2024房地產(chǎn)項(xiàng)目前期顧問服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)項(xiàng)目前期顧問服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限3.2服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式4.3額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的例外情況第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1附件列表及說明第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××咨詢有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期顧問，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、投資分析等服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及后續(xù)建議。2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)2.2.1乙方服務(wù)的范圍包括本項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)建議、經(jīng)濟(jì)分析等環(huán)節(jié)。2.2.2乙方的服務(wù)目標(biāo)是確保本項(xiàng)目在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限為自雙方簽署之日起至本項(xiàng)目正式開盤之日止。3.2服務(wù)開始時(shí)間為合同簽署之日起。3.3服務(wù)結(jié)束時(shí)間為本項(xiàng)目正式開盤之日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整），其中包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、策劃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、經(jīng)濟(jì)測(cè)算費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬(wàn)元整作為服務(wù)費(fèi)用。4.3額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式：如因乙方提供服務(wù)范圍以外的事項(xiàng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第六條保密條款6.1保密信息的定義：本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目資料、乙方提供的服務(wù)成果以及雙方在合同履行過程中交換的其他商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的例外情況：法律要求披露的、雙方事先書面同意披露的或者在正常履行合同過程中不可避免地披露的信息除外。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，若三十日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因法律規(guī)定而終止。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在本合同中載明各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款仍然有效。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件（1）附件一：項(xiàng)目資料清單（2）附件二：服務(wù)成果交付時(shí)間表（3）附件三：保密協(xié)議（4）附件四：額外服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本項(xiàng)目的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方參與本項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，且不得與甲方或乙方存在利益沖突。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的具體合同為準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額：甲方或乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、時(shí)間限制等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體與甲方或乙方簽訂合同，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同的約束。4.2第三方與甲方乙方的劃分：第三方應(yīng)清楚區(qū)分其與甲方、乙方的關(guān)系，不得混淆或誤導(dǎo)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更范圍：變更范圍包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。第六條第三方介入后的保密義務(wù)6.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得向任何第三方披露。6.2第三方保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)未能解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第八條第三方介入后的其他條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方簽署9.1第三方簽署日期：年月日9.2第三方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第十條附件10.1附件列表及說明：如第三方介入后有新的文件或協(xié)議，應(yīng)作為附件附在本合同后。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目資料清單1.1項(xiàng)目背景資料1.2甲方公司資質(zhì)證明文件1.3乙方公司資質(zhì)證明文件1.4項(xiàng)目可研報(bào)告1.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案1.6項(xiàng)目施工圖紙1.7項(xiàng)目預(yù)算書1.8項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件二：服務(wù)成果交付時(shí)間表2.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.2項(xiàng)目定位建議書2.3產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議書2.4經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告2.5項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告附件三：保密協(xié)議3.1保密信息定義3.2保密信息保護(hù)期限3.3保密信息例外情況附件四：額外服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.1額外服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2額外服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間和方式附件五：第三方資質(zhì)證明文件5.1第三方公司資質(zhì)證明文件5.2第三方公司授權(quán)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)成果。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.任何一方未履行合同中的保密義務(wù)。5.任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)所收取