二零二五年度新建住宅房屋安全質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新建住宅房屋安全質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)新建住宅房屋安全質(zhì)量監(jiān)督管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確新建住宅房屋安全質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)，確保新建住宅房屋安全質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，預(yù)防和減少安全事故發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指甲方在新建住宅房屋建設(shè)過(guò)程中，對(duì)房屋安全質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理的職責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）新建住宅房屋：指新建的住宅房屋，包括住宅小區(qū)、住宅樓、別墅等。（2）安全質(zhì)量：指新建住宅房屋在建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程中，符合國(guó)家有關(guān)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（3）監(jiān)督管理：指甲方對(duì)新建住宅房屋建設(shè)過(guò)程中的安全質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督檢查、指導(dǎo)、服務(wù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)新建住宅房屋建設(shè)過(guò)程中的安全質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理；（2）對(duì)乙方及其他相關(guān)方違反本協(xié)議規(guī)定的行為，有權(quán)予以糾正和處罰；（3）對(duì)新建住宅房屋安全質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)乙方及其他相關(guān)方，并要求整改；（4）對(duì)新建住宅房屋安全質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見(jiàn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)新建住宅房屋的建設(shè)工作；（2）保證新建住宅房屋安全質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（3）積極配合甲方對(duì)新建住宅房屋安全質(zhì)量的監(jiān)督檢查；（4）對(duì)新建住宅房屋安全質(zhì)量事故及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至新建住宅房屋竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：新建住宅房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)新建住宅房屋建設(shè)過(guò)程中的安全質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理；乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)新建住宅房屋的建設(shè)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）新建住宅房屋竣工驗(yàn)收合格；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。6.3終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決尚未了結(jié)的事項(xiàng)；協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）日常巡查費(fèi)用：根據(jù)新建住宅房屋的建設(shè)規(guī)模和施工進(jìn)度，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）專項(xiàng)檢查費(fèi)用：對(duì)新建住宅房屋進(jìn)行專項(xiàng)檢查時(shí)的費(fèi)用，包括檢查人員的勞務(wù)費(fèi)、檢查設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）咨詢費(fèi)用：甲方因履行本協(xié)議而發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：甲方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行地址：[開戶行地址]7.3支付時(shí)間：（1）日常巡查費(fèi)用：在每月月底前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月產(chǎn)生的巡查費(fèi)用。（2）專項(xiàng)檢查費(fèi)用：在專項(xiàng)檢查完成后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）咨詢費(fèi)用：在咨詢服務(wù)完成后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)，造成新建住宅房屋安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）若甲方因自身原因?qū)е滦陆ㄗ≌课莅踩|(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照本協(xié)議約定履行建設(shè)職責(zé)，導(dǎo)致新建住宅房屋安全質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方未按時(shí)提交費(fèi)用清單，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的規(guī)定確定。（2）賠償方式包括但不限于支付賠償金、修復(fù)費(fèi)用、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）新建住宅房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工方案等設(shè)計(jì)資料；（2）新建住宅房屋的安全質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果；（3）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密期限：本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至新建住宅房屋竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致新建住宅房屋建設(shè)中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致新建住宅房屋建設(shè)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)性質(zhì)不宜轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議中，甲方保留對(duì)新建住宅房屋安全質(zhì)量的最終決定權(quán)。（2）乙方同意，在新建住宅房屋建設(shè)過(guò)程中，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行安全質(zhì)量檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)乙方在新建住宅房屋建設(shè)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定行為的追究權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)新建住宅房屋安全質(zhì)量事故的處理權(quán)，包括但不限于要求乙方采取措施進(jìn)行修復(fù)或賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決新建住宅房屋建設(shè)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全質(zhì)量監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，交流信息，解決問(wèn)題。（2）通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于新建住宅房屋安全質(zhì)量監(jiān)督管理的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款必須以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新建住宅房屋安全質(zhì)量監(jiān)督管理方案2.新建住宅房屋安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.甲方巡查記錄及整改報(bào)告5.乙方施工記錄及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.安全事故調(diào)查報(bào)告及處理決定7.雙方協(xié)商及爭(zhēng)議解決記錄8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定履行安全質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致新建住宅房屋安全質(zhì)量問(wèn)題。乙方未按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致新建住宅房屋安全質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未進(jìn)行定期巡查或未及時(shí)提出整改要求，視為違約。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)違反安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方巡查頻率不足，可能導(dǎo)致安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的巡查頻率，并確保甲方按時(shí)進(jìn)行巡查。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度與甲方監(jiān)督檢查存在沖突。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，確保施工進(jìn)度與監(jiān)督檢查同步進(jìn)行。3.問(wèn)題：安全質(zhì)量事故發(fā)生后，責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：建立健全事故調(diào)查機(jī)制，明確事故原因和責(zé)任，確保責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通渠道，確保雙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題，提高溝通效率。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，采取技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：[第三方全稱]（2）第三方住所地：[第三方地址]（3）第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]（4）第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)新建住宅房屋進(jìn)行安全質(zhì)量監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)督服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)對(duì)新建住宅房屋安全質(zhì)量提出建議和意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行安全質(zhì)量監(jiān)督管理。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)新建住宅房屋安全質(zhì)量提出整改意見(jiàn)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在新建住宅房屋安全質(zhì)量不合格時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行安全質(zhì)量監(jiān)督管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方在新建住宅房屋安全質(zhì)量不合格時(shí)，未及時(shí)采取措施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行建設(shè)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在新建住宅房屋安全質(zhì)量不合格時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)新建住宅房屋進(jìn)行修復(fù)，直至符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方在新建住宅房屋安全質(zhì)量不合格時(shí)，未及時(shí)采取措施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度新建住宅房屋安全質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議有效期第二章監(jiān)督責(zé)任與義務(wù)2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)任2.2施工單位責(zé)任2.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任2.4材料供應(yīng)商責(zé)任2.5監(jiān)督內(nèi)容2.6監(jiān)督程序第三章施工過(guò)程監(jiān)督3.1施工前期準(zhǔn)備3.2施工過(guò)程監(jiān)督3.3施工質(zhì)量驗(yàn)收3.4施工進(jìn)度監(jiān)督3.5施工安全監(jiān)督3.6施工變更監(jiān)督第四章質(zhì)量控制措施4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量評(píng)定4.4質(zhì)量問(wèn)題處理4.5質(zhì)量檔案管理第五章安全生產(chǎn)管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)制度5.3安全教育培訓(xùn)5.4安全生產(chǎn)設(shè)施5.5安全事故處理5.6安全生產(chǎn)檔案第六章驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理6.4交付手續(xù)6.5交付后責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的責(zé)任10.4后續(xù)處理第十一章合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督方案11.2附件二：安全生產(chǎn)管理方案11.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：安全生產(chǎn)制度11.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十二章合同簽署與生效12.1簽署主體12.2簽署程序12.3生效條件12.4生效日期第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)13.4送達(dá)時(shí)間第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同解除條件14.5合同終止條件14.6合同爭(zhēng)議解決方式合同編號(hào)2025第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度新建住宅房屋安全質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方（監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[甲方名稱]乙方（施工單位）：[乙方名稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方對(duì)乙方在2025年度新建住宅房屋施工過(guò)程中的安全質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。第二章監(jiān)督責(zé)任與義務(wù)2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.2施工單位責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受甲方監(jiān)督。2.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.4材料供應(yīng)商責(zé)任材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的建設(shè)材料，并對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.5監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、建筑材料、施工工藝、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。2.6監(jiān)督程序甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的監(jiān)督程序，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三章施工過(guò)程監(jiān)督3.1施工前期準(zhǔn)備乙方應(yīng)在施工前向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證措施等文件，接受甲方審核。3.2施工過(guò)程監(jiān)督甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。3.3施工質(zhì)量驗(yàn)收施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4施工進(jìn)度監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.5施工安全監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督施工安全，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)隱患。3.6施工變更監(jiān)督施工過(guò)程中如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第四章質(zhì)量控制措施4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.2質(zhì)量檢測(cè)乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果報(bào)告甲方。4.3質(zhì)量評(píng)定工程質(zhì)量評(píng)定按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，評(píng)定結(jié)果作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.4質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施整改，并將整改情況報(bào)告甲方。4.5質(zhì)量檔案管理乙方應(yīng)建立工程質(zhì)量檔案，妥善保管相關(guān)資料。第五章安全生產(chǎn)管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。5.2安全生產(chǎn)制度各方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.3安全教育培訓(xùn)各方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。5.4安全生產(chǎn)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。5.5安全事故處理發(fā)生安全事故，各方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告相關(guān)部門。5.6安全生產(chǎn)檔案各方應(yīng)建立安全生產(chǎn)檔案，記錄安全生產(chǎn)相關(guān)信息。第六章驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2驗(yàn)收程序乙方完成施工后，應(yīng)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方。6.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)整改合格后方可交付使用。6.4交付手續(xù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)辦理交付手續(xù)，甲方應(yīng)驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)。6.5交付后責(zé)任交付后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋安全質(zhì)量進(jìn)行維護(hù)和管理。第八章爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。8.4爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同變更與解除9.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。9.2變更程序協(xié)議變更應(yīng)書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件有下列情形之一的，本協(xié)議可解除：（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.4解除程序協(xié)議解除應(yīng)書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.4后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，確保各方權(quán)益。第十一章合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督方案11.2附件二：安全生產(chǎn)管理方案11.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：安全生產(chǎn)制度11.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十二章合同簽署與生效12.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2簽署程序雙方代表應(yīng)親自簽署本協(xié)議，不得委托他人代簽。12.3生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.4生效日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后的三個(gè)工作日內(nèi)收到送達(dá)確認(rèn)。13.4送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)的時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)。第十四章其他約定14.1不可抗力本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力，導(dǎo)致一方無(wú)法履行義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。14.2合同解釋本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按照本協(xié)議的上下文和雙方的意思進(jìn)行解釋。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同解除條件本協(xié)議約定解除條件包括但不限于：一方違約、合同到期、雙方協(xié)商一致解除等。14.5合同終止條件本協(xié)議約定終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。甲方（監(jiān)督機(jī)構(gòu)）代表簽字：乙方（施工單位）代表簽字：日期：____年____月____日附件：[此處附上相關(guān)附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方監(jiān)督人員配備條款：甲方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)資格的監(jiān)督人員，并確保其數(shù)量和質(zhì)量滿足監(jiān)督工作需求。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需確保監(jiān)督人員具備足夠的資質(zhì)和能力，以有效履行監(jiān)督職責(zé)。1.2甲方監(jiān)督經(jīng)費(fèi)條款：甲方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督工作的所有經(jīng)費(fèi)，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督工作的全部費(fèi)用，確保監(jiān)督工作的順利開展。1.3甲方監(jiān)督報(bào)告條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等。說(shuō)明：甲方通過(guò)定期報(bào)告，使乙方及時(shí)了解施工情況，便于雙方共同協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。1.4甲方監(jiān)督記錄條款：甲方應(yīng)建立完整的監(jiān)督記錄，包括監(jiān)督日志、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保監(jiān)督記錄的完整性和準(zhǔn)確性，為工程質(zhì)量和安全事故追溯提供依據(jù)。1.5甲方監(jiān)督整改條款：甲方發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方整改問(wèn)題，確保工程質(zhì)量符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主選擇監(jiān)督機(jī)構(gòu)條款：乙方有權(quán)自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定監(jiān)督機(jī)構(gòu)的選擇，以保證監(jiān)督工作的獨(dú)立性和客觀性。2.2乙方監(jiān)督費(fèi)用條款：乙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督工作的費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)督機(jī)構(gòu)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督工作的費(fèi)用，以體現(xiàn)乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的態(tài)度。2.3乙方監(jiān)督報(bào)告條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等。說(shuō)明：乙方通過(guò)定期報(bào)告，使甲方及時(shí)了解施工情況，便于雙方共同協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。2.4乙方監(jiān)督記錄條款：乙方應(yīng)建立完整的監(jiān)督記錄，包括監(jiān)督日志、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保監(jiān)督記錄的完整性和準(zhǔn)確性，為工程質(zhì)量和安全事故追溯提供依據(jù)。2.5乙方監(jiān)督整改條款：乙方發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方整改問(wèn)題，確保工程質(zhì)量符合要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介資質(zhì)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由雙方共同選定。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立第三方，其資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)直接影響監(jiān)督工作的質(zhì)量和效果。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的合理確定，有利于保障雙方權(quán)益，同時(shí)確保監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。3.3第三方中介報(bào)告條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告的客觀性和公正性，有助于雙方了解施工情況，及時(shí)解決問(wèn)題。3.4第三方中介記錄條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完整的監(jiān)督記錄，包括監(jiān)督日志、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)督記錄的完整性和準(zhǔn)確性，為工程質(zhì)量和安全事故追溯提供依據(jù)。3.5第三方中介整改條款：第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立第三方，有權(quán)要求雙方整改問(wèn)題，確保工程質(zhì)量符合要求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督方案2.附件二：安全生產(chǎn)管理方案3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全生產(chǎn)制度5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：監(jiān)督人員名單及資質(zhì)證明8.附件八：施工圖設(shè)計(jì)文件9.附件九：建筑材料合格證明10.附件十：施工組織設(shè)計(jì)11.附件十一：施工進(jìn)度計(jì)劃12.附件十二：安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄13.附件十三：監(jiān)督日志14.附件十四：檢測(cè)報(bào)告15.附件十五：驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定配備監(jiān)督人員或提供監(jiān)督經(jīng)費(fèi)。2.乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。3.乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行整改，或整改不徹底。4.第三方中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議約定提供監(jiān)督服務(wù)。5.任何一方未按照協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的信息。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款、法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或其他有管轄權(quán)的人民法院。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施確保人員安全和預(yù)防事故發(fā)生的活動(dòng)。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)督人員不足或資質(zhì)不合格。解決辦法：甲方應(yīng)補(bǔ)充監(jiān)督人員，確保其資質(zhì)符合要求。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題未得到及時(shí)處理。解決辦法：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或要求其提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅房屋建設(shè)過(guò)程中的安全質(zhì)量監(jiān)督。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施和公共建筑的安全質(zhì)量監(jiān)督。3.工程項(xiàng)目的安全質(zhì)量監(jiān)督。4.建筑行業(yè)的安全質(zhì)量監(jiān)督。5.各類建筑工程的安全質(zhì)量監(jiān)督。全文完。二零二五年度新建住宅房屋安全質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1新建住宅房屋的基本情況2.2房屋安全質(zhì)量監(jiān)督范圍3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期4.安全質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)4.2監(jiān)督人員職責(zé)5.監(jiān)督內(nèi)容與方法5.1監(jiān)督內(nèi)容5.2監(jiān)督方法6.監(jiān)督報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告提交時(shí)間7.監(jiān)督費(fèi)用7.1監(jiān)督費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.監(jiān)督結(jié)果處理8.1安全問(wèn)題處理8.2質(zhì)量問(wèn)題處理9.違約責(zé)任9.1協(xié)議一方違約責(zé)任9.2協(xié)議雙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除12.協(xié)議的生效12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效時(shí)間13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.協(xié)議附件14.1附件一：新建住宅房屋安全質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員資質(zhì)證明14.3附件三：監(jiān)督費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議標(biāo)的2.1新建住宅房屋的基本情況2.1.1房屋名稱：[房屋名稱]2.1.2房屋地點(diǎn)：[房屋具體位置]2.1.3房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.1.4房屋建筑面積：[房屋建筑面積]2.1.5房屋設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]2.1.6房屋施工單位：[施工單位名稱]2.2房屋安全質(zhì)量監(jiān)督范圍2.2.1安全監(jiān)督：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、消防、電氣等安全方面的監(jiān)督。2.2.2質(zhì)量監(jiān)督：包括材料質(zhì)量、施工工藝、施工質(zhì)量等質(zhì)量方面的監(jiān)督。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期：[協(xié)議開始日期]3.2協(xié)議結(jié)束日期：[協(xié)議結(jié)束日期]4.安全質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1.1制定監(jiān)督計(jì)劃和方案。4.1.2組織監(jiān)督人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.1.3對(duì)監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。4.2監(jiān)督人員職責(zé)4.2.1嚴(yán)格按照監(jiān)督計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.2.2記錄檢查結(jié)果，及時(shí)報(bào)告監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4.2.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。5.監(jiān)督內(nèi)容與方法5.1監(jiān)督內(nèi)容5.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。5.1.2施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。5.1.3施工完畢后的驗(yàn)收。5.2監(jiān)督方法5.2.1日常巡查。5.2.2不定期抽查。5.2.3驗(yàn)收檢查。6.監(jiān)督報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.1.1施工進(jìn)度報(bào)告。6.1.2安全質(zhì)量檢查報(bào)告。6.1.3問(wèn)題整改報(bào)告。6.2報(bào)告提交時(shí)間6.2.1每月提交一次月度報(bào)告。6.2.2工程完成后提交最終報(bào)告。8.監(jiān)督結(jié)果處理8.1安全問(wèn)題處理8.1.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行整改。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供整改措施及進(jìn)度報(bào)告。8.1.3整改完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保問(wèn)題得到妥善解決。8.2質(zhì)量問(wèn)題處理8.2.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行整改。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供整改措施及進(jìn)度報(bào)告。8.2.3整改完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議一方違約責(zé)任9.1.1任何一方未按協(xié)議規(guī)定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.2協(xié)議雙方違約責(zé)任9.2.1雙方共同違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2協(xié)議一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，可以是仲裁機(jī)構(gòu)或其他第三方機(jī)構(gòu)。11.協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力。11.2協(xié)議解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。11.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議中的義務(wù)。12.協(xié)議的生效12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2協(xié)議生效時(shí)間12.2.1協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同所有。13.2其他事項(xiàng)13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件14.1附件一：新建住宅房屋安全質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)14.1.1附件一詳細(xì)列出了房屋安全質(zhì)量監(jiān)督的標(biāo)準(zhǔn)和要求。14.2附件二：監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員資質(zhì)證明14.2.1附件二包含了監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員的資質(zhì)證明文件。14.3附件三：監(jiān)督費(fèi)用明細(xì)表14.3.1附件三詳細(xì)列出了監(jiān)督費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。14.4附件四：其他相關(guān)文件14.4.1附件四包含了與協(xié)議相關(guān)的其他文件，如工程圖紙、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在協(xié)議履行過(guò)程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、糾紛調(diào)解等時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜。15.3.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3.3第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等職責(zé)。16.1.2第三方的責(zé)任不包含本協(xié)議中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方的權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)保持公正、客觀、中立的態(tài)度。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方單方面的指令或影響。18.1.2第三方對(duì)甲方的建議或意見(jiàn)，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方單方面的指令或影響。18.2.2第三方對(duì)乙方的建議或意見(jiàn)，