二零二五年度農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償及安置協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償及安置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1征收土地的位置、面積、用途2.2征收土地的權(quán)屬證明2.3征收土地的地上附著物及附屬設(shè)施情況3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置費(fèi)用5.補(bǔ)償資金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：征收土地權(quán)屬證明12.2附件二：地上附著物及附屬設(shè)施清單12.3附件三：安置方案13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：村村民委員會(huì)乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138，地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：1395678，地址：省市區(qū)街道號(hào)2.征收土地基本情況2.1征收土地的位置、面積、用途征收土地位于省市區(qū)街道，總面積為100畝，用途為住宅用地。2.2征收土地的權(quán)屬證明甲方提供征收土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同等。2.3征收土地的地上附著物及附屬設(shè)施情況地上附著物及附屬設(shè)施包括但不限于：房屋、樹(shù)木、構(gòu)筑物等，具體清單見(jiàn)附件一。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額見(jiàn)附件二。3.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.安置方案4.1安置方式安置方式為貨幣補(bǔ)償加安置房。4.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)位于省市區(qū)街道，具體位置見(jiàn)附件三。4.3安置面積安置面積為每人80平方米。4.4安置費(fèi)用安置費(fèi)用為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000.00）。5.補(bǔ)償資金支付5.1支付方式補(bǔ)償資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2支付時(shí)間補(bǔ)償資金支付時(shí)間為簽訂合同之日起30日內(nèi)。5.3支付條件支付條件為甲方完成征收土地工作，乙方提供相關(guān)證明文件。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)街道人民調(diào)解委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照人民調(diào)解委員會(huì)的規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間完成征收土地工作；8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金；8.1.3雙方未按約定履行安置義務(wù)；8.1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%；8.2.3因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約處理8.3.1雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題；8.3.2協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未發(fā)生的義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力10.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力；10.3.2變更協(xié)議的生效不影響原合同的效力。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：征收土地權(quán)屬證明12.2附件二：地上附著物及附屬設(shè)施清單12.3附件三：安置方案13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)；14.3本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，是指為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、合規(guī)性和效率，提高合同履行的透明度。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：為合同雙方提供信息交流、合同談判、簽訂等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。15.3.2監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定進(jìn)行的中介機(jī)構(gòu)。15.3.3評(píng)估方：對(duì)合同涉及的資產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行評(píng)估的中介機(jī)構(gòu)。15.4第三方介入程序15.4.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.4.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；15.4.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%；17.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間沒(méi)有直接的法律關(guān)系，但第三方在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1雙方協(xié)商一致；19.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。19.2第三方變更程序19.2.1提出變更第三方的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；19.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；19.2.3雙方應(yīng)在變更第三方后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突20.1如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議之間存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.其他21.1本條款的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；21.2本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同等證明文件，證明土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件一用于證明甲方對(duì)征收土地?fù)碛泻戏?quán)屬，為合同履行的必要條件。2.附件二：地上附著物及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出地上附著物及附屬設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、位置、面積等，并附照片或圖紙。說(shuō)明：附件二用于明確地上附著物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為合同履行的依據(jù)。3.附件三：安置方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述安置方式、地點(diǎn)、面積、費(fèi)用等，并附相關(guān)圖紙或照片。說(shuō)明：附件三用于明確安置方案的具體內(nèi)容，為合同履行的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用、責(zé)任等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行的合規(guī)性。5.附件五：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出合同履行的重要節(jié)點(diǎn)、時(shí)間、責(zé)任人等，并附相關(guān)證明材料。說(shuō)明：附件五用于監(jiān)督合同履行進(jìn)度，確保合同按約定進(jìn)行。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件六用于明確違約行為及處理結(jié)果，為合同履行提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間完成征收土地工作；1.2乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金；1.3一方未按約定履行安置義務(wù)；1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.5第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總金額的5%；2.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間完成征收土地工作，導(dǎo)致乙方安置工作受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金，導(dǎo)致甲方安置工作受阻，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償及安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.征收土地基本情況2.1征收土地的地理位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)2.4征收土地的用途3.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償期限4.補(bǔ)償資金支付方式4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付方式變更5.安置方案5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置期限5.4安置條件6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更時(shí)間6.3權(quán)屬變更費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：征收土地示意圖11.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議12.3合同解釋效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1征收方：縣人民政府1.1.2被征收方：村村民集體1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂地點(diǎn)：縣人民政府辦公室2.征收土地基本情況2.1征收土地的地理位置：市縣鎮(zhèn)村2.2征收土地的面積：共計(jì)畝2.3征收土地的性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地2.4征收土地的用途：項(xiàng)目用地3.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.3補(bǔ)償金額：共計(jì)人民幣萬(wàn)元3.4補(bǔ)償期限：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)支付完畢4.補(bǔ)償資金支付方式4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2支付時(shí)間：每月日支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)4.3支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更支付方式5.安置方案5.1安置方式：包括貨幣安置和實(shí)物安置5.2安置地點(diǎn)：市縣鎮(zhèn)村5.3安置期限：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成安置工作5.4安置條件：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的安置條件6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)：辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)6.2權(quán)屬變更時(shí)間：合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成6.3權(quán)屬變更費(fèi)用：由征收方承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1征收方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款的8.1.2被征收方未按時(shí)交付土地的8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任8.2.1征收方違約的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算8.2.2被征收方違約的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按應(yīng)交付土地面積的元/畝計(jì)算8.2.3雙方均違約的，按各自違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜9.3.2合同解除不影響已履行部分的效力10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批10.2合同生效程序10.2.1雙方簽署合同10.2.2合同報(bào)有關(guān)部門(mén)備案10.3合同生效日期10.3.1合同自備案之日起生效11.合同附件11.1附件一：征收土地示意圖11.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同條款應(yīng)按其文義進(jìn)行解釋12.1.2合同條款有歧義的，應(yīng)按有利于被征收方的原則解釋12.2合同解釋爭(zhēng)議12.2.1合同解釋爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決12.3合同解釋效力12.3.1合同解釋具有與合同條款同等的法律效力13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同已按約定生效條件完成13.1.2雙方已按約定程序履行合同13.2合同生效程序13.2.1雙方簽署合同13.2.2合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)備案13.3合同生效日期13.3.1合同自備案之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方對(duì)其提供的信息保密。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與合同雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同雙方的委托事項(xiàng)。15.4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方與合同履行的關(guān)系：15.4.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，不得擅自變更合同內(nèi)容。15.4.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)情況，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：15.4.3.1第三方對(duì)合同履行的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。15.4.3.2合同雙方對(duì)合同履行的后果承擔(dān)連帶責(zé)任，但可向第三方追償。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1合同雙方同意第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.1.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人16.1.2.2第三方介入合同關(guān)系的具體事項(xiàng)16.1.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任16.1.2.4第三方介入合同關(guān)系的期限16.1.2.5第三方介入合同關(guān)系的費(fèi)用及支付方式16.1.2.6合同雙方對(duì)第三方介入的認(rèn)可和承諾16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：16.1.3.1合同雙方簽字蓋章16.1.3.2第三方簽字蓋章16.1.3.3合同雙方通知對(duì)方已簽訂第三方介入?yún)f(xié)議17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更的必要性17.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時(shí)，可能需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)新的履行環(huán)境。17.2合同變更的程序17.2.1合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。17.2.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由合同雙方簽字蓋章。17.2.3合同變更的生效條件：17.2.3.1合同雙方簽字蓋章17.2.3.2第三方簽字蓋章（如第三方介入?yún)f(xié)議中約定）17.3合同變更的效力17.3.1合同變更自變更協(xié)議生效之日起，對(duì)合同雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收土地示意圖要求：清晰標(biāo)注征收土地的邊界、面積、用途等信息。說(shuō)明：示意圖用于明確征收土地的范圍和位置，便于雙方核對(duì)。2.附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列出被征收土地的面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：明細(xì)表用于明確補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、戶口簿、身份證等。說(shuō)明：相關(guān)證明材料用于證明被征收方的身份和權(quán)益，確保補(bǔ)償安置的準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入合同關(guān)系的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說(shuō)明：協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保各方對(duì)變更內(nèi)容的認(rèn)可。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：征收方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款被征收方未按時(shí)交付土地第三方提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)合同雙方未按約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括違約金、賠償金等。違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例賠償金的計(jì)算方式：賠償金=實(shí)際損失金額3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：征收方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款違約行為：征收方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算。示例二：被征收方未按時(shí)交付土地違約行為：被征收方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付土地。責(zé)任認(rèn)定：被征收方應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按應(yīng)交付土地面積的元/畝計(jì)算。示例三：第三方提供虛假信息違約行為：第三方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償及安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.征收范圍和目的2.1征收范圍2.2征收目的3.補(bǔ)償方式3.1土地補(bǔ)償3.2建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償3.3資源性資產(chǎn)補(bǔ)償4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3資源性資產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償金額5.1土地補(bǔ)償金額5.2建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償金額5.3資源性資產(chǎn)補(bǔ)償金額6.安置方案6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置期限7.安置補(bǔ)償7.1安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2安置補(bǔ)償金額8.補(bǔ)償和安置的支付方式8.1一次性支付8.2分期支付9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1合同附件14.2通知和送達(dá)14.3合同適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義本合同所指的“合同”是指雙方就農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償及安置事宜所簽訂的書(shū)面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下：（1）“征收范圍”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要征收的農(nóng)村集體土地的具體范圍；（2）“征收目的”指為了公共利益、公共設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)等需要征收土地的目的；（3）“補(bǔ)償方式”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)被征收土地的補(bǔ)償形式，包括土地補(bǔ)償、建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償、資源性資產(chǎn)補(bǔ)償?shù)?；?）“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)被征收土地的補(bǔ)償金額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；（5）“安置方案”指對(duì)被征收土地的農(nóng)戶進(jìn)行安置的具體方案，包括安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等；（6）“安置補(bǔ)償”指對(duì)被征收土地的農(nóng)戶進(jìn)行安置所給予的補(bǔ)償金額；（7）“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（8）“爭(zhēng)議解決”指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。2.征收范圍和目的2.1征收范圍本合同約定的征收范圍為甲方（土地所有權(quán)人）位于省市縣鄉(xiāng)村地塊，總面積為畝。2.2征收目的本合同約定的征收目的為建設(shè)項(xiàng)目，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.補(bǔ)償方式3.1土地補(bǔ)償甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地進(jìn)行補(bǔ)償。3.2建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地的建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。3.3資源性資產(chǎn)補(bǔ)償甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地的資源性資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.2建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地的建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.3資源性資產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地的資源性資產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。5.補(bǔ)償金額5.1土地補(bǔ)償金額甲方應(yīng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收土地的補(bǔ)償金額進(jìn)行計(jì)算，具體金額為人民幣萬(wàn)元。5.2建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償金額甲方應(yīng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收土地的建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償金額進(jìn)行計(jì)算，具體金額為人民幣萬(wàn)元。5.3資源性資產(chǎn)補(bǔ)償金額甲方應(yīng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收土地的資源性資產(chǎn)補(bǔ)償金額進(jìn)行計(jì)算，具體金額為人民幣萬(wàn)元。6.安置方案6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)甲方應(yīng)根據(jù)被征收土地的實(shí)際情況，確定安置地點(diǎn)，確保被征收土地的農(nóng)戶能夠得到合理安置。6.3安置期限甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，完成對(duì)被征收土地的農(nóng)戶的安置工作。7.安置補(bǔ)償7.1安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)被征收土地的農(nóng)戶進(jìn)行安置補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：（1）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被征收土地面積，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；（2）房屋安置：根據(jù)被征收土地面積，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為被征收土地的農(nóng)戶提供同等面積的房屋；（3）異地安置：根據(jù)被征收土地面積，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為被征收土地的農(nóng)戶提供同等面積的異地安置土地。7.2安置補(bǔ)償金額甲方應(yīng)按照安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收土地的農(nóng)戶進(jìn)行安置補(bǔ)償，具體金額為人民幣萬(wàn)元。8.補(bǔ)償和安置的支付方式8.1一次性支付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償、建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償和資源性資產(chǎn)補(bǔ)償?shù)目傤~一次性支付給乙方。8.2分期支付若雙方協(xié)商一致，補(bǔ)償和安置可以分期支付，具體分期支付的時(shí)間和金額如下：（1）第一期支付：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的%；（2）第二期支付：第一期支付后個(gè)月內(nèi)，支付總額的%；（3）第三期支付：第二期支付后個(gè)月內(nèi)，支付總額的%；（4）第四期支付：第三期支付后個(gè)月內(nèi)，支付剩余的%。9.合同期限9.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為年月日。9.2合同終止日期本合同期限為年，自合同生效之日起計(jì)算，合同終止日期為年月日。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未支付金額的%計(jì)算；（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件（1）甲方已取得相關(guān)審批手續(xù)；（2）乙方已簽署同意接受補(bǔ)償和安置的書(shū)面文件。12.2合同生效日期本合同自滿足生效條件之日起生效，生效日期為年月日。13.合同變更和解除13.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.其他14.1合同附件（1）土地征收審批文件；（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額計(jì)算依據(jù)；（3）安置方案及補(bǔ)償協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.2通知和送達(dá)（1）直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）郵寄送達(dá)：通過(guò)郵政服務(wù)，以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；（3）公告送達(dá)：通過(guò)公告欄、報(bào)紙等媒體公告。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的主體。1.2第三方介入的范圍（1）提供土地征收、補(bǔ)償、安置的專(zhuān)業(yè)咨詢；（2）進(jìn)行土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、環(huán)境影響評(píng)估等；（3）協(xié)助合同履行過(guò)程中的法律事務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方介入的程序和條件2.1介入程序（1）由甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方同意按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求提供服務(wù)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的時(shí)間要求提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的職責(zé)范圍提供服務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方僅根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與政府機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政府機(jī)構(gòu)的要求，與政府機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系限于履行職責(zé)所需的正常交往。4.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系第三方在提供