2025年度共有產權房東租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有產權房東租賃服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：為規(guī)范2025年度共有產權房東租賃服務行為，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在共有產權房東租賃服務過程中的權利、義務，確保租賃關系的穩(wěn)定與和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.共有產權：指甲方、乙方及其他相關方共同擁有的房屋產權。2.房東租賃服務：指甲方提供共有產權房屋給乙方租賃，乙方支付租金并使用房屋的行為。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指出租方，即共有產權的擁有者。2.乙方：指承租方，即租賃甲方共有產權房屋的使用者。3.租賃期限：指甲方、乙方約定租賃共有產權房屋的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的共有產權房屋使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用共有產權房屋。3.甲方有義務保證共有產權房屋的合法合規(guī)，符合租賃要求。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用共有產權房屋。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務合理使用共有產權房屋，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：共有產權房屋位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為：______。2.甲方應于每月____日前向乙方提供共有產權房屋的物業(yè)服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.甲方、乙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現合同約定的解除合同情形。6.3終止程序：1.甲方、乙方協(xié)商一致解除本合同的，應書面通知對方。2.出現合同約定的解除合同情形，一方有權通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將共有產權房屋交還甲方。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付給甲方租賃期間的租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿后無違約行為，押金將無息退還。3.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理費的標準，支付房屋租賃期間的物業(yè)管理費用。4.其他費用：因房屋使用產生的其他費用，如水電費、燃氣費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可選擇在約定的時間向甲方現金支付。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。3.物業(yè)管理費：乙方應在每月____日前支付下一個月的物業(yè)管理費。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供共有產權房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付____倍的租金作為賠償。2.甲方未按合同約定退還押金的，應承擔違約責任，向乙方支付____倍的押金作為賠償。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____倍的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構或使用用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。3.乙方逾期未支付物業(yè)管理費的，應承擔違約責任，向物業(yè)管理方支付滯納金。8.3賠償金額和方式：違約責任中的賠償金額，甲方應在本合同終止后____日內支付給乙方。賠償方式可為現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及到的甲方共有產權房屋的地址、結構、租金等信息，以及雙方協(xié)商的敏感事項，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：1.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，甲方、乙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.甲方因共有產權房屋的出售、贈與等原因，導致共有產權變更的，本合同終止。2.乙方因房屋使用原因，導致房屋結構或用途改變的，本合同終止。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留共有產權房屋的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押或出租共有產權房屋。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期間對共有產權房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得對共有產權房屋進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內容應經甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應協(xié)助乙方辦理共有產權房屋的入住手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方辦理共有產權房屋的出租手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照本合同的約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應保持溝通，及時解決租賃過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋使用說明書3.物業(yè)管理費標準說明4.銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供共有產權房屋：認定依據為合同約定及房屋交付憑證。未按合同約定退還押金：認定依據為合同約定及押金支付憑證。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定依據為合同約定及租金支付憑證。擅自改變房屋結構或使用用途：認定依據為房屋現狀及合同約定。逾期未支付物業(yè)管理費：認定依據為物業(yè)管理費繳納憑證及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.共有產權：指多個主體共同擁有同一房產的所有權。2.房東租賃服務：指出租方提供房產給承租方使用，承租方支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金；若乙方仍不支付，甲方可依據合同約定采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現損壞，乙方拒絕承擔維修費用。解決辦法：甲方可提供維修費用的估算，并與乙方協(xié)商確定維修方案；若協(xié)商不成，甲方可自行維修并從乙方押金中扣除相應費用。3.問題：共有產權房屋的產權變更。解決辦法：甲方應提前通知乙方產權變更情況，并協(xié)商確定新的租賃關系；若乙方不同意，甲方有權解除合同。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；若協(xié)商不成，可依據相關法律規(guī)定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方權利：第三方有權參與共有產權房屋的租賃決策。第三方有權監(jiān)督租賃合同的履行情況。3.第三方義務：第三方應確保共有產權房屋的合法合規(guī)。第三方應配合甲方和乙方履行合同義務。4.第三方責任：第三方因共有產權房屋的產權問題導致合同無法履行，應承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供共有產權房屋的產權證明文件。乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方應保證房屋的居住安全，乙方在租賃期間的人身和財產安全由甲方負責。甲方應確保房屋的供暖、供水、供電等基礎設施正常使用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供共有產權房屋的產權證明文件，乙方有權解除合同并要求賠償。若甲方未按時進行房屋維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相關費用。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方合理使用共有產權房屋。甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或使用用途。乙方應保證共有產權房屋的清潔和衛(wèi)生。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變房屋結構或使用用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方在租賃期間不得損害共有產權房屋的合法權益。全文完。2025年度共有產權房東租賃服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限4.合同標的5.合同雙方基本信息二、共有產權權益1.共有產權份額及分配2.共有產權變更3.共有產權處置4.共有產權登記三、租賃權益1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調整4.租賃用途四、房屋交付與驗收1.房屋交付條件2.房屋驗收標準3.驗收程序及責任五、房屋使用與管理1.房屋使用規(guī)則2.房屋維護責任3.房屋裝修限制4.房屋設施設備使用六、租賃費用及稅費1.租金支付時間及方式2.水電費及其他相關費用承擔3.稅費承擔七、違約責任1.房東違約責任2.房客違約責任3.違約金及賠償八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、其他約定1.不可抗力條款2.合同生效條件3.合同附件十一、合同附件1.房屋清單2.租賃物品清單3.合同簽訂證明文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)十四、合同解除與終止后的處理1.租賃物品返還2.房屋返還3.合同解除后的費用結算合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方（共有產權人）與乙方（承租人）基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的共有產權房屋租賃事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲方將共有產權房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，并共同遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。3.合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同標的本合同標的為甲方名下位于_________的共有產權房屋，房屋基本情況詳見附件一。5.合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、共有產權權益1.共有產權份額及分配甲方在共有產權房屋中所占份額為_________%，乙方在共有產權房屋中所占份額為_________%。2.共有產權變更共有產權份額變更需經雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。3.共有產權處置共有產權房屋的處置需經共有產權人共同決定，并按照相關法律法規(guī)辦理。4.共有產權登記共有產權登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。三、租賃權益1.租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金及支付方式租金為每月_________元，乙方應于每月_________日前支付當月租金。3.租金調整租金自合同簽訂之日起一年內不變，自第二年起根據市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整。4.租賃用途乙方僅可將其用于居住，不得用于經營性活動。四、房屋交付與驗收1.房屋交付條件甲方應確保房屋在交付時符合合同約定，并具備居住條件。2.房屋驗收標準房屋驗收標準詳見附件二。3.驗收程序及責任乙方應在房屋交付后_________日內進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期內通知甲方，甲方應在_________日內予以修復。五、房屋使用與管理1.房屋使用規(guī)則乙方應遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結構及用途。2.房屋維護責任房屋日常維護責任由乙方承擔，甲方負責房屋大修。3.房屋裝修限制乙方如需進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔裝修費用。4.房屋設施設備使用乙方應合理使用房屋設施設備，不得損壞。六、租賃費用及稅費1.租金支付時間及方式租金支付時間為每月_________日前，支付方式為_________。2.水電費及其他相關費用承擔水電費及其他相關費用由乙方承擔。3.稅費承擔租賃稅費由甲方承擔。七、違約責任1.房東違約責任甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定標準的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.房客違約責任乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)則的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.違約金及賠償違約金為每月租金的_________%，乙方逾期支付租金的，每逾期一日應支付違約金_________元。因違約造成的損失，雙方應按實際損失予以賠償。八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）乙方違反租賃用途，擅自改變房屋用途。（2）乙方欠繳租金超過一個月。（3）房屋發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。2.合同終止條件（1）合同期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）房屋因故被收回或征收。3.合同解除及終止的程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應提前_________日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，包括房屋返還、費用結算等。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無。3.爭議解決費用因爭議產生的訴訟費用由敗訴方承擔。十、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件本合同附件包括房屋清單、租賃物品清單、合同簽訂證明文件。十一、合同附件1.房屋清單房屋清單詳見附件一。2.租賃物品清單租賃物品清單詳見附件二。3.合同簽訂證明文件合同簽訂證明文件詳見附件三。十二、合同簽署1.合同簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。3.合同簽署人甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________十三、合同生效及備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)本合同需辦理_________備案手續(xù)。十四、合同解除與終止后的處理1.租賃物品返還乙方應在合同解除或終止后_________日內將租賃物品返還給甲方。2.房屋返還乙方應在合同解除或終止后_________日內將房屋返還給甲方，并確保房屋及設施設備完好。3.合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應在_________日內進行費用結算。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方維修責任條款說明：甲方作為共有產權人，對房屋的維修責任如下：（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓板等主體結構部分的維修責任由甲方承擔。（2）房屋內部設施的維修責任，在乙方合理使用范圍內由甲方承擔。（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.甲方提供物業(yè)服務條款（1）保持小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生。（2）保障小區(qū)公共設施的正常使用。（3）維護小區(qū)安全秩序。3.甲方提供租賃物品條款（1）家具、家電等生活必需品。（2）乙方在租賃期間因合理使用而損壞的物品，甲方應負責更換或修復。4.甲方信息披露條款說明：甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、維修記錄、物業(yè)服務等相關信息，確保乙方知情。5.甲方違約責任條款（1）賠償乙方因甲方違約所造成的損失。（2）支付違約金，違約金為每月租金的_________%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修限制條款（1）裝修方案需經甲方同意。（2）裝修費用由乙方承擔。（3）裝修完成后，乙方應恢復原狀，不得擅自改變房屋結構。2.乙方使用限制條款（1）不得擅自改變房屋用途。（2）不得損害房屋結構及設施設備。（3）不得占用公共區(qū)域。3.乙方租賃物品維護條款（1）租賃物品的日常維護責任。（2）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方違約責任條款（1）賠償甲方因乙方違約所造成的損失。（2）支付違約金，違約金為每月租金的_________%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款說明：中介服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介機構及其工作人員應對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。3.中介責任條款（1）提供真實、準確的房屋信息。（2）協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等手續(xù)。（3）監(jiān)督合同履行情況。4.中介違約責任條款（1）賠償甲方和乙方因中介違約所造成的損失。（2）支付違約金，違約金為中介服務費用的_________%。5.中介爭議解決條款說明：中介機構與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機構所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋清單2.租賃物品清單3.合同簽訂證明文件4.房屋權屬證明5.維修記錄6.物業(yè)服務協(xié)議7.中介服務協(xié)議8.甲方提供的租賃物品清單9.乙方裝修方案及效果圖（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定交付房屋或房屋不符合約定標準。b.未按約定提供物業(yè)服務。c.未按約定提供租賃物品。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.違反租賃用途，擅自改變房屋用途。c.損壞房屋結構或設施設備。d.未按約定維護租賃物品。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同約定及雙方協(xié)商結果。三、法律名詞及解釋：2.租賃：指一方將房屋出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據合同約定應向對方支付的一定金額的金錢。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決或裁定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方交付房屋，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：房屋設施設備損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方負責修復或賠償。4.問題：租賃物品損壞。解決辦法：由損壞方負責修復或賠償。五、所有應用場景：1.適用于共有產權房屋的租賃。2.適用于甲方為房東，乙方為承租人的租賃關系。3.適用于存在第三方中介服務的租賃合同。全文完。2025年度共有產權房東租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3故意損壞賠償7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.附件及補充條款8.1附件一：房屋租賃清單8.2附件二：房屋租賃設施清單8.3補充條款一：關于房屋維修責任8.4補充條款二：關于房屋使用限制9.違約責任9.1房東違約責任9.2承租人違約責任9.3違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：X1.1.2房東身份證號碼：X1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人身份證號碼：X2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：多層住宅2.4房屋設施：家具、電器、廚房用具等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進行租賃期限的變更，變更需書面形式簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月前10日支付下月租金，可通過銀行轉賬或現金支付4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應支付相當于租金總額1%的違約金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，押金予以退還5.3押金退還程序：租賃期滿或提前解除合同后，雙方共同對房屋及設施進行檢查，確認無誤后，房東在15日內退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人需合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構及用途6.2房屋維護責任：房屋及設施的日常維護由承租人負責，重大維修由房東負責6.3故意損壞賠償：承租人如因故意損壞房屋及設施，應承擔賠償責任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣元整7.2保證金用途：用于房屋及設施的維修、更換等費用7.3保證金退還：租賃期滿或提前解除合同且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，保證金予以退還8.附件及補充條款8.1附件一：房屋租賃清單8.1.1房屋租賃清單詳細列出了房屋內的家具、電器、廚房用具等設施清單，包括品牌、型號、數量等信息。8.2附件二：房屋租賃設施清單8.2.1房屋租賃設施清單詳細列出了房屋內的水、電、燃氣、網絡等設施的開通情況和使用說明。8.3補充條款一：關于房屋維修責任8.3.1房屋及設施的正常使用期間的維修責任由房東承擔，但承租人造成的損壞除外。8.4補充條款二：關于房屋使用限制8.4.1承租人不得將房屋用于經營活動，不得改變房屋的結構和用途。9.違約責任9.1房東違約責任9.1.1房東未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，并賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人違約責任9.2.1承租人未按時支付租金，應支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。9.3違約責任承擔9.3.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應自爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.2出現不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并按照約定的程序進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同解釋13.3合同修改13.3.1合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2025年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是基于合同條款的約定，也可以是基于甲乙雙方的共同決定。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務、解決爭議等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠履行合同約定的義務。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質證明、服務內容等。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總價款的10%。17.2第三方免責條款17.2.1因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行合同，第三方不承擔責任。17.3第三方