二零二五年度存量房居間買賣合同新規(guī)：存量房交易糾紛調解合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房居間買賣合同新規(guī)：存量房交易糾紛調解合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同依據的法律、法規(guī)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.存量房基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋產權證號3.3房屋面積3.4房屋用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔7.交易糾紛調解7.1糾紛調解方式7.2糾紛調解機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力影響10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：交易稅費清單14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)以及《存量房交易糾紛調解規(guī)則》訂立。1.2本合同適用于2024年度北京市范圍內的存量房居間買賣交易，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。2.雙方基本信息2.1買方：名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.2賣方：名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________3.存量房基本情況3.1房屋坐落地址：____________________3.2房屋產權證號：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋用途：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）4.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________日內支付。4.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付后____________________日內支付。4.3付款時間：____________________5.交房條件及時間5.1交房條件：5.1.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；5.1.2房屋應具備合法的規(guī)劃、建設手續(xù)，并符合國家和地方的房屋安全標準；5.1.3房屋內設施齊全，無遺留物品；5.2交房時間：____________________6.交易稅費承擔6.1稅費種類：____________________、____________________、____________________等；6.2稅費承擔：雙方按照國家和北京市的稅法規(guī)定，各自承擔相應的稅費。7.交易糾紛調解7.1糾紛調解方式：雙方在交易過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向北京市房地產交易糾紛調解中心申請調解。7.2糾紛調解機構：北京市房地產交易糾紛調解中心8.違約責任8.1買方違約責任：8.1.1買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日應向賣方支付相當于逾期款項千分之二的違約金。8.1.2買方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償賣方因此造成的損失。8.2賣方違約責任：8.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日應向買方支付相當于交易價格萬分之一的違約金。8.2.2賣方提供的房屋存在權利瑕疵或不符合交房條件的，應退還買方已支付的房款，并賠償買方因此造成的損失。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力影響：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商變更合同內容或解除合同。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協商一致，達成解除合同協議；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同變更及補充11.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。11.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：交易稅費清單14.合同簽署14.1簽署時間：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽名或蓋章：14.3.1買方（或買方代理人）簽名或蓋章：14.3.2賣方（或賣方代理人）簽名或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方的第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入情形：15.2.1雙方協商一致，邀請第三方參與合同履行；15.2.2因合同履行需要，如房屋評估、權屬調查等；15.2.3一方或雙方要求第三方提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同履行受阻或損害一方利益的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），超出部分由第三方自行承擔。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1當第三方介入時，甲方應確保第三方的資質和信譽，并在合同中明確第三方的責任和權限。16.1.2甲方有權要求第三方提供書面服務報告或意見，并在必要時保留對第三方工作的監(jiān)督權。16.2乙方的額外條款：16.2.1當第三方介入時，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助和配合。16.2.2乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內完成工作，并對其服務質量進行評估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方應按照甲方的指示和合同約定履行職責。17.1.2第三方對甲方負有保密義務，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方應按照乙方的指示和合同約定履行職責。17.2.2第三方對乙方負有保密義務，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方在履行合同過程中對甲方和乙方均承擔相應的責任。17.3.2若第三方違約，甲方和乙方均有權追究其法律責任，并要求其賠償損失。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由合同約定，如無約定，由發(fā)起第三方介入的一方承擔。18.2第三方介入的費用應在合同中明確，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括證書記載的房屋基本情況、產權人信息等。說明：此附件用于證明房屋權屬清晰，無權利瑕疵。2.附件二：交易稅費清單要求：列出交易過程中涉及的所有稅費項目及金額。說明：此附件用于明確雙方應承擔的稅費責任。3.附件三：房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估房屋的市場價值。說明：此附件用于確定交易價格，作為雙方協商的依據。4.附件四：房屋權屬調查報告要求：由具有資質的機構進行調查，確認房屋權屬無爭議。說明：此附件用于確保房屋權屬清晰，無權利瑕疵。5.附件五：交易合同要求：提供雙方簽訂的正式交易合同文本。說明：此附件用于證明交易的真實性和合法性。6.附件六：第三方服務協議要求：第三方提供的服務協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的責任和義務。7.附件七：變更協議要求：雙方就合同內容變更達成的書面協議。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同的完整性。8.附件八：爭議解決協議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款。賣方未按約定時間交付房屋。買方未按約定辦理過戶手續(xù)。賣方提供的房屋存在權利瑕疵或不符合交房條件。第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻。2.違約責任認定標準：違約金：按合同約定的比例計算，如未約定，按交易價格的萬分之五計算。損失賠償：根據實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。訴訟費用：由違約方承擔。3.違約責任示例說明：買方未按約定時間支付首付款，逾期3天，應向賣方支付違約金人民幣____元。賣方未按約定時間交付房屋，逾期7天，應向買方支付違約金人民幣____元。第三方未按約定時間完成房屋權屬調查，逾期10天，應向甲方和乙方分別支付違約金人民幣____元。全文完。二零二四年度存量房居間買賣合同新規(guī)：存量房交易糾紛調解合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當事人信息3.1出賣方信息3.2買受方信息3.3代理人信息（如有）4.房產基本情況4.1房產位置4.2房產面積4.3房產結構4.4房產權屬4.5房產用途5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2承擔方式6.3稅費結算7.交付及使用條件7.1交付時間7.2交付條件7.3使用條件8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金用途8.3保證金退還9.交易糾紛解決9.1糾紛調解9.2調解機構9.3調解程序9.4調解結果10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除后的處理12.1房產返還12.2資金返還12.3其他處理13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決方式14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制訂。1.2適用范圍本合同適用于2024年度在中華人民共和國境內進行的存量房居間買賣交易活動。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義包括但不限于：（1）存量房：指已取得房屋所有權證，未設定抵押或其他權利限制的房屋。（2）居間服務：指居間方為買賣雙方提供信息、聯系、溝通等服務，促成交易的行為。（3）交易糾紛：指買賣雙方在交易過程中產生的爭議。2.2解釋本合同中涉及的解釋包括但不限于：（1）本合同中的“本”指本合同。（2）本合同中的“當事人”指買賣雙方及居間方。3.雙方當事人信息3.1出賣方信息出賣方全稱：________________出賣方住所地：________________出賣方法定代表人（或負責人）：________________聯系電話：________________3.2買受方信息買受方全稱：________________買受方住所地：________________買受方法定代表人（或負責人）：________________聯系電話：________________3.3代理人信息（如有）代理人全稱：________________代理人住所地：________________代理人身份證明號碼：________________聯系電話：________________4.房產基本情況4.1房產位置房產所在城市：________________房產所在區(qū)域：________________房產詳細地址：________________4.2房產面積房產建筑面積：________________平方米房產套內面積：________________平方米4.3房產結構房產結構類型：________________房產層數：________________層4.4房產權屬房產所有權證號：________________房產所有權登記日期：________________4.5房產用途房產用途：________________5.交易價格及支付方式5.1交易價格本合同約定房產交易價格為人民幣________________元整。5.2支付方式5.2.1買受方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將交易總價款的__%支付至出賣方指定的賬戶。5.2.2剩余交易總價款的__%應在辦理過戶手續(xù)后__個工作日內支付。5.3付款時間節(jié)點5.3.1第一次付款時間：本合同簽訂之日起__個工作日內。5.3.2第二次付款時間：辦理過戶手續(xù)后__個工作日內。6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.1.1出賣方應繳納的稅費：________________6.1.2買受方應繳納的稅費：________________6.2承擔方式6.2.1出賣方應繳納的稅費由出賣方自行承擔。6.2.2買受方應繳納的稅費由買受方自行承擔。6.3稅費結算稅費結算方式：________________7.交付及使用條件7.1交付時間出賣方應在本合同約定的交房時間前__個工作日內將房產交付給買受方。7.2交付條件7.2.1出賣方應保證房產無任何權屬糾紛。7.2.2出賣方應確保房產已辦理完畢所有必要的權屬轉移手續(xù)。7.3使用條件7.3.1買受方在取得房產所有權證后，方可進行裝修和使用。7.3.2買受方在使用房產過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.履約保證8.1履約保證金8.1.1買受方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向出賣方支付履約保證金人民幣__元整。8.1.2履約保證金用于保證買受方按合同約定履行支付房款義務。8.2保證金用途8.2.1履約保證金僅在買受方未按合同約定支付房款時用于抵扣房款。8.3保證金退還8.3.1若買受方按合同約定履行支付房款義務，出賣方應在合同約定的交付房產后__個工作日內退還履約保證金。9.交易糾紛解決9.1糾紛調解9.1.1雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，應友好協商解決。9.1.2如協商不成，可向居間方申請調解。9.2調解機構9.2.1調解機構為雙方共同認可的第三方調解機構。9.3調解程序9.3.1雙方應向調解機構提交書面調解申請。9.3.2調解機構應在收到申請后__個工作日內組織調解。9.3.3調解結果對雙方均有約束力。9.4調解結果9.4.1調解結果應以書面形式作出，并由雙方簽字確認。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同雙方協商一致，可對本合同進行變更。10.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)。10.2變更程序10.2.1變更內容應以書面形式作出，并由雙方簽字確認。10.3解除條件10.3.1出現合同約定的解除條件。10.3.2出現不可抗力因素。10.4解除程序10.4.1雙方應書面通知對方解除合同。10.4.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。11.違約責任11.1違約情形11.1.1出賣方未按合同約定交付房產。11.1.2買受方未按合同約定支付房款。11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金數額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應賠償守約方因違約造成的損失。12.合同解除后的處理12.1房產返還12.1.1合同解除后，出賣方應將房產返還給買受方。12.2資金返還12.2.1合同解除后，雙方應按合同約定返還已收到的款項。12.3其他處理12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理其他事宜。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2履約保證金支付完畢。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的終止條件成就。13.3.2合同解除。13.4終止程序13.4.1雙方應書面通知對方合同終止。13.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2爭議解決方式14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房產買賣合同、房產所有權證復印件等。14.4其他約定14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除買賣雙方和居間方以外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、仲裁機構、調解機構等。2.第三方介入方式2.1介入原因第三方介入原因包括但不限于：解決交易糾紛、評估房產價值、鑒定房產質量、仲裁爭議、提供法律咨詢等。2.2介入程序2.2.2第三方在收到介入請求后，應進行必要的調查和評估。2.2.3第三方應根據介入原因和調查結果，提出解決方案或評估報告。3.第三方責任限額3.1責任范圍第三方在介入過程中，應對其提供的服務或意見承擔相應的責任。3.2責任限額3.2.1第三方責任限額由買賣雙方在合同中約定，最高不超過人民幣__元整。3.2.2超出責任限額部分，由第三方自行承擔。4.第三方責權利界定4.1權利4.1.1第三方有權根據合同約定和法律規(guī)定，獨立開展介入工作。4.1.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和協助。4.2義務4.2.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保介入工作的合法性和合規(guī)性。4.2.2第三方應客觀、公正地提供評估、鑒定、仲裁等服務。4.2.3第三方應及時向買賣雙方報告介入工作進展和結果。5.第三方與其他各方的關系5.1與買賣雙方的關系5.1.1第三方應尊重買賣雙方的意愿，維護雙方的合法權益。5.1.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.2與居間方的關系5.2.1第三方在介入過程中，應與居間方保持溝通，及時報告工作進展。5.2.2居間方有權對第三方的介入工作進行監(jiān)督和指導。6.第三方介入后的合同條款變更6.1變更程序6.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經買賣雙方和第三方協商一致。6.1.2變更內容應以書面形式作出，并由雙方簽字確認。6.2變更內容6.2.1變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、責任限額、工作期限等。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則7.1.1第三方介入費用由合同約定的承擔方支付。7.1.2未約定承擔方的，由介入原因的提出方支付。7.2費用結算7.2.1第三方介入費用應在介入工作完成后__個工作日內結算。7.2.2費用結算方式：________________。8.第三方介入的保密義務8.1保密內容8.1.1第三方在介入過程中獲取的買賣雙方信息、合同內容等保密內容。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__年。8.3違約責任8.3.1第三方違反保密義務，造成買賣雙方損失的，應承擔違約責任。9.第三方介入的終止9.1終止條件9.1.1第三方介入工作已完成。9.1.2買賣雙方或居間方提出終止請求。9.2終止程序9.2.1第三方介入工作完成后，應及時向買賣雙方和居間方報告。9.2.2買賣雙方或居間方有權要求終止介入工作。10.第三方介入的后續(xù)責任10.1后續(xù)責任范圍10.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。10.2后續(xù)責任承擔10.2.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：包括房產位置、面積、結構、權屬、用途、交易價格、支付方式、交付及使用條件等。說明：本合同附件為房產買賣合同的具體內容，是本合同的重要組成部分。2.房產所有權證復印件詳細要求：提供房產所有權證的復印件，需加蓋房產所有權登記機關公章。說明：本附件用于證明房產權屬的合法性。3.履約保證金收據詳細要求：提供履約保證金收據，需注明收據編號、金額、收款日期等。說明：本附件作為履約保證金已支付的憑證。4.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易稅費繳納憑證，需注明稅費種類、金額、繳納日期等。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納。5.房產質量鑒定報告詳細要求：提供房產質量鑒定報告，需注明鑒定機構、鑒定時間、鑒定結果等。說明：本附件用于證明房產質量是否符合合同約定。6.房產交易合同備案證明詳細要求：提供房產交易合同備案證明，需注明備案機構、備案日期等。說明：本附件用于證明房產交易已備案。7.第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入協議，需注明介入原因、介入方式、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責任。8.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議，需注明爭議解決方式、仲裁機構等。說明：本附件用于明確雙方在交易過程中發(fā)生糾紛時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定支付房款。違約方未按合同約定交付房產。違約方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金數額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。違約方應賠償守約方因違約造成的損失。3.違約責任示例示例一：買受方未按合同約定支付房款，應向出賣方支付違約金人民幣__元整。示例二：出賣方未按合同約定交付房產，應向買受方支付違約金人民幣__元整。示例三：雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，經調解未達成一致意見，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度存量房居間買賣合同新規(guī)：存量房交易糾紛調解合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息1.3.中介方信息（如有）2.存量房基本信息2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.房屋權屬2.5.房屋抵押情況2.6.房屋租賃情況3.合同簽訂及生效時間3.1.合同簽訂日期3.2.合同生效日期3.3.合同備案時間4.交易價格及付款方式4.1.交易總價4.2.付款方式4.3.付款時間4.4.付款條件5.交易稅費承擔5.1.稅費種類5.2.稅費承擔比例5.3.稅費繳納時間6.房屋交付及驗收6.1.房屋交付時間6.2.房屋驗收標準6.3.驗收方式6.4.驗收不合格處理7.履約保證7.1.履約保證金7.2.保證金繳納時間7.3.保證金退還條件8.交易糾紛調解8.1.糾紛調解方式8.2.調解機構8.3.調解期限8.4.調解費用9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金計算方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止合同后的處理11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同附件及補充條款12.1.合同附件12.2.補充條款13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方全稱：________1.1.2.出賣方法定代表人：________1.1.3.出賣方聯系方式：電話________，郵箱________1.2.買受方信息1.2.1.買受方全稱：________1.2.2.買受方法定代表人：________1.2.3.買受方聯系方式：電話________，郵箱________1.3.中介方信息（如有）1.3.1.中介方全稱：________1.3.2.中介方負責人：________1.3.3.中介方聯系方式：電話________，郵箱________2.存量房基本信息2.1.房屋坐落：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋用途：________2.4.房屋權屬：________2.5.房屋抵押情況：________2.6.房屋租賃情況：________3.合同簽訂及生效時間3.1.合同簽訂日期：________年________月________日3.2.合同生效日期：________年________月________日3.3.合同備案時間：________年________月________日4.交易價格及付款方式4.1.交易總價：人民幣________元整4.2.付款方式：________4.3.付款時間：________4.4.付款條件：________5.交易稅費承擔5.1.稅費種類：________5.2.稅費承擔比例：________5.3.稅費繳納時間：________6.房屋交付及驗收6.1.房屋交付時間：________年________月________日6.2.房屋驗收標準：________6.3.驗收方式：________6.4.驗收不合格處理：________7.履約保證7.1.履約保證金：人民幣________元整7.2.保證金繳納時間：________年________月________日7.3.保證金退還條件：________8.交易糾紛調解8.1.糾紛調解方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。8.2.調解機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.3.調解期限：自提出調解請求之日起，雙方應在________日內達成調解協議。8.4.調解費用：雙方承擔各自的調解費用。9.違約責任9.1.1.買受方未按約定支付購房款的；9.1.2.出賣方未按約定交付房屋的；9.1.3.雙方未按約定履行合同其他義務的。9.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約金計算方式：違約金按未履行部分交易總價款的________%計算。10.合同解除及終止10.1.1.因不可抗力致使合同無法履行的；10.1.2.一方違約，另一方在合理期限內未要求履行的；10.1.3.合同約定的其他解除條件。10.2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。10.3.解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照下列規(guī)定處理：10.3.1.解除合同后，已支付的款項不予退還，但應扣除雙方約定的合理費用；10.3.2.合同解除或終止后，未履行完畢的義務應終止。11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2.爭議解決機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交至________法院訴訟解決。11.3.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。12.合同附件及補充條款12.1.1.房屋買賣合同附件；12.1.2.房屋產權證復印件；12.1.3.房屋他項權利證明材料。12.2.補充條款：雙方可就合同履行過程中的其他事項另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期：________年________月________日13.2.簽署地點：________13.3.簽署人：雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.其他約定事項14.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務的第三方主體，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、審計機構、調解機構等。15.2.第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1.第三方的介入需由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協議。16.2.甲乙雙方應在決定第三方介入后________日內，共同通知第三方介入的意向和具體事項。16.3.第三方應在接到通知后________日內，確認是否接受介入請求，并明確介入的具體范圍和職責。17.第三方的責任與義務17.1.第三方應按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2.第三方在介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按約定承擔。17.3.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，原則上不應超過________元。18.2.如第三方責任超過約定的限額，甲乙雙方應根據實際情況承擔超出部分的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方介入后，其職責范圍僅限于協議約定的內容，不涉及合同主體之外的權益。19.2.第三方在介入過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關信息，但不應