房屋租賃合同簡單模板1

第第頁合同編號(hào):________房屋租賃合同簡單模板1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名/名稱】乙方（承租人）：【乙方姓名/名稱】鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有合法出租房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋，雙方遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.乙方同意租賃甲方的租賃房屋，并按照本合同的約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。4.本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。二、價(jià)格與支付條款1.租金：雙方約定，乙方租賃甲方房屋的月租金為【人民幣金額】元整（￥：【具體金額】），租金支付期間為每月的【指定日期】之前，逾期未付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之【指定比例】作為滯納金。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下【指定方式】向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【甲方開戶行名稱】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】b.現(xiàn)金支付：乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲方可根據(jù)實(shí)際情況提前【指定時(shí)間】通知乙方調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到通知后【指定時(shí)間】內(nèi)給予答復(fù)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為同意調(diào)整租金。4.保證金：為保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)向甲方支付【人民幣金額】元整（￥：【具體金額】）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用后，無息退還乙方保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按期向相關(guān)部門繳納，如有逾期，乙方須承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)法律責(zé)任。6.甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始時(shí)，向乙方租金收據(jù)或相關(guān)支付憑證，以便乙方核實(shí)支付情況。如有異議，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的【指定時(shí)間】內(nèi)提出。逾期未提的，視為乙方對(duì)支付情況的認(rèn)可。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同的履行期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【指定時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地，即【房屋詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證租賃房屋具備合法出租條件，并按時(shí)交付乙方使用。-甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，保證房屋及設(shè)施的正常使用。-甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方返還租賃房屋。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并要求甲方正常的居住環(huán)境。-乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，按時(shí)支付租金及相應(yīng)費(fèi)用。-乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房屋。3.違約責(zé)任：a.甲方未能按約定時(shí)間交付租賃房屋或違反合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【指定比例】。b.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同“價(jià)格與支付條款”的約定支付滯納金；逾期超過【指定時(shí)間】的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【指定比例】。c.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的保密信息。c.本保密條款在本合同終止或解除后依然有效。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)要求解除合同。c.甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【指定時(shí)間】書面通知乙方，并按乙方已支付的租金的【指定比例】支付違約金。d.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【指定時(shí)間】書面通知甲方，并按甲方已支付的保證金【指定比例】支付違約金。e.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃房屋的返還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它方式送達(dá)對(duì)方。b.通知自發(fā)出之日起【指定時(shí)間】日后視為送達(dá)，除非送達(dá)被拒收或發(fā)送方收到接收方未收到通知的書面證明。c.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。c.本合同一旦生效，即取代雙方之間