地下車庫(kù)租賃協(xié)議書

地下車庫(kù)租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就地下車庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的地下車庫(kù)租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。

1.3乙方租賃該地下車庫(kù)僅用于停車用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____），作為履行本協(xié)議的保證。

4.2押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

4.3若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物在交付乙方使用時(shí)，其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)保證租賃物的消防安全符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

6.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫(kù)管理規(guī)定，不得妨礙其他車位使用者的權(quán)益。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修工作，確保租賃物的安全和正常使用。

7.2若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為停放在租賃物內(nèi)的車輛投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

9.2若乙方未按約定支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。

9.3若一方違反本協(xié)議的其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第十條合同的變更和解除

10.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________