湖泊停車場租用合同

湖泊停車場租用合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的湖泊停車場，乙方擬租用該停車場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租用范圍1.1乙方租用甲方的湖泊停車場，停車場面積為__________平方米。1.2乙方租用期間，享有停車場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變停車場用途。第二條租用期限2.1本合同租用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租用合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的停車場使用權(quán)。第四條經(jīng)營活動(dòng)4.1乙方在租用期間，有權(quán)在停車場內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)在經(jīng)營活動(dòng)中保證場地的安全、衛(wèi)生和秩序，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.3乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）排放污染物，損害停車場環(huán)境；（3）擅自改變停車場設(shè)施；（4）其他影響停車場正常使用的行為。第五條維修責(zé)任5.1租用期間，甲方向乙方提供停車場的基本設(shè)施，如照明、排水等。5.2乙方向甲方承諾，租用期間因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場使用權(quán)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.損壞設(shè)施修復(fù)費(fèi)用憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場基礎(chǔ)設(shè)施未按約定終止合同或未能及時(shí)解決乙方提出的合理問題2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用停車場，擅自改變用途或進(jìn)行非法經(jīng)營未按約定辦理各類保險(xiǎn)，或未注明甲方為第一受益人未按約定修復(fù)損壞設(shè)施或支付修復(fù)費(fèi)用3.違約行為認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有湖泊停車場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用湖泊停車場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的使用湖泊停車場的費(fèi)用。4.租用期限：指乙方租用湖泊停車場的合同約定時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。6.經(jīng)營活動(dòng)：指乙方在湖泊停車場內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變停車場用途或進(jìn)行非法經(jīng)營。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有湖泊停車場，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方需要租用湖泊停車場進(jìn)行商