2025房屋租賃合同的內(nèi)容包括些

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如水、電、煤氣等。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，賠償給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同約定的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他糾紛，責(zé)任由提供虛假信息方承擔(dān)。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息和提供的資料，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方在出租房屋前，應(yīng)進(jìn)行全面的檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方在入住后，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方在使用房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，避免過度使用和人為損壞。如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定遷離，甲方有權(quán)采取合法措施要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定乙方遷離房屋的時(shí)間和條件。如乙方未按照約定遷離，甲方應(yīng)先與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離。如乙方仍不遷離，甲方可依法采取措施要求乙方遷離。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。4.租金：指承租人按照合同約定，為使用和居住出租房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而向出租人支付的一定數(shù)額的錢款，租賃期滿或合同提前解除后，如承租人按照合同約定履行義務(wù)，押金應(yīng)無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.法律管轄權(quán)：指合同糾紛發(fā)生時(shí)，具有管轄權(quán)的人民法院對(duì)糾紛進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企事業(yè)單位與其他個(gè)人或單位之間的房屋租賃。3.房屋租賃代理公司代理的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)。2.寵物管理?xiàng)l款：若乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和責(zé)任。3.房屋改造條款：明確乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造的條件和程序。4.合同變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和相應(yīng)的影響。5.房屋保險(xiǎn)條款：明確