二零二五年度房產(chǎn)中介返傭服務(wù)專項(xiàng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)中介返傭服務(wù)專項(xiàng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在2025年度房產(chǎn)中介返傭服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間、地點(diǎn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)中介返傭：指甲方支付給乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供中介服務(wù)所獲得的傭金；（2）房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行交換的行為；（3）中介服務(wù)：指乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中為甲方提供的包括但不限于信息查詢、洽談、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)、促成交易等一攬子服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中委托乙方提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)的主體；（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)的主體；（3）返傭金額：指甲方按照約定向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用；（4）合同期限：指本合同的有效期限；（5）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付返傭金額；（3）甲方應(yīng)配合乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供必要的信息和資料；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易的政策法規(guī)，不得進(jìn)行違法違規(guī)交易；（5）甲方應(yīng)在本合同約定的合同期限內(nèi)支付返傭金額。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介返傭服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證提供的中介信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時(shí)了解甲方需求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易的政策法規(guī)，不得進(jìn)行違法違規(guī)交易；（5）乙方應(yīng)在合同約定的合同期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并按照約定收取返傭金額。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為雙方約定的具體地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定為甲方提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付返傭金額；（3）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行信息溝通、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)等合作事項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)，共同協(xié)商確定合同解除后的相關(guān)事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除后，如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）返傭金額：甲方根據(jù)房產(chǎn)交易的實(shí)際成交額，按照約定的比例支付給乙方的傭金；（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）返傭金額：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照約定的比例和金額支付給乙方；（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供完房產(chǎn)中介返傭服務(wù)后，按照約定的金額支付給乙方；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，按照約定的金額支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）返傭金額：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，于次月十五日內(nèi)支付給乙方；（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供完房產(chǎn)中介返傭服務(wù)后，于次月十五日內(nèi)支付給乙方；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，于次月十五日內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“二零二五年度房產(chǎn)中介返傭服務(wù)專項(xiàng)合同”字樣；（3）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付；（2）賠償金額：因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取貨幣支付或其他約定的方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的房產(chǎn)交易信息；（2）乙方的服務(wù)內(nèi)容、方法、技術(shù)等商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如因法律規(guī)定或雙方約定，一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均不得由任何一方轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的房產(chǎn)中介返傭服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供房產(chǎn)交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性的審核權(quán)；（3）雙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方違約行為的追責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，以本合同約定的為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介返傭服務(wù)專項(xiàng)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）2.房產(chǎn)交易信息清單3.乙方服務(wù)內(nèi)容、方法、技術(shù)等相關(guān)資料4.甲方支付費(fèi)用憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同主體身份證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付返傭金額或服務(wù)費(fèi)用。提供虛假房產(chǎn)交易信息。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.返傭金額：指甲方根據(jù)房產(chǎn)交易的實(shí)際成交額，按照約定的比例支付給乙方的傭金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付返傭金額。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方未履行，甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易；第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易的政策法規(guī)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易；第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易的政策法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付返傭金額；乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方支付其他必要費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益；甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中的利益不受損害；甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付返傭金額或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易信息；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益；乙方應(yīng)確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益不受損害；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介返傭服務(wù)專項(xiàng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同適用范圍二、當(dāng)事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、服務(wù)內(nèi)容1.甲方提供的房源信息2.乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容3.雙方約定的服務(wù)流程四、傭金結(jié)算1.傭金比例2.傭金結(jié)算方式3.傭金支付時(shí)間五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理方式3.不可抗力責(zé)任的免除十一、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同附件3.合同的修訂與補(bǔ)充十二、合同生效與終止1.合同生效時(shí)間2.合同終止時(shí)間3.合同解除時(shí)間十三、合同附件1.房產(chǎn)信息表2.中介服務(wù)明細(xì)表3.傭金結(jié)算表十四、簽署與生效1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)開(kāi)展房產(chǎn)中介返傭服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)中介返傭服務(wù)。二、當(dāng)事人信息1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________三、服務(wù)內(nèi)容1.甲方提供的房源信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房源地址、面積、價(jià)格等。2.乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶洽談、合同簽訂等。3.雙方約定的服務(wù)流程1.甲方提供房源信息；2.乙方進(jìn)行房源推廣；3.乙方與客戶洽談；4.乙方協(xié)助客戶與甲方簽訂合同；5.乙方完成返傭服務(wù)。四、傭金結(jié)算1.傭金比例乙方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方中介傭金，傭金比例為_(kāi)____________。2.傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為_(kāi)____________。3.傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為_(kāi)____________。五、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起_____________。3.違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照約定提供房源信息或支付傭金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照約定提供中介服務(wù)或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任若雙方均違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向_____________申請(qǐng)仲裁或向_____________人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。八、合同解除1.合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。2.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的業(yè)務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。十、不可抗力1.不可抗力事件因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，屬于不可抗力事件。2.不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。3.不可抗力責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、其他約定1.通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。2.合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、中介服務(wù)明細(xì)表、傭金結(jié)算表等。3.合同的修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十二、合同生效與終止1.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止時(shí)間本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。3.合同解除時(shí)間合同解除時(shí)間以雙方書(shū)面通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十三、合同附件1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)列出甲方提供的房源信息。2.中介服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容。3.傭金結(jié)算表詳細(xì)列出傭金結(jié)算情況。十四、簽署與生效1.簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。2.簽署地點(diǎn)本合同在_____________簽署。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的房源篩選與推薦甲方負(fù)責(zé)對(duì)提供的房源進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保房源信息的準(zhǔn)確性和合法性。甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方推薦符合雙方約定的房源。2.甲方主導(dǎo)下的價(jià)格談判甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與房源業(yè)主進(jìn)行價(jià)格談判，確保成交價(jià)格符合市場(chǎng)行情。乙方在價(jià)格談判過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)，但最終成交價(jià)格由甲方?jīng)Q定。3.甲方主導(dǎo)下的合同簽訂甲方負(fù)責(zé)與房源業(yè)主簽訂房屋買賣合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。乙方在合同簽訂過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供合同范本、審核合同條款等。4.甲方主導(dǎo)下的傭金分配甲方負(fù)責(zé)根據(jù)雙方約定的比例分配傭金，確保乙方按時(shí)獲得傭金。傭金分配方式及時(shí)間由甲方制定，并提前通知乙方。5.甲方主導(dǎo)下的爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的客戶開(kāi)發(fā)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)潛在客戶，并維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成客戶開(kāi)發(fā)工作。2.乙方主導(dǎo)下的房源推廣乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行有效推廣，包括但不限于線上推廣、線下宣傳等。乙方應(yīng)確保房源推廣信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.乙方主導(dǎo)下的客戶洽談與簽約乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行洽談，促成交易，并確保交易合同合法有效。乙方在客戶洽談過(guò)程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方利益。4.乙方主導(dǎo)下的傭金結(jié)算乙方應(yīng)在完成中介服務(wù)后，向甲方提出傭金結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。傭金結(jié)算以實(shí)際成交金額為基礎(chǔ)，按雙方約定的比例計(jì)算。5.乙方主導(dǎo)下的爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的參與若合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商確定合作方式。第三方中介的參與應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方中介的傭金分配若第三方中介參與中介服務(wù)，其傭金由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。傭金分配比例應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方中介在中介服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方中介的違約責(zé)任