個人租房合同協(xié)議書4

第第頁合同編號:________個人租房合同協(xié)議書4甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本《個人租房合同協(xié)議書4》由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。背景與目的：鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的合法房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并承諾按照本合同約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。合同目的在于明確雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方的房產(chǎn)得到合理使用和維護，同時滿足乙方的居住或經(jīng)營需求。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方同意，乙方租賃甲方位于【房屋地址】的房產(chǎn)，每月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】）。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在支付周期開始的第一天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-銀行：【開戶銀行】-賬號：【銀行賬號】-支付寶/微信賬號：【甲方支付寶/微信賬號】（如適用）4.逾期支付：若乙方未按本合同約定按時足額支付租金，逾期支付的，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之【滯納金比例】向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢。5.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場價格變動或相關(guān)政策調(diào)整，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前【通知期限】書面通知乙方。乙方在接到通知后【答復(fù)期限】內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整租金。雙方確認(rèn)，以上價格與支付條款系雙方真實、完整、合法的意思表示，不存在任何誤導(dǎo)、隱瞞等情形。乙方在簽訂本合同時已充分了解并認(rèn)可租金價格及支付方式。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。-租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點：-乙方向甲方支付的租金及履行其他合同義務(wù)，均在【房屋地址】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)具備合法出租條件，并按時交付房產(chǎn)給乙方使用。b.甲方負(fù)責(zé)維修租賃期間因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。c.甲方不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整，應(yīng)按合同約定提前通知乙方。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)按時足額支付租金，并妥善保管租賃房屋，合理使用房屋設(shè)施。c.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給甲方。4.違約責(zé)任：-若甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。-甲方未按約定房產(chǎn)或提前收回房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。-乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實、合法的意思表示，自簽訂之日起共同遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。-任何一方提前解除合同，需書面通知對方，并按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：a.甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。b.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。-合同變更或解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房產(chǎn)返還、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實、合法的意思表示，自簽訂之日起共同遵守。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的地址。-甲方指定的聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】。-乙方指定的聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】。-任何通知或通信在以下情況下視為已送達(dá)：（1）當(dāng)面交付；（2）以郵戳為準(zhǔn)的掛號郵寄；（3）電子郵件或短信確認(rèn)收到。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、變更、解除和終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：-以下無正文。-甲方（蓋章）：_______________-乙方（蓋章）：_______________-甲方代表（簽字）：_____________