2025年度智慧園區(qū)委托中介代理出租服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧園區(qū)委托中介代理出租服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2中介方基本信息第二條合同標(biāo)的及范圍2.1智慧園區(qū)概述2.2出租房屋及設(shè)施2.3服務(wù)范圍第三條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.2出租服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五條權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2中介方權(quán)利義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止程序第十一條合同附件11.1附件一：智慧園區(qū)出租房屋清單11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：智慧園區(qū)管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2中介方基本信息1.2.1中介方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2中介方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3中介方法定代表人：1.2.4中介方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的及范圍2.1智慧園區(qū)概述2.1.1智慧園區(qū)名稱：智慧園區(qū)2.1.2智慧園區(qū)位置：省市區(qū)2.1.3智慧園區(qū)占地面積：10000平方米2.1.4智慧園區(qū)建筑類型：多層辦公樓2.2出租房屋及設(shè)施2.2.1出租房屋面積：5000平方米2.2.2出租房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2.3出租房屋設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等2.3服務(wù)范圍2.3.1中介方負(fù)責(zé)為出租方尋找合適的承租方2.3.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同2.3.3中介方負(fù)責(zé)租賃合同的履約監(jiān)督及糾紛調(diào)解第三條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1調(diào)研市場(chǎng)，提供市場(chǎng)分析報(bào)告3.1.2發(fā)布出租信息，推廣智慧園區(qū)3.1.3尋找潛在承租方，安排看房3.1.4協(xié)助簽訂租賃合同3.2出租服務(wù)內(nèi)容3.2.1出租方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的出租房屋信息3.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃合同的履約監(jiān)督3.2.3出租方負(fù)責(zé)處理租賃合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1中介方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容3.3.2中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量3.3.3出租方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用第四條服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1中介服務(wù)費(fèi)用為租賃合同金額的3%4.2.2出租方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用第五條權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)要求中介方按照合同約定提供服務(wù)5.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督中介方的工作進(jìn)度和質(zhì)量5.1.3出租方有權(quán)要求中介方對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任5.2中介方權(quán)利義務(wù)5.2.1中介方有權(quán)要求出租方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2中介方有權(quán)要求出租方提供真實(shí)、完整的出租房屋信息5.2.3中介方有權(quán)要求出租方協(xié)助處理租賃合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題5.3第三方權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方有權(quán)要求出租方和中介方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)5.3.2第三方有權(quán)要求出租方和中介方對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出租方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的6.1.2中介方未按約定提供服務(wù)的6.1.3出租方和中介方未按約定履行合同其他義務(wù)的6.2違約責(zé)任6.2.1出租方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%6.2.2中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的10%6.2.3出租方和中介方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的與合同相關(guān)的技術(shù)秘密7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)7.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息7.3違約責(zé)任7.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方或中介方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.2.2出租房屋被依法收回或征收8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書9.3.2仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同約定的其他生效條件10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議10.2.3變更協(xié)議作為合同附件10.3合同解除及終止程序10.3.1合同變更應(yīng)提前通知對(duì)方10.3.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)第十一條合同附件11.1附件一：智慧園區(qū)出租房屋清單11.1.1房屋名稱11.1.2房屋面積11.1.3房屋結(jié)構(gòu)11.1.4房屋設(shè)施11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.2.1服務(wù)內(nèi)容11.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.3服務(wù)費(fèi)用11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1政策法規(guī)11.3.2相關(guān)合同11.3.3其他必要文件第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自2025年1月1日起生效第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1出租方簽字蓋章日期：____年____月____日14.1.2中介方簽字蓋章日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1出租方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.2.2中介方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員14.3.1出租方簽署人員：14.3.2中介方簽署人員：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在2025年度智慧園區(qū)委托中介代理出租服務(wù)合同中，除出租方（甲方）和中介方（乙方）之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)工作，并向甲方和乙方提交工作報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，不得影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型6.1.1法律咨詢與代理6.1.2技術(shù)評(píng)估與鑒定6.1.3質(zhì)量監(jiān)督與監(jiān)理6.1.4其他經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可的第三方介入類型6.2第三方介入的程序6.2.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體事宜。6.2.2甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作。6.2.4甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的合同變更，不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違約，影響合同履行10.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)10.1.3甲方和乙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的合同終止11.1.1第三方介入的工作已完成11.1.2甲方和乙方協(xié)商一致終止合同11.1.3合同約定的其他終止條件11.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方合作協(xié)議12.2附件二：第三方介入工作計(jì)劃12.3附件三：第三方介入工作報(bào)告第十三條本修正條款的生效13.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧園區(qū)出租房屋清單詳細(xì)要求：包含房屋名稱、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：此清單為出租房屋的基本信息，用于雙方確認(rèn)出租房屋的具體情況。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為中介方提供服務(wù)的詳細(xì)規(guī)定，確保中介方按照約定履行義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。附件說(shuō)明：此附件包含與合同履行相關(guān)的其他文件，確保合同的有效性和完整性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工作目標(biāo)、時(shí)間安排、人員安排、工作方法等。附件說(shuō)明：此計(jì)劃為第三方介入工作的具體安排，確保工作有序進(jìn)行。6.附件六：第三方介入工作報(bào)告詳細(xì)要求：包括工作進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案、結(jié)論等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，若逾期未支付，則需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)，若未按約定提供服務(wù)，則需向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，若未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，若未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：雙方在合同履行過(guò)程中，若未按約定履行各自義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度智慧園區(qū)委托中介代理出租服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)智慧園區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，甲方為了更好地推動(dòng)園區(qū)發(fā)展，提高園區(qū)資源利用率，現(xiàn)委托乙方作為中介代理，負(fù)責(zé)園區(qū)出租業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧園區(qū)出租業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智慧園區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)等進(jìn)行智能化管理、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的園區(qū)。2.中介代理：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行溝通、談判、簽訂租賃合同等業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租：指甲方將園區(qū)內(nèi)的房屋、場(chǎng)地等資源提供給第三方使用，并收取租金的行為。2.租賃合同：指甲乙雙方就租賃事宜簽訂的具有法律效力的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)園區(qū)出租業(yè)務(wù)的開(kāi)展。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在出租業(yè)務(wù)中的行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，代表甲方與第三方進(jìn)行溝通、談判、簽訂租賃合同等業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極拓展業(yè)務(wù)渠道，提高出租業(yè)務(wù)收入。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保出租業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方智慧園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通、談判，簽訂租賃合同。2.甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)出租資源，包括房屋、場(chǎng)地等。3.乙方負(fù)責(zé)收取租金，并及時(shí)將租金上交甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方將終止合同的情況通知甲方；3.甲方確認(rèn)終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的園區(qū)出租資源返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際出租面積和租金水平，按照約定的比例向甲方收取代理服務(wù)費(fèi)。2.成功出租獎(jiǎng)勵(lì)：在乙方成功出租甲方園區(qū)資源后，甲方按照約定的金額支付乙方成功出租獎(jiǎng)勵(lì)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的固定日期向甲方提交上月代理服務(wù)費(fèi)清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.成功出租獎(jiǎng)勵(lì)：在乙方成功出租后，甲方應(yīng)在合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)支付期限內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.代理服務(wù)費(fèi)：每月固定日期支付。2.成功出租獎(jiǎng)勵(lì)：在租賃合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供正式的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未履行合同約定的代理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)的百分之二十計(jì)算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的園區(qū)信息、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。2.乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為中介代理，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧園區(qū)資源的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)及時(shí)反饋相關(guān)信息，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智慧園區(qū)委托中介代理出租服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減，但任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧園區(qū)出租資源清單2.代理服務(wù)協(xié)議3.成功出租獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合計(jì)劃9.法律適用相關(guān)文件10.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.甲方和乙方法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方或第三方保密信息，視為違約。未履行協(xié)助與配合義務(wù)：甲方未按照合同約定提供協(xié)助或配合，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行代理服務(wù)義務(wù)：乙方未按合同約定提供代理服務(wù)，視為違約。泄露保密信息：乙方泄露甲方或第三方保密信息，視為違約。未按約定完成出租任務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成出租任務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密協(xié)議：雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同適用的法律，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能及時(shí)完成出租任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因，并給予乙方合理期限以完成出租任務(wù)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照