二零二五年度房屋買賣合同配套服務(wù)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同配套服務(wù)版合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)房屋買賣交易的安全、快捷、高效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“房屋”、“產(chǎn)權(quán)”、“交付”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“房屋”：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見本合同附件。（2）“產(chǎn)權(quán)”：指甲方對該房屋所擁有的合法、完整的物權(quán)。（3）“交付”：指甲方將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書。（2）甲方有義務(wù)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書。（2）乙方有權(quán)要求甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式支付購房款。（4）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。（2）甲方應按照合同約定的時間和方式交付房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋總價款：_________元，具體金額以雙方最終協(xié)商確定的金額為準。（2）稅費：包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。（3）其他費用：如房屋維修基金、物業(yè)管理費等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：首付款：_________元，在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。尾款：_________元，在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。（2）稅費支付方式：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照相關(guān)政策規(guī)定支付相關(guān)稅費。7.3支付時間：（1）首付款支付時間：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。（2）尾款支付時間：在辦理房屋過戶手續(xù)前。7.4支付條款：（1）乙方支付購房款時，應將款項直接支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方收到購房款后，應及時出具收款憑證。（3）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的款項不予退還。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為______元/日。（2）甲方未按合同約定提供真實、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為______元/日。（2）乙方在合同履行過程中，擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）如違約行為造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的房屋信息、交易價格、付款方式等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取適當措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：自然災害：地震、洪水、臺風等。戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例：自然災害：地震、洪水等。戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：合同涉及房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。合同涉及國家規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對該房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的出售、租賃等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整合同條款。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)保留追究對方違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的其他約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息暢通。（2）雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同條款。（2）任何增減條款均不得影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日乙方（買受方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日乙方（買受方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同附件4.稅費繳納憑證5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.協(xié)議書、補充協(xié)議等7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：認定違約，應向乙方支付違約金。未提供真實、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書：認定違約，承擔相應法律責任。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)：認定違約，承擔相應法律責任。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款：認定違約，應向甲方支付違約金。擅自改變房屋用途：認定違約，承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話、協(xié)商達成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息暢通，必要時可聘請第三方進行調(diào)解。2.問題：房屋存在權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等。解決辦法：合同簽訂前，雙方應充分了解房屋權(quán)利狀況，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行盡職調(diào)查。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商處理不可抗力事件帶來的影響。4.問題：合同簽訂后，一方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________5.第三方合同主體責任：第三方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通和合同履行。第三方應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整。6.第三方合同主體權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。7.第三方合同主體義務(wù)：第三方應盡到中介方的義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等法律文件。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應退還乙方已支付的購房款。乙方有權(quán)要求甲方承擔因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金。甲方未提供真實、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書，應承擔相應法律責任。甲方不得擅自變更合同約定，否則應承擔相應法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價格。甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方支付一定數(shù)額的定金，以保證交易順利進行。甲方可要求乙方在合同簽訂后，不得擅自解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應承擔相應法律責任。乙方不得擅自變更合同約定，否則應承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同配套服務(wù)版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋用途4.房屋權(quán)屬5.房屋配套設(shè)施三、交易價格及支付方式1.房屋交易價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責任四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收程序及責任五、配套服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)2.周邊設(shè)施配套服務(wù)3.房屋維修服務(wù)4.房屋清潔服務(wù)5.房屋保險服務(wù)六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式七、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任4.違約金八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.附件4.合同附件清單十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測繪報告3.配套服務(wù)清單4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂人簽字1.買方簽字2.賣方簽字3.中介方簽字（如有）4.證明人簽字（如有）十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測繪報告3.配套服務(wù)清單4.其他相關(guān)文件十四、合同蓋章1.買方蓋章2.賣方蓋章3.中介方蓋章（如有）4.證明人蓋章（如有）合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋買賣合同配套服務(wù)版2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：買方名稱：（買方全稱）買方地址：（買方詳細地址）買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話號碼）賣方名稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方詳細地址）賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話號碼）二、房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：住宅4.房屋權(quán)屬：獨立產(chǎn)權(quán)5.房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃氣、熱水、電梯等三、交易價格及支付方式1.房屋交易價格：人民幣____元整2.付款方式：分批支付首付款：____元整，于合同簽訂之日支付余款：____元整，于房屋交付前支付完畢3.付款時間節(jié)點：詳見付款計劃表4.付款違約責任：買方逾期付款：按日支付_____%的違約金賣方逾期收款：按日支付_____%的違約金四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛，符合合同約定3.房屋驗收標準：詳見房屋驗收標準表4.驗收程序及責任：買方在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進行驗收驗收合格，雙方簽字確認五、配套服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)：提供物業(yè)服務(wù)保障業(yè)主權(quán)益2.周邊設(shè)施配套服務(wù)：保障周邊設(shè)施的正常使用維護公共秩序3.房屋維修服務(wù)：提供房屋維修服務(wù)保證房屋正常使用4.房屋清潔服務(wù)：定期對房屋進行清潔保持房屋衛(wèi)生5.房屋保險服務(wù)：為房屋購買相關(guān)保險降低風險六、稅費承擔1.稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等2.稅費承擔主體：詳見稅費承擔表3.稅費繳納時間：詳見稅費繳納時間表4.稅費繳納方式：詳見稅費繳納方式表七、合同解除及違約責任1.合同解除條件：買方或賣方違約不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除合同意向雙方協(xié)商一致解除合同簽訂解除合同協(xié)議3.違約責任：買方違約：賠償賣方損失，包括但不限于已付房款、違約金等賣方違約：賠償買方損失，包括但不限于已付房款、違約金等4.違約金：按合同交易價格的_____%計算八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院3.爭議解決程序：詳見爭議解決程序表4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外九、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且滿足法律規(guī)定的生效條件2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：簽訂合同終止協(xié)議，辦理合同終止手續(xù)4.合同終止后的處理：返還房屋、支付剩余款項、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任2.通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式3.附件：合同附件清單所列文件4.合同附件清單：詳見合同附件清單十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測繪報告3.配套服務(wù)清單4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂人簽字1.買方簽字：（買方全稱）2.賣方簽字：（賣方全稱）3.中介方簽字（如有）：（中介方全稱）4.證明人簽字（如有）：（證明人姓名）十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測繪報告3.配套服務(wù)清單4.其他相關(guān)文件十四、合同蓋章1.買方蓋章：（買方全稱）2.賣方蓋章：（賣方全稱）3.中介方蓋章（如有）：（中介方全稱）4.證明人蓋章（如有）：（證明人姓名）買方簽字：____________________賣方簽字：____________________中介方簽字（如有）：____________________證明人簽字（如有）：____________________買方蓋章：____________________賣方蓋章：____________________中介方蓋章（如有）：____________________證明人蓋章（如有）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對房屋的用途、裝修、改造等事項進行決策。1.1甲方有權(quán)對房屋進行裝修改造說明：甲方在購買房屋后，有權(quán)對房屋進行裝修或改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。1.2甲方裝修改造責任說明：甲方負責裝修改造過程中的所有費用，并承擔由此產(chǎn)生的風險和責任。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同約定的期限內(nèi)，若乙方出售房屋，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。2.1甲方優(yōu)先購買權(quán)期限說明：甲方優(yōu)先購買權(quán)的期限為自合同簽訂之日起____年。2.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)條件說明：甲方需在乙方出售房屋的通知之日起____日內(nèi)，以書面形式行使優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定，若甲方違約，應承擔相應的違約責任。3.1甲方逾期付款責任說明：甲方逾期付款的，應按日支付_____%的違約金。3.2甲方未按時交付房屋責任說明：甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對房屋的用途、裝修、改造等事項進行決策。1.1乙方有權(quán)對房屋進行裝修改造說明：乙方在購買房屋后，有權(quán)對房屋進行裝修或改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。1.2乙方裝修改造責任說明：乙方負責裝修改造過程中的所有費用，并承擔由此產(chǎn)生的風險和責任。2.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同約定的期限內(nèi)，若甲方出售房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2.1乙方優(yōu)先購買權(quán)期限說明：乙方優(yōu)先購買權(quán)的期限為自合同簽訂之日起____年。2.2乙方行使優(yōu)先購買權(quán)條件說明：乙方需在甲方出售房屋的通知之日起____日內(nèi)，以書面形式行使優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定，若乙方違約，應承擔相應的違約責任。3.1乙方逾期付款責任說明：乙方逾期付款的，應按日支付_____%的違約金。3.2乙方未按時交付房屋責任說明：乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，中介方提供房屋買賣中介服務(wù)，并收取相應的服務(wù)費用。1.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介方提供房屋信息查詢、交易撮合、合同起草等服務(wù)。1.2中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用為房屋交易價格的_____%。2.中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介方在提供服務(wù)過程中，應盡到誠信、勤勉的義務(wù)，并對提供的信息負責。2.1中介信息真實性說明：中介方應確保提供的信息真實、準確、完整。2.2中介保密義務(wù)說明：中介方對在服務(wù)過程中了解的買賣雙方信息負有保密義務(wù)。3.中介違約責任條款說明：本條款規(guī)定，若中介方違約，應承擔相應的違約責任。3.1中介逾期提供服務(wù)責任說明：中介方逾期提供服務(wù)的，應向買賣雙方支付_____%的違約金。3.2中介泄露保密信息責任說明：中介方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給買賣雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測繪報告3.配套服務(wù)清單4.付款計劃表5.房屋驗收標準表6.稅費承擔表7.稅費繳納時間表8.稅費繳納方式表9.爭議解決程序表10.合同附件清單11.合同終止協(xié)議12.不可抗力證明二、違約行為及認定：1.違約行為：買方逾期付款賣方逾期交付房屋買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，逾期未履行合同義務(wù)的行為視為違約違約行為的認定需有書面證據(jù)支持三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方在特定情況下享有優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權(quán)利。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方逾期付款或交付房屋解決辦法：按照合同約定的違約責任條款，要求違約方支付違約金或采取法律手段追究違約責任。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：要求賣方進行維修或賠償損失，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同條款不明確解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣交易。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣交易。3.適用于涉及第三方中介機構(gòu)的房屋買賣交易。4.適用于需要配套服務(wù)的房屋買賣交易。全文完。二零二五年度房屋買賣合同配套服務(wù)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.房屋維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備保修8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.4.2房屋所有權(quán)人：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：____________________元3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1付款比例：____________________3.2.2付款時間：____________________3.2.3付款方式：____________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：____________________4.2驗收標準4.2.1驗收標準：____________________4.3驗收程序4.3.1驗收程序：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶日期：____________________5.2過戶費用5.2.1過戶稅費：____________________5.2.2過戶手續(xù)費：____________________5.3過戶手續(xù)5.3.1過戶手續(xù)：____________________6.房屋維修責任6.1甲方維修責任6.1.1甲方負責房屋在交付前后的維修責任6.2乙方維修責任6.2.1乙方負責房屋交付后的維修責任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.1.1附屬設(shè)施一：____________________7.1.2附屬設(shè)施二：____________________7.2設(shè)備清單7.2.1設(shè)備一：____________________7.2.2設(shè)備二：____________________7.3設(shè)備保修7.3.1設(shè)備保修期限：____________________7.3.2設(shè)備保修范圍：____________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋信息不實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付未付款項的萬分之五作為違約金。8.2.2若乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起七日內(nèi)確認解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，本合同終止。11.2.2合同約定的解除條件成就時，本合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。12.2其他約定事項二12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.3其他約定事項三12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____________________14.1.2乙方簽署日期：____________________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)內(nèi)容的真實、準確和完整。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和服務(wù)內(nèi)容。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入的費用由甲方、乙方按合同約定或市場行情分擔。16.第三方責任限額16.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的賠償責任以合同約定的金額為限，最高不超過房屋交易總價的百分之五。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方變更17.1若合同履行過程中需要更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方更換后的責任承擔17.2.1更換后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔相應的責任。18.第三方保密18.1第三方在提供服務(wù)過程中，應對甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方服務(wù)期限19.1第三方服務(wù)期限與合同履行期限一致，但最長不得超過合同約定的履行期限。20.第三方服務(wù)內(nèi)容20.1.1提供房地產(chǎn)交易信息查詢服務(wù)；20.1.2協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；20.1.3提供法律咨詢和風險評估；20.1.4其他雙方約定的服務(wù)事項。21.第三方服務(wù)標準21