2025年度征收儲備土地房屋拆遷補償款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收儲備土地房屋拆遷補償款協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議背景及目的二、征收儲備土地范圍2.1征收儲備土地的位置2.2征收儲備土地的面積2.3征收儲備土地的性質(zhì)2.4征收儲備土地的用途三、房屋拆遷范圍3.1拆遷房屋的位置3.2拆遷房屋的面積3.3拆遷房屋的性質(zhì)3.4拆遷房屋的用途四、拆遷補償原則4.1補償原則概述4.2補償標準4.3補償方式4.4補償期限五、拆遷補償款的計算5.1補償款計算公式5.2補償款計算依據(jù)5.3補償款計算方法5.4補償款支付方式六、房屋拆遷實施6.1拆遷實施時間6.2拆遷實施程序6.3拆遷實施責任6.4拆遷實施保障七、拆遷補償款支付7.1支付時間7.2支付方式7.3支付責任7.4支付證明八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任10.4違約責任十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力認定11.3不可抗力處理11.4不可抗力證明十二、其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定解釋12.3其他約定變更十三、協(xié)議附件13.1附件一：征收儲備土地范圍圖13.2附件二：房屋拆遷范圍圖13.3附件三：拆遷補償款計算明細表13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字14.2監(jiān)督部門蓋章14.3日期合同編號2025年度征收儲備土地房屋拆遷補償款協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度征收儲備土地房屋拆遷補償款協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年4月1日1.3協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1甲方（征收方）：市區(qū)街道辦事處1.4.2乙方（被征收方）：、等1.5協(xié)議背景及目的：1.5.1背景說明：為促進城市發(fā)展和公共利益，甲方?jīng)Q定征收儲備土地，涉及乙方房屋拆遷。1.5.2目的：明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆遷補償款的合理、公正分配。二、征收儲備土地范圍2.1征收儲備土地的位置：市區(qū)街道路號2.2征收儲備土地的面積：100畝2.3征收儲備土地的性質(zhì)：住宅用地2.4征收儲備土地的用途：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三、房屋拆遷范圍3.1拆遷房屋的位置：市區(qū)街道路號3.2拆遷房屋的面積：共計5000平方米3.3拆遷房屋的性質(zhì)：住宅3.4拆遷房屋的用途：居住四、拆遷補償原則4.1補償原則概述：按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2補償標準：根據(jù)房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、市場評估價等因素確定。4.3補償方式：包括貨幣補償和實物補償。4.4補償期限：自協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)完成。五、拆遷補償款的計算5.1補償款計算公式：補償款=房屋面積×市場評估價×補償系數(shù)5.2補償款計算依據(jù)：以市區(qū)房地產(chǎn)市場評估機構(gòu)出具的評估報告為準。5.3補償款計算方法：按房屋實際面積計算，不包括違章建筑。5.4補償款支付方式：一次性支付。六、房屋拆遷實施6.1拆遷實施時間：2025年5月1日至2025年6月30日6.2拆遷實施程序：6.2.1通知被征收方；6.2.2確定拆遷補償方案；6.2.3簽訂拆遷補償協(xié)議；6.2.4實施拆遷；6.3拆遷實施責任：甲方負責組織實施拆遷工作。6.4拆遷實施保障：甲方設(shè)立拆遷辦公室，負責解答被征收方疑問，提供相關(guān)服務(wù)。七、拆遷補償款支付7.1支付時間：拆遷補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)7.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3支付責任：甲方負責支付拆遷補償款。7.4支付證明：乙方收到拆遷補償款后，出具收據(jù)作為支付證明。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：2025年4月1日9.3合同終止條件：協(xié)議約定的拆遷補償款支付完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.4合同終止日期：自合同終止條件滿足之日起。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容、拆遷補償方案、房屋評估報告等。10.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起五年內(nèi)。10.3保密責任：雙方均應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十一、不可抗力11.1不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。11.2不可抗力認定：由雙方共同認定，必要時可委托第三方機構(gòu)鑒定。11.3不可抗力處理：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.4不可抗力證明：雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。十二、其他約定12.1其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.3其他約定變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。十三、協(xié)議附件13.1附件一：征收儲備土地范圍圖13.2附件二：房屋拆遷范圍圖13.3附件三：拆遷補償款計算明細表13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字：14.1.1甲方（征收方）代表簽字：________________14.1.2乙方（被征收方）代表簽字：________________14.2監(jiān)督部門蓋章：________________14.3日期：________________甲方（征收方）代表簽字：________________乙方（被征收方）代表簽字：________________監(jiān)督部門蓋章：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1拆遷進度監(jiān)督說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負責監(jiān)督拆遷進度，確保按時完成拆遷任務(wù)。監(jiān)督小組應(yīng)定期向乙方通報拆遷進度，并接受乙方的監(jiān)督。1.2臨時安置措施說明：在拆遷過程中，甲方應(yīng)提供必要的臨時安置措施，保障乙方的居住和生活需求。臨時安置費用由甲方承擔。1.3拆遷補償款的分期支付說明：拆遷補償款可分期支付，具體支付計劃由雙方協(xié)商確定。首期支付不得少于總補償款的50%，剩余部分在房屋拆除后支付。1.4甲方違約責任說明：若甲方未按時支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分補償款的日萬分之五計算。1.5甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供征收儲備土地的相關(guān)信息，包括征收范圍、拆遷補償方案、房屋評估報告等，確保乙方充分了解情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方拆遷決策權(quán)說明：乙方有權(quán)對拆遷方案提出意見和建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理訴求。2.2乙方選擇拆遷方式說明：乙方有權(quán)選擇貨幣補償或?qū)嵨镅a償方式，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.3乙方對拆遷補償款的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)監(jiān)督拆遷補償款的支付過程，確保補償款的合理、公正分配。2.4乙方對拆遷進度的影響權(quán)說明：乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整拆遷進度，確保拆遷工作順利進行。2.5乙方違約責任說明：若乙方未按時配合拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按影響工期天數(shù)計算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求說明：中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其專業(yè)能力和信譽。3.2中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方和乙方進行拆遷補償協(xié)商，提供專業(yè)的評估、咨詢等服務(wù)。3.3中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，可在拆遷補償款中扣除。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.5中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，若因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.6中介機構(gòu)更換說明：若雙方對中介機構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機構(gòu)，更換后的中介機構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機構(gòu)的職責。3.7中介機構(gòu)監(jiān)督說明：雙方有權(quán)對中介機構(gòu)的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其履行職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.征收儲備土地范圍圖2.房屋拆遷范圍圖3.拆遷補償款計算明細表4.房屋評估報告5.拆遷進度監(jiān)督記錄6.臨時安置協(xié)議7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.保密協(xié)議9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為：未按時支付拆遷補償款未提供必要的臨時安置措施未按時完成拆遷工作未履行信息披露義務(wù)2.2乙方違約行為：未按時配合拆遷工作未選擇甲方提供的拆遷方案未監(jiān)督拆遷補償款的支付過程未履行保密義務(wù)2.3違約行為認定：甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)實際情況要求甲方承擔其他法律責任。乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實際情況要求乙方承擔其他法律責任。三、法律名詞及解釋：3.1征收儲備土地：指政府為了公共利益需要，依法征收并儲備的土地。3.2拆遷補償款：指因征收儲備土地而給予被征收人的補償金額。3.3臨時安置：指在拆遷過程中，為被征收人提供的臨時居住場所。3.4不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.5違約金：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：拆遷進度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)加強監(jiān)督，確保拆遷進度，必要時可調(diào)整拆遷計劃。4.2問題：乙方對拆遷補償款有異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。4.3問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)改進服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：5.1公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、隧道等。5.2舊城改造：如老舊小區(qū)改造、歷史文化名城保護等。5.3土地儲備：如土地儲備庫建設(shè)、土地整理等。5.4企業(yè)搬遷：如工業(yè)園區(qū)建設(shè)、企業(yè)搬遷等。全文完。2025年度征收儲備土地房屋拆遷補償款協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（征收方）：2.乙方（被征收方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景為甲方因公共利益需要，依法對乙方房屋及附屬設(shè)施進行征收儲備，乙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，進行房屋拆遷補償。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在征收儲備土地房屋拆遷補償過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障雙方合法權(quán)益，確保征收儲備土地房屋拆遷補償工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）征收儲備土地：指甲方因公共利益需要，依法取得土地使用權(quán)的土地。（2）房屋拆遷補償：指甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進行征收儲備過程中，給予乙方的補償。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公共利益：指國家、集體或個人為實現(xiàn)公共利益目標，需要征收儲備土地的情形。（2）房屋及附屬設(shè)施：指乙方擁有的房屋本體及其附屬的設(shè)施，如水、電、暖、衛(wèi)等。（3）征收儲備：指甲方依法取得土地使用權(quán)的土地儲備行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法取得土地使用權(quán)的征收儲備土地；（2）按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進行征收儲備；（3）按照本協(xié)議約定，支付乙方房屋拆遷補償款；（4）保證征收儲備土地的征收儲備工作順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，配合甲方進行房屋征收儲備；（2）提供真實、準確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)信息；（3）在征收儲備過程中，確保房屋及附屬設(shè)施的安全；（4）按照本協(xié)議約定，接受甲方支付的房屋拆遷補償款。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方征收儲備土地所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行完畢；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋拆遷補償款：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，乙方房屋及其附屬設(shè)施的拆遷補償款；（2）搬遷費用：乙方因搬遷所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于搬遷費、臨時安置費等；（3）其他費用：因征收儲備土地房屋拆遷補償過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將拆遷補償款及其他費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可按乙方要求以現(xiàn)金形式支付部分費用。7.3支付時間（1）房屋拆遷補償款：在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆遷補償款；（2）搬遷費用：在乙方完成搬遷并提交相關(guān)證明后30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷費用；（3）其他費用：按照本協(xié)議約定的時間和條件支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的5個工作日內(nèi)，確認收到相應(yīng)費用；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿窗醇s定時間收到費用，甲方應(yīng)自逾期之日起，按年利率%支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定的時間支付拆遷補償款及其他費用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按本協(xié)議約定履行征收儲備土地房屋拆遷補償義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定配合甲方進行房屋征收儲備，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）乙方提供的房屋及附屬設(shè)施信息不真實、不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額按本協(xié)議約定的違約金計算；（2）乙方違約的賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他甲乙雙方無法預見、無法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的事項；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對征收儲備土地的征收權(quán)；（2）乙方保留對房屋拆遷補償款的接受權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在征收儲備土地房屋拆遷補償過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商決定特殊權(quán)力的保留；（2）特殊權(quán)力保留事項應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成征收儲備土地房屋拆遷補償工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，相互通報工作進展；（2）共同解決工作中遇到的問題；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨立性，與甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收方）：（簽字）乙方（被征收方）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：甲方（征收方）：（蓋章）乙方（被征收方）：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收公告2.房屋征收決定書3.房屋征收補償方案4.房屋征收補償協(xié)議5.房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬證明6.搬遷費用明細表7.不可抗力事件證明8.協(xié)商記錄9.調(diào)解記錄10.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按協(xié)議約定時間支付拆遷補償款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。未按協(xié)議約定履行征收儲備土地房屋拆遷補償義務(wù)，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按協(xié)議約定配合甲方進行房屋征收儲備，視為違約。提供的房屋及附屬設(shè)施信息不真實、不準確，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收儲備土地：指甲方依法取得土地使用權(quán)的土地，用于公共利益目的。2.房屋拆遷補償：指甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進行征收儲備過程中，給予乙方的補償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：指甲乙雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密內(nèi)容達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬證明不清晰，導致補償款發(fā)放困難。解決辦法：要求乙方提供清晰的房屋權(quán)屬證明，必要時可由專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。2.問題：拆遷過程中，乙方拒絕配合搬遷。解決辦法：與乙方進行溝通，了解其拒絕搬遷的原因，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導致征收儲備土地房屋拆遷補償工作受阻。解決辦法：按照不可抗力條款處理，免除或減輕違約責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)商不成。解決辦法：申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：甲方支付費用后，乙方未按約定時間確認收到。解決辦法：甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后的5個工作日內(nèi)確認收到費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，配合甲方和乙方完成征收儲備土地房屋拆遷補償工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋拆遷過程中的必要協(xié)助，如臨時安置等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因征收儲備土地房屋拆遷補償而產(chǎn)生的所有合法利益。乙方有權(quán)在征收儲備土地房屋拆遷補償過程中，提出合理要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按協(xié)議約定支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要協(xié)助，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方不得以任何理由限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式配合征收儲備土地房屋拆遷補償工作。甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)信息。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得因征收儲備土地房屋拆遷補償而產(chǎn)生的所有合法利益。甲方有權(quán)在征收儲備土地房屋拆遷補償過程中，提出合理要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按協(xié)議約定配合征收儲備土地房屋拆遷補償工作，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方提供的房屋及附屬設(shè)施信息不真實、不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方不得以任何理由損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度征收儲備土地房屋拆遷補償款協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體2.征收儲備土地概述2.1征收儲備土地位置2.2征收儲備土地面積2.3征收儲備土地用途3.拆遷范圍和對象3.1拆遷范圍3.2拆遷對象3.3拆遷期限4.拆遷補償原則4.1補償方式4.2補償標準4.3補償資金來源5.補償款的支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.拆遷過程中的費用6.1拆遷費用承擔6.2拆遷費用標準6.3拆遷費用支付7.拆遷過程中的糾紛解決7.1糾紛處理原則7.2糾紛解決方式7.3糾紛解決期限8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：征收儲備土地明細表11.2附件二：拆遷補償明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽訂方式13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（土地征收儲備管理部門）需進行征收儲備土地項目，為保障被征收房屋所有人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。1.2合同目的1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在2025年度內(nèi)征收儲備的土地上，對乙方擁有的房屋進行的拆遷補償。1.4合同簽訂主體甲方：市土地征收儲備管理部門乙方：市區(qū)街道社區(qū)戶2.征收儲備土地概述2.1征收儲備土地位置征收儲備土地位于市區(qū)街道，具體范圍為路至路，街至街。2.2征收儲備土地面積征收儲備土地總面積為平方米。2.3征收儲備土地用途征收儲備土地用途為城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)、公益事業(yè)等。3.拆遷范圍和對象3.1拆遷范圍拆遷范圍包括征收儲備土地范圍內(nèi)的所有房屋及其附屬設(shè)施。3.2拆遷對象拆遷對象為征收儲備土地范圍內(nèi)的所有被征收房屋所有人。3.3拆遷期限拆遷期限自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。4.拆遷補償原則4.1補償方式補償方式包括貨幣補償和實物補償。4.2補償標準補償標準按照《市征收儲備土地房屋拆遷補償標準》執(zhí)行。4.3補償資金來源補償資金由甲方負責籌措，確保補償款的及時支付。5.補償款的支付5.1支付方式補償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件一。5.2支付時間補償款支付時間為拆遷完成后的30個工作日內(nèi)。5.3支付條件支付條件為乙方提供有效身份證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件，并簽署補償協(xié)議。6.拆遷過程中的費用6.1拆遷費用承擔拆遷費用包括但不限于拆除費用、搬遷費用、臨時安置費用等，由甲方承擔。6.2拆遷費用標準拆遷費用標準按照《市征收儲備土地房屋拆遷補償標準》執(zhí)行。6.3拆遷費用支付拆遷費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件一。7.拆遷過程中的糾紛解決7.1糾紛處理原則糾紛處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，依法維護雙方的合法權(quán)益。7.2糾紛解決方式糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.3糾紛解決期限糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起60日內(nèi)，如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.合同的生效和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括：拆遷完成、補償款支付完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。8.3合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、一方提出解除合同且另一方同意、因不可抗力導致合同無法履行等。9.違約責任9.1違約情形違約情形包括：未按時支付補償款、未按時完成拆遷工作、提供虛假信息導致補償款計算錯誤等。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約責任賠償賠償金額根據(jù)實際情況和法律法規(guī)確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解解決：雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁解決：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無效時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：征收儲備土地明細表附件一詳細列明了征收儲備土地的位置、面積、用途等信息。11.2附件二：拆遷補償明細表附件二詳細列明了拆遷補償?shù)臉藴?、金額、支付方式等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋所有權(quán)證明、拆遷協(xié)議等。12.合同簽訂12.1簽訂時間本合同于2025年X月X日簽訂。12.2簽訂地點本合同在市區(qū)街道社區(qū)會議室簽訂。12.3簽訂方式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2025年X月X日起生效。13.3生效范圍本合同適用于本合同約定的征收儲備土地房屋拆遷補償事宜。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同條款如有歧義，以有利于維護被征收房屋所有人合法權(quán)益的原則進行解釋。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)、審計機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方選擇15.2.1選擇方式15.2.2選擇程序選擇第三方應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過合法程序進行。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責，并對自身行為承擔相應(yīng)責任。15.3.2責任限額15.3.2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。15.3.2.2責任限額確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的風險程度以及合同金額等因素綜合確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.3責任免除第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非自身原因?qū)е碌姆?wù)不達標，不負賠償責任。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲方義務(wù)16.1.1提供必要的信息和資料甲方應(yīng)向第三方提供履行職責所需的全部信息和資料，確保第三方能夠準確、及時地履行職責。16.1.2配合第三方工作甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的便利條件。16.2乙方義務(wù)16.2.1提供必要的信息和資料乙方應(yīng)向第三方提供履行職責所需的全部信息和資料，確保第三方能夠準確、及時地履行職責。16.2.2配合第三方工作乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的便利條件。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.2第三方與乙方的關(guān)系17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同的其他各方保持獨立、公正的關(guān)系