個(gè)人場(chǎng)地出租合同

個(gè)人場(chǎng)地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就場(chǎng)地租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2場(chǎng)地的面積為______平方米，具體范圍以附件一《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。

1.3場(chǎng)地的用途為______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的__日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的__%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵充租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的場(chǎng)地符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的出租條件。

5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地的移交手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守國家的法律法規(guī)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.4乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

6.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。

第七條合同的變更和解除

7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過__個(gè)月的；

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途的；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用的；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方提供的場(chǎng)地不符合合同約定的；

（2）甲方無故干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的；

（3）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

8.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年_