2024年租房補充協(xié)議規(guī)范樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房補充協(xié)議規(guī)范樣本一本合同目錄一覽1.租房補充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標的1.3協(xié)議期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)周期5.3維修保養(yǎng)費用6.房屋保險6.1保險購買6.2保險理賠6.3保險費用承擔7.租賃變更及終止7.1租賃變更7.2租賃終止7.3終止后事宜處理8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他事項11.1房屋交付時間11.2房屋返還時間11.3附屬設施歸屬12.甲方（出租方）權利義務12.1甲方權利12.2甲方義務13.乙方（承租方）權利義務13.1乙方權利13.2乙方義務14.合同附件14.1房屋清單14.2附屬設施清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租房補充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2協(xié)議標的本補充協(xié)議所涉及的房屋位于（地址），房屋結構及面積如下：房號：_______戶型：_______面積：_______平方米1.3協(xié)議期限本補充協(xié)議的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準補充協(xié)議期間，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金按月支付，乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式（1）銀行轉賬（2）/支付（3）現金支付第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本補充協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補充協(xié)議約定的條件將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后____個工作日內退還乙方押金。3.3押金退還方式甲方退還押金至乙方原支付押金的賬戶。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護和清潔工作。4.3房屋損壞賠償乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任甲方負責房屋的大修和結構性維修。5.2維修保養(yǎng)周期甲方每年對房屋進行一次全面維修保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。第六條房屋保險6.1保險購買甲方應購買房屋保險，并將乙方列為第一受益人。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，甲方負責辦理理賠手續(xù)。6.3保險費用承擔保險費用由甲方承擔。第七條租賃變更及終止7.1租賃變更如雙方同意變更租賃事項，應簽訂書面變更協(xié)議。7.2租賃終止本補充協(xié)議期滿或雙方同意提前解除時，租賃關系終止。7.3終止后事宜處理租賃終止后，乙方應按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1出租方違約甲方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2承租方違約乙方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本補充協(xié)議履行過程中的任何爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當地居民委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，雙方同意提交____市____區(qū)人民法院解決。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除合同解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條其他事項11.1房屋交付時間甲方應在本補充協(xié)議生效后____個工作日內將房屋及附屬設施交付給乙方。11.2房屋返還時間乙方應在本補充協(xié)議終止后____個工作日內將房屋及附屬設施交還給甲方。11.3附屬設施歸屬本補充協(xié)議終止后，附屬設施如不在合同中明確歸甲方所有的，視為歸乙方所有。第十二條甲方（出租方）權利義務12.1甲方權利甲方有權按照本補充協(xié)議的約定收取租金。12.2甲方義務甲方應保證房屋及附屬設施的安全和合法使用，負責房屋的維修保養(yǎng)。第十三條乙方（承租方）權利義務13.1乙方權利乙方有權按照本補充協(xié)議的約定使用和居住房屋。13.2乙方義務乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按時支付租金。第十四條合同附件14.1房屋清單附件一：房屋清單14.2附屬設施清單附件二：附屬設施清單14.3其他相關文件附件三：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋的各個房間以及對應的家具、設施名稱和數量。例如：臥室1：床一張、衣柜一個、床頭柜兩個客廳：沙發(fā)一套、茶幾一個、電視一臺廚房：冰箱一臺、燃氣灶一臺、抽油煙機一臺衛(wèi)生間：洗衣機一臺、馬桶一個、洗手池一個附件二：附屬設施清單詳細列出附屬設施的名稱和數量。例如：空調：共兩臺，分別位于臥室1和客廳熱水器：一臺，位于衛(wèi)生間寬帶：已安裝，賬號密碼已提供停車位：提供一個固定停車位附件三：其他相關文件包括房屋所有權證明、租賃合同、身份證復印件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間交付房屋及附屬設施甲方未按照約定標準提供房屋及附屬設施乙方未按照約定時間支付租金乙方未按照約定使用房屋及附屬設施責任認定標準：甲方違約，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%乙方違約，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%違約方還應賠償因此給對方造成的直接損失示例說明：如果甲方未能在補充協(xié)議生效后10個工作日內交付房屋，則構成違約。甲方應支付違約金，即一個月租金的20%。如果因此導致乙方無法按時入住，乙方有權要求甲方賠償因此造成的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，用于使用和居住房屋。押金：指承租方為了確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。違約金：指違約方按照約定