二零二五年度房產(chǎn)贈與與綠色建筑認(rèn)證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈與與綠色建筑認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1贈與人信息2.2受贈人信息2.3第三方信息（如有）3.贈與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)位置及面積4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)4.3認(rèn)證費(fèi)用5.贈與條件及程序5.1贈與條件5.2贈與程序5.3贈與期限6.綠色建筑認(rèn)證流程6.1認(rèn)證申請6.2認(rèn)證審核6.3認(rèn)證結(jié)果7.履約責(zé)任7.1贈與人責(zé)任7.2受贈人責(zé)任7.3第三方責(zé)任（如有）8.違約責(zé)任8.1贈與人違約責(zé)任8.2受贈人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：綠色建筑認(rèn)證申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指甲方名下的房產(chǎn)，具體包括房產(chǎn)證載明的房產(chǎn)編號、面積、坐落地址等。（2）“綠色建筑認(rèn)證”指按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行的認(rèn)證，旨在評估建筑物的環(huán)境性能。2.雙方基本信息2.1贈與人信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系方式：__________________2.2受贈人信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.3第三方信息（如有）（此處如有第三方參與，需填寫第三方信息）3.贈與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)編號：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)坐落地址：__________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于_________，具體位置以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證機(jī)構(gòu)為____________________。4.3認(rèn)證費(fèi)用認(rèn)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以認(rèn)證機(jī)構(gòu)報價為準(zhǔn)。5.贈與條件及程序5.1贈與條件（1）甲方自愿將房產(chǎn)無償贈與乙方；（2）乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)；（3）雙方同意按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2贈與程序（1）甲方將房產(chǎn)權(quán)屬證明文件提交乙方；（2）乙方對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確認(rèn)符合贈與條件；（3）雙方簽訂本合同；（4）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3贈與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈與期限為自合同生效之日起______年內(nèi)。6.綠色建筑認(rèn)證流程6.1認(rèn)證申請乙方應(yīng)在合同生效之日起______個月內(nèi)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出認(rèn)證申請。6.2認(rèn)證審核認(rèn)證機(jī)構(gòu)對乙方的認(rèn)證申請進(jìn)行審核，審核通過后，乙方需按照認(rèn)證機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行整改。6.3認(rèn)證結(jié)果認(rèn)證機(jī)構(gòu)對整改后的房產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)證，并出具認(rèn)證報告。8.違約責(zé)任8.1贈與人違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的_____%。（2）如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受贈人違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定支付認(rèn)證費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)證費(fèi)用總額的_____%。（2）如乙方未按合同約定申請綠色建筑認(rèn)證，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任（如有）（1）如第三方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如第三方行為違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）綠色建筑認(rèn)證完成；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件。11.2送達(dá)方式通知送達(dá)地址為：甲方：____________________乙方：____________________11.3送達(dá)地址雙方應(yīng)確保其送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，否則因地址錯誤導(dǎo)致的延誤或無法送達(dá)，由發(fā)送方負(fù)責(zé)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：綠色建筑認(rèn)證申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序任何對本合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同文本效力14.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）對房產(chǎn)進(jìn)行評估、認(rèn)證；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中收取的費(fèi)用總額。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。17.2責(zé)任劃分方式（1）如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）如甲方、乙方共同過錯導(dǎo)致?lián)p失，則按責(zé)任比例分擔(dān)；（3）如第三方、甲方、乙方均有過錯，則按責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方配合完成相關(guān)工作。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體方式和范圍；（2）第三方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整；（3）責(zé)任限額的調(diào)整。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。20.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除本合同；（2）第三方無法繼續(xù)履行本合同；（3）發(fā)生不可抗力事件。21.2終止程序合同終止程序按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：附件一作為合同附件，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證申請表要求：填寫完整，包括房產(chǎn)基本信息、認(rèn)證要求等。說明：附件二用于向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提交認(rèn)證申請。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：附件三用于確定房產(chǎn)過戶價格。4.附件四：房產(chǎn)過戶申請書要求：填寫完整，包括甲方、乙方信息，房產(chǎn)信息等。說明：附件四用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.附件五：綠色建筑認(rèn)證報告要求：由認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件五作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式和范圍，雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：附件六作為合同附件，是第三方介入的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：附件七作為合同附件，是合同變更的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件八作為合同附件，是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。乙方未按合同約定支付認(rèn)證費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的_____%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)證費(fèi)用總額的_____%。第三方違約：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中收取的費(fèi)用總額。3.示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的5%。示例二：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付認(rèn)證費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)證費(fèi)用總額的5%。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估報告不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與與綠色建筑認(rèn)證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息1.2接受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.贈與房產(chǎn)的目的和條件3.1贈與目的3.2贈與條件4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證流程4.3認(rèn)證費(fèi)用5.認(rèn)證結(jié)果及使用5.1認(rèn)證結(jié)果5.2認(rèn)證結(jié)果使用6.贈與房產(chǎn)的交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.義務(wù)與責(zé)任8.1贈與方的義務(wù)與責(zé)任8.2接受方的義務(wù)與責(zé)任9.違約責(zé)任9.1贈與方違約責(zé)任9.2接受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2接受方信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______3.贈與房產(chǎn)的目的和條件3.1贈與目的：_______3.2贈與條件：3.2.1贈與方同意將上述房產(chǎn)無償贈與接受方。3.2.2接受方須在收到房產(chǎn)后進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。3.2.3綠色建筑認(rèn)證需符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2認(rèn)證流程：4.2.1接受方提交綠色建筑認(rèn)證申請。4.2.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。4.2.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)審核材料并作出認(rèn)證決定。4.2.4接受方領(lǐng)取綠色建筑認(rèn)證證書。4.3認(rèn)證費(fèi)用：_______5.認(rèn)證結(jié)果及使用5.1認(rèn)證結(jié)果：_______5.2認(rèn)證結(jié)果使用：5.2.1認(rèn)證結(jié)果可用于房產(chǎn)宣傳和推廣。5.2.2認(rèn)證結(jié)果可用于爭取政府補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。6.贈與房產(chǎn)的交付6.1交付時間：_______6.2交付方式：_______6.3交付條件：6.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。6.3.2房產(chǎn)無欠繳稅費(fèi)。6.3.3房產(chǎn)無抵押、查封等權(quán)利限制。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時間：_______7.2過戶手續(xù)：7.2.1贈與方和接受方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2.2過戶手續(xù)包括但不限于：填寫過戶申請表、繳納過戶稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。7.2.3過戶費(fèi)用：_______8.義務(wù)與責(zé)任8.1贈與方的義務(wù)與責(zé)任8.1.1贈與方應(yīng)保證贈與的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2贈與方應(yīng)配合接受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.3贈與方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時符合交付條件。8.2接受方的義務(wù)與責(zé)任8.2.1接受方應(yīng)按照約定的時間接收房產(chǎn)。8.2.2接受方應(yīng)按照約定進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。8.2.3接受方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1贈與方違約責(zé)任9.1.1如果贈與方未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向接受方支付_______%的違約金。9.1.2如果贈與方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致接受方無法正常使用，贈與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2接受方違約責(zé)任9.2.1如果接受方未能按期完成綠色建筑認(rèn)證，應(yīng)向贈與方支付_______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自_______之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：13.3.1贈與方代表：_______13.3.2接受方代表：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，但需提前通知對方并取得對方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)造成的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。17.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。17.2.3評估機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)17.3.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，并出具認(rèn)證證書。17.3.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證認(rèn)證過程的嚴(yán)謹(jǐn)性。17.3.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.4律師事務(wù)所17.4.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和代理服務(wù)。17.4.2律師事務(wù)所應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性。17.4.3律師事務(wù)所不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.5審計(jì)機(jī)構(gòu)17.5.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。17.5.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證審計(jì)結(jié)果的客觀、公正。17.5.3審計(jì)機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。18.3第三方不得向甲乙雙方收取除合同約定以外的費(fèi)用。18.4第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的安全。19.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。20.3第三方介入的爭議，仲裁委員會應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。說明：該附件作為合同生效的必要條件之一，確保房產(chǎn)的合法性。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件要求：包括綠色建筑認(rèn)證申請表、認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)證報告、認(rèn)證證書等。說明：該附件證明房產(chǎn)已通過綠色建筑認(rèn)證，符合合同要求。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包含房產(chǎn)的市場價值、折舊情況等。說明：該附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于確定房產(chǎn)的價值。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該附件作為第三方介入的重要文件，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。說明：該附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：審計(jì)報告要求：審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報告，包含合同履行情況的審計(jì)結(jié)果。說明：該附件作為合同履行的重要監(jiān)督文件，確保合同履行的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈與方未能按期交付房產(chǎn)。接受方未能按期完成綠色建筑認(rèn)證。第三方未能按照約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：贈與方未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向接受方支付_______%的違約金。接受方未能按期完成綠色建筑認(rèn)證，應(yīng)向贈與方支付_______%的違約金。第三方未能按照約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：贈與方未能按期交付房產(chǎn)，導(dǎo)致接受方無法按計(jì)劃使用房產(chǎn)，贈與方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。示例二：接受方未能按期完成綠色建筑認(rèn)證，導(dǎo)致贈與方無法享受綠色建筑相關(guān)優(yōu)惠政策，接受方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。示例三：中介方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與與綠色建筑認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.贈與房產(chǎn)的評估與價值3.1評估機(jī)構(gòu)及評估報告3.2房產(chǎn)價值4.贈與條件與限制4.1贈與條件4.2贈與限制5.贈與方式與程序5.1贈與方式5.2贈與程序6.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.綠色建筑認(rèn)證相關(guān)事項(xiàng)7.1綠色建筑認(rèn)證要求7.2綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)7.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用8.合同履行期限與交付8.1履行期限8.2房產(chǎn)交付9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)贈與協(xié)議11.2附件二：綠色建筑認(rèn)證協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方全稱：有限公司贈與方地址：省市區(qū)街道號贈與方法定代表人：贈與方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受贈方基本信息受贈方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受贈方地址：省市區(qū)街道號受贈方法定代表人：受贈方聯(lián)系電話：139xxxx56782.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：贈與方所有，無抵押、擔(dān)保等限制3.贈與房產(chǎn)的評估與價值3.1評估機(jī)構(gòu)及評估報告評估機(jī)構(gòu)：省市區(qū)房地產(chǎn)評估事務(wù)所評估報告：房地產(chǎn)評估事務(wù)所于2024年1月10日出具的《房產(chǎn)評估報告》，評估價值為人民幣500萬元整。4.贈與條件與限制4.1贈與條件贈與方同意將上述房產(chǎn)無償贈與受贈方，受贈方需在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2贈與限制贈與房產(chǎn)不得用于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等任何商業(yè)用途，僅限受贈方個人居住使用。5.贈與方式與程序5.1贈與方式贈與方將房產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受贈方。5.2贈與程序1.雙方簽訂本合同；2.受贈方支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)；3.贈與方協(xié)助受贈方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，受贈方取得房產(chǎn)所有權(quán)。6.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)受贈方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由受贈方承擔(dān)。7.綠色建筑認(rèn)證相關(guān)事項(xiàng)7.1綠色建筑認(rèn)證要求受贈方需按照國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對贈與房產(chǎn)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。7.2綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)：省市綠色建筑認(rèn)證中心7.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：人民幣5萬元整，由受贈方承擔(dān)。8.合同履行期限與交付8.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈與方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。8.2房產(chǎn)交付房產(chǎn)交付地點(diǎn)：省市區(qū)街道號房產(chǎn)交付時間：2024年2月10日之前9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任1.若贈與方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向受贈方支付房產(chǎn)價值的0.1%作為違約金。2.若受贈方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向贈與方支付房產(chǎn)價值的0.1%作為違約金。3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同；3.一方違約，另一方在履行期限屆滿后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)贈與協(xié)議11.2附件二：綠色建筑認(rèn)證協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)街道號12.3簽署人員贈與方代表：受贈方代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)本合同副本若干份，供雙方留存或報送相關(guān)部門。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3評估機(jī)構(gòu)1.2.4綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條款。2.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。2.2.3第三方提供的服務(wù)或中介服務(wù)完成后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。3.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。4.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方提供的服務(wù)或中介服務(wù)結(jié)果，由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和接受。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方提供的服務(wù)或中介服務(wù)結(jié)果，由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和接受。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┓?wù)或中介服務(wù)涉及甲乙雙方共同利益時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2甲乙