博物館游客停車場地租賃合同

博物館游客停車場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有博物館游客停車場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方需要租賃甲方停車場的一部分作為游客停車使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場基本情況1.1甲方停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場內(nèi)設有__________個停車位，分為__________個區(qū)域，分別為：__________。1.3停車場開放時間為每日的__________至__________。第二條租賃范圍及停車位2.1乙方租賃甲方停車場內(nèi)的__________個停車位，位于__________區(qū)域。2.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方租賃期間，停車位的編號為__________。第三條租賃費用3.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為每停車位每月__________元人民幣。3.2乙方應在每月__________日前將當月租賃費用支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應遵守甲方的停車場管理規(guī)定，服從甲方的管理。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3乙方應妥善保管自己的財物，如有遺失，甲方不承擔責任。4.4乙方不得在停車場內(nèi)進行違法活動，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應提前__________日書面通知甲方。5.2甲方應在收到乙方通知后__________日內(nèi)回復乙方，如甲方同意變更或解除合同，雙方應協(xié)商確定新的合同條款。5.3如甲方不同意變更或解除合同，乙方仍應按照原合同履行義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費用的__________%。6.2如乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應付租金及滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.博物館游客停車場所有權(quán)證明2.博物館游客停車場經(jīng)營管理權(quán)證明3.停車場使用權(quán)證明4.停車場平面圖5.停車位分布圖6.停車場管理規(guī)定7.租賃費用支付憑證8.乙方身份證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應付租金及滯納金。2.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在停車場內(nèi)進行違法活動，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.甲方未按照約定提供停車場使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。5.甲方未按照約定管理停車場，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃停車場一部分作為游客停車使用的乙方。3.租賃費用：指乙方按月向甲方支付的停車場使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時，應支付的額外費用。5.違約金：指任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費用：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付應付租金及滯納金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在停車場內(nèi)進行違法活動：甲方應立即制止并報告相關(guān)部門處理，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.甲方未按照約定提供停車場使用權(quán)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同。5.甲方未按照約定管理停車場：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方立即改正；如協(xié)商不成，乙