城市副中心美食廣場門面租賃合同

城市副中心美食廣場門面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市副中心美食廣場的門面物業(yè)，且乙方愿意租賃該門面進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本門面租賃合同，以共同遵守。第一條租賃門面1.2乙方租賃的門面面積為__________平方米。1.3乙方租賃的門面編號為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃物用于__________經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作和維護。第六條保險6.1乙方應(yīng)自費辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能對租賃物造成損失的風(fēng)險。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃門面平面圖2.租賃物使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件4.租賃物保險單副本5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證件復(fù)印件7.授權(quán)書（如有代理簽章）二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未按合同約定提前通知或未支付違約金。2.租金支付滯納：乙方未按約定時間支付租金。3.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：乙方未取得甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租。4.未合理使用租賃物：乙方使用租賃物的方式損害了租賃物的性能或外觀。5.未辦理保險：乙方未辦理租賃物保險或未將保險單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用者，并按約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的門面物業(yè)。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整：如遇市場變化，甲方可提出租金調(diào)整，雙方協(xié)商確定新租金。2.維修責(zé)任：如租賃物出現(xiàn)損壞，需明確責(zé)任方并進行維修。3.變更聯(lián)系信息：如甲乙雙方聯(lián)系信息發(fā)生變更，應(yīng)及時更新合同相關(guān)條款。4.經(jīng)營許可：乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并及時辦理相關(guān)許可。五、所有應(yīng)用場景