2024版房屋轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方姓名2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號第三條中介方信息3.1中介方名稱3.2中介方聯(lián)系人3.3中介方聯(lián)系方式第四條房屋轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條房屋轉(zhuǎn)讓流程5.1雙方協(xié)商5.2簽訂合同5.3辦理過戶手續(xù)5.4支付轉(zhuǎn)讓款5.5交付房屋第六條中介費用6.1中介費用金額6.2中介費用支付方式第七條房屋交付及驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標準第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2中介方的違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條合同的履行期限13.1履行期限13.2履行地點第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊設(shè)施完善。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，套內(nèi)面積為【具體面積】平方米。1.3房屋所有權(quán)證號房屋的所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方姓名轉(zhuǎn)讓方姓名為【轉(zhuǎn)讓方姓名】。2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系方式為【電話號碼】或【電子郵箱】。2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號轉(zhuǎn)讓方的身份證號為【身份證號碼】。第三條中介方信息3.1中介方名稱中介方名稱為【中介方名稱】。3.2中介方聯(lián)系人中介方聯(lián)系人為【聯(lián)系人姓名】。3.3中介方聯(lián)系方式中介方的聯(lián)系方式為【電話號碼】或【電子郵箱】。第四條房屋轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格房屋的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】元人民幣。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓款的支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.3支付時間轉(zhuǎn)讓款的支付時間為【支付時間，如合同簽訂后的七個工作日內(nèi)】。第五條房屋轉(zhuǎn)讓流程5.1雙方協(xié)商雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。5.2簽訂合同雙方在本合同上簽字或蓋章，合同即刻生效。5.3辦理過戶手續(xù)雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.4支付轉(zhuǎn)讓款買方按照本合同約定，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款。5.5交付房屋賣方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，將房屋交付給買方。第六條中介費用6.1中介費用金額中介費用為【中介費用金額】元人民幣。6.2中介費用支付方式中介費用的支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2中介方的違約責任中介方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方申請調(diào)解。中介方應(yīng)在收到調(diào)解申請后七個工作日內(nèi)做出答復(fù)。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的條款，經(jīng)對方同意后，變更本合同。10.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.3解除條件本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。第十三條合同的履行期限13.1履行期限雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如提前或延遲履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.2履行地點本合同的履行地點為【履行地點】。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。14.2附件（如有）本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方職責第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，協(xié)助甲乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并告知對方。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方費用第三方的費用由甲乙方按照委托協(xié)議的約定承擔。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方僅對其在履行委托協(xié)議過程中產(chǎn)生的過錯負責，對于甲乙方之間的糾紛不承擔責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額為第三方收取的委托費用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照委托協(xié)議約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照委托協(xié)議約定執(zhí)行。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。5.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)注明變更的內(nèi)容、理由、日期等，并由甲乙方簽字或蓋章確認。第六條第三方介入后的合同解除6.1解除條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。6.2解除程序甲乙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除的理由。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如因第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方作為爭議方如第三方作為爭議方，甲乙方有權(quán)直接向第三方提起訴訟。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違約如第三方違反委托協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無法履行委托協(xié)議，甲乙方應(yīng)承擔違約責任。第九條第三方介入后的履行期限和地點9.1履行期限甲乙方應(yīng)按照本合同和委托協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。9.2履行地點本合同和委托協(xié)議的履行地點為【履行地點】。第十條附件（如有）本合同的附件包括但不限于委托協(xié)議、第三方提供的文件等。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為甲乙方的委托人，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)。11.2第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方的關(guān)系，按照中介合同的約定執(zhí)行。11.3第三方與其他主體的關(guān)系第三方與其他主體的關(guān)系，按照相關(guān)合同的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。12.2附件（如有）本合同的附件包括但不限于委托協(xié)議、第三方提供的文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋買賣合同附件3：付款憑證附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：評估報告附件6：過戶申請表附件7：貸款申請表附件8：第三方委托協(xié)議附件1的詳細要求和說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，甲乙雙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。附件2的詳細要求和說明：房屋買賣合同是甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成的書面協(xié)議，應(yīng)明確房屋的位置、面積、價格等基本信息。附件3的詳細要求和說明：付款憑證是甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓款和中介費用的證明，應(yīng)包括付款時間、金額、方式等信息。附件4的詳細要求和說明：中介服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與中介方就中介服務(wù)達成的書面協(xié)議，應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用和責任。附件5的詳細要求和說明：評估報告是對房屋價值進行評估的專業(yè)報告，應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件6的詳細要求和說明：過戶申請表是甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時提交的表格，應(yīng)包括房屋所有權(quán)證號、申請人信息等。附件7的詳細要求和說明：貸款申請表是甲乙雙方申請房屋貸款時提交的表格，應(yīng)包括貸款金額、還款方式等信息。附件8的詳細要求和說明：第三方委托協(xié)議是甲乙雙方與第三方就委托事項達成的書面協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.中介方未按委托協(xié)議提供服務(wù)。3.第三方未按委托協(xié)議履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約責任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響程度進行認定。示例說明：如甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方可要求甲方支付違約金或賠償因延遲付款造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.房屋買賣合同：指甲乙雙方