無償租賃協(xié)議范本

無償租賃協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方因_________________________需要使用該租賃物，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方無償使用甲方租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的無償租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租賃物的交付

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》（附件二）。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第五條租賃物的維護(hù)和修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的完好和整潔。

5.2租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

5.3租賃物因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.3乙方應(yīng)按時支付因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：

8.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物的；

8.2.3乙方逾期支付水、電、氣等費用超過____個月的；

8.2.4乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未改正的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

9.3乙方逾期支付水、電、氣等費用的，應(yīng)按逾期金額的__________%向甲方支付滯納金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物交付確認(rèn)書

（此處為租賃物平面圖和租賃物交付確認(rèn)書的具體內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫）