到期前要求乙方搬離員工宿舍。2.甲方利益條款：乙方在租賃期間應(yīng)保持員工宿舍的整潔，減少甲方維修成本。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免甲方損失。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。乙方擅自改變員工宿舍結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。乙方在租賃期限內(nèi)將員工宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。2025年度企業(yè)員工宿舍租賃合同模板電子版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.房屋維護(hù)及維修4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2維修申請(qǐng)及處理4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.室內(nèi)物品及設(shè)施管理5.1室內(nèi)物品清單5.2室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定5.3室內(nèi)物品損壞賠償6.室內(nèi)安全及消防6.1安全責(zé)任6.2消防設(shè)施使用6.3消防安全培訓(xùn)7.室友關(guān)系及相處7.1室友相處原則7.2室友權(quán)益保護(hù)7.3室友關(guān)系處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1宿舍租賃協(xié)議書(shū)11.2室友協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.1.3出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.5出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.6承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]1.1.8聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置：[宿舍具體地址]2.2宿舍面積：[宿舍面積]平方米2.3宿舍結(jié)構(gòu)：[宿舍結(jié)構(gòu)描述，如：獨(dú)立臥室、衛(wèi)生間、廚房等]2.4宿舍設(shè)施：[列出宿舍內(nèi)包含的設(shè)施，如：床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等]3.租金及支付方式3.1租金金額：每月[租金金額]元3.2租金支付周期：每月[支付日期]3.3租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金4.房屋維護(hù)及維修4.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2維修申請(qǐng)及處理：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[通知后時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：非因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.室內(nèi)物品及設(shè)施管理5.1室內(nèi)物品清單：[列出室內(nèi)物品清單，包括但不限于：家具、電器等]5.2室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定：[列出室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定，如：電器使用安全、家具擺放等]5.3室內(nèi)物品損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的室內(nèi)物品損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償6.室內(nèi)安全及消防6.1安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的安全管理，承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，共同維護(hù)宿舍安全6.2消防設(shè)施使用：承租方應(yīng)熟悉并正確使用消防設(shè)施，確保消防安全6.3消防安全培訓(xùn)：出租方定期組織消防安全培訓(xùn)，承租方應(yīng)積極參加7.室友關(guān)系及相處7.1室友相處原則：室友之間應(yīng)相互尊重、團(tuán)結(jié)友愛(ài)，共同維護(hù)宿舍和諧7.2室友權(quán)益保護(hù)：如室友之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向出租方反映7.3室友關(guān)系處理：出租方有權(quán)對(duì)室友關(guān)系進(jìn)行處理，包括但不限于調(diào)整室友分配8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方或承租方因特殊原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，可解除合同8.2.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.3合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交接，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1出租方違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施，或擅自提高租金等9.1.2承租方違約行為：逾期支付租金，損壞房屋或設(shè)施，擅自轉(zhuǎn)租等9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.3違約糾紛處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛9.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)作出裁決或判決11.合同附件11.1宿舍租賃協(xié)議書(shū)11.2室友協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.2合同終止條件12.2.1合同期滿(mǎn)12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和設(shè)施交接12.3.2結(jié)清所有費(fèi)用后，合同終止13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：[簽訂日期]14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議形式，由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供中介服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢(xún)等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照各自合同約定解決，不影響甲乙雙方合同關(guān)系的履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在書(shū)面協(xié)議中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其書(shū)面協(xié)議中約定的金額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議的生效18.2.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。19.2解除合同的程序19.2.1解除合同應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和設(shè)施交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍租賃協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、宿舍租賃的基本信息、租金及支付方式、房屋維護(hù)及維修責(zé)任、室內(nèi)物品及設(shè)施管理、室內(nèi)安全及消防、室友關(guān)系及相處、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：此為合同主體文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.室友協(xié)議詳細(xì)要求：室友協(xié)議應(yīng)包含室友間的基本相處原則、權(quán)益保護(hù)、糾紛解決等條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范室友間的相互關(guān)系。3.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的種類(lèi)