二零二五年度手店面轉租合同：電競主題餐廳轉租經營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手店面轉租合同：電競主題餐廳轉租經營合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方因個人原因無法繼續(xù)經營電競主題餐廳，現(xiàn)同意將餐廳整體轉租給乙方。乙方有意承租該餐廳，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經營條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電競主題餐廳：指以電子競技為主題，提供餐飲、休閑娛樂等服務的餐廳。2.轉租：指甲方將其擁有的電競主題餐廳的租賃權轉給乙方。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方承租電競主題餐廳的起止時間。2.租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于房屋租金、物業(yè)費、水電費等。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的違約責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。2.甲方有義務保證電競主題餐廳的設施、設備符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關證照手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用電競主題餐廳，開展相關經營活動。2.乙方有義務按照合同約定支付租金及相關費用。3.乙方有義務合理使用電競主題餐廳的設施、設備，不得擅自改變餐廳的用途和結構。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金及相關費用。2.甲方按照合同約定提供電競主題餐廳的設施、設備。3.雙方按照合同約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應當書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，一方當事人應當及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將電競主題餐廳交還給甲方。2.雙方應按照合同約定，結算租金及相關費用。3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣____元，共計____元/年。2.物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理公司收費標準，每月人民幣____元。3.水電費：按實際使用量結算，由乙方自行承擔。4.保證金：乙方需向甲方支付人民幣____元作為保證金，合同終止后無違約情況下，保證金全額無息退還。5.其他費用：包括但不限于裝修費、設備維護費、稅費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.租金及物業(yè)管理費：每月____日前，乙方應將上述費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應在簽訂合同當日一次性支付至甲方指定賬戶。3.其他費用：按實際情況和雙方約定的時間和方式支付。7.3支付時間1.租金及物業(yè)管理費：每月____日前。2.保證金：合同簽訂當日。3.其他費用：根據(jù)實際情況和雙方約定。7.4支付條款1.乙方應按時足額支付各項費用，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方支付的費用應以人民幣結算，如涉及匯率變動，按支付當日中國人民銀行公布的匯率計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合要求的電競主題餐廳，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方未按時退還保證金，應向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期費用金額的____%。2.乙方擅自改變餐廳用途或結構，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.電競主題餐廳的經營策略、客戶信息等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同所指不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間因個人原因無法繼續(xù)履行合同。2.甲方因故無法繼續(xù)經營電競主題餐廳。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電競主題餐廳的經營權、使用權和收益權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、轉租或抵押電競主題餐廳。13.2特殊權力保留1.甲方保留對電競主題餐廳的裝修權，乙方在租賃期間不得擅自改變餐廳的結構和外觀。2.甲方保留對電競主題餐廳的經營策略調整權，乙方應予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補充不得違反法律法規(guī)，不得損害對方的合法權益。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.修改或補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同維護電競主題餐廳的正常經營。2.乙方應積極配合甲方進行市場推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論餐廳的經營狀況和改進措施。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決經營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就電競主題餐廳轉租經營事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉租方）：（簽字/蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電競主題餐廳現(xiàn)狀照片及設施清單。2.租賃房屋產權證明文件。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。5.相關證照及許可證件。6.裝修設計圖紙及審批文件。7.水電費繳費憑證。8.合同簽訂前雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的電競主題餐廳，認定為違約。未按時退還保證金，認定為違約。未按約定履行協(xié)助辦理證照手續(xù)的義務，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金及其他費用，認定為違約。擅自改變餐廳用途或結構，認定為違約。未按約定履行保密義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.特許經營：特許人將其擁有的商業(yè)特許經營權授予被特許人，被特許人按照特許人的要求從事商業(yè)活動。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的違約責任。5.保密條款：約定合同雙方在履行合同過程中對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。2.問題：設施設備損壞。解決辦法：雙方應定期檢查設施設備，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔賠償責任。3.問題：合同終止后的資產移交。解決辦法：合同終止前，雙方應明確資產移交的具體方式和時間，確保資產完整無損地移交。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施防止保密信息泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應及時采取措施制止并追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與電競主題餐廳轉租經營活動的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責任第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，對其在本合同項下的行為承擔相應的法律責任。3.第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，參與電競主題餐廳的經營管理和收益分配。4.第三方義務第三方應向甲方和乙方提供真實、準確的信息，并保證其提供的資料和服務的質量。5.第三方退出第三方如需退出本合同，應提前____個月書面通知甲方和乙方，并承擔相應的退出責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合約定的電競主題餐廳。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關證照手續(xù)。乙方有權根據(jù)市場情況調整經營策略，但需提前____天通知甲方。2.乙方利益條款乙方有權分享電競主題餐廳的經營收益。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租電競主題餐廳。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供符合要求的電競主題餐廳，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權要求乙方按照約定支付租金。甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保其符合約定。甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。2.甲方的利益條款甲方有權分享電競主題餐廳的經營收益。甲方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租電競主題餐廳。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變餐廳用途或結構，應承擔相應的賠償責任。乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度手店面轉租合同：電競主題餐廳轉租經營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、轉租標的1.轉租店面基本信息2.轉租店面面積3.轉租店面位置4.轉租店面配套設施三、轉租雙方權利義務1.轉租方權利2.轉租方義務3.承租方權利4.承租方義務四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付期限4.違約責任五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還期限六、經營許可及合規(guī)性1.經營許可證2.合規(guī)性要求3.違規(guī)責任七、合同期限及續(xù)簽1.合同期限2.續(xù)簽條件3.續(xù)簽程序八、轉租方責任及風險承擔1.轉租方責任2.風險承擔3.不可抗力九、違約責任1.轉租方違約責任2.承租方違約責任3.違約金十、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構3.訴訟管轄十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.轉租店面圖紙2.經營許可證復印件3.其他相關文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更3.合同終止4.合同附件效力十四、簽署及生效日期1.簽署人2.簽署日期3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手店面轉租合同：電競主題餐廳轉租經營合同2.合同雙方基本信息：轉租方（甲方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________，聯(lián)系電話：________承租方（乙方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________，聯(lián)系電話：________3.合同簽訂日期：________4.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同終止日期：________二、轉租標的1.轉租店面基本信息：________2.轉租店面面積：________平方米3.轉租店面位置：________4.轉租店面配套設施：________三、轉租雙方權利義務1.轉租方權利：收取租金按合同約定監(jiān)督乙方經營在乙方違約時，有權解除合同2.轉租方義務：確保轉租店面合法、合規(guī)向乙方提供必要的經營資料維護乙方合法權益3.承租方權利：按合同約定經營電競主題餐廳享受合法經營權對轉租店面進行合理改造4.承租方義務：按時支付租金遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德保持轉租店面整潔、安全四、租金及支付方式1.租金金額：每月________元2.租金支付方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）3.租金支付期限：每月________日前支付4.違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為________%五、押金及退還1.押金金額：________元2.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為3.押金退還期限：合同期滿后________日內退還六、經營許可及合規(guī)性1.經營許可證：乙方需取得________（如餐飲服務許可證等）2.合規(guī)性要求：乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，確保經營合規(guī)3.違規(guī)責任：若乙方違規(guī)經營，由乙方承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失七、合同期限及續(xù)簽1.合同期限：自合同生效之日起________年2.續(xù)簽條件：合同期滿前________個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽3.續(xù)簽程序：合同期滿前，雙方需達成書面續(xù)簽協(xié)議八、轉租方責任及風險承擔1.轉租方責任：確保轉租店面符合租賃要求對轉租店面進行必要的維修和保養(yǎng)2.風險承擔：因不可抗力導致合同無法履行，轉租方不承擔責任因轉租店面本身原因導致的風險，轉租方不承擔責任九、違約責任1.轉租方違約責任：未按時交付轉租店面，應向承租方支付違約金未提供必要的經營資料，應承擔相應責任2.承租方違約責任：未按時支付租金，應支付滯納金違反合同約定，應承擔相應法律責任3.違約金：違約金比例為________%十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁2.仲裁機構：________仲裁委員會3.訴訟管轄：爭議提交________人民法院管轄十一、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約出現(xiàn)不可抗力事件雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提前________天書面通知對方雙方協(xié)商確定解除事宜3.合同解除后的處理：乙方應立即停止經營雙方協(xié)商處理剩余租金、押金等事宜十二、合同附件1.轉租店面圖紙2.經營許可證復印件3.其他相關文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并注明日期2.合同變更：任何變更需經雙方書面同意3.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十四、簽署及生效日期1.簽署人：甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________2.簽署日期：________3.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款：甲方有權對乙方經營過程中的菜品、服務質量進行監(jiān)督和管理。甲方有權制定店內規(guī)章制度，乙方需遵守并執(zhí)行。甲方有權對乙方進行培訓，提高乙方及員工的服務水平。2.甲方廣告宣傳權條款：甲方有權使用乙方的品牌和店面進行廣告宣傳。甲方在廣告宣傳中需尊重乙方的品牌形象和商業(yè)利益。甲方需在廣告宣傳前與乙方協(xié)商，取得乙方同意。3.甲方維修保養(yǎng)責任條款：甲方負責店面設施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。甲方在維修保養(yǎng)過程中，需保證不影響乙方的正常經營。甲方需在維修保養(yǎng)完成后，及時通知乙方。4.甲方責任賠償條款：若因甲方原因導致乙方經營受損，甲方應承擔相應賠償責任。賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，最高不超過乙方實際損失。5.甲方違約責任條款：若甲方未履行合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經營權條款：乙方有權自主決定經營策略、菜品研發(fā)和市場推廣。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常經營。2.乙方品牌使用權條款：乙方有權使用甲方提供的品牌名稱和標識。乙方在經營過程中，需維護甲方品牌形象，不得損害甲方利益。3.乙方裝修改造權條款：乙方有權對店面進行裝修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。裝修改造費用由乙方承擔，不得影響甲方利益。4.乙方經營風險承擔條款：乙方應對經營過程中產生的風險承擔全部責任。甲方不承擔因乙方經營行為導致的任何損失。5.乙方違約責任條款：若乙方未履行合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費條款：中介服務費由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務內容協(xié)商確定。中介服務費支付方式及時間由雙方與中介協(xié)商一致。2.中介保密條款：中介在服務過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。中介不得泄露任何一方提供的信息。3.中介責任條款：中介應按照合同約定履行中介職責，確保合同順利履行。若中介未履行職責導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。4.中介解除合同條款：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權解除合同。中介解除合同需提前________天書面通知甲方和乙方。5.中介費用退還條款：若中介因自身原因導致合同無法履行，中介應退還已收取的中介服務費。退還金額根據(jù)中介實際服務時間及服務質量協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.轉租店面圖紙2.經營許可證復印件3.中介服務協(xié)議（如有）4.裝修改造方案（如有）5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方法定代表人身份證明（如有）7.乙方授權委托書（如有）8.合同雙方簽字或蓋章的協(xié)議書副本9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付轉租店面或未保證店面符合租賃要求。乙方未按時支付租金或未遵守合同約定的經營規(guī)范。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：通過雙方協(xié)商或第三方調解，確認違約行為的存在。若協(xié)商不成，可通過法律途徑，如仲裁或訴訟，由法院或仲裁機構認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人因合同糾紛或其他民事糾紛，向人民法院提起訴訟，請求法院判決。5.合同解除：指合同在履行過程中，因雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定情形而終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：店面設施損壞。解決辦法：由責任方負責維修，如責任不明確，可由第三方鑒定機構鑒定。3.問題：經營許可證失效。解決辦法：乙方應及時辦理相關手續(xù)，確保經營合規(guī)。五、所有應用場景：1.電競主題餐廳轉租經營。2.店面租賃合同執(zhí)行過程中的糾紛處理。3.電競行業(yè)相關法律法規(guī)的遵守與執(zhí)行。4.甲方與乙方之間的合作與協(xié)商。全文完。二零二五年度手店面轉租合同：電競主題餐廳轉租經營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉租標的物2.1餐廳名稱及地址2.2餐廳面積及結構2.3餐廳設施及設備3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期4.轉租費用4.1轉租租金4.2租金支付方式4.3租金調整機制5.轉租押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.轉租經營內容6.1經營范圍6.2經營方式6.3經營時間7.轉租經營責任7.1承租方責任7.2出租方責任8.轉租合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：電子競技主題餐廳1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：電競俱樂部1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.轉租標的物2.1餐廳名稱及地址2.1.1餐廳名稱：電子競技主題餐廳2.1.2餐廳地址：省市區(qū)路號2.2餐廳面積及結構2.2.1餐廳面積：300平方米2.2.2餐廳結構：兩層樓，包含就餐區(qū)、包間、廚房、衛(wèi)生間等2.3餐廳設施及設備2.3.1餐廳設施：空調、音響、投影儀、桌椅、餐具等2.3.2餐廳設備：廚房設備、冷藏設備、烹飪設備等3.轉租期限3.1轉租起始日期：2025年1月1日3.2轉租終止日期：2025年12月31日4.轉租費用4.1轉租租金：每月人民幣20,000元4.2租金支付方式：每月1日支付，銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3租金調整機制：如遇政府相關政策調整，租金可相應調整，具體調整方式由雙方另行協(xié)商確定5.轉租押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方在15個工作日內退還押金5.3押金退還方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付6.轉租經營內容6.1經營范圍：電競主題餐廳，提供餐飲、休閑娛樂服務6.2經營方式：自主經營，不得轉包或分租6.3經營時間：每日上午10:00至晚上22:007.轉租經營責任7.1承租方責任：7.1.1按合同約定支付租金和押金7.1.2保障餐廳設施及設備正常運行7.1.3維護餐廳環(huán)境衛(wèi)生7.1.4不得經營與電競主題餐廳不符的業(yè)務7.2出租方責任：7.2.1提供符合約定的餐廳及設施7.2.2保障承租方合法經營7.2.3維護餐廳公共安全7.2.4及時解決承租方在經營過程中遇到的問題8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商變更合同內容8.1.2合同變更需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除8.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任8.2.2合同解除需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如未按時支付租金，每日應支付租金的千分之五作為違約金9.1.2如擅自改變餐廳用途或轉包、分租，出租方有權解除合同，并要求賠償損失9.2出租方違約責任9.2.1如未按約定提供符合要求的餐廳及設施，應承擔相應賠償責任9.2.2如擅自改變餐廳用途或干涉承租方正常經營，承租方有權解除合同，并要求賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于餐廳設施清單、租金支付憑證等13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、咨詢服務機構等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方的履約，提高合同履行的效率與安全性。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方對其提供的服務和作出的判斷承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權在合同雙方協(xié)商一致的情況下，提出改進建議或解決方案。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.4.2第三方應在收到邀請后，在合理期限內確認是否接受介入請求。15.4.3第三方接受介入后，與合同雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應積極配合第三方的調查和評估工作。16.1.2甲方應保證向第三方提供的信息真實、準確、完整。16.1.3甲方對第三方因信息不實所造成的損失承擔賠償責任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的調查和評估工作。16.2.2乙方應保證向第三方提供的信息真實、準確、完整。16.2.3乙方對第三方因信息不實所造成的損