2025年度房產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同范本合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)日益繁榮。為維護市場秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益，甲方委托乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)代理傭金支付過程中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范傭金支付流程，確保傭金支付的安全性、及時性。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)代理：指乙方根據(jù)甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進行房產(chǎn)交易的行為。（2）傭金：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)所取得的報酬。（3）誠意金：指甲方為保障交易順利進行，向乙方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑物。（2）第三方：指與甲方、乙方進行房產(chǎn)交易的獨立第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金。（3）甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付誠意金。（4）甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)代理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保傭金支付的安全性、及時性。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成房產(chǎn)代理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方支付誠意金。（2）甲方應(yīng)在交易完成后，按照約定支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的傭金。（3）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)代理傭金：甲方委托乙方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)所產(chǎn)生的傭金，按成交額的一定比例計算。（2）誠意金：甲方為保證交易順利進行，向乙方支付的一定金額的保證金。（3）其他費用：因房產(chǎn)代理服務(wù)所產(chǎn)生的其他費用，如稅費、中介費等。7.2支付方式（1）房產(chǎn)代理傭金：在房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)按照約定的比例和金額支付傭金。（2）誠意金：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的金額支付誠意金。7.3支付時間（1）房產(chǎn)代理傭金：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后30日內(nèi)支付傭金。（2）誠意金：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付誠意金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付傭金或誠意金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）房產(chǎn)交易過程中的敏感信息。（3）合同履行過程中的商業(yè)機密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)交易。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致房產(chǎn)交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同涉及的重大利益，需雙方共同協(xié)商決定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方業(yè)務(wù)能力的認可。（2）本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓無效。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。（2）甲方保留在合同履行過程中對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供房產(chǎn)交易所需的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋房產(chǎn)交易進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)交易合同3.甲方房產(chǎn)信息資料4.乙方房產(chǎn)代理資質(zhì)證明5.誠意金收據(jù)6.傭金支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或誠意金。乙方未按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付傭金或誠意金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，經(jīng)甲方催告后仍不改善的，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認后，視為違約。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，視為違約。任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代理：指乙方根據(jù)甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進行房產(chǎn)交易的行為。2.傭金：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)所取得的報酬。3.誠意金：指甲方為保障交易順利進行，向乙方支付的一定金額的保證金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金或誠意金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供房產(chǎn)代理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改善服務(wù)質(zhì)量，如乙方仍不改善，可解除合同并要求賠償。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，應(yīng)及時采取措施防止進一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：合同履行過程中的協(xié)助與配合問題。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，明確各自的職責(zé)，確保合同順利履行。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失，如合同無法履行，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對提供信息的真實性承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)代理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成房產(chǎn)交易。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成房產(chǎn)交易。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在房產(chǎn)交易過程中享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在房產(chǎn)交易完成后，傭金支付及時、足額。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的20%。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)的詳細方案。甲方可要求乙方在房產(chǎn)交易過程中，定期匯報交易進展情況。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在房產(chǎn)交易過程中享有優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)保證甲方在房產(chǎn)交易完成后，傭金支付及時、足額。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度房產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、合同背景1.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)描述2.誠意金支付原因3.誠意金金額及支付方式三、傭金支付條款1.傭金計算方式2.傭金支付比例3.傭金支付時間4.傭金支付方式四、誠意金條款1.誠意金金額2.誠意金支付時間3.誠意金退還條件4.誠意金退還方式五、房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息收集2.房產(chǎn)市場調(diào)研3.房產(chǎn)推薦4.房產(chǎn)交易談判5.房產(chǎn)交易過戶六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同附件1.房產(chǎn)信息表2.誠意金支付憑證3.傭金支付憑證4.其他相關(guān)文件十、合同其他約定1.保密條款2.通知送達方式3.合同修改及補充4.合同解除及終止十一、合同解除及終止條件1.甲方解除合同條件2.乙方解除合同條件3.雙方共同解除合同條件十二、合同解除及終止后的處理1.誠意金退還2.傭金支付3.房產(chǎn)交易過戶4.其他相關(guān)事宜十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.房產(chǎn)信息表2.誠意金支付憑證3.傭金支付憑證4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同2.合同簽訂雙方：甲方（房產(chǎn)代理方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、合同背景1.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)描述：甲方受乙方委托，提供房產(chǎn)代理服務(wù)。2.誠意金支付原因：為保障房產(chǎn)交易順利進行，乙方同意支付誠意金。3.誠意金金額及支付方式：誠意金金額為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式]。三、傭金支付條款1.傭金計算方式：傭金按實際成交金額的[比例]%計算。2.傭金支付比例：具體支付比例根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.傭金支付時間：成交后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。4.傭金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。四、誠意金條款1.誠意金金額：誠意金金額為人民幣[金額]元。2.誠意金支付時間：甲方接受誠意金后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。3.誠意金退還條件：a.房產(chǎn)交易未達成；b.甲方未履行合同約定的代理服務(wù)；c.雙方協(xié)商一致。4.誠意金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。五、房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息收集：甲方負責(zé)收集相關(guān)房產(chǎn)信息，并及時提供給乙方。2.房產(chǎn)市場調(diào)研：甲方負責(zé)進行市場調(diào)研，為乙方提供市場分析報告。3.房產(chǎn)推薦：甲方根據(jù)乙方需求，推薦合適的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)交易談判：甲方協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易談判。5.房產(chǎn)交易過戶：甲方協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未能履行合同約定的代理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還誠意金及賠償損失。b.未能按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付誠意金或傭金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。b.未按約定進行房產(chǎn)交易，乙方有權(quán)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并可要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.房產(chǎn)交易達成，傭金支付完畢；b.誠意金退還完畢；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；b.出現(xiàn)合同終止條件時，合同自動解除。九、合同附件1.房產(chǎn)信息表2.誠意金支付憑證3.傭金支付憑證4.其他相關(guān)文件十、合同其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務(wù)。2.通知送達方式：任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方，以書面形式為準(zhǔn)。3.合同修改及補充：對本合同內(nèi)容的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除及終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十一、合同解除及終止條件1.甲方解除合同條件：a.乙方未按約定支付誠意金或傭金；b.乙方違反保密條款；c.乙方違反合同約定，嚴重影響合同履行。2.乙方解除合同條件：a.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或市場調(diào)研報告；b.甲方違反保密條款；c.甲方未按約定履行代理服務(wù)。3.雙方共同解除合同條件：a.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行；b.雙方協(xié)商一致，認為合同履行已無意義。十二、合同解除及終止后的處理1.誠意金退還：在合同解除或終止后，甲方應(yīng)將誠意金退還給乙方。2.傭金支付：在合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金。3.房產(chǎn)交易過戶：如已達成房產(chǎn)交易，應(yīng)按照合同約定完成過戶手續(xù)。4.其他相關(guān)事宜：雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除或終止后的其他相關(guān)事宜。十三、合同簽署1.合同簽署人：[甲方全稱]代表：[姓名][乙方全稱]代表：[姓名]2.合同簽署日期：[簽訂日期]3.合同簽署地點：[簽訂地點]十四、合同附件清單1.房產(chǎn)信息表2.誠意金支付憑證3.傭金支付憑證4.其他相關(guān)文件甲方（房產(chǎn)代理方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.房產(chǎn)選擇權(quán)條款甲方在房產(chǎn)選擇過程中擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)選擇流程。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)選擇未達成一致，甲方應(yīng)退還乙方已支付的誠意金。2.房產(chǎn)價格調(diào)整條款若房產(chǎn)成交價格與甲方提供的預(yù)估價格存在較大差異，甲方有權(quán)要求乙方對誠意金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過[百分比]%。3.房產(chǎn)交易流程控制條款甲方負責(zé)控制房產(chǎn)交易流程，確保交易順利進行。如因甲方原因?qū)е陆灰琢鞒萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房產(chǎn)交易風(fēng)險承擔(dān)條款甲方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)對交易風(fēng)險進行評估，并告知乙方。如因甲方未充分告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.傭金調(diào)整條款若甲方在代理過程中提供了超出合同約定的額外服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)調(diào)整傭金比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.房產(chǎn)選擇權(quán)條款乙方在房產(chǎn)選擇過程中擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)選擇流程。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)選擇未達成一致，乙方應(yīng)退還甲方已支付的誠意金。2.房產(chǎn)價格確認條款乙方應(yīng)于[天數(shù)]個工作日內(nèi)確認房產(chǎn)成交價格，若逾期未確認，甲方有權(quán)自行決定成交價格。3.房產(chǎn)交易流程控制條款乙方負責(zé)控制房產(chǎn)交易流程，確保交易順利進行。如因乙方原因?qū)е陆灰琢鞒萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房產(chǎn)交易風(fēng)險承擔(dān)條款乙方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)對交易風(fēng)險進行評估，并告知甲方。如因乙方未充分告知導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.傭金調(diào)整條款若乙方在委托過程中提供了超出合同約定的額外服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)調(diào)整傭金比例。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任范圍，包括但不限于提供真實有效的房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方進行交易談判等。2.第三方中介費用條款第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確費用金額及支付方式。3.第三方中介違約責(zé)任條款若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款第三方中介對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介解除合同條款若第三方中介違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除與第三方中介的合作關(guān)系。6.第三方中介爭議解決條款如第三方中介與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.誠意金支付憑證3.傭金支付憑證4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房產(chǎn)交易合同（成交后提供）6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件（成交后提供）7.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或市場調(diào)研報告；b.甲方未按約定支付傭金；c.甲方違反保密條款；d.甲方未履行合同約定的代理服務(wù)。認定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。2.違約行為：a.乙方未按約定支付誠意金或傭金；b.乙方違反保密條款；c.乙方未按約定進行房產(chǎn)交易；d.乙方未能履行合同約定的義務(wù)。認定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方提出，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。3.違約行為：a.第三方中介違反服務(wù)協(xié)議；b.第三方中介泄露交易信息；c.第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)。認定：第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)雙方提出，第三方中介未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指買方在購買房產(chǎn)時，為保證交易誠意而預(yù)先支付給賣方的一定金額。2.傭金：指房產(chǎn)代理方因提供代理服務(wù)而獲得的服務(wù)報酬。3.保密條款：指雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.訴訟程序：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，依法進行的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在[天數(shù)]內(nèi)支付傭金，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付誠意金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在[天數(shù)]內(nèi)支付誠意金，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：第三方中介泄露交易信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與第三方中介的合作，并要求其停止泄露信息。如造成損失，應(yīng)依法追究第三方中介的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易，需第三方代理服務(wù)。2.房產(chǎn)買賣雙方通過第三方中介進行交易。3.房產(chǎn)買賣雙方委托不同代理方進行交易，需協(xié)調(diào)雙方代理方關(guān)系。4.房產(chǎn)交易涉及多環(huán)節(jié)，需明確各方責(zé)任及權(quán)利。全文完。2025年度房產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)代理服務(wù)期限2.3房產(chǎn)代理服務(wù)費用3.誠意金支付3.1誠意金金額3.2誠意金支付方式3.3誠意金退還條件4.傭金支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更對合同的影響9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同修改10.1合同修改程序10.2合同修改生效日期11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)約定11.2合同份數(shù)效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除通知14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同履行過程中的其他事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房產(chǎn)委托方）：名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.1.2乙方（房產(chǎn)代理方）：名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、客戶咨詢接待、房產(chǎn)帶看、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等2.2房產(chǎn)代理服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日2.3房產(chǎn)代理服務(wù)費用：人民幣____元整3.誠意金支付3.1誠意金金額：人民幣____元整3.2誠意金支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將誠意金匯入乙方指定賬戶3.3誠意金退還條件：3.3.1房產(chǎn)成交后，誠意金轉(zhuǎn)為傭金的一部分3.3.2合同解除或終止時，如無違約情況，乙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還誠意金4.傭金支付4.1傭金計算方式：傭金按實際成交額的____%計算4.2傭金支付時間：房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付傭金4.3傭金支付方式：甲方應(yīng)于傭金支付時間前，將傭金匯入乙方指定賬戶5.合同解除與終止5.1合同解除條件：5.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正的5.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的5.2合同終止條件：5.2.1房產(chǎn)成交5.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿5.3合同解除或終止后的處理：5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止房產(chǎn)代理服務(wù)5.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方未按時支付誠意金或傭金的6.1.2乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)的6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元6.2.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1違約金按實際損失的一定比例計算6.3.2賠償金額最高不超過____元7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____人民法院7.3爭議解決費用：7.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)8.法律適用8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律8.2法律變更對合同的影響：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行9.合同附件9.1合同附件清單：9.1.1房產(chǎn)基本信息9.1.2甲方身份證復(fù)印件9.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力10.合同修改10.1合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行10.2合同修改生效日期：合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)約定：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力11.2合同份數(shù)效力：合同份數(shù)不影響合同的法律效力12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效日期起生效12.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效13.合同解除13.1合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方13.2合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以掛號信、快遞或直接送達的方式送達對方14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定：14.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害對方合法權(quán)益14.2合同履行過程中的其他事項：14.2.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他事項，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保或其他服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方以合同約定或雙方同意的方式參與合同，對合同履行產(chǎn)生影響的情形。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。3.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式通知第三方，并取得第三方的書面同意。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，對合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保或其他服務(wù)。4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用，并享有合同約定的權(quán)利。4.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的合同約定5.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話；5.1.2第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限；5.1.3第三方介入的費用及支付方式；5.1.4第三方介入的責(zé)任承擔(dān)和違約責(zé)任；5.1.5第三方介入合同解除和終止的條件。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過合同總金額的____%。6.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償；7.1.2甲方對第三方的追償權(quán)，不影響其根據(jù)本合同對乙方的追償權(quán)。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償；7.2.2乙方對第三方的追償權(quán)，不影響其根據(jù)本合同對甲方的追償權(quán)。7.3第三方與其他方的劃分：7.3.1第三方對其他方的責(zé)任，由第三