2024年花園租賃合同參考模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租賃條件3.1租賃設(shè)施及設(shè)備3.2維修與保養(yǎng)3.3環(huán)境保護(hù)4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.租賃合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序6.租賃期間的費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商8.2仲裁8.3訴訟9.合同生效與終止9.1生效條件9.2終止條件9.3終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效日期12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：姓名/名稱：______，地址：______，聯(lián)系方式：______。1.1.2承租方：姓名/名稱：______，地址：______，聯(lián)系方式：______。1.2合同標(biāo)的物1.2.1租賃場(chǎng)地：位于______，面積______平方米，具體位置詳見附件一。1.2.2租賃設(shè)施：包括但不限于______，詳見附件二。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月租金為______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月______日前，將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：______。2.租賃用途2.1租賃場(chǎng)地僅用于______用途，不得用于違法活動(dòng)。3.租賃條件3.1租賃設(shè)施及設(shè)備3.1.1出租方保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，按原價(jià)賠償。3.2維修與保養(yǎng)3.2.1租賃期間，租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。3.2.2出租方應(yīng)在必要時(shí)進(jìn)行大修，但費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.3環(huán)境保護(hù)3.3.1租賃期間，承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用不造成環(huán)境污染。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理，確保其符合租賃用途。4.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，維護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用秩序。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。4.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途。5.租賃合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求變更或解除合同。5.2解除條件5.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2出租方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)承租方同意后，可解除合同。5.3解除程序5.3.1一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方。5.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清理和歸還。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______的違約金。7.1.2承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付______的違約金。7.2.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2仲裁8.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3訴訟8.3.1若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2合同因違約或不可抗力等原因依法或依約終止。9.3終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同項(xiàng)下未了事項(xiàng)的處理。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具終止合同確認(rèn)書。10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.1.1本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.2.1本附件詳細(xì)列明了租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1本附件包括但不限于租賃場(chǎng)地相關(guān)證件、圖紙等文件。11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂11.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日后生效。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保其完整性和有效性。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知13.1.1除非另有約定，一方通知另一方應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互出具終止合同確認(rèn)書，并按照約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍1.提供租賃場(chǎng)地相關(guān)審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等咨詢服務(wù)；2.執(zhí)行租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作；3.提供租賃場(chǎng)地租賃過程中的中介服務(wù)；4.執(zhí)行合同約定的其他第三方服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過______元。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.6.2若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)審查16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行協(xié)議的能力。16.3第三方變更16.3.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。16.4第三方協(xié)議的終止16.4.1若第三方協(xié)議因故終止，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。17.第三方介入的具體條款1.第三方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；3.第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；4.第三方的責(zé)任及違約責(zé)任；5.第三方的保密義務(wù)。17.2合作協(xié)議的簽訂17.2.1甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方后______日內(nèi)，與第三方簽訂合作協(xié)議。17.3合作協(xié)議的生效17.3.1合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等，并附有比例尺。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃場(chǎng)地提供的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃場(chǎng)地相關(guān)證件、圖紙、審批文件、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于補(bǔ)充和證明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：合同解除確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付______的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為1000元，承租方未在每月5日前支付，則應(yīng)向出租方支付100元的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付______的違約金。示例說明：若合同約定出租方應(yīng)在租賃開始前提供完整設(shè)施設(shè)備，但實(shí)際未提供，則應(yīng)向承租方支付1000元的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：承租方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定租賃場(chǎng)地用于辦公，但承租方實(shí)際用于倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1花園地理位置2.2花園面積2.3花園設(shè)施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整通知6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.花園維護(hù)與管理8.1維護(hù)內(nèi)容8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效程序13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件簽署14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________1.1.3身份證號(hào)：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5通信地址：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________1.2.3身份證號(hào)：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5通信地址：_________________2.租賃物概述2.1花園地理位置：位于_________________，具體坐標(biāo)為_________________。2.2花園面積：_________________平方米，包括_________________。2.3花園設(shè)施及附屬物：包括但不限于_________________。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________________元整。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_________________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月_________________日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇_________________情形，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整程序：調(diào)整租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)提前_________________天書面通知租賃方租金調(diào)整事宜。6.租賃押金6.1押金金額：租賃押金為人民幣_(tái)________________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、違約情形時(shí)，租賃方有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還程序：租賃方應(yīng)在租賃期滿后_________________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，經(jīng)出租方核實(shí)無誤后退還押金。7.使用規(guī)定7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行_________________活動(dòng)。7.2使用限制：租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行_________________活動(dòng)。7.3維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施及附屬物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔。8.花園維護(hù)與管理8.1.1定期修剪花草樹木；8.1.2清理花園垃圾；8.1.3維護(hù)花園內(nèi)的照明設(shè)施；8.1.4檢查并修復(fù)花園內(nèi)的損壞設(shè)施；8.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)花園的總體維護(hù)和管理，租賃方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的具體維護(hù)工作；8.3維護(hù)費(fèi)用：除合同另有約定外，花園的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方逾期支付租金；9.1.2租賃方未按約定使用租賃物；9.1.3租賃方造成租賃物損壞；9.1.4租賃期滿未按時(shí)搬離租賃物；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁；10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照_________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；11.2解除程序：解除合同需提前_________________天書面通知對(duì)方；11.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2生效日期：_________________；12.3生效程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件內(nèi)容：包括但不限于租賃物照片、租賃物清單等；13.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力；13.3附件簽署：附件由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.其他約定14.1通知送達(dá)：任何通知、函件等文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，視為送達(dá)；14.2合同解釋：本合同如存在歧義或漏洞，應(yīng)按照有利于維護(hù)租賃方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；14.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方第三方介入的意愿，并共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責(zé)任限額條款：第三方介入合同中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取合理費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求；18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清或交叉；19.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方、租賃物及租賃活動(dòng)相關(guān)各方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。20.第三方介入合同變更20.1合同變更：如第三方介入合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.2變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行；21.2爭(zhēng)議處理：第三方介入合同爭(zhēng)議處理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.花園租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同為租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.花園設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出花園內(nèi)的設(shè)施和附屬物，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說明：清單用于明確租賃物范圍，便于租賃雙方核對(duì)設(shè)施狀況。3.花園地理位置圖要求：清晰標(biāo)注花園的具體位置、面積、邊界等。說明：地理位置圖有助于租賃雙方了解花園的實(shí)際情況。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證用于證明租金已支付，便于雙方日后核對(duì)。5.押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時(shí)間、金額、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)用于證明押金已收取，并明確押金退還的具體條件。6.花園維護(hù)記錄要求：記錄花園的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說明：維護(hù)記錄有助于租賃雙方了解花園的維護(hù)狀況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方逾期支付租金；1.2租賃方未按約定使用租賃物；1.3租賃方造成租賃物損壞；1.4租賃期滿未按時(shí)搬離租賃物；1.5出租方未按約定提供租賃物；1.6出租方違反保密義務(wù)；1.7第三方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約責(zé)任認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方逾期支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金，并支付逾期支付的利息；3.2租賃方造成租賃物損壞：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并支付修復(fù)或賠償費(fèi)用；3.3出租方未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失；3.4第三方違反合同約定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物類型2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物配套設(shè)施3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金或賠償金額7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同變更8.3合同轉(zhuǎn)讓8.4合同附件9.合同簽署9.1合同簽署地點(diǎn)9.2合同簽署人員9.3合同簽署日期10.合同附件10.1租賃物清單10.2配套設(shè)施清單10.3其他附件11.合同附件11.1乙方身份證明復(fù)印件11.2甲方身份證明復(fù)印件11.3其他附件12.合同附件12.1乙方授權(quán)委托書12.2甲方授權(quán)委托書12.3其他附件13.合同附件13.1乙方租賃保證金繳納憑證13.2甲方租金繳納憑證13.3其他附件14.合同附件14.1合同修改記錄14.2合同履行記錄14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。第二條租賃物描述2.1租賃物類型本合同租賃物為位于[具體地址]的花園，包括但不限于綠化區(qū)域、花壇、草坪等。2.2租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體范圍以甲方提供的租賃物邊界線為準(zhǔn)。2.3租賃物面積租賃物總面積為[具體面積]平方米。2.4租賃物配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備有[列出配套設(shè)施，如：灌溉系統(tǒng)、座椅、垃圾桶等]。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月[具體日期]。3.4其他相關(guān)費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。第四條租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)、休閑娛樂等活動(dòng)。4.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得破壞租賃物內(nèi)的綠化植物。4.3使用責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施和綠化植物，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件1.甲方有正當(dāng)理由且提前[具體天數(shù)]通知乙方，可解除本合同；2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。5.2合同終止條件合同租賃期滿，本合同自然終止。5.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按時(shí)提供租賃物或提供租賃物不符合約定的；2.乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金的；3.乙方違反使用規(guī)定的；4.雙方其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3違約金或賠償金額違約金或賠償金額根據(jù)違約情形及造成的損失，由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，由人民法院依法審理。第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力情況后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。8.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、配套設(shè)施清單等。第九條合同簽署9.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地址]。9.2合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]9.3合同簽署日期本合同于2024年[具體日期]在上述簽署地點(diǎn)簽署。第十條合同附件10.1租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容，包括但不限于花園的各個(gè)區(qū)域、綠化植物種類、設(shè)施設(shè)備等]10.2配套設(shè)施清單[配套設(shè)施清單內(nèi)容，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、座椅、垃圾桶等]10.3其他附件[其他附件內(nèi)容，如雙方身份證明復(fù)印件、授權(quán)委托書等]第十一條合同附件11.1乙方身份證明復(fù)印件[乙方身份證明復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]11.2甲方身份證明復(fù)印件[甲方身份證明復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]11.3其他附件[其他附件內(nèi)容，如保證金繳納憑證、租金繳納憑證等]第十二條合同附件12.1乙方授權(quán)委托書[乙方授權(quán)委托書內(nèi)容，包括但不限于委托事項(xiàng)、委托期限、委托人簽名等]12.2甲方授權(quán)委托書[甲方授權(quán)委托書內(nèi)容，包括但不限于委托事項(xiàng)、委托期限、委托人簽名等]12.3其他附件[其他附件內(nèi)容，如合同修改記錄、履行記錄等]第十三條合同附件13.1乙方租賃保證金繳納憑證[乙方租賃保證金繳納憑證，如銀行繳款憑證等]13.2甲方租金繳納憑證[甲方租金繳納憑證，如銀行繳款憑證等]13.3其他附件[其他附件內(nèi)容，如合同履行過程中的相關(guān)文件、照片等]第十四條合同附件14.1合同修改記錄[合同修改記錄內(nèi)容，包括但不限于修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字等]14.2合同履行記錄[合同履行記錄內(nèi)容，包括但不限于租金支付記錄、設(shè)施維護(hù)記錄等]14.3其他附件[其他附件內(nèi)容，如合同終止后的清算報(bào)告、交接手續(xù)等]第二部分：第三方介入后的修正第八條其他約定事項(xiàng)8.5第三方介入1.本合同在履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。2.第三方的介入應(yīng)基于雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或合同。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其在介入?yún)f(xié)議或合同中約定的范圍和責(zé)任限額。9.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議或合同中約定，且不得超過合同總金額的[具體百分比]。第十條第三方責(zé)權(quán)利10.1第三方權(quán)利對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)提出建議；對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。10.2第三方義務(wù)尊重本合同和雙方的權(quán)利；按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定行事；保持職業(yè)操守，保守商業(yè)秘密；及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。第十條第三方介入的程序10.1介入申請(qǐng)任何一方申請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、理由和預(yù)期效果。10.2第三方選擇雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，共同選擇合適