2024版停車位使用權(quán)質(zhì)押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版停車位使用權(quán)質(zhì)押貸款合同本合同目錄一覽第一條質(zhì)押貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條質(zhì)押物與質(zhì)押權(quán)2.1質(zhì)押物2.2質(zhì)押權(quán)第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四條利息與費(fèi)用4.1利息4.2費(fèi)用第五條停車位使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓5.1停車位使用權(quán)5.2轉(zhuǎn)讓條件第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)9.2質(zhì)押方的權(quán)利與義務(wù)第十條保險(xiǎn)與評(píng)估10.1保險(xiǎn)10.2評(píng)估第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效時(shí)間第十三條合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)13.1續(xù)簽條件13.2延長(zhǎng)條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條質(zhì)押貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途甲方承諾，貸款金額僅用于【】用途，如：購(gòu)置房產(chǎn)、裝修、教育等。甲方應(yīng)向乙方提供貸款用途的合法、真實(shí)的證明文件。第二條質(zhì)押物與質(zhì)押權(quán)2.1質(zhì)押物2.2質(zhì)押權(quán)乙方對(duì)甲方質(zhì)押的停車位使用權(quán)擁有質(zhì)押權(quán)，自本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)優(yōu)先受償甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃向乙方還款。還款方式為【等額本息還款方式/等額本金還款方式】，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件二。第四條利息與費(fèi)用4.1利息本合同項(xiàng)下的貸款利息按照【】%（年利率）計(jì)算，自甲方實(shí)際使用貸款之日起計(jì)算。4.2費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的其他費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。第五條停車位使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓5.1停車位使用權(quán)甲方在本合同有效期內(nèi)擁有停車位使用權(quán)，但不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓條件如甲方需要將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并按照本合同約定的條件進(jìn)行。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)視為甲方、乙方對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行了質(zhì)押設(shè)立。6.2合同終止條件（一）甲方按約定還清全部貸款本息及費(fèi)用；（二）本合同約定的貸款期限屆滿；（三）甲方、乙方協(xié)商一致提前終止本合同。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下貸款金額的【】%。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。經(jīng)雙方同意的變更，為本合同的組成部分，具有同等效力。8.2合同解除在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)貸款方有權(quán)按照合同約定收取貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。貸款方應(yīng)保證貸款的安全，確保質(zhì)押物的價(jià)值與貸款金額相匹配。9.2質(zhì)押方的權(quán)利與義務(wù)質(zhì)押方應(yīng)保證質(zhì)押物的合法性、有效性和價(jià)值，確保質(zhì)押物不存在任何權(quán)利瑕疵。質(zhì)押方不得將質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第十條保險(xiǎn)與評(píng)估10.1保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照乙方的要求，為本合同項(xiàng)下的質(zhì)押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。保險(xiǎn)期限不得少于本合同約定的貸款期限。10.2評(píng)估本合同簽訂前，甲方應(yīng)提供質(zhì)押物的評(píng)估報(bào)告。在合同有效期內(nèi)，如質(zhì)押物的價(jià)值發(fā)生重大不利變化，甲方應(yīng)立即通知乙方并按照乙方的要求進(jìn)行重新評(píng)估。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（一）質(zhì)押物權(quán)屬證明；（二）質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告；（三）貸款用途證明文件；（四）還款計(jì)劃表；（五）其他雙方約定的附件。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式本合同采用書(shū)面形式，由甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效時(shí)間本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)13.1續(xù)簽條件合同到期前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并按照約定的條件進(jìn)行。13.2延長(zhǎng)條件合同到期前，雙方同意延長(zhǎng)合同期限的，應(yīng)簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同條款。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與方式1.1條件（一）第三方介入是為了實(shí)現(xiàn)本合同的目的，且不違背本合同的約定；（二）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意；（三）第三方介入不得增加甲乙雙方的成本，除非甲乙雙方另有約定。1.2方式第三方介入的方式包括但不限于：（一）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；（二）協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的事務(wù)，如中介服務(wù)；（三）提供必要的文件或證明，如法律文件、評(píng)估報(bào)告等。第二條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)2.1職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（一）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)；（二）協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的事務(wù)；（三）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.2義務(wù)（一）遵守法律法規(guī)，不得違法違規(guī)從事與本合同有關(guān)的活動(dòng)；（二）按照約定履行其職責(zé)，不得故意拖延或拒絕履行；（三）不得利用甲乙雙方的信任或地位，謀取不正當(dāng)利益。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額（一）第三方應(yīng)就其提供服務(wù)的事務(wù)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；（二）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用；（三）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由甲乙雙方書(shū)面同意的其他方式確定。3.2責(zé)任限制（一）第三方僅就其介入的事務(wù)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；（二）第三方不對(duì)甲乙雙方的其他事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙雙方另有約定；（三）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和利益。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于按照約定履行其職責(zé)，并從甲乙雙方獲得合理的報(bào)酬。4.2甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不受第三方的干涉，包括但不限于：（一）按照本合同約定，享受貸款和使用質(zhì)押物的權(quán)利；（二）要求第三方按照約定履行其職責(zé)；（三）在第三方未履行其職責(zé)時(shí)，向第三方追究責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其未按約定履行職責(zé)的行為，包括但不限于：（一）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（二）第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其未履行本合同約定的義務(wù)的行為，包括但不限于：（一）甲方未按約定償還貸款本息及費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）乙方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更如甲乙雙方同意第三方介入，需對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照甲乙雙方與第三方之間的約定解決；無(wú)約定的，按合同約定或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：質(zhì)押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供質(zhì)押物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。附件二：質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告，載明質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值。附件三：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明貸款資金的用途，并提供相關(guān)證明材料，如購(gòu)貨合同、裝修合同等。附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：載明甲方還款的期限、金額、方式等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：質(zhì)押物保險(xiǎn)單，證明已為質(zhì)押物辦理了保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件七：合同修正案詳細(xì)要求：如合同履行過(guò)程中需要變更條款，應(yīng)提供經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）的修正案。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，應(yīng)提供經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）的解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定償還貸款本息及費(fèi)用；2.乙方未按約定提供貸款服務(wù)；3.第三方未按約定履行其職責(zé)；4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定支付違約金；3.違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按約定償還貸款本息及費(fèi)用，乙