辦公室裝修協(xié)議書

辦公室裝修協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程名稱：[具體辦公室裝修工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)辦公地點地址]3.工程范圍與內(nèi)容工程范圍包括但不限于辦公室內(nèi)的空間布局調(diào)整、墻面地面裝修、水電線路改造、門窗安裝與更換等。內(nèi)容涵蓋拆除工程（如拆除原有的隔斷墻、舊裝修材料等）、新建工程（如新建隔斷、吊頂?shù)龋⒀b飾工程（如墻面涂料涂刷、地面瓷磚或地毯鋪設(shè)等）、安裝工程（如燈具、插座、開關(guān)、空調(diào)等設(shè)備的安裝）。4.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料等具體承包方式]。若為包工包料，乙方應(yīng)按照工程要求自行采購合格的材料，并保證材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若為包工不包料，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時提供所需材料，乙方負(fù)責(zé)材料的驗收并保證符合施工要求。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水等）、行為（如征收、禁令等）。甲方未按照合同約定及時提供施工所需的場地、圖紙、資料或支付工程款項。其他非乙方原因?qū)е碌墓こ虩o法正常進(jìn)行的情況，如第三方干擾等。若乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。三、合同價款1.工程總造價：[具體金額大寫和小寫]2.計價方式本工程采用[固定總價/固定單價/其他計價方式]。若為固定總價，合同總價在工程范圍內(nèi)不因材料價格波動、工程量增減等因素而調(diào)整（除合同約定的變更情況外）。若為固定單價，按照實際完成的工程量乘以單價結(jié)算工程價款，單價包含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等一切費用。3.付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度款：工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點，如完成基礎(chǔ)工程]后，乙方提交工程進(jìn)度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價的[X]%作為進(jìn)度款。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價的[X]%作為竣工驗收款。質(zhì)保金：工程總造價的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。同時工程應(yīng)滿足甲方的使用要求和功能需求。2.材料質(zhì)量要求乙方采購的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。材料進(jìn)場時，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件（如合格證、檢測報告等），并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)因此造成的損失。3.工程驗收程序隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后方可隱蔽，若甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。若甲方驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。分項工程驗收：各分項工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報告，通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。若驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改后重新申請驗收，直至驗收合格。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程相關(guān)的資料、報告等。在乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如解除合同、賠償損失等。甲方義務(wù)按照合同約定及時提供施工所需的場地、圖紙、資料等，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。按照合同約定及時支付工程款項。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件并支付工程款項。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如順延工期、賠償損失等。乙方義務(wù)按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，不得對周圍環(huán)境造成污染和破壞。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀（如有要求）。六、工程變更1.變更范圍與程序變更范圍在工程施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對工程進(jìn)行變更，但變更應(yīng)在工程原范圍和功能的基礎(chǔ)上進(jìn)行，不得超出合同約定的工程范圍和規(guī)模。變更包括但不限于工程設(shè)計變更、工程量增減、工程材料變更等。變更程序甲方提出變更要求時，應(yīng)以書面形式通知乙方。通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、要求等。乙方在接到甲方變更通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)提出變更報價（如有費用增加或減少），并附上變更后的施工方案、工期影響等相關(guān)資料。甲方對乙方的變更報價和相關(guān)資料進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件。若雙方對變更報價無法達(dá)成一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。2.變更價款確定若變更屬于合同約定的計價方式范圍內(nèi)（如固定單價合同中的工程量增減），按照合同約定的計價方式計算變更價款。若變更不屬于合同約定的計價方式范圍內(nèi)，雙方應(yīng)根據(jù)市場價格、工程成本等因素協(xié)商確定變更價款。協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進(jìn)行評估確定。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全責(zé)任劃分乙方作為施工方，應(yīng)承擔(dān)施工過程中的主要安全責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，保證施工人員具備相應(yīng)的安全知識和技能。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，防止發(fā)生安全。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險區(qū)域進(jìn)行防護(hù)。若因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任，包括但不限于對受傷人員的救治、賠償，對造成的財產(chǎn)損失的賠償?shù)取＜追綉?yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的有關(guān)安全信息，協(xié)助乙方做好安全管理工作。若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致安全發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，做到施工現(xiàn)場整潔有序。材料堆放應(yīng)整齊，不得隨意堆放，影響施工現(xiàn)場的通行和安全。施工垃圾應(yīng)及時清理，運至指定地點，不得隨意傾倒。施工過程中應(yīng)控制噪音、粉塵等污染，減少對周圍環(huán)境和居民的影響。保護(hù)施工現(xiàn)場的公共設(shè)施，不得損壞。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時提供施工所需的場地、圖紙、資料等，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向乙方支付違約金，并順延工期。若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏o乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如前所述，延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在施工過程中使用不符合質(zhì)量要求的材料，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)因此造成的損失。同時按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全，除承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任外，若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇以下爭議解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用的法律，如《中華人民共和國民