簡(jiǎn)易版房屋租賃合同樣板

第第頁合同編號(hào):________簡(jiǎn)易版房屋租賃合同樣板一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有【房屋地址】房屋的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本簡(jiǎn)易版房屋租賃合同。合同目的與背景：甲方同意將【房屋地址】房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方的房屋，并按本合同約定支付租金。雙方通過本合同約定房屋租賃事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。本合同旨在建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，為雙方創(chuàng)造互利共贏的合作機(jī)會(huì)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋租賃價(jià)格為人民幣【金額】元/月（大寫：【人民幣金額大寫】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。支付時(shí)，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】-開戶行：【甲方開戶行】3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。4.逾期支付：如乙方未按本合同約定的支付時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過同期市場(chǎng)租金漲幅，且調(diào)整次數(shù)不超過一次。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前至少提前一個(gè)月書面通知乙方。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的意思表示，任何一方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可續(xù)簽。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證租賃房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途，在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住要求，必要的家具、電器等設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利，影響乙方的正常使用。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。-乙方應(yīng)按期支付租金，并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施完好。-乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。3.違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方如未能按約定租賃房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。-甲方未按約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。b)乙方違約：-乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。-乙方違反本合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任系雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的意思表示，任何一方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。b)在租賃期內(nèi)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。c)任何一方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方不再續(xù)簽合同，合同到期后自動(dòng)解除。d)在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。e)在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除系雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的意思表示，任何一方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行，發(fā)送至合同中注明的對(duì)方聯(lián)系地址或郵箱。c)通知在以下情況下視為送達(dá)：掛號(hào)信或特快專遞寄出后的第三個(gè)工作日；電子郵件發(fā)送成功并收到閱讀確認(rèn)；直接送達(dá)時(shí)對(duì)方或其授權(quán)代表簽字接收。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。d)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。b)甲方：【甲方代表簽字】、【甲方公章或合同專用章】。c)乙方：【乙方代表簽字