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文檔簡(jiǎn)介
一點(diǎn)房屋租賃合同范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋的基本情況
1.1甲方同意將位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米,具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況見(jiàn)附件一。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)__________元整(¥__________元)。
3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每期租金到期前______日支付下一期租金。
3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶:
開(kāi)戶行:____________________
賬號(hào):____________________
戶名:____________________
3.4甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣(大寫)__________元整(¥__________元)。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,防止乙方違約或損壞租賃房屋。
4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。
第五條房屋用途
5.1乙方應(yīng)將租賃房屋用于__________(具體用途),不得擅自改變房屋用途。
5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。
第六條房屋的交付與返還
6.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______日將租賃房屋交付給乙方,并保證房屋符合本合同約定的條件。
6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí),將租賃房屋返還給甲方,并保證房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。
第七條房屋的維修與保養(yǎng)
7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。
7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方,并征得甲方書(shū)面同意。
第九條合同的變更與解除
9.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
9.2有下列情形之一的,一方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù);
(3)法律規(guī)定的其他情形。
9.3合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。
第十條違約責(zé)任
10.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金______%的違約金。
10.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度兆饨餩_____%的違約金。
10.3因一方違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十一條不可抗力
11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)證明,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
11.2不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。
第十二條爭(zhēng)議解決
12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條其他約定
13.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
13.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十四條生效條件
14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字):_____________________
簽訂日期:____年____月____日
附件一:
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