2025年度物流倉儲用地租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲用地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.物流倉儲用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金支付時間及違約責(zé)任4.1支付時間4.2違約責(zé)任5.租賃用途及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費用7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)備更新8.責(zé)任保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃用地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3出租方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4承租方電子郵箱：[電子郵箱]2.物流倉儲用地基本情況2.1用地位置：[具體地址]2.2用地面積：[面積單位：平方米]2.3用地性質(zhì)：[性質(zhì)描述]2.4用地用途：[用途描述]3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額：[金額單位：元/平方米/月]3.3租金支付方式：[支付方式描述]3.4租金調(diào)整機制：[調(diào)整條件及方式描述]4.租金支付時間及違約責(zé)任4.1支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]5.租賃用途及限制5.1使用范圍：[使用范圍描述]5.2使用限制：[使用限制描述]5.3違規(guī)使用責(zé)任：[違規(guī)責(zé)任描述]6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任：[物業(yè)管理責(zé)任描述]6.2服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容描述]6.3服務(wù)費用：[服務(wù)費用描述]7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施清單：[設(shè)施清單描述]7.2設(shè)備維護(hù)：[設(shè)備維護(hù)描述]7.3設(shè)備更新：[設(shè)備更新描述]8.責(zé)任保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)投保相關(guān)責(zé)任保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、第三者責(zé)任保險等。8.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃物價值的[金額單位：%]。8.1.3保險期限應(yīng)與租賃期限一致。8.2保險金額8.2.1出租方應(yīng)向保險公司提交保險單副本。8.2.2保險單副本應(yīng)于簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)提交給承租方。8.3保險期限8.3.1保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。8.3.2任何因保險期間內(nèi)發(fā)生的保險事故導(dǎo)致的損失，均由保險公司按保險合同約定承擔(dān)。9.合同變更及解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的其他條款。9.2解除條件9.2.1出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按時交付租賃物的；10.1.2承租方未按時支付租金的；10.1.3承租方使用租賃物違反本合同約定的；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]的地址為：[地址]。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自[具體日期]起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿；12.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3.4本合同約定的其他終止條件。12.4終止程序12.4.1終止合同應(yīng)書面通知對方。12.4.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：租賃用地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需符合本合同的規(guī)定，并在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。2.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并對因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.3利益：3.3.1第三方在履行本合同職責(zé)過程中，享有合法的利益。3.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得違約賠償。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行合理確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以重申。4.3若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則按法定最高限額計算。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；5.2.4第三方的責(zé)任限額；5.2.5第三方的服務(wù)費用及支付方式；5.2.6第三方的保密條款；5.2.7合同的有效期；5.2.8合同的解除條件和程序；5.2.9違約責(zé)任；5.2.10爭議解決方式；5.2.11其他約定事項。5.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，若需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更和解除應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.3第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃用地的邊界、建筑物位置、設(shè)施設(shè)備分布等信息。附件說明：此圖作為租賃用地現(xiàn)狀的直觀展示，是合同的重要組成部分。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃用地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：此清單用于明確租賃物范圍，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為本合同的補充，明確了第三方介入的具體事項。4.附件四：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：此證明用于證明合同已經(jīng)正式簽訂，具有法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證用于證明租金已經(jīng)支付，是租賃關(guān)系維持的重要依據(jù)。6.附件六：物業(yè)管理費支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證用于證明物業(yè)管理費已經(jīng)支付，是物業(yè)管理服務(wù)維持的重要依據(jù)。7.附件七：保險單副本詳細(xì)要求：保險單副本應(yīng)包含保險期限、保險金額、保險責(zé)任等信息。附件說明：此副本用于證明出租方已經(jīng)投保，保障租賃物的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時交付租賃物；1.2承租方未按時支付租金；1.3承租方違反租賃用途；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日計算，每日租金的[百分比]。2.2承租方違約責(zé)任：未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按日計算，每日租金的[百分比]。違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出租方違約示例：出租方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給承租方，應(yīng)向承租方支付違約金，每日租金的[百分比]。全文完。2024年度物流倉儲用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1物流倉儲用地具體位置2.2土地面積及界限2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的通知6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)費用8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償程序9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物平面圖13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X物流倉儲有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：電子商務(wù)有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1物流倉儲用地具體位置：省市區(qū)路號，位于街道南側(cè)2.2土地面積及界限：租賃土地總面積為10000平方米，具體界限詳見附件一：租賃標(biāo)的物平面圖2.3土地用途：倉儲物流用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更；如一方提前終止租賃，需提前三個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整，每年租金總額為人民幣120萬元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：租金支付時間為每年的1月1日至12月31日4.4逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場價格變動、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%5.3租金調(diào)整的通知：租金調(diào)整方案需提前一個月書面通知承租方6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：承租方可在租賃土地上從事倉儲物流業(yè)務(wù)，不得擅自改變土地用途6.2.1從事違法活動6.2.2損壞租賃土地及設(shè)施6.2.3建設(shè)不符合規(guī)劃要求的建筑物6.2.4未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃土地8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍：因承租方原因造成租賃土地及設(shè)施的損壞，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、綠化設(shè)施、道路等8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際修復(fù)費用計算，包括修復(fù)材料費、人工費、運輸費等8.3損壞賠償程序：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并確定損壞程度及賠償金額。賠償金額應(yīng)在雙方協(xié)商一致后十五日內(nèi)支付9.保險9.1保險種類：租賃期間，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等9.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋租賃土地及設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失9.3保險費用：保險費用由雙方各自承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險合同約定支付10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃土地等行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算：違約金按每日租金的10%計算，直至實際賠償金額為止11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.1出租方未按約定提供租賃土地12.2.2承租方未按約定支付租金12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理租賃事宜13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物平面圖13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效14.4本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。15.2.1中介方：甲乙雙方同意，在合同簽訂或履行過程中，可聘請中介方提供相關(guān)服務(wù)，如信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。15.2.2監(jiān)理方：為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對租賃土地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.3評估方：在合同履行過程中，如需對租賃土地價值進(jìn)行評估，甲乙雙方可聘請評估方進(jìn)行專業(yè)評估。15.2.4保險代理方：在保險事項上，甲乙雙方可委托保險代理方提供代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.3.1.因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟損失；15.3.2.因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；15.3.3.第三方違反法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的行政處罰或刑事責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，不直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系。17.1.2第三方提供的服務(wù)成果需經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可視為符合合同要求。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方不直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系，但乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.2.2第三方服務(wù)成果最終需滿足乙方的使用需求。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.2第三方介入的費用包括但不限于：18.1.1第三方的服務(wù)費用；18.1.2第三方為履行職責(zé)產(chǎn)生的相關(guān)費用；18.1.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費用。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等，應(yīng)在甲乙雙方同意的基礎(chǔ)上，另行簽訂服務(wù)合同。19.2服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以服務(wù)合同為準(zhǔn)。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入事項，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃土地的具體位置、面積、界限以及相關(guān)設(shè)施的位置。說明：平面圖是租賃土地的重要依據(jù)，應(yīng)與實際狀況相符。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致意見和變更條款。說明：補充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有與合同相同的法律效力。3.附件三：物業(yè)管理及維護(hù)細(xì)則要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理責(zé)任、維護(hù)責(zé)任以及相關(guān)費用。說明：細(xì)則明確了物業(yè)管理的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障租賃土地的正常使用。4.附件四：租金調(diào)整記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金調(diào)整的原因、幅度和執(zhí)行日期。說明：記錄便于雙方查詢和核對租金調(diào)整情況。5.附件五：保險合同要求：保險合同應(yīng)明確保險種類、保險責(zé)任、保險費用及保險期限。說明：保險合同是保障雙方權(quán)益的重要文件。6.附件六：違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄違約金支付的時間、金額和接收方信息。說明：憑證是違約金支付的證明，有助于雙方核對。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任及期限。說明：服務(wù)合同明確了第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付每日租金的萬分之五作為滯納金，直至實際支付日止。示例：若每月租金為10萬元，逾期一日，違約方應(yīng)支付500元滯納金。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費用。示例：若違約方擅自將倉儲物流用地改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)費用。3.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃土地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費用。示例：若違約方未經(jīng)出租方同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)停止轉(zhuǎn)租并恢復(fù)原狀。4.違約行為：損壞租賃土地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償實際修復(fù)費用，包括材料費、人工費、運輸費等。示例：若違約方損壞租賃土地上的設(shè)施，應(yīng)支付修復(fù)費用。5.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若違約方未按約定時間完成某項工作，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度物流倉儲用地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.物流倉儲用地基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊性質(zhì)2.4土地使用權(quán)證號3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4滯納金計算及支付4.租賃用途4.1允許使用的范圍4.2禁止使用的范圍5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.使用條件與限制6.1使用條件6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任及費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃用地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月2.物流倉儲用地基本情況2.1地塊位置：____________________2.2地塊面積：____平方米2.3地塊性質(zhì)：____________________2.4土地使用權(quán)證號：____________________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整，共計____元整。3.2租金支付時間：每月____日支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.4滯納金計算及支付：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。4.租賃用途4.1允許使用的范圍：乙方僅可在租賃用地內(nèi)從事物流倉儲業(yè)務(wù)。建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物；改變土地用途；進(jìn)行任何違法活動。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金支付及退還：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。合同期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后。6.使用條件與限制6.1使用條件：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃用地，不得造成土地資源的浪費。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。6.2使用限制：乙方不得將租賃用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。乙方不得擅自改變租賃用地的現(xiàn)狀，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃用地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運行。7.2保養(yǎng)責(zé)任及費用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃用地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)費用，并負(fù)責(zé)定期進(jìn)行保養(yǎng)。如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃用途，從事非法活動；乙方擅自改變租賃用地現(xiàn)狀；乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)施設(shè)備損壞；乙方違反合同約定，提前解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失；乙方違反租賃用途或擅自改變租賃用地現(xiàn)狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無10.合同解除10.1合同解除條件：甲方在合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為；乙方在合同期內(nèi)未按時支付租金累計超過一個月；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；雙方未達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；簽訂變更協(xié)議后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；乙方應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并移除所有乙方財產(chǎn)；甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。13.合同附件13.1附件一：租賃用地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)：雙方通訊地址變更應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方介入情形：中介方：在合同簽訂過程中，為促成合同達(dá)成，提供中介服務(wù)的第三方；擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)管的第三方。15.3第三方職責(zé)：中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談，提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)；擔(dān)保方：對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益；監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合法合規(guī)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1中介方：中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)；中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)保證在合同履行期間，乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)；若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。16.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)對合同履行進(jìn)行監(jiān)管；監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告；監(jiān)管機構(gòu)對甲乙雙方的違法行為有權(quán)進(jìn)行查處。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；中介方在合同履行過程中，因過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額；擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。17.3監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系限于合同履行過程中的協(xié)助和監(jiān)管，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系限于擔(dān)保和監(jiān)管，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系限于合同履行過程中的協(xié)助和監(jiān)管，任何一方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。19.特別約定19.1本合同中涉及第三方的條款，如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2本合同中涉及第三方的條款，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3本合同中涉及第三方的條款，如第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃用地范圍、界線、建筑物位置等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確租賃用地范圍，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、生產(chǎn)廠家等信息。說明：本附件用于明確租賃物情況，為合同履行提供詳細(xì)清單。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范中介方行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任限額、履行方式等。說明：本附件用于明確擔(dān)保方責(zé)任，保障甲方權(quán)益。5.附件五：監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管意見書要求：明確監(jiān)管機構(gòu)對合同履行的監(jiān)管意見和整改要求。說明：本附件用于規(guī)范合同履行，確保合同合法合規(guī)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同有效。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保解除后的合同終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃用途，從事非法活動；乙方擅自改變租賃用地現(xiàn)狀；乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)施設(shè)備損壞；乙方違反合同約定，提前解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%；乙方違反租賃用途，從事非法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方擅自改變租賃用地現(xiàn)狀：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失；乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；乙方違反合同約定，提前解除合同：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期10天，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的10%；若乙方在租賃用地內(nèi)進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；若乙方擅自改變租賃用地現(xiàn)狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償由此造成的損失；若乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用5000元；若乙方違反合同約定，提前解除合同，乙方應(yīng)支付違約金10000元。全文完。2024年度物流倉儲用地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.物流倉儲用地基本情況2.1.用地位置2.2.用地面積2.3.用地性質(zhì)2.4.用地使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整機制5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.用地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.用地維護(hù)責(zé)任7.2.用地保養(yǎng)責(zé)任7.3.違約責(zé)任8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔(dān)方8.2.其他費用承擔(dān)方8.3.費用支付方式9.保險責(zé)任9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險期限9.4.保險理賠10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項14.1.其他約定事項14.2.其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.物流倉儲用地基本情況2.1.用地位置：市區(qū)路號倉庫2.2.用地面積：5000平方米2.3.用地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4.用地使用年限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2044年1月1日3.3.租賃期限的調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣10萬元整，每年租金總額為人民幣120萬元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，每年租金于每年1月5日前一次性支付。4.3.租金支付時間：如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至下一個工作日。4.4.租金調(diào)整機制：如遇物價上漲等合理因素，租金可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.租金押金5.1.押金金額：人民幣5萬元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還時間：租賃期滿后10個工作日內(nèi)。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：承租方在本合同約定的物流倉儲用地上進(jìn)行倉儲、物流等相關(guān)經(jīng)營活動。6.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃用地用于其他用途，不得擅自改變土地用途。6.3.違約責(zé)任：如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.用地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.用地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)，保持用地整潔、安全。7.2.用地保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃用地進(jìn)行保養(yǎng)，確保用地質(zhì)量。7.3.違約責(zé)任：如承租方未履行用地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致用地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔(dān)方：租賃用水、用電費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量計算，每月5日前向供水、供電部門繳納。8.2.其他費用承擔(dān)方：除租金、押金及水電費外的其他費用，如物業(yè)費、垃圾處理費等，均由承租方承擔(dān)。8.3.費用支付方式：上述費用可隨租金一并支付，或按各自費用性質(zhì)另行約定支付方式。9.保險責(zé)任9.1.保險種類：租賃期間，承租方應(yīng)為其在使用范圍內(nèi)發(fā)生的意外事故、火災(zāi)等風(fēng)險投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.2.保險金額：保險金額應(yīng)不低于租賃用地的實際價值。9.3.保險期限：保險期限應(yīng)與租賃期限一致，保險生效日期為租賃開始之日。9.4.保險理賠：保險理賠事宜由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞租賃用地等。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償：違約金為每月租金的5%，賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定。11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力因素、合同約定的解除條件等。11.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃用地及設(shè)備設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟法院為市區(qū)人民法院。12.3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃用地及設(shè)備設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。14.其他約定事項14.1.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.其他約定事項的效力：本合同其他約定事項與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、出具鑒定報告、監(jiān)管合同執(zhí)行、提供咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1.中介方介入程序：16.1.1.中介方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，能夠獨立、公正地履行中介職責(zé)。16.1.3.中介方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險程度等因素確定。17.2.責(zé)任限額的約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3.超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1.甲方額外條款：18.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。18.1.2.甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。18.1.3.甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并對未按時完成的服務(wù)提出異議。18.2.乙方額外條款：18.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.2.3.乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進(jìn)行保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。19.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。19.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1.如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2.如第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方服務(wù)的終止與后續(xù)處理20.1.第三方服務(wù)終止條件：如第三方無法履行合同約定的服務(wù)，或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。20.2.第三方服務(wù)終止后的處理：20.2.1.第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用。20.2.2.如第三方服務(wù)終止導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供租賃用地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明租賃用地合法使用權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：租賃用地平面圖要求：提供租賃用地平面圖，標(biāo)明用地范圍、建筑物位置等。說明：明確租賃用地范圍，避免爭議。3.附件三：租賃用地附屬設(shè)施清單要求：列出租賃用地內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于倉庫、辦公室、裝卸設(shè)備等。說明：明確租賃用地內(nèi)附屬設(shè)施，便于雙方了解和使用。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明租金已支付，作為雙方履約的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)合同、評估機構(gòu)服務(wù)合同等。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，作為合同履行的補充。6.附件六：保險單要求：提供保險單，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。說明：證明保險已生效，為雙方提供保障。7.附件七：第三方鑒定報告要求：提供第三方鑒定報告，包括但不限于資產(chǎn)評估報告、鑒定報告等。說明：作為合同履行的依據(jù)，解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金為每日租金的1%。示例：如每月租金為10萬元，未按時支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金1萬元。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：如承租方未經(jīng)出租方同意，將倉庫改為住宅，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：損壞租賃用地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞租賃用地的，損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失。示例：如承租方在使用過程中導(dǎo)致倉庫墻壁損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：未履行用地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行用地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任的，損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失。示例：如承租方未及時清理垃圾，導(dǎo)致垃圾堆積，損壞方應(yīng)承擔(dān)清理費用，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：如第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物流倉儲用地租賃合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.物流倉儲設(shè)施8.1設(shè)施清單8.2設(shè)施維護(hù)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“物流倉儲用地”指位于[具體地址]的[具體面積]平方米的物流倉儲用地。1.1.2“出租方”指[出租方全稱]，“承租方”指[承租方全稱]。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將物流倉儲用地出租給承租方使用的起止時間。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租金金額。1.1.5“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如對術(shù)語存在歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交[爭議解決機構(gòu)]進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.地塊信息3.1地塊位置3.1.1詳細(xì)地址：[具體地址]3.2地塊面積3.2.1面積：[具體面積]平方米3.3地塊用途3.3.1用途：物流倉儲4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方可以在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用物流倉儲用地。6.2使用限制6.2.1承租方不得將物流倉儲用地用于非法活動或與本合同約定用途不符的其他用途。6.2.2承租方不得擅自改變物流倉儲用地的結(jié)構(gòu)或用途。8.物流倉儲設(shè)施8.1設(shè)施清單8.1.1物流倉儲用地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：倉庫：[倉庫尺寸]平方米，可容納[貨物類型及數(shù)量限制]堆場：[堆場面積]平方米，適用于[貨物類型及堆放要求]儲存貨架：[貨架類型及數(shù)量]，適用于[貨物類型及存儲要求]電動叉車：[數(shù)量]臺，適用于[貨物類型及搬運要求]8.2設(shè)施維護(hù)8.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2.2承租方在使用設(shè)施過程中，應(yīng)遵守操作規(guī)程，避免損壞設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。9.1.2如承租方違反使用范圍與限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時提供租賃用地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[賠償金額]元的違約金。9.2.2如出租方未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。11.2合同解除11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]12.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：物流倉儲用地平面圖設(shè)施清單雙方身份證復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同執(zhí)行的公平、公正和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：提供準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；遵守合同約定和法律法規(guī)；對因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同中的責(zé)任限額條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，并確保第三方了解其職責(zé)范圍。18.1.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。18.2信息共享18.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責(zé)。18.2.2第三方對獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3爭議解決18.3.1如第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]。19.第三方更換19.1第三方更換條件19.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.1.2第三方更換應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)。19.2第三方更換程序19.2.1第三方更換應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。19.2.2新的第三方應(yīng)滿足合同中對第三方的資格要求。20.合同終止與解除20.1第三方介入合同終止20.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入合同。20.2合同解除20.2.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.附加條款21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與后續(xù)簽訂的補充協(xié)議相沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲用地平面圖要求：清晰展示地塊的邊界、建筑物、道路、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出物流倉儲用地內(nèi)所有設(shè)施，包括型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設(shè)施清單應(yīng)作為合同附件，供雙方核對和驗收。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明身份真實有效。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，用于合同簽署和身份驗證。4.合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同附件二：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：列出設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體步驟、周期、注意事項等。說明：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊應(yīng)作為合同附件，指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。6.合同附件三：爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決規(guī)則應(yīng)作為合同附件，確保爭議得到及時、公正的解決。7.合同附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：租金支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明租金已支付。8.合同附件五：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用范圍與限制故意損壞設(shè)施未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任未按照約定提供物流倉儲用地2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的程度和合同約定確定。3.示例說明：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。如出租方未按時提供租賃用地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[賠償金額]元的違約金。如第三方因故意損壞設(shè)施導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物流倉儲用地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、身份證號碼1.2甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、身份證號碼1.4乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址2.物流倉儲用地基本情況2.1用地位置、面積、四至范圍2.2用地用途、性質(zhì)2.3用地權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期、終止日期3.2租金金額、支付方式及時間3.3租金調(diào)整機制4.租金支付及違約責(zé)任4.1租金支付時間及方式4.2違約責(zé)任及賠償5.物流倉儲用地使用要求5.1用地使用范圍及限制5.2用地建設(shè)及改造要求5.3環(huán)保要求6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式6.3物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方對物流倉儲用地的使用權(quán)7.2乙方對物流倉儲用地的保護(hù)義務(wù)7.3乙方對甲方及第三方的責(zé)任8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方對物流倉儲用地的出租權(quán)8.2甲方對乙方及第三方的責(zé)任8.3甲方對物流倉儲用地的維護(hù)義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同附件13.1物流倉儲用地權(quán)屬證明文件13.2物流倉儲用地使用協(xié)議13.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方身份證號碼：110101198502102.物流倉儲用地基本情況2.1用地位置：北京市朝陽區(qū)ZZ路ZZ號2.2用地面積：500平方米2.3用地四至范圍：東至AA路，南至BB路，西至CC路，北至DD路2.4用地用途：物流倉儲2.5用地性質(zhì)：租賃用地2.6用地權(quán)屬證明文件：北京市區(qū)不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式及時間：每月1日支付上一個月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金4.租金支付及違約責(zé)任4.1租金支付時間：每月1日4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及違約金，并可解除合同5.物流倉儲用地使用要求5.1用地使用范圍：僅限于物流倉儲用途5.2用地建設(shè)及改造要求：乙方需按照甲方要求進(jìn)行必要的建設(shè)及改造，費用由乙方承擔(dān)5.3環(huán)保要求：乙方在使用過程中，必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：提供基本物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、清潔、綠化等6.2物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式：物業(yè)管理服務(wù)費用為每月人民幣2,000元，隨租金一并支付6.3物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任：若物業(yè)管理公司未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方對物流倉儲用地的使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用物流倉儲用地7.2乙方對物流倉儲用地的保護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用物流倉儲用地，不得擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)7.3乙方對甲方及第三方的責(zé)任：乙方在使用過程中，若因自身原因造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方對物流倉儲用地的出租權(quán)：甲方有權(quán)將物流倉儲用地出租給乙方，并享有出租所得的租金收益8.2甲方對乙方及第三方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保物流倉儲用地的合法出租，若因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3甲方對物流倉儲用地的維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)定期對物流倉儲用地進(jìn)行維護(hù)，確保其符合使用要求9.合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙