跳水館檔口租賃協(xié)議

跳水館檔口租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________跳水館檔口租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃檔口及面積1.乙方租賃甲方的檔口位于__________，面積為__________平方米。2.乙方租賃的檔口僅限于__________用途，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方在租賃期間享有合法使用檔口的權(quán)利，但不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修，確保檔口設(shè)施的正常運(yùn)行。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將檔口設(shè)施完好無損地歸還甲方。五、安全保障1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場(chǎng)館的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。2.乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)安全管理，防止發(fā)生安全事故。3.乙方在租賃期間發(fā)生的事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供檔口的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)館檔口平面圖4.租賃合同專用章5.租金支付憑證6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)8.安全檢查報(bào)告9.甲方授權(quán)書（如有）10.其他雙方約定需提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付檔口未履行合同約定的維修義務(wù)提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞擅自改變租賃物用途提前解除合同3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有檔口出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方檔口開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.違約行為：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檔口設(shè)施損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可催告乙方支付，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方，甲方協(xié)助處理。5.問