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城市綜合體簡單車位租賃合同合同編號:__________城市綜合體簡單車位租賃合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條租賃車位1.1甲方出租的車位位于__________城市綜合體,車位編號為__________。1.2乙方租賃的車位為__________個,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租賃的車位僅限于__________使用,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租給第三方。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃車位僅用于__________使用,不得用于任何違法活動及其他不符合該車位使用目的的行為。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi),車位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理由甲方負(fù)責(zé),確保車位的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險乙方應(yīng)自行辦理車位保險,并將其保險單副本交給甲方留存。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除本合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2如甲方未按約定提供車位,或車位不符合約定用途,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.車位所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租賃合同解除協(xié)議5.車位保險單6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定用途,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租給第三方,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.乙方未按約定使用車位,導(dǎo)致車位損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。三、法律名詞及解釋:1.城市綜合體:指集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種功能于一體的大型商業(yè)建筑群。2.車位租賃:指車位所有者將其車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給他人使用的行為。3.租金:指乙方按照約定向甲方支付的車位使用費。4.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以提醒乙方及時支付,并依法收取滯納金。2.車位維修養(yǎng)護(hù):甲方發(fā)現(xiàn)車位損壞應(yīng)及時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),確保車位正常使用。3.乙方使用不當(dāng):甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用車位不當(dāng),應(yīng)及時制止并告知正確使用方法。4.爭議解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為城市綜合體車位所有權(quán)人,乙方為需要租賃車位使用的個人或單位。2.乙方租賃車位
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