2025年度住宅小區(qū)搬遷改造項(xiàng)目合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)搬遷改造項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目總工期3.2各階段工期3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)文件要求4.3設(shè)計(jì)變更程序5.工程施工5.1施工單位5.2施工圖紙5.3施工組織設(shè)計(jì)5.4施工進(jìn)度計(jì)劃5.5施工質(zhì)量控制5.6施工安全措施6.材料設(shè)備采購6.1采購方式6.2供應(yīng)商選擇6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求6.4材料設(shè)備交付及驗(yàn)收7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3付款條件及違約責(zé)任8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：合同附件清單14.2附件二：工程量清單14.3附件三：圖紙及技術(shù)文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（搬遷改造業(yè)主方）：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會(huì)1.1.2乙方（搬遷改造施工單位）：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2合同簽訂日期：2025年4月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.4合同期限：自合同生效之日起至2026年3月31日1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會(huì)辦公室2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度住宅小區(qū)搬遷改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：改造總面積約10萬平方米，涉及居民500戶2.4項(xiàng)目投資估算：約5000萬元2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：主要包括小區(qū)道路硬化、綠化、排水、供水、供電、燃?xì)狻⑾赖然A(chǔ)設(shè)施改造，以及房屋修繕、外立面翻新等3.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目總工期：12個(gè)月3.2各階段工期：3.2.1設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月3.2.2施工準(zhǔn)備階段：2個(gè)月3.2.3施工階段：8個(gè)月3.2.4驗(yàn)收階段：1個(gè)月3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定執(zhí)行4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院4.2設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)規(guī)范要求，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施4.3設(shè)計(jì)變更程序：設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由設(shè)計(jì)單位提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施5.工程施工5.1施工單位：建設(shè)集團(tuán)有限公司5.2施工圖紙：施工圖紙由設(shè)計(jì)單位提供，乙方需在施工前完成圖紙審核5.3施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等5.4施工進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行5.5施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.6施工安全措施：乙方應(yīng)制定完善的施工安全措施，確保施工安全6.材料設(shè)備采購6.1采購方式：采用公開招標(biāo)方式6.2供應(yīng)商選擇：按照公開招標(biāo)程序，選擇合格的供應(yīng)商6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格6.4材料設(shè)備交付及驗(yàn)收：材料設(shè)備應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收8.工程款支付8.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付8.2工程款支付進(jìn)度：8.2.1設(shè)計(jì)階段：支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%8.2.2施工準(zhǔn)備階段：支付施工費(fèi)用的10%8.2.3施工階段：每月支付施工費(fèi)用的20%，共支付8次8.2.4驗(yàn)收階段：支付施工費(fèi)用的10%，驗(yàn)收合格后支付8.3付款條件及違約責(zé)任：8.3.1甲方應(yīng)在約定的付款條件內(nèi)完成付款8.3.2乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成收款手續(xù)8.3.3若甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金8.3.4若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行9.2驗(yàn)收程序：9.2.1乙方在工程完工后7日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)9.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5日內(nèi)組織驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書9.3驗(yàn)收時(shí)間：每月一個(gè)工作日10.工程保修10.1保修范圍：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行10.2保修期限：10.2.1基礎(chǔ)設(shè)施工程：5年10.2.2房屋修繕工程：2年10.2.3電梯、供水、供電、供氣等設(shè)備：1年10.3保修責(zé)任：10.3.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和修理10.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)完成工程11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定11.1.3甲方未按時(shí)支付工程款11.1.4任何一方違反合同約定11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1嘗試友好協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.3仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)14.合同附件14.1附件一：合同附件清單14.2附件二：工程量清單14.3附件三：圖紙及技術(shù)文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬、合作伙伴及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。15.5.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或合作。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。15.6.2若第三方責(zé)任超出服務(wù)協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.7第三方介入的額外條款15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.7.3第三方介入的任何變更或終止，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.8第三方介入的保密條款15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.8.2保密期限自合同終止之日起至少持續(xù)兩年。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。15.9.3爭議解決過程中，第三方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同附件清單要求：詳細(xì)列出本合同所有附件的名稱、頁數(shù)和內(nèi)容摘要。說明：附件清單應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)和計(jì)價(jià)方法。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程款和結(jié)算。3.附件三：圖紙及技術(shù)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說明：圖紙及技術(shù)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：合同雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件用于確認(rèn)合同雙方的合法性和真實(shí)性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：工程款支付計(jì)劃要求：明確各階段工程款的支付時(shí)間、金額和條件。說明：支付計(jì)劃是確保工程款及時(shí)支付的重要保障。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。8.附件八：保修承諾書要求：詳細(xì)列明保修范圍、期限和責(zé)任。說明：保修承諾書是確保工程在保修期內(nèi)得到有效維護(hù)的保證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程乙方施工質(zhì)量不符合約定甲方未按時(shí)支付工程款第三方違反保密義務(wù)雙方違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。雙方違反合同約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：乙方在施工過程中，因管理不善導(dǎo)致工程延期3個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)的3%。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，累計(jì)金額為10萬元。第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方各5萬元。全文完。2025年度住宅小區(qū)搬遷改造項(xiàng)目合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為優(yōu)化城市居住環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)，根據(jù)我國相關(guān)政策要求，甲方?jīng)Q定對(duì)2025年度住宅小區(qū)進(jìn)行搬遷改造。在此背景下，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)搬遷改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.搬遷改造：指對(duì)現(xiàn)有住宅小區(qū)進(jìn)行拆除、搬遷、改造等綜合施策，以提升小區(qū)居住環(huán)境和居民生活質(zhì)量。2.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國家相關(guān)政策，對(duì)搬遷戶給予的補(bǔ)償費(fèi)用。3.建設(shè)工期：指從合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)搬遷改造項(xiàng)目的主體，即住宅小區(qū)的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)本合同中搬遷改造項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作的主體。3.相關(guān)方：指與本合同執(zhí)行有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法對(duì)搬遷改造項(xiàng)目進(jìn)行審批，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.按合同約定支付乙方工程款和各項(xiàng)費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)與搬遷戶協(xié)商搬遷事宜，確保搬遷工作順利進(jìn)行。4.負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按合同約定完成搬遷改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.保證施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。3.遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。4.及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：搬遷改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)送甲方審批。2.甲方根據(jù)乙方報(bào)送的施工方案，安排搬遷事宜。3.乙方按照審批后的施工方案，組織實(shí)施搬遷改造項(xiàng)目。4.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.搬遷改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽署解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并做好施工現(xiàn)場的清理工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款和各項(xiàng)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括但不限于施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等費(fèi)用。2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)政策和搬遷方案，對(duì)搬遷戶給予的補(bǔ)償費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)用等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度，提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)無息退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票等相關(guān)文件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留相應(yīng)的支付憑證，以備日后審計(jì)和查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日，直至工程完成或雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于停工損失、工期延誤損失等，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何形式使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全和社會(huì)公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)搬遷改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在搬遷改造項(xiàng)目過程中，對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方支付行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款保持一致，不得違反法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)搬遷改造項(xiàng)目的實(shí)施。2.甲方應(yīng)提供乙方在施工過程中所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況和解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度住宅小區(qū)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.搬遷改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.拆遷補(bǔ)償方案4.施工合同5.監(jiān)理合同6.保險(xiǎn)合同7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.甲方提供的施工所需資料清單9.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告10.乙方提交的結(jié)算報(bào)告11.不可抗力事件證明材料12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定支付時(shí)間與實(shí)際支付時(shí)間的差異。未履行搬遷補(bǔ)償義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為搬遷補(bǔ)償方案的執(zhí)行情況。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定完成時(shí)間與實(shí)際完成時(shí)間的差異。施工質(zhì)量不符合要求：認(rèn)定依據(jù)為工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為保密內(nèi)容的泄露情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指爭議雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理，人民法院作出的判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搬遷戶對(duì)搬遷補(bǔ)償方案有異議。解決辦法：成立搬遷補(bǔ)償糾紛調(diào)解小組，協(xié)調(diào)解決搬遷戶的合理訴求。2.問題：乙方施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，制定改進(jìn)措施，加強(qiáng)監(jiān)督。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，確保安全后再繼續(xù)施工。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決；若協(xié)商不成，申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；若調(diào)解或仲裁不成，提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決