二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理服務(wù)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理服務(wù)版合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣人）：1.2乙方（買受人）：1.3第三方（裝修監(jiān)理）：二、合同前言2.1背景本合同系根據(jù)甲方與乙方之間的房屋買賣協(xié)議，為保障裝修監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確裝修監(jiān)理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的裝修監(jiān)理，是指第三方根據(jù)甲方與乙方的約定，對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修監(jiān)理：指第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的行為。（2）裝修質(zhì)量：指房屋裝修工程在施工過(guò)程中及竣工后，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付裝修監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行裝修監(jiān)理工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付裝修監(jiān)理費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)按照第三方的要求，對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修監(jiān)理服務(wù)期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）第三方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。（2）第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程完工，且經(jīng)第三方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在本合同終止后_________日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付裝修監(jiān)理費(fèi)用。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：_________元，用于支付第三方提供裝修監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：_________元，用于支付裝修監(jiān)理過(guò)程中所需材料的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：_________元，用于支付裝修監(jiān)理過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________%作為預(yù)付款。（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________%。（3）裝修工程完工并經(jīng)第三方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________%。（4）材料費(fèi)和其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由甲方在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在簽訂本合同后的_________日內(nèi)支付。（2）每階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間應(yīng)在合同約定節(jié)點(diǎn)后的_________日內(nèi)支付。（3）材料費(fèi)和其他費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_________日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，在匯款憑證上注明“裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。（2）甲方未按時(shí)完成裝修工程或未按質(zhì)完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理服務(wù)或未按質(zhì)完成監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________%。（2）乙方未按時(shí)提供材料或提供不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至裝修工程完工后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁止出口等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的條款。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等特殊權(quán)利，雙方均保留永久性權(quán)力。（2）雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反保密義務(wù)的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止并賠償損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款的變更，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保裝修監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決裝修監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論裝修監(jiān)理工作進(jìn)展及存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何一方不得以口頭約定或其它形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受人）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________第三方（裝修監(jiān)理）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2.房屋買賣合同3.裝修工程預(yù)算及進(jìn)度表4.裝修監(jiān)理日志5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)完成裝修工程或未按質(zhì)完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成監(jiān)理服務(wù)或未按質(zhì)完成監(jiān)理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供材料或提供不合格材料，認(rèn)定為違約行為。3.第三方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行裝修監(jiān)理，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密期限：指保密義務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行保密義務(wù)的時(shí)間范圍。5.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未及時(shí)整改。解決辦法：第三方應(yīng)立即向乙方提出整改要求，并記錄在監(jiān)理日志中。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：裝修進(jìn)度滯后，導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用增加。解決辦法：第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度滯后情況，并由雙方協(xié)商調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：雙方對(duì)裝修監(jiān)理報(bào)告存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)部分條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商對(duì)不明確或爭(zhēng)議條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并簽署書面協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方的責(zé)任第三方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和信息。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、工具和人員。3.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。第三方應(yīng)保持客觀公正，不得偏袒任何一方。4.第三方的賠償如因第三方的原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的監(jiān)理服務(wù)。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在裝修監(jiān)理過(guò)程中提出合理化建議，甲方和第三方應(yīng)予以考慮。乙方有權(quán)要求甲方和第三方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修監(jiān)理工作。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付裝修監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的工程資料和信息，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修工程。甲方可要求乙方在裝修監(jiān)理過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在裝修監(jiān)理過(guò)程中遵守合同約定，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方可要求乙方在裝修監(jiān)理過(guò)程中提供工程變更的及時(shí)通知。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時(shí)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方在裝修監(jiān)理過(guò)程中提供虛假信息或故意拖延工程進(jìn)度，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理服務(wù)版1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3監(jiān)理方信息第二章合同標(biāo)的及房屋情況2.1房屋基本信息2.2房屋裝修情況2.3合同標(biāo)的物權(quán)利狀況第三章合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同生效日期第四章裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1裝修前期準(zhǔn)備4.2裝修過(guò)程監(jiān)理4.3裝修驗(yàn)收第五章質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量糾紛處理第六章工期安排6.1裝修工期6.2工期調(diào)整6.3工期延誤責(zé)任第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款違約責(zé)任第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修圖紙11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同解釋第十四章合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：賣方法定代表人：賣方住所：賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息買方名稱：買方法定代表人：買方住所：買方聯(lián)系方式：1.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：監(jiān)理方法定代表人：監(jiān)理方住所：監(jiān)理方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的及房屋情況2.1房屋基本信息房屋坐落：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：2.2房屋裝修情況裝修范圍：裝修風(fēng)格：裝修材料：2.3合同標(biāo)的物權(quán)利狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋抵押情況：房屋租賃情況：第三章合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂日期：____年____月____日3.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3合同生效日期本合同自生效之日起至合同約定的裝修監(jiān)理服務(wù)結(jié)束之日止。第四章裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1裝修前期準(zhǔn)備提供裝修圖紙及施工方案審核；協(xié)助辦理裝修許可手續(xù)；協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理三方關(guān)系。4.2裝修過(guò)程監(jiān)理監(jiān)督施工進(jìn)度；檢查施工質(zhì)量；驗(yàn)收裝修材料及施工工藝；處理裝修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題。4.3裝修驗(yàn)收組織裝修驗(yàn)收；出具裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；對(duì)驗(yàn)收不合格的部位提出整改要求。第五章質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；裝修材料符合合同約定及國(guó)家規(guī)定；裝修施工符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范。5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；參照合同約定執(zhí)行。5.3質(zhì)量糾紛處理雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六章工期安排6.1裝修工期裝修工期為____個(gè)月。6.2工期調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期調(diào)整方案。6.3工期延誤責(zé)任因賣方原因?qū)е鹿て谘诱`，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因監(jiān)理方原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章付款方式及期限7.1付款方式本合同采用分期付款方式。7.2付款期限第一期付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付；第二期付款：裝修進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付；第三期付款：裝修驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。7.3付款違約責(zé)任買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；賣方未按時(shí)提供裝修監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于：（1）已完成工作的結(jié)算；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)；（3）一方未按合同約定完成裝修工程；（4）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；調(diào)解解決：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；仲裁解決：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修圖紙11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____12.2合同簽署日期本合同簽署日期：____年____月____日12.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三章其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同補(bǔ)充條款（1）本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。13.3合同解釋本合同解釋權(quán)歸賣方所有。第十四章合同解除及終止條件14.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件合同履行完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于：（1）已完成工作的結(jié)算；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)。賣方（簽字/蓋章）：________買方（簽字/蓋章）：________監(jiān)理方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方主導(dǎo)權(quán)（1）甲方有權(quán)決定裝修風(fēng)格、材料選擇及施工方案；（2）甲方有權(quán)指定監(jiān)理方及施工方；（3）甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保提供的裝修圖紙及施工方案符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)配合監(jiān)理方及施工方進(jìn)行裝修監(jiān)理及施工。1.3甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整；（3）甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方及施工方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）乙方有權(quán)決定裝修風(fēng)格、材料選擇及施工方案；（2）乙方有權(quán)指定監(jiān)理方及施工方；（3）乙方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保提供的裝修圖紙及施工方案符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)配合監(jiān)理方及施工方進(jìn)行裝修監(jiān)理及施工。2.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；（2）乙方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整；（3）乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方及施工方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介方責(zé)任（1）中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方、監(jiān)理方及施工方之間的關(guān)系；（2）中介方應(yīng)確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性；（3）中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2中介方權(quán)利（1）中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查；（2）中介方有權(quán)要求甲方、乙方、監(jiān)理方及施工方提供相關(guān)資料；（3）中介方有權(quán)對(duì)違約方提出違約警告或終止合同。3.3中介方費(fèi)用中介方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方、監(jiān)理方及施工方共同承擔(dān)。3.4中介方違約責(zé)任中介方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介方保密義務(wù)中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方、監(jiān)理方及施工方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修圖紙3.裝修預(yù)算及付款計(jì)劃4.裝修材料清單5.施工方案及施工圖6.裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）9.合同補(bǔ)充條款（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；乙方未按時(shí)提供裝修監(jiān)理服務(wù)；乙方未按時(shí)完成裝修工程；監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；施工方未按合同約定施工；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，追究延誤責(zé)任，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求施工方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，可要求賠償或解除合同。3.問(wèn)題：付款糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方自行簽訂裝修監(jiān)理服務(wù)合同；2.房屋買賣雙方通過(guò)第三方中介簽訂裝修監(jiān)理服務(wù)合同；3.房屋買賣雙方與裝修監(jiān)理公司簽訂裝修監(jiān)理服務(wù)合同；4.房屋買賣雙方與施工方簽訂裝修監(jiān)理服務(wù)合同。全文完。二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理服務(wù)版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2合同適用法律說(shuō)明2.房屋買賣雙方基本信息2.1房屋出賣人信息2.2房屋買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋用途及性質(zhì)4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利義務(wù)4.2買受人的權(quán)利義務(wù)5.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格5.2付款方式及期限5.3付款擔(dān)保6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任7.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容7.1裝修監(jiān)理范圍7.2裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修監(jiān)理期限8.裝修監(jiān)理費(fèi)用及支付8.1裝修監(jiān)理費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式及期限8.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法9.監(jiān)理服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)9.1監(jiān)理服務(wù)流程9.2監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用法律說(shuō)明本合同自簽訂之日起，適用上述法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。2.房屋買賣雙方基本信息2.1房屋出賣人信息出賣人名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2房屋買受人信息買受人名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋地址：________________________房屋建筑面積：________________________平方米3.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：________________________3.3房屋用途及性質(zhì)房屋用途：________________________房屋性質(zhì)：________________________4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利義務(wù)（1）出賣人保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）出賣人應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買受人；（3）出賣人應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋交付前的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。4.2買受人的權(quán)利義務(wù)（1）買受人應(yīng)按照約定支付房屋購(gòu)買款；（2）買受人應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋；（3）買受人應(yīng)按照約定履行房屋交付后的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。5.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整。5.2付款方式及期限（1）買受人應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋購(gòu)買款的_____%作為定金；（2）剩余款項(xiàng)在房屋交付前____日內(nèi)一次性付清。5.3付款擔(dān)保買受人支付定金后，雙方應(yīng)簽訂付款擔(dān)保協(xié)議，確保剩余款項(xiàng)按時(shí)足額支付。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買受人。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋外觀、結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)部裝修、裝飾應(yīng)符合合同約定及買受人要求。6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任（1）雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償義務(wù)。7.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容7.1裝修監(jiān)理范圍（1）對(duì)房屋裝修過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行全程監(jiān)理；（2）對(duì)房屋裝修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改監(jiān)督。7.2裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理；（2）確保房屋裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定及買受人要求。7.3裝修監(jiān)理期限裝修監(jiān)理期限自房屋交付之日起至裝修工程驗(yàn)收合格止。8.裝修監(jiān)理費(fèi)用及支付8.1裝修監(jiān)理費(fèi)用裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元整。8.2費(fèi)用支付方式及期限（1）裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的_____%作為預(yù)付款；（2）剩余裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用在裝修監(jiān)理工作開始后____日內(nèi)支付，按實(shí)際工作進(jìn)度分階段支付。8.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法如因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致裝修監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。9.監(jiān)理服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)9.1監(jiān)理服務(wù)流程（1）買受人委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)與買受人簽訂監(jiān)理合同；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定監(jiān)理方案；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照監(jiān)理方案對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理；（5）裝修工程完工后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織驗(yàn)收。9.2監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。9.3監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行審查；（2）對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)裝修工程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（4）對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）一方違反法律法規(guī)，造成對(duì)方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同如有修改，以最新修改為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)接受第三方提供的咨詢服務(wù)，并按照第三方的要求提供相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收等工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______________________元。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方自行解決；（2）甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方自行解決；（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可