二零二五年度房屋中介業(yè)務(wù)合同有效性保障與執(zhí)行監(jiān)控3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋中介業(yè)務(wù)合同有效性保障與執(zhí)行監(jiān)控合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（中介方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方從事房屋中介業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房屋中介市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房屋中介業(yè)務(wù)操作，確保房屋中介業(yè)務(wù)的有效性，提高合同執(zhí)行監(jiān)控水平。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋中介業(yè)務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢等中介服務(wù)。（2）有效性保障：指乙方在房屋中介業(yè)務(wù)過(guò)程中，確保交易的真實(shí)性、合法性、有效性。（3）執(zhí)行監(jiān)控：指甲方對(duì)乙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）真實(shí)性：指房屋中介業(yè)務(wù)中的信息、數(shù)據(jù)、資料等均真實(shí)可靠，無(wú)虛假、誤導(dǎo)性陳述。（2）合法性：指房屋中介業(yè)務(wù)中的交易行為符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定。（3）有效性：指房屋中介業(yè)務(wù)中的交易結(jié)果具有法律效力，受法律保護(hù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋中介服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方改正違反本合同約定的行為。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方中介費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供真實(shí)、合法、有效的房屋中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保房屋中介業(yè)務(wù)過(guò)程中的信息、數(shù)據(jù)、資料等真實(shí)可靠。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋中介業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告房屋中介業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)線上或線下方式為甲方提供房屋中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同期滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（3）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房屋中介業(yè)務(wù)相關(guān)事宜；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供的中介服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保房屋中介業(yè)務(wù)相關(guān)事宜得到妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房屋成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額由雙方在合同中約定。7.2支付方式甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房屋交易合同簽訂后；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后；（3）雙方約定的其他支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之二十；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額及方式由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋交易價(jià)格；（2）交易雙方身份信息；（3）交易過(guò)程中的敏感信息；（4）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露；（3）雙方工作人員應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，不影響本合同其他條款的效力。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋交易無(wú)法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易合同無(wú)法履行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易雙方無(wú)法聯(lián)系。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋中介業(yè)務(wù)的整體監(jiān)督權(quán)和決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房屋中介業(yè)務(wù)的具體操作權(quán)和實(shí)施權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方違反本合同約定的行為的糾正權(quán)；（2）乙方保留在履行合同過(guò)程中遇到不可抗力事件時(shí)的通知權(quán)和采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房屋中介業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便乙方完成中介服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋中介業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，不因任何其他書(shū)面或口頭協(xié)議而失效。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）____________（日期）____________（蓋章）____________乙方（中介方）：（簽字）____________（日期）____________（蓋章）____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋中介服務(wù)協(xié)議2.房屋交易合同3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定為違約。未按照合同約定提供房屋，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成中介服務(wù)，認(rèn)定為違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定為違約。未按照合同約定保護(hù)甲方利益，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方逾期未支付，可收取滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)。3.問(wèn)題：房屋中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，如自然災(zāi)害。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同，并免除雙方的責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指除甲方和乙方之外，參與本合同業(yè)務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的其他義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋交易成功后獲得中介服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在房屋交易成功后獲得合理的交易收益。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度房屋中介業(yè)務(wù)合同有效性保障與執(zhí)行監(jiān)控1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同目的與范圍1.合同目的2.業(yè)務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)對(duì)象三、房屋中介業(yè)務(wù)規(guī)則1.房屋信息發(fā)布規(guī)范2.房屋交易流程規(guī)范3.房屋價(jià)格評(píng)估規(guī)范4.房屋租賃規(guī)范5.房屋買(mǎi)賣(mài)規(guī)范四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方權(quán)利義務(wù)的變更五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.付款時(shí)間4.退費(fèi)規(guī)定六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行流程2.執(zhí)行監(jiān)控機(jī)制3.質(zhì)量監(jiān)督4.案例分析七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約處理流程八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.房屋信息清單2.交易合同樣本3.服務(wù)協(xié)議樣本4.相關(guān)法律法規(guī)十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同變更4.合同生效十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署印章十四、合同附件清單1.房屋信息清單附件2.交易合同樣本附件3.服務(wù)協(xié)議樣本附件4.相關(guān)法律法規(guī)附件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度房屋中介業(yè)務(wù)合同有效性保障與執(zhí)行監(jiān)控合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、合同目的與范圍1.合同目的：確保房屋中介業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)性，保障交易雙方的合法權(quán)益。2.業(yè)務(wù)范圍：包括房屋信息發(fā)布、房屋交易咨詢、房屋租賃、房屋買(mǎi)賣(mài)等。3.服務(wù)內(nèi)容：提供專(zhuān)業(yè)的房屋中介服務(wù)，包括但不限于信息核實(shí)、價(jià)格評(píng)估、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。4.服務(wù)對(duì)象：有意向購(gòu)買(mǎi)、租賃房屋的個(gè)人或單位。三、房屋中介業(yè)務(wù)規(guī)則1.房屋信息發(fā)布規(guī)范：房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性信息。信息更新及時(shí)，確保信息的時(shí)效性。2.房屋交易流程規(guī)范：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行交易。交易過(guò)程中，確保雙方權(quán)益不受侵害。3.房屋價(jià)格評(píng)估規(guī)范：采用合理的評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。定期對(duì)評(píng)估方法進(jìn)行審核和更新。4.房屋租賃規(guī)范：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。租賃合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.房屋買(mǎi)賣(mài)規(guī)范：買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：享有獲得專(zhuān)業(yè)房屋中介服務(wù)的權(quán)利。按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)：按合同約定提供專(zhuān)業(yè)房屋中介服務(wù)。保護(hù)甲方信息，確保信息安全。在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照市場(chǎng)行情和合同約定確定。費(fèi)用包含但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、合同起草等。2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.付款時(shí)間：服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。4.退費(fèi)規(guī)定：如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用。六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行流程：乙方在合同簽訂后，按照約定提供房屋中介服務(wù)。甲方在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.執(zhí)行監(jiān)控機(jī)制：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方反饋。3.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。4.案例分析：七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金按合同金額的10%計(jì)算，但最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。4.違約處理流程：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書(shū)面訴狀及有關(guān)證據(jù)。另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀。3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)3個(gè)月。4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除不影響已履行部分的效力。4.合同解除通知：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。合同期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向。雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止前30日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。合同終止不影響已履行部分的效力。4.合同終止通知：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。十一、合同附件1.房屋信息清單2.交易合同樣本3.服務(wù)協(xié)議樣本4.相關(guān)法律法規(guī)十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。3.合同變更：合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]3.合同簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.合同簽署印章：甲方印章：[甲方印章]乙方印章：[乙方印章]十四、合同附件清單1.房屋信息清單附件2.交易合同樣本附件3.服務(wù)協(xié)議樣本附件4.相關(guān)法律法規(guī)附件甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，包括服務(wù)滿意度調(diào)查結(jié)果、客戶反饋等。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作流程和制度進(jìn)行審查和指導(dǎo)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作流程和制度進(jìn)行審查，以確保其符合行業(yè)規(guī)范和合同要求。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行獎(jiǎng)懲。說(shuō)明：甲方可根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量的好壞，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，以激勵(lì)乙方提高服務(wù)質(zhì)量。2.甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)乙方了解到的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密。a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。說(shuō)明：乙方不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、市場(chǎng)策略等。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方客戶信息。說(shuō)明：乙方不得向任何第三方泄露甲方客戶信息，包括但不限于個(gè)人隱私、交易信息等。3.甲方付款條件條款a.甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。b.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)或存在重大違約行為時(shí)，暫時(shí)停止支付費(fèi)用。說(shuō)明：甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)暫停支付費(fèi)用，以保障自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)。說(shuō)明：乙方在提供房屋信息前，應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)有效。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。a.乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，為客戶提供高效的服務(wù)。b.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。說(shuō)明：乙方應(yīng)持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。3.乙方費(fèi)用結(jié)算條款a.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提供費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。b.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單據(jù)后，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。說(shuō)明：甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單據(jù)后，按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介參與條款a.第三方中介的引入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。說(shuō)明：第三方中介的引入需得到甲方和乙方的共同同意，以確保各方權(quán)益。b.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保其能夠提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式應(yīng)明確。a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的比例承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用在服務(wù)完成后一次性支付。說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，一次性支付給第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋信息清單2.交易合同樣本3.服務(wù)協(xié)議樣本4.相關(guān)法律法規(guī)5.第三方中介資質(zhì)證明（如有）6.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)7.服務(wù)質(zhì)量報(bào)告8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同解除及終止通知10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后仍未改善，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。第三方中介未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.客戶信息：指客戶在交易過(guò)程中提供的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不滿意，可協(xié)商解除合同或向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付費(fèi)用，如乙方拒絕支付，甲方可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.房屋租賃交易。3.房屋信息發(fā)布。4.房屋交易咨詢。5.房屋價(jià)格評(píng)估。6.房屋交易流程協(xié)調(diào)。全文完。二零二五年度房屋中介業(yè)務(wù)合同有效性保障與執(zhí)行監(jiān)控2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)1.2房屋中介機(jī)構(gòu)地址1.3房屋中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.4房屋中介機(jī)構(gòu)法定代表人1.5房屋中介機(jī)構(gòu)法定代表人身份證號(hào)碼1.6房屋中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)號(hào)1.7房屋中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.8房屋中介機(jī)構(gòu)開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.9房屋中介機(jī)構(gòu)稅務(wù)登記證號(hào)1.10房屋中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.11房屋中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼2.合同標(biāo)的物信息2.1房屋中介服務(wù)范圍2.2房屋中介服務(wù)對(duì)象2.3房屋中介服務(wù)期限2.4房屋中介服務(wù)費(fèi)用2.5房屋中介服務(wù)內(nèi)容2.6房屋中介服務(wù)方式2.7房屋中介服務(wù)地點(diǎn)3.合同履行及義務(wù)3.1房屋中介機(jī)構(gòu)義務(wù)3.1.1房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)3.1.2房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行合同約定3.1.3房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保障服務(wù)質(zhì)量3.1.4房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保密客戶信息3.1.5房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)配合政府監(jiān)管3.2房屋中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2.1房屋中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用3.2.2房屋中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求客戶配合3.2.3房屋中介機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕不合規(guī)客戶3.3客戶義務(wù)3.3.1客戶應(yīng)遵守法律法規(guī)3.3.2客戶應(yīng)履行合同約定3.3.3客戶應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用3.3.4客戶應(yīng)配合房屋中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)3.3.5客戶應(yīng)保護(hù)房屋中介機(jī)構(gòu)合法權(quán)益3.4客戶權(quán)利3.4.1客戶有權(quán)了解房屋中介服務(wù)內(nèi)容3.4.2客戶有權(quán)要求房屋中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)3.4.3客戶有權(quán)要求房屋中介機(jī)構(gòu)保密3.4.4客戶有權(quán)要求房屋中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任4.合同費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.5違約金及賠償5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序5.5合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1房屋中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.2客戶違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付6.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息的保護(hù)8.4保密信息的披露9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1房屋中介服務(wù)協(xié)議10.2房屋中介服務(wù)合同10.3房屋中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4房屋中介服務(wù)合同簽訂日期11.合同解除通知11.1合同解除通知方式11.2合同解除通知內(nèi)容11.3合同解除通知期限12.合同附件清單12.1房屋中介服務(wù)協(xié)議12.2房屋中介服務(wù)合同12.3房屋中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.4房屋中介服務(wù)合同簽訂日期13.合同履行及監(jiān)管13.1合同履行監(jiān)管機(jī)構(gòu)13.2合同履行監(jiān)管方式13.3合同履行監(jiān)管內(nèi)容13.4合同履行監(jiān)管期限14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：房屋中介有限公司1.2房屋中介機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.4房屋中介機(jī)構(gòu)法定代表人：1.5房屋中介機(jī)構(gòu)法定代表人身份證號(hào)碼：510101199003071.6房屋中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)號(hào)：051.7房屋中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.8房屋中介機(jī)構(gòu)開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：01.9房屋中介機(jī)構(gòu)稅務(wù)登記證號(hào)：051.11房屋中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：510101198802012.合同標(biāo)的物信息2.1房屋中介服務(wù)范圍：本合同涉及的房屋中介服務(wù)范圍為市區(qū)范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃、咨詢等業(yè)務(wù)。2.2房屋中介服務(wù)對(duì)象：本合同服務(wù)對(duì)象為有意向購(gòu)買(mǎi)、租賃市區(qū)范圍內(nèi)房產(chǎn)的個(gè)人或企業(yè)。2.3房屋中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.4房屋中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。2.5房屋中介服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房源信息提供、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同起草、簽約等服務(wù)。2.6房屋中介服務(wù)方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布、電話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)看房等。2.7房屋中介服務(wù)地點(diǎn)：市區(qū)范圍內(nèi)。3.合同履行及義務(wù)3.1房屋中介機(jī)構(gòu)義務(wù)3.1.1房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。3.1.2房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。3.1.3房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保障服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魸M意度。3.1.4房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保密客戶信息，不得泄露給第三方。3.1.5房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)配合政府監(jiān)管，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。3.2房屋中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2.1房屋中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.2房屋中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求客戶配合提供相關(guān)資料。3.2.3房屋中介機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕不合規(guī)的客戶。3.3客戶義務(wù)3.3.1客戶應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定。3.3.2客戶應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和需求。3.3.3客戶應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3.4客戶應(yīng)配合房屋中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。3.3.5客戶應(yīng)保護(hù)房屋中介機(jī)構(gòu)合法權(quán)益。3.4客戶權(quán)利3.4.1客戶有權(quán)了解房屋中介服務(wù)內(nèi)容。3.4.2客戶有權(quán)要求房屋中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。3.4.3客戶有權(quán)要求房屋中介機(jī)構(gòu)保密。3.4.4客戶有權(quán)要求房屋中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元。4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付，客戶在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見(jiàn)合同附件。4.4中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證：客戶支付中介服務(wù)費(fèi)用后，房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。4.5違約金及賠償：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額見(jiàn)合同附件。5.合同變更及解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.3.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。5.4合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1房屋中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：房屋中介機(jī)構(gòu)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2客戶違約責(zé)任：客戶違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按照合同約定計(jì)算，客戶應(yīng)在違約之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約責(zé)任以支付違約金為主，必要時(shí)可采取其他補(bǔ)救措施。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟解決前，雙方應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成再提交法院。7.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息的安全，防止信息泄露、篡改或丟失。8.4保密信息的披露：在法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求下，雙方應(yīng)依法披露保密信息。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由解除。9.4合同終止時(shí)間：合同終止時(shí)間以合同約定或法定事由發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。10.合同附件10.1房屋中介服務(wù)協(xié)議10.2房屋中介服務(wù)合同10.3房屋中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4房屋中介服務(wù)合同簽訂日期：2025年X月X日11.合同解除通知11.1合同解除通知方式：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。11.2合同解除通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括解除合同的原因、生效日期及雙方約定的其他事項(xiàng)。11.3合同解除通知期限：合同解除通知應(yīng)在合同解除前至少提前X個(gè)工作日發(fā)送。12.合同附件清單12.1房屋中介服務(wù)協(xié)議12.2房屋中介服務(wù)合同12.3房屋中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.4房屋中介服務(wù)合同簽訂日期13.合同履行及監(jiān)管13.1合同履行監(jiān)管機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同履行監(jiān)管方式：定期檢查、專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查、投訴處理等。13.3合同履行監(jiān)管內(nèi)容：包括但不限于合同履行情況、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用收取等。13.4合同履行監(jiān)管期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2025年X月X日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2.1合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或評(píng)估；15.2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜；15.3.2雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同信息保密；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三