二零二五年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方面的合作關(guān)系，共同完成相關(guān)調(diào)研與評(píng)估工作，為甲方提供準(zhǔn)確的租賃市場(chǎng)信息，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研：指對(duì)特定區(qū)域、特定類型房屋租賃市場(chǎng)的供需狀況、租金水平、租賃周期、租賃政策等進(jìn)行調(diào)查、分析和預(yù)測(cè)。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房屋租賃市場(chǎng)中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃市場(chǎng)：指在一定區(qū)域內(nèi)，房屋租賃交易活動(dòng)的總和。（2）租賃收益：指房屋出租所獲得的租金收入。（3）租賃風(fēng)險(xiǎn)：指在房屋租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不利因素，可能導(dǎo)致租金損失或房屋損壞等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的調(diào)研數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方調(diào)研費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。（2）乙方應(yīng)保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的數(shù)據(jù)、分析結(jié)果負(fù)責(zé)。（4）乙方應(yīng)配合甲方的工作，對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行解答和說(shuō)明。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作在雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，采用實(shí)地調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、政策研究等方法，完成房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)研費(fèi)用：根據(jù)調(diào)研范圍、工作量等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的調(diào)研費(fèi)用。（2）評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估報(bào)告的復(fù)雜程度、所需專業(yè)技術(shù)人員等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的評(píng)估費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)用：乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）調(diào)研費(fèi)用和評(píng)估費(fèi)用：雙方在合同簽訂后，乙方支付總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在乙方提交最終調(diào)研報(bào)告和評(píng)估報(bào)告后支付。（2）差旅費(fèi)用：乙方在產(chǎn)生差旅費(fèi)用后，向甲方提交相關(guān)費(fèi)用憑證，甲方在核實(shí)后支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）最終款項(xiàng)：乙方提交最終調(diào)研報(bào)告和評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）差旅費(fèi)用：乙方提交費(fèi)用憑證后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的每日千分之五。8.2乙方違約若乙方未按約定完成調(diào)研與評(píng)估工作，或提交的報(bào)告不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、使用或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容；（3）在保密期限內(nèi)，如因工作需要必須向第三方透露保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對(duì)方書(shū)面同意，并要求第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方工作成果的審查權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方工作進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在進(jìn)行調(diào)研與評(píng)估工作時(shí)，如發(fā)現(xiàn)可能影響甲方利益的重大信息，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以任何形式對(duì)外泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行調(diào)研與評(píng)估工作所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題給予解答。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研方案2.房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.差旅費(fèi)用報(bào)銷清單5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未提供必要的資料和條件。c.干擾乙方正常工作。乙方違約：a.未按時(shí)完成調(diào)研與評(píng)估工作。b.提交的報(bào)告不符合合同要求。c.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在調(diào)研過(guò)程中遇到政策變化，影響調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并共同研究解決方案，必要時(shí)調(diào)整調(diào)研方案。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供必要資料，影響乙方工作進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供資料，如因特殊情況無(wú)法提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：乙方在提交報(bào)告后，甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估或修改報(bào)告。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同終止或延期履行事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的調(diào)研和評(píng)估服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展調(diào)研和評(píng)估工作。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供額外的支持，如協(xié)助獲取特定信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因調(diào)研和評(píng)估工作產(chǎn)生的全部收益。乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)使用其調(diào)研和評(píng)估結(jié)果。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方在合同終止后使用其調(diào)研和評(píng)估結(jié)果。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間定期提交工作進(jìn)展報(bào)告。甲方可要求乙方在必要時(shí)對(duì)調(diào)研和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的調(diào)研和評(píng)估報(bào)告的全部?jī)?nèi)容。甲方可利用乙方提供的調(diào)研和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行決策。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方提供的報(bào)告不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提交。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。全文完。二零二五年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.合同簽訂目的與意義4.合同執(zhí)行期限二、調(diào)研范圍與對(duì)象1.調(diào)研區(qū)域2.調(diào)研對(duì)象類型3.調(diào)研樣本量與選取方法4.調(diào)研內(nèi)容三、調(diào)研方法與技術(shù)手段1.調(diào)研方法a.問(wèn)卷調(diào)查b.面訪調(diào)查c.電話調(diào)查d.數(shù)據(jù)分析2.技術(shù)手段a.數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)b.數(shù)據(jù)處理與分析軟件c.現(xiàn)場(chǎng)勘查四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別a.政策風(fēng)險(xiǎn)b.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)c.法律風(fēng)險(xiǎn)d.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法a.定性分析法b.定量分析法c.綜合評(píng)估法1.報(bào)告格式與要求2.報(bào)告內(nèi)容結(jié)構(gòu)a.調(diào)研背景b.調(diào)研方法c.調(diào)研結(jié)果d.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估e.建議3.報(bào)告提交時(shí)間與方式六、費(fèi)用與支付1.調(diào)研費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式a.預(yù)付款b.按階段支付c.最終支付3.付款時(shí)間七、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同附件1.調(diào)研問(wèn)卷2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表格3.費(fèi)用明細(xì)表十二、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)2.合同份數(shù)3.合同修改與補(bǔ)充十三、合同簽署1.簽署人姓名與職務(wù)2.簽署日期3.單位蓋章十四、合同附件清單1.附件一：調(diào)研問(wèn)卷2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表格3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]b.簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.合同簽訂目的與意義a.目的：對(duì)2025年度房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。b.意義：為出租方提供市場(chǎng)信息支持，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。4.合同執(zhí)行期限a.調(diào)研期限：2025年[具體開(kāi)始日期]至2025年[具體結(jié)束日期]b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限：2025年[具體開(kāi)始日期]至2025年[具體結(jié)束日期]二、調(diào)研范圍與對(duì)象1.調(diào)研區(qū)域a.主要針對(duì)[具體城市或地區(qū)]2.調(diào)研對(duì)象類型a.房屋租賃市場(chǎng)參與者b.房屋租賃需求者3.調(diào)研樣本量與選取方法a.樣本量：[具體數(shù)量]b.選取方法：隨機(jī)抽樣、分層抽樣等4.調(diào)研內(nèi)容a.房屋租賃價(jià)格b.房屋租賃供需情況c.房屋租賃政策法規(guī)d.房屋租賃市場(chǎng)趨勢(shì)三、調(diào)研方法與技術(shù)手段1.調(diào)研方法a.問(wèn)卷調(diào)查b.面訪調(diào)查c.電話調(diào)查d.數(shù)據(jù)分析2.技術(shù)手段a.數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)b.數(shù)據(jù)處理與分析軟件c.現(xiàn)場(chǎng)勘查四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別a.政策風(fēng)險(xiǎn)b.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)c.法律風(fēng)險(xiǎn)d.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法a.定性分析法b.定量分析法c.綜合評(píng)估法1.報(bào)告格式與要求a.報(bào)告格式：[具體格式要求]b.報(bào)告要求：[具體要求內(nèi)容]2.報(bào)告內(nèi)容結(jié)構(gòu)a.調(diào)研背景b.調(diào)研方法c.調(diào)研結(jié)果d.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估e.建議3.報(bào)告提交時(shí)間與方式a.提交時(shí)間：[具體時(shí)間]b.提交方式：[具體方式，如電子版、紙質(zhì)版等]六、費(fèi)用與支付1.調(diào)研費(fèi)用構(gòu)成a.人員費(fèi)用b.差旅費(fèi)用c.設(shè)備費(fèi)用d.軟件費(fèi)用2.支付方式a.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付b.按階段支付：[具體階段及支付比例]c.最終支付：報(bào)告提交并經(jīng)雙方確認(rèn)后支付3.付款時(shí)間a.預(yù)付款：[具體日期]b.按階段支付：[具體日期]c.最終支付：[具體日期]七、保密條款1.保密范圍a.調(diào)研數(shù)據(jù)b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果c.調(diào)研方法2.保密期限a.自合同簽訂之日起至[具體年份]3.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失八、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方提出解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同目的實(shí)現(xiàn)c.雙方達(dá)成終止協(xié)議3.解除或終止程序a.提出解除或終止的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方b.雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商c.協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.仲裁b.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方協(xié)商b.提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決或判決十、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整、合法2.合同解除條件a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同解除程序a.提出解除方通知對(duì)方b.雙方確認(rèn)解除c.合同解除生效十一、合同附件1.附件一：調(diào)研問(wèn)卷2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表格3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表十二、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行b.送達(dá)方式：[具體方式，如快遞、電子郵件等]2.合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份3.合同修改與補(bǔ)充a.合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式b.修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分十三、合同簽署1.簽署人姓名與職務(wù)a.出租方代表：[姓名]，[職務(wù)]b.承租方代表：[姓名]，[職務(wù)]2.簽署日期a.出租方簽署日期：____年____月____日b.承租方簽署日期：____年____月____日3.單位蓋章a.出租方蓋章：____年____月____日b.承租方蓋章：____年____月____日十四、合同附件清單1.附件一：調(diào)研問(wèn)卷2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表格3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定調(diào)研的具體方向和內(nèi)容。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的調(diào)研報(bào)告進(jìn)行審核和反饋。c.甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)研結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策略。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)調(diào)研過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b.甲方支付乙方調(diào)研費(fèi)用及乙方合理報(bào)酬。c.甲方負(fù)責(zé)支付第三方中介的傭金。3.甲方信息保密條款a.甲方對(duì)乙方提供的調(diào)研數(shù)據(jù)和信息負(fù)有保密義務(wù)。b.甲方不得將乙方提供的調(diào)研數(shù)據(jù)和信息用于商業(yè)目的或泄露給第三方。c.甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)研報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果做出租賃決策。b.甲方有權(quán)要求乙方提供額外的調(diào)研或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。c.甲方有權(quán)終止合同并要求乙方退還部分已支付費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定調(diào)研的具體方法和步驟。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的調(diào)研需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。c.乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)研結(jié)果提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)調(diào)研過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方支付調(diào)研費(fèi)用及乙方合理報(bào)酬。c.乙方有權(quán)要求甲方支付第三方中介的傭金。3.乙方信息保密條款a.乙方對(duì)甲方提供的調(diào)研需求和信息負(fù)有保密義務(wù)。b.乙方不得將甲方提供的調(diào)研需求和信息用于商業(yè)目的或泄露給第三方。c.乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)研報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果提出租賃決策建議。b.乙方有權(quán)要求甲方提供額外的調(diào)研或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。c.乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退還部分已支付費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.合同中涉及第三方中介的，應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)利。b.中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量。c.中介的傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.中介保密條款a.中介對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得將合同雙方的信息用于商業(yè)目的或泄露給第三方。c.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的順利進(jìn)行。b.中介因自身原因?qū)е抡{(diào)研或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.中介應(yīng)配合合同雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.中介費(fèi)用條款a.中介的傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。b.中介的傭金支付時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相匹配。c.中介的傭金支付方式應(yīng)與合同約定一致。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.調(diào)研問(wèn)卷2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表格3.費(fèi)用明細(xì)表4.甲方信息保密承諾書(shū)5.乙方信息保密承諾書(shū)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議8.合同簽訂雙方的身份證明文件9.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付乙方調(diào)研費(fèi)用或報(bào)酬。b.乙方未按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。c.任何一方泄露對(duì)方提供的保密信息。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方未按照合同約定履行調(diào)研或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通。b.雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)證據(jù)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。5.責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、繼續(xù)履行合同等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：調(diào)研過(guò)程中數(shù)據(jù)收集困難。解決辦法：加強(qiáng)與調(diào)研對(duì)象的溝通，采用多種調(diào)研方法，確保數(shù)據(jù)收集的全面性和準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符。解決辦法：定期更新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型，結(jié)合市場(chǎng)變化進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，明確溝通內(nèi)容和方式，確保信息及時(shí)傳遞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.政府部門制定房屋租賃政策。3.房屋租賃市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)提供市場(chǎng)研究報(bào)告。4.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)為客戶提供市場(chǎng)咨詢服務(wù)。全文完。二零二五年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.調(diào)研目的與背景1.1調(diào)研目的1.2調(diào)研背景2.調(diào)研范圍與內(nèi)容2.1調(diào)研區(qū)域2.2調(diào)研內(nèi)容2.3調(diào)研方法3.調(diào)研時(shí)間安排3.1調(diào)研啟動(dòng)時(shí)間3.2調(diào)研中期時(shí)間3.3調(diào)研結(jié)束時(shí)間4.調(diào)研團(tuán)隊(duì)與人員4.1調(diào)研團(tuán)隊(duì)組建4.2調(diào)研人員職責(zé)4.3調(diào)研人員培訓(xùn)5.調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)收集渠道5.2數(shù)據(jù)分析方法5.3數(shù)據(jù)質(zhì)量保證6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果7.調(diào)研報(bào)告編制7.1報(bào)告結(jié)構(gòu)7.2報(bào)告內(nèi)容7.3報(bào)告格式8.調(diào)研成果應(yīng)用8.1成果應(yīng)用范圍8.2成果應(yīng)用方式8.3成果應(yīng)用效果9.合同期限與費(fèi)用9.1合同期限9.2調(diào)研費(fèi)用9.3費(fèi)用支付方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同條件11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.調(diào)研目的與背景1.1調(diào)研目的為確保房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高租賃雙方的權(quán)益保護(hù)水平，本調(diào)研旨在全面了解2025年度我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀、趨勢(shì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)。1.2調(diào)研背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房屋租賃市場(chǎng)日益活躍，但同時(shí)也存在諸多問(wèn)題，如租金上漲過(guò)快、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等。為解決這些問(wèn)題，有必要對(duì)2025年度房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.調(diào)研范圍與內(nèi)容2.1調(diào)研區(qū)域調(diào)研區(qū)域涵蓋我國(guó)一線城市、二線城市及部分重點(diǎn)三四線城市。2.2調(diào)研內(nèi)容調(diào)研內(nèi)容主要包括房屋租賃市場(chǎng)供需狀況、租金水平、租賃合同簽訂情況、租賃關(guān)系穩(wěn)定性、政策法規(guī)執(zhí)行情況等。2.3調(diào)研方法采用問(wèn)卷調(diào)查、訪談、實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析等多種方法進(jìn)行調(diào)研。3.調(diào)研時(shí)間安排3.1調(diào)研啟動(dòng)時(shí)間2025年3月1日3.2調(diào)研中期時(shí)間2025年6月30日3.3調(diào)研結(jié)束時(shí)間2025年12月31日4.調(diào)研團(tuán)隊(duì)與人員4.1調(diào)研團(tuán)隊(duì)組建由甲方指定的調(diào)研機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組建調(diào)研團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、調(diào)研員、數(shù)據(jù)分析員等。4.2調(diào)研人員職責(zé)5.調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)收集渠道數(shù)據(jù)收集渠道包括政府部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)告、網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)數(shù)據(jù)、實(shí)地調(diào)研等。5.2數(shù)據(jù)分析方法采用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法、計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)方法、案例分析法等對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和分析。5.3數(shù)據(jù)質(zhì)量保證對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)包括市場(chǎng)供需風(fēng)險(xiǎn)、租金波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、租賃關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)、政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果以風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)概率、風(fēng)險(xiǎn)影響等指標(biāo)進(jìn)行呈現(xiàn)。7.調(diào)研報(bào)告編制7.1報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu)包括調(diào)研背景、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、結(jié)論與建議等部分。7.2報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)闡述調(diào)研過(guò)程、數(shù)據(jù)來(lái)源、分析結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及建議措施等。7.3報(bào)告格式報(bào)告格式應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，包括封面、目錄、、附錄等部分。8.合同期限與費(fèi)用8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2調(diào)研費(fèi)用（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付調(diào)研費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）調(diào)研報(bào)告提交后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付調(diào)研費(fèi)用總額的70%。8.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、報(bào)告內(nèi)容以及任何未公開(kāi)的商業(yè)信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.解除合同條件10.1解除合同情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起合同解除。10.3解除合同責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并就未履行的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止事宜，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于調(diào)研方案、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同的組成部分。14.合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同調(diào)研與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2范圍（1）提供調(diào)研數(shù)據(jù)、分析工具或技術(shù)支持；（2）協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）參與合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲乙雙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中引入第三方，但需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)達(dá)成一致；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定；（2）確保提供的數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和服務(wù)的準(zhǔn)確性、可靠性；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。17.2義務(wù)（1）按照甲乙雙方的要求提供必要的支持和服務(wù)；（2）參與甲乙雙方組織的會(huì)議和溝通；（3）配合甲乙雙方對(duì)合同執(zhí)行情況的監(jiān)督。18.第三方的權(quán)利18.1收費(fèi)第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定收取合理的費(fèi)用。18.2信息獲取第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的信息，但