二零二五年度房東與房東關(guān)于房屋租賃合同終止后的資產(chǎn)清算合同20253篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房東與房東關(guān)于房屋租賃合同終止后的資產(chǎn)清算合同2025合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋租賃合同終止后，就房屋租賃期間形成的資產(chǎn)進(jìn)行清算的相關(guān)事宜。通過(guò)簽訂本合同，雙方達(dá)成共識(shí)，確保資產(chǎn)清算的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“資產(chǎn)”、“清算”、“租賃期間”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）資產(chǎn)：指在租賃期間，甲方投入房屋的裝修、設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)；（2）清算：指在房屋租賃合同終止后，對(duì)租賃期間形成的資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)、評(píng)估、處理等行為；（3）租賃期間：指自房屋租賃合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，對(duì)租賃期間形成的資產(chǎn)進(jìn)行清算；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資產(chǎn)清單進(jìn)行核實(shí)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、處理；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)租賃期間形成的資產(chǎn)進(jìn)行清算；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資產(chǎn)清單進(jìn)行核實(shí)；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、處理；（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，將房屋恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的資產(chǎn)清算完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)資產(chǎn)清算的具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，共同參與資產(chǎn)清算工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、處理；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，將資產(chǎn)清算結(jié)果書(shū)面通知對(duì)方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的資產(chǎn)清算完畢；（2）雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，終止本合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方就終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，完成資產(chǎn)清算工作；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）資產(chǎn)處理費(fèi)用：包括拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出售等產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。7.2支付方式（1）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）資產(chǎn)處理費(fèi)用：在資產(chǎn)處理完畢后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并在10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，由實(shí)際發(fā)生方在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）資產(chǎn)處理費(fèi)用：資產(chǎn)處理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）收款人：甲方（出租方）或指定收款人；（3）收款賬戶(hù)：____________________。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的10%；（2）甲方故意隱瞞資產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%；（2）乙方故意隱瞞資產(chǎn)情況，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在資產(chǎn)清算過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）雙方在資產(chǎn)清算過(guò)程中知悉的房屋租賃合同內(nèi)容。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，影響資產(chǎn)清算；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致資產(chǎn)處理困難；（3）罷工導(dǎo)致評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法正常開(kāi)展工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方仍保留對(duì)各自財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自處置租賃期間的資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋租賃合同終止后剩余租賃權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；（2）乙方保留對(duì)租賃期間形成的資產(chǎn)的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)的，應(yīng)書(shū)面提出；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成資產(chǎn)清算工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本；2.資產(chǎn)清單；3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；4.資產(chǎn)處理方案；5.雙方協(xié)商記錄；6.調(diào)解或仲裁決定書(shū)；7.訴訟判決書(shū)；8.其他與資產(chǎn)清算相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算；故意隱瞞資產(chǎn)情況；拒不履行合同約定的付款義務(wù)。甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行資產(chǎn)清算義務(wù)；甲方在資產(chǎn)清算過(guò)程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)；甲方未按合同約定的支付方式、時(shí)間履行付款義務(wù)。2.乙方違約行為：未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；故意隱瞞資產(chǎn)情況；拒不履行合同約定的付款義務(wù)。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、資產(chǎn)處理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用；乙方在資產(chǎn)清算過(guò)程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)；乙方未按合同約定的支付方式、時(shí)間履行付款義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.資產(chǎn)：指在房屋租賃合同終止后，由出租方投入房屋的裝修、設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)。2.清算：指在房屋租賃合同終止后，對(duì)租賃期間形成的資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)、評(píng)估、處理等行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資產(chǎn)清單不完整或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)共同核對(duì)資產(chǎn)清單，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。2.問(wèn)題：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不一致。解決辦法：雙方可協(xié)商確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，或請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。3.問(wèn)題：資產(chǎn)處理過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：一方拒絕履行付款義務(wù)。解決辦法：另一方可依據(jù)合同約定，要求支付違約金，并可向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中作為資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)處理或其他服務(wù)提供者的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬由合同約定，甲方和乙方應(yīng)按約定支付。6.第三方違約責(zé)任如第三方未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)的價(jià)值、狀況等；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行公正、獨(dú)立的評(píng)估；乙方有權(quán)參與資產(chǎn)的處理過(guò)程，并提出自己的意見(jiàn)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得資產(chǎn)清算后的收益；乙方有權(quán)獲得資產(chǎn)處理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因資產(chǎn)清算和處理過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供資產(chǎn)清單，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，乙方有權(quán)要求重新評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；甲方不得在資產(chǎn)清算和處理過(guò)程中擅自處置資產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在資產(chǎn)清算過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合；甲方可要求乙方在資產(chǎn)處理過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；甲方可要求乙方在資產(chǎn)清算和處理過(guò)程中承擔(dān)一定的責(zé)任。2.甲方的利益條款甲方可獲得資產(chǎn)清算后的收益；甲方可獲得資產(chǎn)處理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用補(bǔ)償；甲方可要求乙方承擔(dān)因資產(chǎn)清算和處理過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定提供協(xié)助和配合，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方在資產(chǎn)處理過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方不得在資產(chǎn)清算和處理過(guò)程中擅自處置資產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五年度房東與房東關(guān)于房屋租賃合同終止后的資產(chǎn)清算合同20251合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同依據(jù)二、資產(chǎn)清算范圍1.租賃房屋內(nèi)的固定資產(chǎn)2.租賃房屋內(nèi)的可移動(dòng)資產(chǎn)3.租賃房屋內(nèi)的無(wú)形資產(chǎn)4.租賃房屋內(nèi)的債務(wù)和債權(quán)5.租賃房屋內(nèi)的其他資產(chǎn)三、資產(chǎn)清算程序1.清算通知2.清算時(shí)間3.清算地點(diǎn)4.清算人員5.清算方式6.清算方法四、資產(chǎn)清算責(zé)任1.房東責(zé)任2.承租人責(zé)任3.第三方責(zé)任五、資產(chǎn)清算費(fèi)用1.清算費(fèi)用承擔(dān)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間六、資產(chǎn)清算結(jié)果1.資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.資產(chǎn)分配方案4.資產(chǎn)分配時(shí)間七、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任2.承租人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽內(nèi)容十二、合同附件1.資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期十四、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同解除后的處理5.合同解釋6.合同爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度房東與房東關(guān)于房屋租賃合同終止后的資產(chǎn)清算合同20252.合同雙方：甲方（房東）和乙方（房東）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：____年__月__日6.合同目的：明確雙方在房屋租賃合同終止后對(duì)租賃房屋內(nèi)資產(chǎn)的清算事宜7.合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)二、資產(chǎn)清算范圍1.租賃房屋內(nèi)的固定資產(chǎn)：包括但不限于家具、電器、裝修等2.租賃房屋內(nèi)的可移動(dòng)資產(chǎn)：包括但不限于辦公用品、裝飾品等3.租賃房屋內(nèi)的無(wú)形資產(chǎn)：包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利等4.租賃房屋內(nèi)的債務(wù)和債權(quán)：包括但不限于租賃期間產(chǎn)生的欠款、應(yīng)收賬款等5.租賃房屋內(nèi)的其他資產(chǎn)：包括但不限于租賃合同、租賃保證金等三、資產(chǎn)清算程序1.清算通知：甲方應(yīng)在合同終止前__日向乙方發(fā)出書(shū)面清算通知2.清算時(shí)間：雙方應(yīng)于合同終止后__日內(nèi)進(jìn)行資產(chǎn)清算3.清算地點(diǎn)：租賃房屋所在地4.清算人員：雙方各自指派__名清算人員5.清算方式：雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行資產(chǎn)清算6.清算方法：采用清單核對(duì)、價(jià)值評(píng)估等方式進(jìn)行資產(chǎn)清算四、資產(chǎn)清算責(zé)任1.房東責(zé)任：負(fù)責(zé)提供租賃房屋內(nèi)的資產(chǎn)清單，并對(duì)清單的真實(shí)性負(fù)責(zé)2.承租人責(zé)任：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)清算，并承擔(dān)因自身原因造成的資產(chǎn)損失3.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е碌馁Y產(chǎn)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、資產(chǎn)清算費(fèi)用1.清算費(fèi)用承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)資產(chǎn)清算費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.費(fèi)用支付時(shí)間：資產(chǎn)清算完成后__日內(nèi)六、資產(chǎn)清算結(jié)果1.資產(chǎn)清單：雙方應(yīng)共同確認(rèn)資產(chǎn)清單，并簽字蓋章2.資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：如需對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行3.資產(chǎn)分配方案：根據(jù)資產(chǎn)清單和價(jià)值評(píng)估結(jié)果，制定資產(chǎn)分配方案4.資產(chǎn)分配時(shí)間：資產(chǎn)分配方案確定后__日內(nèi)完成資產(chǎn)分配七、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)清算，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為資產(chǎn)清算總金額的__%2.承租人違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)清算，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為資產(chǎn)清算總金額的__%3.第三方違約責(zé)任：因第三方違約導(dǎo)致資產(chǎn)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定進(jìn)行九、合同解除1.合同解除條件：本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同終止1.合同終止條件：本合同約定的資產(chǎn)清算完成后，合同自然終止。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)資產(chǎn)清算結(jié)果，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，并相互出具資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)。十一、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。2.續(xù)簽程序：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同，并明確續(xù)簽條款。3.續(xù)簽內(nèi)容：包括但不限于續(xù)簽期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)清算條款等。十二、合同附件1.資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效程序：雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起十四、其他約定1.合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方不得要求對(duì)方賠償損失。3.合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.合同爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式與本合同第八章?tīng)?zhēng)議解決方式相同。甲方（房東）簽字：________日期：____年__月__日乙方（房東）簽字：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為房東，在資產(chǎn)清算過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定清算方式、分配方案等。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)清單的編制和核對(duì)責(zé)任，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在資產(chǎn)分配時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇部分資產(chǎn)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)資產(chǎn)清算過(guò)程中的重大決策擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：在資產(chǎn)清算過(guò)程中，甲方承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為房東，在資產(chǎn)清算過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定清算方式、分配方案等。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)清單的編制和核對(duì)責(zé)任，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在資產(chǎn)分配時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇部分資產(chǎn)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)資產(chǎn)清算過(guò)程中的重大決策擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。5.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：在資產(chǎn)清算過(guò)程中，乙方承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本合同約定，雙方可共同委托具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)清算。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)清算過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)責(zé)任，確保清算過(guò)程的公正、公平。3.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。4.第三方中介監(jiān)督條款說(shuō)明：雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。6.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)清算過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。7.第三方中介解除條款說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除其服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。8.第三方中介后續(xù)服務(wù)條款附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.合同終止確認(rèn)書(shū)4.資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)清算。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出清算通知或未按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。2.違約行為：乙方未按時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)清算。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)清算。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或泄露保密信息。4.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資產(chǎn)清單存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新核對(duì)資產(chǎn)清單，必要時(shí)可委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估存在分歧。解決辦法：雙方可共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如存在爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同終止后進(jìn)行資產(chǎn)清算。2.房屋租賃合同續(xù)簽前的資產(chǎn)清算。3.房屋租賃合同解除后的資產(chǎn)清算。4.房屋租賃合同糾紛解決后的資產(chǎn)清算。全文完。二零二五年度房東與房東關(guān)于房屋租賃合同終止后的資產(chǎn)清算合同20252本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.資產(chǎn)清單2.1房屋資產(chǎn)2.2租賃期間添置的資產(chǎn)2.3租賃期間損壞或丟失的資產(chǎn)3.資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)3.3評(píng)估結(jié)果4.資產(chǎn)清算4.1清算流程4.2清算時(shí)間4.3清算方式5.資產(chǎn)分配5.1分配原則5.2分配比例5.3分配方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1評(píng)估費(fèi)用6.2清算費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2資產(chǎn)清單9.3評(píng)估報(bào)告10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他事項(xiàng)13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（原房東）與乙方（現(xiàn)房東）于2024年簽訂的房屋租賃合同即將于2025年到期，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定就租賃合同終止后的資產(chǎn)清算事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確租賃合同終止后，雙方對(duì)租賃期間添置的資產(chǎn)進(jìn)行清算、分配，確保雙方權(quán)益得到合理保障。1.3合同雙方甲方（原房東）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______乙方（現(xiàn)房東）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______2.資產(chǎn)清單2.1房屋資產(chǎn)2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.2租賃期間添置的資產(chǎn)2.2.1家具：_______2.2.2家電：_______2.2.3裝修：_______2.3租賃期間損壞或丟失的資產(chǎn)2.3.1家具：_______2.3.2家電：_______2.3.3裝修：_______3.資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估方法本合同采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。3.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果將在合同簽訂后_______日內(nèi)出具。4.資產(chǎn)清算4.1清算流程4.1.1雙方確認(rèn)資產(chǎn)清單；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；4.1.3雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行資產(chǎn)清算；4.1.4清算完畢后，甲方將資產(chǎn)交付乙方。4.2清算時(shí)間清算時(shí)間為_(kāi)______。4.3清算方式清算方式為現(xiàn)金支付。5.資產(chǎn)分配5.1分配原則資產(chǎn)分配按照實(shí)際評(píng)估價(jià)值進(jìn)行。5.2分配比例分配比例為甲方：_______%，乙方：_______%。5.3分配方式分配方式為現(xiàn)金支付。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.2清算費(fèi)用清算費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用由_______方承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；8.2.2本合同約定的終止條件成就；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3合同約定的解除條件成就。9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2資產(chǎn)清單9.3評(píng)估報(bào)告9.4雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書(shū)10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.1.3變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。10.2解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；10.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4解除程序10.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.4.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面回復(fù)；10.4.3雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽署書(shū)面解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；11.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；11.1.3一方故意隱瞞或提供虛假信息；11.1.4一方違反合同保密條款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還合同解除后，甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)返還給乙方；12.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算；12.3其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他未盡事宜。13.合同保密13.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)文件、資料、信息等均為保密內(nèi)容；13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年；13.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同及其相關(guān)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)；14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)；15.2.2第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定；15.2.3第三方的介入有助于提高合同履行的效率和公正性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮到第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%；15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入前得到第三方的書(shū)面確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其介入的具體事項(xiàng)，對(duì)合同其他部分的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任；15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等；15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)；15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其合法權(quán)益不受侵害；16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；16.1.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方