2024年短期租房協(xié)議：租客權(quán)益保障版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期租房協(xié)議：租客權(quán)益保障版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途2.2不得用于的商業(yè)活動(dòng)2.3房屋維護(hù)責(zé)任3.租客權(quán)益保障3.1租客個(gè)人信息保護(hù)3.2租客合理使用房屋的權(quán)利3.3租客退租規(guī)定4.房屋維修與損壞4.1維修責(zé)任劃分4.2維修申請及處理流程4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋租賃押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及違約金7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約金不足以賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件修改11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2附件一：房屋使用說明12.3附件二：房屋維修責(zé)任劃分表13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件效力14.1合同附件一：房屋租賃合同14.2合同附件二：房屋使用說明14.3合同附件三：房屋維修責(zé)任劃分表第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋裝修情況：_______1.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.3租金及支付方式租金金額：人民幣_______元/月租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）租金支付日期：每月_______日前支付第二條房屋使用規(guī)定2.1房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法用途。2.2不得用于的商業(yè)活動(dòng)（1）任何形式的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；（2）生產(chǎn)、加工、儲存危險(xiǎn)品；（3）制造、銷售假冒偽劣產(chǎn)品；（4）其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。2.3房屋維護(hù)責(zé)任租客應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因租客使用不當(dāng)造成損壞，租客負(fù)責(zé)維修或賠償。第三條租客權(quán)益保障3.1租客個(gè)人信息保護(hù)租賃雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對租客個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2租客合理使用房屋的權(quán)利租客有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3.3租客退租規(guī)定租客需提前_______天向房東書面提出退租申請，經(jīng)房東同意后方可退租。第四條房屋維修與損壞4.1維修責(zé)任劃分（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等屬于房屋本身的維修責(zé)任，由房東承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部裝修、家具等屬于租客使用責(zé)任，由租客承擔(dān)。4.2維修申請及處理流程租客發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知房東。房東應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______天內(nèi)完成維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第五條房屋租賃押金5.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣_______元押金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租客按照合同約定支付所有費(fèi)用；（2）雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。5.3押金退還流程押金退還時(shí)，租客應(yīng)提供房屋交接清單，經(jīng)房東確認(rèn)無誤后，押金將在_______個(gè)工作日內(nèi)退還。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）租賃期滿；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在_______天內(nèi)仍未糾正；（3）房屋被依法查封、抵押或轉(zhuǎn)讓；（4）其他法定或約定解除合同的情形。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)；（2）_______調(diào)解中心。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋使用說明；（3）房屋維修責(zé)任劃分表。10.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同簽署11.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同簽署日期_______年_______月_______日11.3合同簽署地點(diǎn)_______第十二條合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件一，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2附件一：房屋使用說明房屋使用說明詳細(xì)列明了房屋的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)以及維修責(zé)任等內(nèi)容。12.3附件二：房屋維修責(zé)任劃分表房屋維修責(zé)任劃分表明確了房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、內(nèi)部裝修、家具等維修責(zé)任的劃分。第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決對本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議如需對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件效力14.1合同附件一：房屋租賃合同合同附件一作為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件二：房屋使用說明合同附件二作為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件三：房屋維修責(zé)任劃分表合同附件三作為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，其具體范圍由合同雙方另行約定。15.2第三方介入的必要性（1）房屋租賃合同履行需要專業(yè)評估、鑒定或檢測；（2）房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)需要專業(yè)服務(wù)提供者；（3）合同雙方因爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)或合同約定需要引入第三方。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，對房屋進(jìn)行必要的檢查、檢測或評估；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)或提供產(chǎn)品。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，與甲方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，與乙方之間形成服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分（1）在第三方介入的范圍內(nèi)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在介入過程中，對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2超出責(zé)任限額的處理（1）如第三方責(zé)任超過約定限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請（1）合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）對方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)，同意后通知第三方介入。19.2第三方介入的執(zhí)行（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際需要，開展相關(guān)工作；（2）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和數(shù)據(jù)。19.3第三方介入的終止（1）第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)工作成果；（2）如需終止第三方介入，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定、租客權(quán)益保障、房屋維修與損壞、房屋租賃押金、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止、其他約定事項(xiàng)等。說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋使用說明詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備的使用說明、安全注意事項(xiàng)等。說明：此附件用于指導(dǎo)租客正確使用房屋，減少因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。3.房屋維修責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：明確房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、內(nèi)部裝修、家具等維修責(zé)任的劃分。說明：此附件用于界定甲乙雙方在房屋維修方面的責(zé)任，避免糾紛。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修記錄等。說明：此附件用于房屋交接時(shí)，確保雙方對房屋現(xiàn)狀達(dá)成一致意見。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法性。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜或合同變更，雙方協(xié)商一致后形成的書面協(xié)議。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；c.未按約定時(shí)間退租。（2）乙方違約：a.未按時(shí)交付房屋；b.違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；c.未按約定時(shí)間支付租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金：每日按租金總額的_______%支付滯納金；b.違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞：甲方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；c.未按約定時(shí)間退租：甲方支付_______天的租金作為違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付房屋：每日按租金總額的_______%支付違約金；b.違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞：乙方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；c.未按約定時(shí)間支付租金：每日按租金總額的_______%支付滯納金。簡要示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)按每日租金總額的_______%支付滯納金。示例二：乙方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用_______元。示例三：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期_______天，應(yīng)按每日租金總額的_______%支付滯納金。全文完。2024年短期租房協(xié)議：租客權(quán)益保障版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求及審批流程7.2裝修費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)7.3房屋恢復(fù)原狀義務(wù)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.租客權(quán)益保障9.1租客隱私權(quán)保護(hù)9.2合同解除條件及程序9.3違約責(zé)任及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效及解釋12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]1.3.2代理人身份證明：[代理人身份證明號碼]1.3.3代理人授權(quán)委托書：[授權(quán)委托書號碼]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)路號室]2.2房屋面積：[房屋總面積，如：80平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋裝修情況：[房屋裝修狀況，如：精裝修，包含家具、家電等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金，如：人民幣3000元]4.2租金支付方式：[如：每月支付一次，提前支付，銀行轉(zhuǎn)賬]4.3逾期支付處理：[如：逾期未支付租金，每日按租金的1%支付滯納金]5.押金及退還5.1押金金額：[押金總額，如：人民幣5000元]5.2押金支付方式：[如：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付]5.3押金退還條件及流程：[如：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金全額退還]6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制：[如：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)]6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：[如：使用時(shí)注意安全，不得擅自拆卸、改動(dòng)]6.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任：[如：房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用下的維修保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)]7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求及審批流程：[如：如需裝修，需提前向租賃方提出申請，經(jīng)同意后方可進(jìn)行]7.2裝修費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)：[如：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如損壞需恢復(fù)原狀或賠償]7.3房屋恢復(fù)原狀義務(wù)：[如：租賃期滿，承租方需將房屋恢復(fù)至原租賃狀態(tài)，如有損壞需賠償]8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.1.1水電費(fèi)用結(jié)算：[每月水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算]8.1.2結(jié)算方式：[每月末根據(jù)水電表讀數(shù)，由租賃方提供結(jié)算單，承租方支付]8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)繳納：[物業(yè)管理費(fèi)由承租方按月繳納，具體金額以物業(yè)管理費(fèi)通知單為準(zhǔn)]8.2.2繳納時(shí)間：[物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月的[具體日期]前繳納]8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用包括：[如：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等]8.3.2費(fèi)用承擔(dān)：[上述其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用或提供的服務(wù)繳納]9.租客權(quán)益保障9.1租客隱私權(quán)保護(hù)9.1.1租賃方承諾：[租賃方承諾尊重承租方的隱私權(quán)，未經(jīng)承租方同意，不得泄露其個(gè)人信息]9.1.2監(jiān)控設(shè)備：[如房屋內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，租賃方應(yīng)確保其僅用于安全監(jiān)控，不得侵犯承租方隱私]9.2合同解除條件及程序9.2.1合同解除條件：[如：房屋損壞嚴(yán)重、房屋用途變更等]9.2.2解除程序：[任何一方需解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]9.3違約責(zé)任及賠償9.3.1違約責(zé)任：[如：未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等]9.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用]10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：[如：房屋被依法查封、租賃方違反合同約定等]10.1.2合同終止條件：[如：租賃期限屆滿且未續(xù)約等]10.2合同終止后的處理10.2.1房屋歸還：[合同終止后，承租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給租賃方]10.2.2費(fèi)用結(jié)算：[合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、水電費(fèi)等]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：[如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]11.2.2程序：[爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟]12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1合同附件：[如：房屋租賃清單、押金收據(jù)、水電費(fèi)繳納憑證等]12.2合同生效及解釋12.2.1合同生效：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]12.2.2合同解釋：[本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解釋]12.3合同修改及補(bǔ)充12.3.1修改及補(bǔ)充：[本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效]13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：[具體日期，如：2024年1月1日]13.2合同生效日期：[與合同簽署日期相同]13.3合同份數(shù)：[本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力]14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3水電費(fèi)繳納憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系成立或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a)房屋租賃雙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、咨詢等服務(wù)；b)房屋租賃過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)房屋租賃雙方需要第三方提供資金監(jiān)管、擔(dān)保等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致房屋租賃雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任免除a)第三方履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致房屋租賃雙方遭受損失；b)第三方在履行職責(zé)過程中，雖存在過錯(cuò)，但該過錯(cuò)非因故意或重大過失造成；c)房屋租賃雙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)居中協(xié)調(diào)、咨詢、評估等職責(zé)，但不直接承擔(dān)租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)；b)房屋租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方在提供擔(dān)保、資金監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任范圍僅限于所提供服務(wù)的直接后果。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：a)甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；b)甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等；c)甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的說明：a)甲乙方應(yīng)充分了解第三方介入的目的和意義，確保第三方介入符合雙方的利益；b)甲乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入過程中的情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)；c)甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件：在第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е卤竞贤枰兏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同變更程序：a)甲乙雙方應(yīng)將變更事項(xiàng)書面通知第三方；b)第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，對變更事項(xiàng)進(jìn)行評估；c)第三方對變更事項(xiàng)進(jìn)行評估后，甲乙雙方根據(jù)第三方意見協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的對照依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)需載明押金金額、收取日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證。3.水電費(fèi)繳納憑證要求：憑證需載明水電使用量、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等信息。說明：此憑證作為水電費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.房屋租賃合同要求：合同需載明租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此合同為本租賃關(guān)系的法律依據(jù)。5.代理人授權(quán)委托書要求：委托書需載明代理人姓名、身份證明號碼、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：此委托書作為代理人代表租賃雙方簽署合同、辦理相關(guān)事宜的授權(quán)依據(jù)。6.裝修申請表要求：申請表需載明裝修原因、裝修內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說明：此申請表作為租賃雙方申請裝修的依據(jù)。7.爭議調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議需載明爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此協(xié)議作為爭議解決后的書面記錄。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需載明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此協(xié)議作為合同變更后的法律依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需載明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)時(shí)的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每日按租金的1%支付滯納金。示例：如每月租金為3000元，逾期支付3天，則應(yīng)支付滯納金90元。2.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：如擅自拆改墻體，導(dǎo)致墻體損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)賠償損失。示例：如因不當(dāng)使用導(dǎo)致家電損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.租賃房屋用途變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)同意擅自改變租賃房屋用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如將住宅用于商業(yè)經(jīng)營，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.逾期歸還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期歸還房屋的，每日按租金的1%支付違約金。示例：如合同約定租賃期限為一年，逾期歸還一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金900元。6.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如未經(jīng)同意將房屋轉(zhuǎn)租，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年短期租房協(xié)議：租客權(quán)益保障版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物描述2.1房屋基本情況2.2設(shè)備設(shè)施清單3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3水電費(fèi)繳納方式4.租客權(quán)益保障4.1租客基本權(quán)利4.2租客隱私保護(hù)4.3裝修及改動(dòng)限制5.房東權(quán)益保障5.1房東基本權(quán)利5.2房東財(cái)產(chǎn)保護(hù)5.3房屋使用限制6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修申請及處理6.3保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“短期租房協(xié)議”是指甲方（房東）將位于[具體地址]的房屋租賃給乙方（租客）使用，乙方支付租金并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。1.2術(shù)語解釋：1.2.1“租賃物”指甲方提供給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額和支付方式向甲方支付的費(fèi)用。1.2.3“租賃期限”指乙方租賃使用租賃物的起止日期。1.2.4“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃物描述2.1房屋基本情況：房屋位于[具體地址]，建筑面積為[平方米]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，裝修情況為[裝修情況描述]，房屋內(nèi)含基本家具和電器設(shè)備。2.2設(shè)備設(shè)施清單：2.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。2.2.2電器：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、微波爐等。2.2.3其他設(shè)施：熱水器、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)等。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.2租金支付方式及金額：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金總額為[總租金]元，每月租金為[每月租金]元。3.3水電費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用租賃物期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，并按月繳納。4.租客權(quán)益保障4.1租客基本權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受安靜、舒適的居住環(huán)境。4.2租客隱私保護(hù)：甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人隱私，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋。4.3裝修及改動(dòng)限制：乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.房東權(quán)益保障5.1房東基本權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回租賃物。5.3房屋使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1.2因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2維修申請及處理：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行必要的保養(yǎng)。7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型及范圍：本合同租賃物需購買[具體險(xiǎn)種]保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的理賠流程進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為定義：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；8.1.4乙方將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；8.1.5乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]元；8.2.2乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；8.2.3甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)原狀。8.3違約處理方式：8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2請求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；8.3.3向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1合同到期；9.1.2任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1合同解除；9.2.2乙方提前搬離租賃物；9.2.3甲方收回租賃物。9.3合同解除與終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將房屋恢復(fù)原狀；9.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后[具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方已支付的租金；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還押金。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同附件一、附件二、附件三等。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署主體：甲方（房東）和乙方（租客）為合同簽署主體。12.2簽署時(shí)間：本合同于[簽署日期]簽署。12.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況及設(shè)備設(shè)施清單。13.2房屋租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表。13.3房屋租賃合同附件三：違約責(zé)任及處理方式說明。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任：雙方各自保管一份合同，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，或在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租賃物的交付、租賃物的維修、租賃費(fèi)用的支付等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2依照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于提供信息、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；17.1.3在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；17.2.2對甲方或乙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；17.2.3在服務(wù)過程中，保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2第三方僅在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出服務(wù)范圍的損失由甲方或乙方自行承擔(dān)；18.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2義務(wù)劃分：18.2.1甲方有義務(wù)向第三方提供租賃物的真實(shí)信息，并配合第三方進(jìn)行服務(wù)；18.2.2乙方有義務(wù)接受第三方的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；18.2.3第三方有義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：