個人房屋租賃合同電子版3

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同電子版3甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并保證遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方對房屋的管理規(guī)定。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為確保雙方的合法權(quán)益，特訂立本個人房屋租賃合同電子版3。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同履行本合同約定的各項權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)雙方的共同利益。背景：甲方擁有閑置房屋，愿意出租給有租賃需求的乙方，以滿足乙方的居住或經(jīng)營需求。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的一致意見，特簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，本合同項下租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金支付周期為【支付周期】。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時需注明“房屋租金”及租賃房屋地址。3.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-開戶行：【甲方開戶行】-賬號：【甲方銀行賬號】4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付逾期違約金，直至租金支付完畢。逾期超過【寬限期】日后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前【通知提前期】通知乙方。乙方在接到通知后【同意期】內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整后的租金。6.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等與租賃房屋相關(guān)的費用，按照實際使用情況支付。如乙方未按時支付上述費用，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同價格與支付條款的約定，系雙方真實、完整、有效的意思表示，具備法律效力。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，確保甲方權(quán)益不受損害。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本合同約定用途，在租賃房屋內(nèi)合法使用。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃房屋具備正常居住或使用條件，并按時交付乙方使用。-甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。-甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方歸還租賃房屋。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有合法的居住或使用權(quán)。-乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定租賃房屋或不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償損失等。（3）如一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。雙方確認(rèn)，本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，系雙方真實、完整、有效的意思表示，具備法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利實施。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：-本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。-在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知提前期】書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理與租賃房屋相關(guān)的事宜，包括但不限于租金結(jié)算、物品歸還等。雙方確認(rèn)，本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，系雙方真實、完整、有效的意思表示，具備法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，確保雙方合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵箱或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。-通知自發(fā)出之日起【通知生效日】日后生效，除非雙方另有約定。-雙方確認(rèn)，本合同約定的通知與送達(dá)方式具有法律效力，任何一方變更聯(lián)系地址或郵箱的，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日