二零二五年度帶獨立衣帽間房屋出租合同電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度帶獨立衣帽間房屋出租合同電子版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有位于_________的帶獨立衣帽間房屋，乙方有意向租賃該房屋用于居住。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.獨立衣帽間：指房屋內(nèi)獨立設(shè)置的用于存放衣物、鞋帽等物品的房間。2.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的位于_________的帶獨立衣帽間房屋。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并按時交付乙方使用。3.甲方有義務(wù)在租賃期間對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務(wù)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方擁有的位于_________的帶獨立衣帽間房屋。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房屋及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方；3.甲方退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)；2.甲方退還乙方已支付的租金；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準支付租金，租金包括但不限于房屋本身的租賃費用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付相當(dāng)于一個月租金的押金，甲方在租賃期滿或乙方提前解除合同時無損壞房屋及附屬設(shè)施的情況下，無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用：乙方應(yīng)按照實際使用情況，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方在逾期支付的情況下，一次性支付全部租金及滯納金。3.甲方有權(quán)因乙方逾期支付而采取法律手段維護自身權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方未按時維修房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)以人民幣計算，并按照實際損失金額進行調(diào)整。2.賠償金應(yīng)以人民幣支付，并按照實際損失金額進行調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其在合同項下的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方不得將其在本合同項下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對房屋進行合理維修的權(quán)利。3.甲方保留在合同期滿或乙方違約時收回房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障人身安全或防止財產(chǎn)損失而對房屋進行緊急維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，依法采取必要措施維護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。2.修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護房屋的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，及時溝通、解決問題。2.雙方應(yīng)積極參與，共同維護房屋的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立的法律文件，任何與合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：年月日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：年月日見證人：（簽字/蓋章）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋權(quán)屬證明文件6.房屋租賃押金收據(jù)7.合同修改和補充協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，認定違約。未按時維修房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，認定違約。未按合同約定退還押金，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認定違約。提前解除合同未支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.押金：指乙方為租賃房屋而向甲方支付的一定金額，合同履行完畢后，無損壞房屋及附屬設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無息退還。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修時間和方式，如協(xié)商不成，可尋求第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。2.問題：租金支付問題。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定的時間支付租金，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與甲方溝通，爭取延期支付或分期支付。3.問題：房屋損壞問題。解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋，如造成損壞，應(yīng)按合同約定進行賠償。4.問題：合同解除問題。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定協(xié)商解除合同，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與房屋租賃的相關(guān)活動，如房屋驗收、維修等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出機制：第三方如需退出合同，應(yīng)提前向甲方和乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后方可退出。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自由選擇居住方式和裝修房屋。2.乙方利益條款：甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時維修房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的檢查和維護。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五年度帶獨立衣帽間房屋出租合同電子版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同租賃物1.7租金支付方式1.8租金金額1.9押金及退還1.10其他費用第二章房屋及設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.2房屋配套設(shè)施2.3租賃房屋使用范圍2.4房屋及設(shè)施維護責(zé)任2.5房屋及設(shè)施損壞賠償?shù)谌伦赓U雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定3.4房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定3.5房屋使用限制3.6房屋修繕責(zé)任3.7房屋維修費用承擔(dān)3.8房屋租賃期間變更第四章租金及押金4.1租金支付方式4.2租金調(diào)整4.3押金退還條件4.4押金退還程序4.5違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭路课葑赓U期間的管理5.1房屋租賃期間的管理機構(gòu)5.2房屋租賃期間的管理規(guī)定5.3房屋租賃期間的安全保障5.4房屋租賃期間的消防管理5.5房屋租賃期間的物業(yè)管理5.6房屋租賃期間的綠化維護5.7房屋租賃期間的垃圾處理第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序6.5合同解除后的費用結(jié)算6.6合同終止后的費用結(jié)算第七章違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約賠償金額計算7.5違約賠償?shù)闹Ц斗绞降诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃設(shè)施清單9.3房屋租賃押金收據(jù)9.4房屋租賃費用支付憑證第十章合同其他約定10.1合同變更10.2合同續(xù)簽10.3合同解除10.4合同終止10.5合同履行第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用11.3合同爭議解決的法律適用第十二章合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃設(shè)施清單12.3房屋租賃押金收據(jù)12.4房屋租賃費用支付憑證第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人13.4合同簽署單位第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度帶獨立衣帽間房屋出租合同電子版”。1.2合同雙方姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同租賃物甲方出租位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____平方米。1.7租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.8租金金額本合同租金為人民幣____元/月。1.9押金及退還乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。1.10其他費用（1）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用；（2）物業(yè)管理費；（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。第二章房屋及設(shè)施情況2.1房屋基本情況房屋位于____________________，具體結(jié)構(gòu)為____________________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括____________________。2.2房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括____________________。2.3租賃房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.4房屋及設(shè)施維護責(zé)任（1）甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護；（3）房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費用。2.5房屋及設(shè)施損壞賠償若乙方造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況；（3）甲方有義務(wù)保證房屋及設(shè)施符合租賃條件；（4）甲方有義務(wù)在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按時支付租金及各項費用；（4）乙方有義務(wù)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.4房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。3.5房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。3.6房屋修繕責(zé)任（1）甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕；（2）乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護；（3）房屋修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.7房屋維修費用承擔(dān)房屋維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.8房屋租賃期間變更租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е路课葑赓U合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四章租金及押金4.1租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金將按相關(guān)政策進行調(diào)整。4.3押金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。4.4押金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將押金退還乙方。4.5違約責(zé)任及賠償若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。第五章房屋租賃期間的管理5.1房屋租賃期間的管理機構(gòu)房屋租賃期間的管理機構(gòu)為____________________。5.2房屋租賃期間的管理規(guī)定房屋租賃期間的管理規(guī)定詳見附件。5.3房屋租賃期間的安全保障甲方有義務(wù)確保房屋及設(shè)施的安全，乙方有義務(wù)遵守安全規(guī)定。5.4房屋租賃期間的消防管理房屋租賃期間的消防管理詳見附件。5.5房屋租賃期間的物業(yè)管理房屋租賃期間的物業(yè)管理詳見附件。5.6房屋租賃期間的綠化維護房屋租賃期間的綠化維護詳見附件。5.7房屋租賃期間的垃圾處理房屋租賃期間的垃圾處理詳見附件。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4合同終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；（2）合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.5合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及各項費用。6.6合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及各項費用。第七章違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任（1）逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（4）違反安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任（1）未按時提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，甲方應(yīng)退還租金或賠償乙方損失；（2）擅自解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（3）未履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金或賠償損失。7.4違約賠償金額計算違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.5違約賠償?shù)闹Ц斗绞竭`約賠償?shù)闹Ц斗绞綖開___（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第九章合同附件9.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同9.2房屋租賃設(shè)施清單附件二：房屋租賃設(shè)施清單9.3房屋租賃押金收據(jù)附件三：房屋租賃押金收據(jù)9.4房屋租賃費用支付憑證附件四：房屋租賃費用支付憑證第十章合同其他約定10.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同續(xù)簽租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。10.3合同解除本合同在有效期內(nèi)，除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。10.4合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同爭議解決的法律適用本合同爭議解決的法律適用同第十一章第11.2款。第十二章合同附件清單12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同12.2房屋租賃設(shè)施清單附件二：房屋租賃設(shè)施清單12.3房屋租賃押金收據(jù)附件三：房屋租賃押金收據(jù)12.4房屋租賃費用支付憑證附件四：房屋租賃費用支付憑證第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3合同簽署人甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________13.4合同簽署單位甲方（出租方）單位名稱：____________________乙方（承租方）單位名稱：____________________第十四章合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.房屋租賃設(shè)施清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋租賃費用支付憑證多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋出租條件甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合消防要求等。如有不符合條件的情況，甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。1.2房屋使用限制甲方有權(quán)對乙方使用房屋進行合理限制，包括但不限于禁止在房屋內(nèi)進行商業(yè)活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3房屋修繕責(zé)任在租賃期間，如因房屋自然老化或不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負責(zé)修繕，并承擔(dān)修繕費用。1.4房屋租賃期間的物業(yè)管理甲方應(yīng)確保房屋租賃期間的物業(yè)管理正常進行，包括但不限于小區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生等。如物業(yè)管理存在問題，甲方應(yīng)及時與物業(yè)管理方溝通解決。1.5房屋租賃期間的租金調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租金上漲，甲方有權(quán)在合同約定的調(diào)整時間內(nèi)調(diào)整租金，并提前通知乙方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式乙方有權(quán)選擇合適的租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供必要的協(xié)助。2.2房屋裝修乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需事先告知甲方并獲得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)保證房屋恢復(fù)原狀。2.3房屋使用限制乙方有權(quán)在遵守合同約定的前提下，對房屋進行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。2.4房屋租賃期間的物業(yè)管理乙方有權(quán)參與小區(qū)物業(yè)管理活動，并提出合理建議。如物業(yè)管理存在問題，乙方有權(quán)向甲方或物業(yè)管理方反映。2.5房屋租賃期間的租金調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租金上漲，乙方有權(quán)在合同約定的調(diào)整時間內(nèi)與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費如合同中包含第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費由甲方支付，具體金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介責(zé)任第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.4中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，合同到期后，中介應(yīng)立即終止服務(wù)。3.5中介爭議解決如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，中介應(yīng)積極配合。3.6中介報酬支付中介報酬支付方式及金額應(yīng)在合同中明確約定，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付中介報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃設(shè)施清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋租賃費用支付憑證5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋租賃期間物業(yè)管理規(guī)定（如有）7.房屋租賃期間的租金調(diào)整文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.逾期支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.擅自轉(zhuǎn)租房屋；d.損壞房屋及設(shè)施；e.違反安全規(guī)定；f.未經(jīng)允許，改變房屋租賃期間的物業(yè)管理規(guī)定。2.違約行為認定：a.甲方逾期未提供符合租賃條件的房屋，視為違約；b.乙方未按時支付租金，視為違約；c.雙方協(xié)商一致認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.法律適用：指在處理案件時，適用哪一國的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：物業(yè)管理問題。解決辦法：向甲方或物業(yè)管理方反映，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋出租；2.個人與企業(yè)之間的房屋出租；3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋出租；4.包含第三方中介服務(wù)的房屋出租；5.包含物業(yè)管理服務(wù)的房屋出租。全文完。二零二五年度帶獨立衣帽間房屋出租合同電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋不得擅自改動7.裝修及設(shè)備7.1裝修規(guī)定7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備維修責(zé)任8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費標(biāo)準8.2其他費用及支付方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同變更及補充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方身份證號碼：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方身份證號碼：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付租金：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：_______5.3押金退還條件及程序：_______6.房屋使用6.1房屋用途：_______6.2房屋維護責(zé)任：_______6.3房屋不得擅自改動：_______7.裝修及設(shè)備7.1裝修規(guī)定：_______7.2設(shè)備使用規(guī)定：_______7.3設(shè)備維修責(zé)任：_______8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費標(biāo)準：_______元/月，由承租方承擔(dān)。8.2其他費用及支付方式：_______8.3物業(yè)管理費及其他費用的繳納：_______9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：_______9.2承租方違約責(zé)任：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構(gòu)：_______11.合同解除11.1合同解除條件：_______11.2合同解除程序：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件：_______12.2合同終止條件：_______13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項：_______14.2合同變更及補充：_______14.3合同解釋及適用法律：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的具體原因和目的。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、中介、咨詢等。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃權(quán)益分配。15.7.2第三方僅對甲乙雙方提供中介、咨詢等服務(wù)，不對房屋租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.8.2第三