2024溫州房管局房地產(chǎn)資產(chǎn)評估與審計服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫州房管局房地產(chǎn)資產(chǎn)評估與審計服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評估服務(wù)內(nèi)容2.2審計服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)提供方義務(wù)3.1評估服務(wù)義務(wù)3.2審計服務(wù)義務(wù)3.3保密義務(wù)3.4質(zhì)量保證義務(wù)4.服務(wù)接受方義務(wù)4.1提供資料義務(wù)4.2合作義務(wù)4.3支付義務(wù)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付時間節(jié)點5.4支付方式6.服務(wù)期限及進度安排6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間6.3進度安排7.服務(wù)成果及交付7.1評估報告7.2審計報告7.3報告格式要求7.4報告交付時間8.服務(wù)質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收流程8.4爭議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3仲裁條款11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止后的責(zé)任12.1服務(wù)提供方責(zé)任12.2服務(wù)接受方責(zé)任13.其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同生效條件14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：WZFG20240011.2合同名稱：2024溫州房管局房地產(chǎn)資產(chǎn)評估與審計服務(wù)合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方1.4.1服務(wù)提供方：溫州資產(chǎn)評估有限公司1.4.2服務(wù)接受方：溫州房管局1.5合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.6合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評估服務(wù)內(nèi)容2.1.1對溫州房管局擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)進行市場價值評估2.1.2提供資產(chǎn)價值評估報告2.2審計服務(wù)內(nèi)容2.2.1對溫州房管局房地產(chǎn)資產(chǎn)的經(jīng)營、管理、財務(wù)等方面進行審計2.2.2提供審計報告2.3服務(wù)范圍界定2.3.1服務(wù)范圍限于溫州房管局所擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)2.3.2服務(wù)范圍不包括溫州房管局下屬單位或個人的資產(chǎn)3.服務(wù)提供方義務(wù)3.1評估服務(wù)義務(wù)3.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行評估3.1.2保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實3.2審計服務(wù)義務(wù)3.2.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行審計3.2.2保證審計結(jié)果的客觀、公正、真實3.3保密義務(wù)3.3.1對在服務(wù)過程中了解的溫州房管局商業(yè)秘密負有保密責(zé)任3.3.2未經(jīng)溫州房管局同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.4質(zhì)量保證義務(wù)3.4.1確保評估和審計報告的質(zhì)量符合相關(guān)要求3.4.2對評估和審計過程中出現(xiàn)的問題及時進行糾正和改進4.服務(wù)接受方義務(wù)4.1提供資料義務(wù)4.1.1按時提供評估和審計所需的資料4.1.2保證提供資料的真實性、完整性4.2合作義務(wù)4.2.1配合服務(wù)提供方開展評估和審計工作4.2.2為服務(wù)提供方提供必要的工作條件4.3支付義務(wù)4.3.1按合同約定的時間節(jié)點支付服務(wù)費用4.3.2按合同約定的方式支付服務(wù)費用5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整5.2費用構(gòu)成5.2.1評估費用：人民幣萬元5.2.2審計費用：人民幣萬元5.3支付時間節(jié)點5.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付5.3.2中期付款：評估報告出具后5個工作日內(nèi)支付5.3.3尾款：審計報告出具后5個工作日內(nèi)支付5.4支付方式5.4.1銀行轉(zhuǎn)賬5.4.2支票支付6.服務(wù)期限及進度安排6.1服務(wù)開始時間：2024年1月15日6.2服務(wù)結(jié)束時間：2024年12月31日6.3進度安排6.3.1評估階段：2024年1月15日至2024年6月30日6.3.2審計階段：2024年7月1日至2024年12月31日8.服務(wù)質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1評估報告應(yīng)遵循《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2審計報告應(yīng)遵循《中華人民共和國審計法》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1評估報告應(yīng)包含必要的評估程序和依據(jù)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤8.2.2審計報告應(yīng)包含審計程序和依據(jù)，發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見明確8.3驗收流程8.3.1服務(wù)提供方在服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)提交評估報告和審計報告8.3.2服務(wù)接受方在收到報告后3個工作日內(nèi)組織驗收8.3.3驗收不合格，服務(wù)提供方應(yīng)在接到反饋后7個工作日內(nèi)進行整改8.4爭議解決8.4.1驗收不合格或雙方對服務(wù)結(jié)果有爭議時，由雙方協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1溫州房管局的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、內(nèi)部管理制度等9.1.2服務(wù)提供方在服務(wù)過程中知悉的溫州房管局商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2.2協(xié)商不成的，提交溫州仲裁委員會仲裁10.3仲裁條款10.3.1仲裁地點：溫州10.3.2仲裁規(guī)則：溫州仲裁委員會仲裁規(guī)則11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2解除條件11.2.1服務(wù)提供方嚴重違約，經(jīng)服務(wù)接受方書面通知后仍未糾正11.2.2服務(wù)接受方出現(xiàn)重大財務(wù)困難，無法履行合同11.3解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議11.3.2一方單方面解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由12.合同終止后的責(zé)任12.1服務(wù)提供方責(zé)任12.1.1在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)12.2服務(wù)接受方責(zé)任12.2.1在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)12.2.2支付服務(wù)提供方已完成服務(wù)的費用13.其他條款13.1通知與送達13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)提供方的資質(zhì)證明、服務(wù)計劃等13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.4合同生效條件13.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署與蓋章14.1本合同由服務(wù)提供方和服務(wù)接受方授權(quán)代表簽字（或蓋章）14.2合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除服務(wù)提供方和服務(wù)接受方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2雙方協(xié)商一致認為需要第三方協(xié)助；15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、違約責(zé)任等，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定，并在合同附件中明確。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方在合同中的權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)益；15.4.1.2在執(zhí)行合同過程中，有權(quán)獲得必要的工作條件和資料。15.4.2第三方在合同中的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；15.4.2.2保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.2.3對其執(zhí)行服務(wù)過程中知悉的任何一方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系：15.5.1.1第三方作為服務(wù)提供方的一部分，參與合同的履行；15.5.1.2第三方與服務(wù)提供方之間應(yīng)簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與服務(wù)接受方的關(guān)系：15.5.2.1第三方作為服務(wù)接受方的一部分，參與合同的履行；15.5.2.2第三方與服務(wù)接受方之間應(yīng)簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：15.5.3.1第三方之間應(yīng)遵循公平、公正的原則，互相尊重；15.5.3.2第三方之間應(yīng)避免利益沖突，確保合同履行的獨立性。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1當(dāng)甲乙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前10個工作日書面通知對方。16.2合作義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的工作條件和資料。16.3費用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費用由引入方承擔(dān)，但具體費用由甲乙方與第三方協(xié)商確定。16.4責(zé)任劃分16.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；16.4.2甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.5合同變更16.5.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)評估師或?qū)徲嫀煹馁Y格證書等。說明：證明服務(wù)提供方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.服務(wù)計劃要求：詳細列出評估和審計的服務(wù)流程、時間安排、人員配置等。說明：明確服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果。3.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：確保合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)益。5.服務(wù)費用明細要求：列出服務(wù)費用的構(gòu)成、支付時間節(jié)點和支付方式。說明：明確服務(wù)費用的計算和支付方式。6.評估報告要求：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制評估報告。說明：評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估程序、評估結(jié)果等內(nèi)容。7.審計報告要求：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制審計報告。說明：審計報告應(yīng)包含審計依據(jù)、審計程序、審計發(fā)現(xiàn)、處理意見等內(nèi)容。8.驗收報告要求：由服務(wù)接受方組織驗收，并出具驗收報告。說明：驗收報告應(yīng)明確服務(wù)成果是否符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時提交評估報告或?qū)徲媹蟾尕?zé)任認定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)接受方因此遭受的損失。示例：服務(wù)提供方未在約定時間內(nèi)提交評估報告，導(dǎo)致服務(wù)接受方延誤決策，服務(wù)提供方應(yīng)賠償因此造成的損失。1.2提供的評估報告或?qū)徲媹蟾娌环腺|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的報告，并賠償服務(wù)接受方因此遭受的損失。示例：評估報告數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，服務(wù)接受方據(jù)此做出的決策造成損失，服務(wù)提供方應(yīng)賠償損失。2.服務(wù)接受方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定：服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例：服務(wù)接受方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，服務(wù)提供方有權(quán)收取滯納金。2.2提供的資料不真實、不完整責(zé)任認定：服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。示例：服務(wù)接受方提供的財務(wù)資料不完整，導(dǎo)致服務(wù)提供方審計，服務(wù)接受方應(yīng)賠償損失。全文完。2024溫州房管局房地產(chǎn)資產(chǎn)評估與審計服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.評估范圍及內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容4.評估方法及程序4.1評估方法4.2評估程序5.評估報告要求5.1報告格式5.2報告內(nèi)容5.3報告提交時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.服務(wù)期限8.1服務(wù)開始時間8.2服務(wù)結(jié)束時間9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量要求9.2質(zhì)量保證期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：溫州房管局1.1.2甲方地址：溫州市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：溫州資產(chǎn)評估有限公司1.2.2乙方地址：溫州市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.評估項目基本情況2.1項目名稱：溫州市區(qū)小區(qū)房地產(chǎn)資產(chǎn)評估2.2項目地點：溫州市區(qū)小區(qū)2.3項目性質(zhì)：住宅2.4項目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米3.評估范圍及內(nèi)容3.1評估范圍：包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等3.2評估內(nèi)容：市場價值、投資價值、租賃價值等4.評估方法及程序4.1評估方法：采用市場法、收益法、成本法等多種方法綜合評估5.評估報告要求5.1報告格式：按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.2報告內(nèi)容：包括評估目的、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等5.3報告提交時間：自評估工作完成之日起10個工作日內(nèi)提交6.保密條款6.1保密內(nèi)容：評估過程中獲取的甲方敏感信息、商業(yè)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至評估報告提交之日止6.3違約責(zé)任：如因乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.付款方式及期限7.1付款方式：乙方提交評估報告后，甲方在收到報告之日起10個工作日內(nèi)支付評估費用7.2付款期限：評估費用總額為人民幣萬元整7.3逾期付款責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金8.服務(wù)期限8.1服務(wù)開始時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)8.2服務(wù)結(jié)束時間：自評估現(xiàn)場勘查工作完成之日起60個工作日內(nèi)9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量要求：評估結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確、公正、客觀，符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)的要求9.2質(zhì)量保證期限：自評估報告出具之日起一年內(nèi)9.3違約責(zé)任：若評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金10.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時間完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費用總額的5%10.2.2乙方評估結(jié)果存在重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至溫州市仲裁委員會仲裁12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3合同約定的其他終止條件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分攤。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2.1第三方提供的信息或意見導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤；15.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因過失造成損失；15.5.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露。16.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗；16.1.2合同標(biāo)的的價值；16.1.3合同約定的第三方職責(zé)和風(fēng)險；16.1.4市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的評估或咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。17.1.2第三方對甲方負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)，乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責(zé)任。17.2.2第三方對乙方負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行其職責(zé)。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.1.2更換第三方應(yīng)遵循本合同第15.3條的規(guī)定。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.第三方合作協(xié)議5.評估報告6.評估現(xiàn)場勘查記錄7.甲方提供的所有相關(guān)資料清單8.乙方提交的評估費用收據(jù)9.合同履行過程中的通信記錄10.合同解除協(xié)議11.爭議解決相關(guān)文件12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，不得有任何虛假陳述。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1.1甲方未按約定支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。1.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供全部資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估工作，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1.1乙方未按約定時間完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費用總額的5%。2.1.2乙方評估結(jié)果存在重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方提交的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)根據(jù)損失金額進行賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1.1第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定4.1.1任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2任何一方違反合同約定的爭議解決方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024溫州房管局房地產(chǎn)資產(chǎn)評估與審計服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1評估服務(wù)3.2審計服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)交付6.1交付時間6.2交付方式7.質(zhì)量保證7.1評估報告質(zhì)量7.2審計報告質(zhì)量8.信息保密8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2侵權(quán)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：評估服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：審計服務(wù)內(nèi)容明細14.其他14.1語言適用14.2合同份數(shù)14.3通知地址第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)資產(chǎn)評估”是指對房地產(chǎn)資產(chǎn)的現(xiàn)時價值、預(yù)期收益或其公允市場價值進行評估的活動。1.1.2本合同中“審計服務(wù)”是指對房地產(chǎn)資產(chǎn)的經(jīng)濟活動、財務(wù)狀況進行審查，以確定其真實性、合法性和合規(guī)性的活動。1.1.3本合同中“甲方”指溫州房管局。1.1.4本合同中“乙方”指承擔(dān)房地產(chǎn)資產(chǎn)評估與審計服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同中所使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所定義的含義。1.2.2如果合同中某一術(shù)語有多種含義，則應(yīng)優(yōu)先考慮與合同目的和上下文相符的含義。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：溫州房管局2.1.2甲方地址：浙江省溫州市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)評估有限公司2.2.2乙方地址：浙江省溫州市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容3.1評估服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對指定的房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估。3.2審計服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對房地產(chǎn)資產(chǎn)的經(jīng)濟活動和財務(wù)狀況進行審計。4.服務(wù)期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2付款方式：甲方應(yīng)按下列方式支付服務(wù)費用：5.2.1乙方完成評估服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報告后的10個工作日內(nèi)支付50%的費用。5.2.2乙方完成審計服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計報告后的10個工作日內(nèi)支付剩余50%的費用。5.3付款時間：付款時間按照付款方式執(zhí)行。6.服務(wù)交付6.1交付時間：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)的規(guī)定時間內(nèi)完成評估和審計服務(wù)，并向甲方提交相應(yīng)的報告。6.2交付方式：乙方應(yīng)以電子郵件或快遞方式將評估報告和審計報告交付給甲方指定的聯(lián)系人。8.信息保密8.1保密信息定義8.1.1本合同中“保密信息”指任何涉及甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)、財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)計劃、技術(shù)信息或其他任何未公開的信息。8.1.2保密信息包括但不限于口頭信息、書面信息、電子文檔等。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方及其員工在合同期間及合同終止后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。8.2.2乙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息的安全，防止未授權(quán)的訪問、使用、披露或復(fù)制。9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1若乙方未按合同約定履行評估或?qū)徲嫹?wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2若乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因信息泄露所遭受的損失。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1若乙方在提供評估或?qū)徲嫹?wù)過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除程序11.2.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2合同因不可抗力原因無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除責(zé)任。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同終止。13.合同附件13.1附件一：評估服務(wù)內(nèi)容明細13.1.1評估資產(chǎn)清單13.1.2評估方法及依據(jù)13.1.3評估報告格式13.2附件二：審計服務(wù)內(nèi)容明細13.2.1審計范圍13.2.2審計程序13.2.3審計報告格式14.其他14.1語言適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3通知地址14.3.1甲方通知地址：浙江省溫州市區(qū)路號14.3.2乙方通知地址：浙江省溫州市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以幫助甲方和乙方完成合同約定的任務(wù)。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面同意第三方的介入。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取必要的信息、資料和費用等。3.3第三方的責(zé)任包括但不限于：3.3.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3.2對其提供的服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3.3對其違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。4.1.2第三方在履行保密義務(wù)過程中，因泄露保密信息導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.1.3甲方與乙方之間的關(guān)系，由本合同約定。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.3第三方在履行保密義務(wù)過程中，因泄露保密信息導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分：5.3.1第三