二零二五年度成都租賃市場房源信息服務(wù)平臺合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都租賃市場房源信息服務(wù)平臺合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于成都的租賃市場房源信息服務(wù)平臺提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房源信息服務(wù)平臺：指甲方提供的用于發(fā)布、查詢、租賃房源信息的網(wǎng)絡(luò)平臺。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的房源信息服務(wù)平臺。3.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中的“甲方”、“乙方”等詞語，均指合同主體。2.本合同中的“租賃市場房源信息服務(wù)平臺”指甲方提供的網(wǎng)絡(luò)平臺。3.本合同中的“租金”指乙方支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃市場房源信息服務(wù)平臺上的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)確保租賃市場房源信息服務(wù)平臺正常運(yùn)行，對乙方在租賃過程中遇到的問題提供必要的幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃市場房源信息服務(wù)平臺。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在使用租賃市場房源信息服務(wù)平臺過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和平臺規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃市場房源信息服務(wù)平臺所在地。5.3合同履行方式乙方通過租賃市場房源信息服務(wù)平臺進(jìn)行房源查詢、租賃等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互歸還對方提供的物品。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金根據(jù)甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.服務(wù)費(fèi)：乙方使用租賃市場房源信息服務(wù)平臺時，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于平臺使用費(fèi)、廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前支付當(dāng)期費(fèi)用。2.如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按照合同約定提供租賃市場房源信息服務(wù)平臺，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按照甲方和乙方約定的金額執(zhí)行。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲方提供的租賃市場房源信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起計算，為期三年。2.保密期限屆滿，保密內(nèi)容不再適用本條款。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.任何一方不得擅自向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。4.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和機(jī)構(gòu)由雙方另行協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制的情形。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的情形。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃市場房源信息服務(wù)平臺的所有權(quán)。2.乙方在使用租賃市場房源信息服務(wù)平臺時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對租賃市場房源信息服務(wù)平臺進(jìn)行升級、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。2.甲方保留對乙方使用租賃市場房源信息服務(wù)平臺的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃市場房源信息服務(wù)平臺的安全和穩(wěn)定。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時處理用戶投訴和糾紛。15.2協(xié)作與配合方式2.雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中的條款如需增減，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________蓋章：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房源信息服務(wù)平臺使用手冊。4.支付憑證。5.爭議解決協(xié)議。6.保密協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃市場房源信息服務(wù)平臺：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按合同約定使用租賃市場房源信息服務(wù)平臺：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付過程中出現(xiàn)錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在核實(shí)后予以更正。2.問題：平臺運(yùn)行不穩(wěn)定。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行故障排查，確保平臺正常運(yùn)行。3.問題：用戶投訴和糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決用戶投訴和糾紛。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體。5.問題：法律法規(guī)變動。解決辦法：雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)變動，及時調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方職責(zé)：提供技術(shù)支持，確保平臺穩(wěn)定運(yùn)行。對用戶進(jìn)行培訓(xùn)，提高用戶使用體驗(yàn)。協(xié)助解決用戶在使用過程中遇到的問題。3.第三方權(quán)利：獲取甲方支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。在確保不泄露商業(yè)秘密的前提下，有權(quán)對平臺進(jìn)行必要的技術(shù)優(yōu)化。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，保護(hù)甲方商業(yè)秘密。在合同期限內(nèi)，不得與甲方競爭。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃市場房源信息服務(wù)平臺。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式。乙方有權(quán)對平臺提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保平臺信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)定期對平臺進(jìn)行維護(hù)和升級。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對乙方在平臺上的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用平臺，不得從事違法活動。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方使用平臺的能力。甲方有權(quán)獲取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度成都租賃市場房源信息服務(wù)平臺合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同目的與原則2.1合同目的2.2合同原則第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1平臺服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限第四章網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)與維護(hù)4.1平臺搭建要求4.2平臺維護(hù)責(zé)任4.3平臺更新與升級4.4技術(shù)支持與保障第五章網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布與管理5.1信息發(fā)布規(guī)范5.2信息審核與過濾5.3信息更新與維護(hù)5.4信息保密與安全第六章用戶權(quán)益保護(hù)6.1用戶隱私保護(hù)6.2用戶糾紛處理6.3用戶投訴與建議6.4用戶服務(wù)支持第七章傭金與服務(wù)費(fèi)用7.1傭金計算方式7.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.3付款方式與時間7.4退費(fèi)規(guī)定第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序8.4爭議解決地點(diǎn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同生效與解除11.4合同解釋第十二章合同附件12.1平臺服務(wù)協(xié)議12.2用戶協(xié)議12.3傭金計算標(biāo)準(zhǔn)12.4其他相關(guān)協(xié)議第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序第十四章合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4合同附件四合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度成都租賃市場房源信息服務(wù)平臺合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（平臺方）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________。第二章合同目的與原則2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在成都租賃市場房源信息服務(wù)平臺中的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)租賃市場的秩序，為用戶提供高效、便捷的房源信息服務(wù)。2.2合同原則（1）合法合規(guī)原則：甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保合同內(nèi)容的合法性。（2）誠實(shí)信用原則：甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行合同約定的義務(wù)。（3）公平互利原則：甲乙雙方應(yīng)公平協(xié)商，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1平臺服務(wù)內(nèi)容（1）房源信息發(fā)布；（2）房源信息查詢；（3）在線咨詢與溝通；（4）租賃合同簽訂；（5）其他相關(guān)服務(wù)。3.2服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍包括成都市行政區(qū)域內(nèi)租賃市場的房源信息服務(wù)平臺。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)與維護(hù)4.1平臺搭建要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)完成平臺的搭建工作，確保平臺功能完善、運(yùn)行穩(wěn)定。4.2平臺維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)平臺的日常維護(hù)，確保平臺正常運(yùn)行，并對平臺進(jìn)行定期升級。4.3平臺更新與升級乙方應(yīng)定期對平臺進(jìn)行更新與升級，以適應(yīng)市場需求和技術(shù)發(fā)展。4.4技術(shù)支持與保障乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保甲方在使用平臺過程中遇到的問題得到及時解決。第五章網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布與管理5.1信息發(fā)布規(guī)范（1）甲方發(fā)布的房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方不得發(fā)布虛假房源信息；（3）甲方不得發(fā)布違法違規(guī)信息。5.2信息審核與過濾乙方應(yīng)對甲方發(fā)布的房源信息進(jìn)行審核，確保信息符合發(fā)布規(guī)范。5.3信息更新與維護(hù)甲方應(yīng)及時更新房源信息，確保信息的時效性。5.4信息保密與安全乙方應(yīng)采取必要措施，確保房源信息的安全，防止信息泄露。第六章用戶權(quán)益保護(hù)6.1用戶隱私保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶隱私。6.2用戶糾紛處理乙方應(yīng)設(shè)立用戶糾紛處理機(jī)制，及時解決用戶之間的糾紛。6.3用戶投訴與建議乙方應(yīng)設(shè)立用戶投訴渠道，接受用戶投訴和建議。6.4用戶服務(wù)支持乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的用戶服務(wù)，確保用戶在使用平臺過程中的滿意度。第七章傭金與服務(wù)費(fèi)用7.1傭金計算方式甲方根據(jù)實(shí)際成交房源，按照約定比例向乙方支付傭金。7.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括平臺搭建費(fèi)用、平臺維護(hù)費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用等。7.3付款方式與時間甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.4退費(fèi)規(guī)定（1）如因乙方原因?qū)е缕脚_無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；（2）其他退費(fèi)情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）如乙方未按約定提供平臺服務(wù)或信息發(fā)布服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（3）如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。8.4爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）另一方確認(rèn)收到通知；（3）雙方協(xié)商處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。9.4合同解除與終止后的處理（1）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）退還預(yù)付款或收取違約金。第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于平臺服務(wù)協(xié)議、用戶協(xié)議、傭金計算標(biāo)準(zhǔn)等。11.2合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。11.3合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自解除合同。11.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第十二章合同附件清單12.1平臺服務(wù)協(xié)議12.2用戶協(xié)議12.3傭金計算標(biāo)準(zhǔn)12.4其他相關(guān)協(xié)議第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求本合同需向相關(guān)部門備案。13.3合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4合同附件四甲方（出租方）：_________乙方（平臺方）：_________甲方代表簽字：_____________乙方代表簽字：_____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的房源篩選與推薦條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和用戶反饋，對平臺上的房源進(jìn)行篩選和推薦，以提升用戶滿意度。說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對房源信息的最終審核權(quán)，以確保房源信息的質(zhì)量和真實(shí)性。1.2甲方主導(dǎo)下的價格調(diào)整條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和用戶反饋，對房源價格進(jìn)行適時調(diào)整。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)調(diào)整房源價格，以適應(yīng)市場變化，保證房源的競爭力。1.3甲方主導(dǎo)下的優(yōu)惠活動條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在特定時期或特定房源上開展優(yōu)惠活動，以吸引更多用戶關(guān)注。說明：甲方作為主導(dǎo)方，可以通過優(yōu)惠活動提高平臺知名度和用戶粘性。1.4甲方主導(dǎo)下的品牌宣傳條款內(nèi)容：甲方有權(quán)利用自身資源，對平臺進(jìn)行品牌宣傳，提升平臺形象。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)平臺的品牌建設(shè)，通過宣傳提高平臺的市場份額。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的平臺運(yùn)營條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)平臺的日常運(yùn)營，包括技術(shù)支持、客戶服務(wù)、市場推廣等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)平臺的日常運(yùn)營，確保平臺穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。2.2乙方主導(dǎo)下的數(shù)據(jù)安全條款內(nèi)容：乙方應(yīng)采取必要措施，確保用戶數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)安全，保護(hù)用戶隱私，增強(qiáng)用戶信任。2.3乙方主導(dǎo)下的技術(shù)創(chuàng)新條款內(nèi)容：乙方應(yīng)不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提升平臺功能和用戶體驗(yàn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)平臺的持續(xù)發(fā)展，通過技術(shù)創(chuàng)新保持市場競爭力。2.4乙方主導(dǎo)下的廣告投放條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在平臺上投放廣告，以獲取廣告收入。說明：乙方作為主導(dǎo)方，可以通過廣告投放獲得收入，支持平臺運(yùn)營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：甲乙雙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成房源信息的對接和交易。說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)可以提高交易效率，降低交易風(fēng)險。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方完成房源信息的對接和交易。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，應(yīng)確保交易雙方權(quán)益得到保障。3.3第三方中介的傭金條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在完成交易后，有權(quán)向甲乙雙方收取一定比例的傭金。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)通過傭金獲取收入，以維持其運(yùn)營。3.4第三方中介的責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為交易參與者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障交易雙方的合法權(quán)益。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對交易過程中知悉的甲乙雙方信息進(jìn)行保密。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保護(hù)交易雙方的隱私，增強(qiáng)交易信任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.平臺服務(wù)協(xié)議2.用戶協(xié)議3.傭金計算標(biāo)準(zhǔn)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決流程8.其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未按約定提供平臺服務(wù)或信息發(fā)布服務(wù)。c.任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方未提供約定服務(wù)或信息發(fā)布服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，經(jīng)甲方催告后仍不改善的，視為違約。c.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的一致協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：平臺服務(wù)不穩(wěn)定，影響用戶體驗(yàn)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)平臺技術(shù)維護(hù)，確保平臺穩(wěn)定運(yùn)行。2.問題：房源信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致用戶損失。解決辦法：甲方應(yīng)及時更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高，影響交易。五、所有應(yīng)用場景：1.房源信息發(fā)布與查詢：適用于所有需要租賃房源的用戶。2.在線咨詢與溝通：適用于用戶與房東、中介的溝通需求。3.租賃合同簽訂：適用于用戶與房東簽訂租賃合同的場景。4.傭金支付：適用于甲方支付傭金給乙方的場景。5.第三方中介服務(wù)：適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易的場景。全文完。二零二五年度成都租賃市場房源信息服務(wù)平臺合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房源信息服務(wù)平臺概述2.2房源信息服務(wù)平臺功能2.3房源信息服務(wù)平臺服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同附件10.1附件一：房源信息服務(wù)平臺使用說明10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后的數(shù)據(jù)交接11.3合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.合同解除后的保密義務(wù)12.1合同解除后的保密期限12.2合同解除后的保密義務(wù)12.3合同解除后的違約責(zé)任13.合同解除后的爭議解決13.1合同解除后的爭議解決方式13.2合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)13.3合同解除后的爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：成都市租賃市場房源信息服務(wù)平臺有限公司1.1.2承租方：_______1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方住所地1.3.1出租方住所地：成都市區(qū)路號1.3.2承租方住所地：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房源信息服務(wù)平臺概述2.1.1平臺名稱：成都市租賃市場房源信息服務(wù)平臺2.1.2平臺性質(zhì)：線上租賃市場信息服務(wù)平臺2.2房源信息服務(wù)平臺功能2.2.1發(fā)布房源信息2.2.2查詢房源信息2.2.3房源預(yù)約看房2.2.4租賃合同簽訂2.3房源信息服務(wù)平臺服務(wù)范圍2.3.1成都市范圍內(nèi)租賃市場房源信息2.3.2提供房源信息檢索、篩選、對比等功能2.3.3提供在線咨詢、預(yù)約看房等服務(wù)3.合同期限3.1合同生效日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條件3.3.1雙方同意續(xù)簽3.3.2按照合同約定的續(xù)簽程序進(jìn)行4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣_______元/年4.1.2附加服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際需求另行協(xié)商4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付制：在合同生效后_______日內(nèi)一次性支付全年服務(wù)費(fèi)用4.2.2分期支付：每月支付_______元，共計_______個月4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間4.3.1每月_______日前支付下一個月的服務(wù)費(fèi)用5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2房源信息服務(wù)平臺的相關(guān)技術(shù)信息5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露5.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.3.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的6.1.2違反保密義務(wù)的6.1.3未按合同約定提供房源信息的6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定6.3.2雙方可協(xié)商確定違約賠償金額7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市區(qū)人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭議提交至成都市區(qū)仲裁委員會仲裁7.2.2仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知7.3.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起_______日內(nèi)提交書面答辯7.3.3仲裁委員會應(yīng)在收到全部材料之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同8.2.2解除合同的通知應(yīng)載明解除合同的原因8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理數(shù)據(jù)交接手續(xù)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.2合同修改程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議9.2.2修改協(xié)議應(yīng)作為合同附件9.3合同修改效力9.3.1修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效9.3.2修改協(xié)議的效力優(yōu)于原合同10.合同附件10.1附件一：房源信息服務(wù)平臺使用說明10.1.1平臺操作指南10.1.2用戶手冊10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.2.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.2.2附加服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽署的保密協(xié)議10.3.2雙方簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定退還預(yù)付款項11.2合同解除后的數(shù)據(jù)交接11.2.1雙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)完整、準(zhǔn)確11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)交接11.3合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有11.3.2雙方同意在合同解除后不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)12.合同解除后的保密義務(wù)12.1合同解除后的保密期限12.1.1保密期限自合同生效之日起_______年12.2合同解除后的保密義務(wù)12.2.1雙方在合同解除后仍應(yīng)遵守保密義務(wù)12.3合同解除后的違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.合同解除后的爭議解決13.1合同解除后的爭議解決方式13.1.1同第7.1條13.2合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1同第7.2條13.3合同解除后的爭議解決程序13.3.1同第7.3條14.其他約定事項14.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項的效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同認(rèn)可的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供信息查詢、數(shù)據(jù)分析、技術(shù)支持、法律咨詢等服務(wù)。1.3第三方介入程序1.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。1.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任包括但不限于服務(wù)瑕疵、數(shù)據(jù)錯誤、技術(shù)故障等。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。2.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)4.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。4.1.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在第三方提供服