二零二五年度建筑行業(yè)流動資金借款抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑行業(yè)流動資金借款抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3借款人開戶銀行及賬號1.4借款人擔(dān)保人基本信息1.5借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表1.6借款人擔(dān)保人開戶銀行及賬號2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款日期3.利息計算及支付3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3利息支付日期4.抵押物基本信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物價值4.4抵押物所在地點4.5抵押物登記情況5.抵押物管理5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物評估及保險6.借款人權(quán)利義務(wù)6.1借款人提供真實信息6.2借款人按時還款6.3借款人不得擅自處置抵押物6.4借款人配合貸款人查詢抵押物7.貸款人權(quán)利義務(wù)7.1貸款人審查借款人資格7.2貸款人按時發(fā)放貸款7.3貸款人監(jiān)督借款人使用貸款7.4貸款人依法處置抵押物8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：借款合同12.2合同附件二：抵押合同12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990050500111.2.3職務(wù)：總經(jīng)理1.2.4授權(quán)范圍：全權(quán)代表借款人與貸款人簽訂及履行本合同1.3借款人開戶銀行及賬號1.3.1銀行名稱：銀行1.3.2銀行地址：市區(qū)路號1.3.3銀行賬號：056781.4借款人擔(dān)保人基本信息1.4.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司1.4.2法定代表人：1.4.3注冊資本：500萬元1.4.4注冊地址：市區(qū)路號1.5借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表1.5.1姓名：趙六1.5.2身份證號碼：1101011990050500221.5.3職務(wù)：總經(jīng)理1.5.4授權(quán)范圍：全權(quán)代表擔(dān)保人與貸款人簽訂及履行本合同1.6借款人擔(dān)保人開戶銀行及賬號1.6.1銀行名稱：銀行1.6.2銀行地址：市區(qū)路號1.6.3銀行賬號：8765432109876543212.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.2借款期限：自合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止，共計兩年零三個月2.3還款方式：分期還款，每月等額本息還款2.4還款日期：每月的日（如遇節(jié)假日順延至下一個工作日）3.利息計算及支付3.1利息計算方式：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%計算3.2利息支付方式：每月隨本金一起支付3.3利息支付日期：每月的日（如遇節(jié)假日順延至下一個工作日）4.抵押物基本信息4.1抵押物名稱：借款人所有位于市區(qū)路號的建筑用地及地上建筑物4.2抵押物所有權(quán)：借款人4.3抵押物價值：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）4.4抵押物所在地點：市區(qū)路號4.5抵押物登記情況：已辦理抵押登記手續(xù)，登記編號為X5.抵押物管理5.1抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全和完整5.2抵押物使用限制：未經(jīng)貸款人同意，借款人不得擅自對抵押物進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押5.3抵押物評估及保險：借款人應(yīng)在貸款人要求下提供抵押物的評估報告，并負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行投保，保險金額不低于抵押物價值6.借款人權(quán)利義務(wù)6.1借款人提供真實信息：借款人承諾提供真實、準(zhǔn)確、完整的借款申請材料，并對所提供信息的真實性負(fù)責(zé)6.2借款人按時還款：借款人應(yīng)按照合同約定按時足額還款，如發(fā)生逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3借款人不得擅自處置抵押物：借款人在貸款期間不得擅自對抵押物進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押6.4借款人配合貸款人查詢抵押物：借款人應(yīng)配合貸款人查詢抵押物的權(quán)屬、登記情況等信息8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按時足額還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息為逾期本金按日萬分之五計算8.1.2借款人未按約定使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金8.1.3借款人擅自處置抵押物的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任8.2.1貸款人未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的%8.2.2貸款人泄露借款人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約金計算及支付8.3.1違約金計算方式：按實際損失或約定金額計算8.3.2違約金支付方式：一次性支付9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2地址：市區(qū)路號9.2.3聯(lián)系電話：010.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按時還款超過天10.1.2貸款人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方提出解除合同，另一方同意10.2.3提交仲裁委員會或人民法院裁決解除合同11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)11.1.3貸款人同意放款11.2合同終止條件11.2.1借款人按時足額償還全部借款本息11.2.2合同約定的解除條件成就11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1合同附件一：借款合同12.2合同附件二：抵押合同12.3合同附件三：抵押物評估報告12.4合同附件四：借款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.5合同附件五：借款人法定代表人身份證明復(fù)印件12.6合同附件六：借款人開戶銀行證明復(fù)印件12.7合同附件七：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.8合同附件八：擔(dān)保人法定代表人身份證明復(fù)印件12.9合同附件九：擔(dān)保人開戶銀行證明復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期：二零二四年一月十日13.2簽署地點：市區(qū)路號14.其他約定14.1通知方式：以書面形式送達(dá)對方，或通過雙方約定的電子郵箱、手機(jī)短信等方式14.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在借款合同履行過程中，由借款人、貸款人或其他相關(guān)方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1抵押物評估1.2.2借款人資信調(diào)查1.2.3貸款合同見證1.2.4咨詢服務(wù)1.2.5擔(dān)保服務(wù)2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2借款人或貸款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以便第三方能夠履行其服務(wù)職責(zé)。2.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并按時提交服務(wù)報告。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過其接受服務(wù)所收取的費(fèi)用的一倍。3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因其自身原因造成借款人或貸款人損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因借款人或貸款人提供虛假信息或未履行配合義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、貸款人之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對借款人或貸款人直接承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害借款人或貸款人的合法權(quán)益。5.3第三方不得利用其服務(wù)地位謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1借款人應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任限額。6.1.2借款人應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)職責(zé)的能力和資質(zhì)。6.1.3借款人應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。6.2.1貸款人應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任限額。6.2.2貸款人應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保第三方具備履行服務(wù)職責(zé)的能力。6.2.3貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保第三方按照約定提供服務(wù)。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人書面同意，并通知對方。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露借款人或貸款人的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，加蓋公章。說明：借款合同是雙方簽訂的主要協(xié)議，明確了借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。2.抵押合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，加蓋公章，抵押物登記證明。說明：抵押合同是借款人與貸款人簽訂的關(guān)于抵押物權(quán)益的協(xié)議，明確了抵押物的范圍、價值、管理方式等。3.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告內(nèi)容真實、完整，評估方法符合相關(guān)規(guī)定。說明：評估報告是抵押物價值的權(quán)威證明，用于確定抵押物的價值。4.借款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是借款人合法經(jīng)營的重要證明。5.借款人法定代表人身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：法定代表人身份證明復(fù)印件是借款人法定代表人身份的證明。6.借款人開戶銀行證明復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：開戶銀行證明復(fù)印件是借款人開戶信息的證明。7.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是擔(dān)保人合法經(jīng)營的重要證明。8.擔(dān)保人法定代表人身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：法定代表人身份證明復(fù)印件是擔(dān)保人法定代表人身份的證明。9.擔(dān)保人開戶銀行證明復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：開戶銀行證明復(fù)印件是擔(dān)保人開戶信息的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為要求：借款人未按約定時間還款，或未按約定金額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定計算。2.貸款人違約行為要求：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，或未按約定金額發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定計算。3.借款人擅自處置抵押物要求：借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，對抵押物進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，貸款人有權(quán)解除合同。4.第三方違約行為要求：第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償借款人或貸款人因此遭受的損失。示例說明：若借款人未按合同約定的時間還款，逾期30天，則應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計算。若貸款人未按合同約定的時間發(fā)放貸款，逾期15天，則應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的金額計算。若第三方未按合同約定提供抵押物評估報告，導(dǎo)致借款人未能及時獲得貸款，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。二零二四年度建筑行業(yè)流動資金借款抵押貸款合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件5.合同解除條件6.合同爭議解決方式二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途6.貸款擔(dān)保方式三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物位置3.抵押物所有權(quán)4.抵押物價值評估5.抵押物權(quán)利限制6.抵押物保管責(zé)任四、借款人義務(wù)1.按時足額還款2.抵押物維護(hù)3.抵押物轉(zhuǎn)讓限制4.信息披露義務(wù)5.合同變更通知義務(wù)6.違約責(zé)任五、貸款人權(quán)利1.貸款發(fā)放2.抵押權(quán)行使3.抵押物處置4.追償權(quán)5.信息查詢權(quán)6.合同解除權(quán)六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同終止條件6.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.貸款人違約責(zé)任3.違約金的計算與支付4.違約責(zé)任的其他規(guī)定5.違約責(zé)任的法律適用6.違約責(zé)任的爭議解決八、保密條款1.保密信息的范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密信息的披露5.違反保密義務(wù)的責(zé)任6.保密條款的爭議解決九、不可抗力條款1.不可抗力的定義2.不可抗力的范圍3.不可抗力的認(rèn)定4.不可抗力發(fā)生后的處理5.不可抗力解除合同的條件6.不可抗力的爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決的法律適用6.爭議解決的爭議解決十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同解除后的程序6.合同解除后的爭議解決十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件解釋4.合同附件變更5.合同附件爭議解決6.合同附件的其他約定十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)期限5.送達(dá)確認(rèn)6.送達(dá)爭議解決十四、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署確認(rèn)6.合同簽署爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。（2）依據(jù)《貸款通則》及相關(guān)規(guī)定。2.合同當(dāng)事人信息（1）借款人：[借款人名稱]，住所地：[借款人住所地]，法定代表人：[借款人法定代表人]，聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]。（2）貸款人：[貸款人名稱]，住所地：[貸款人住所地]，法定代表人：[貸款人法定代表人]，聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]。3.合同簽訂時間及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。4.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解除條件（1）借款人未按約定用途使用貸款。（2）借款人未按約定還款。（3）抵押物價值顯著減少。（4）借款人發(fā)生重大債務(wù)違約。6.合同爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。二、貸款基本信息1.貸款金額本合同貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.貸款期限本合同貸款期限為[貸款期限]年。3.貸款利率本合同貸款利率為[貸款利率]%。4.還款方式本合同采用[還款方式]。5.貸款用途本合同貸款用途為[貸款用途]。6.貸款擔(dān)保方式本合同采用抵押貸款擔(dān)保方式。三、抵押物信息1.抵押物名稱[抵押物名稱]。2.抵押物位置[抵押物位置]。3.抵押物所有權(quán)[抵押物所有權(quán)]。4.抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)[評估機(jī)構(gòu)]評估為人民幣[抵押物價值]元。5.抵押物權(quán)利限制（1）抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。（2）抵押物不得用于任何非法活動。6.抵押物保管責(zé)任抵押物由[抵押物保管人]負(fù)責(zé)保管。四、借款人義務(wù)1.按時足額還款借款人應(yīng)按約定的還款計劃按時足額還款。2.抵押物維護(hù)借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得故意或過失造成抵押物損壞。3.抵押物轉(zhuǎn)讓限制借款人未經(jīng)貸款人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。4.信息披露義務(wù)借款人應(yīng)及時向貸款人披露與貸款相關(guān)的信息。5.合同變更通知義務(wù)借款人應(yīng)及時通知貸款人合同變更情況。6.違約責(zé)任借款人違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、貸款人權(quán)利1.貸款發(fā)放貸款人應(yīng)按照合同約定向借款人發(fā)放貸款。2.抵押權(quán)行使貸款人有權(quán)在借款人違約時行使抵押權(quán)。3.抵押物處置貸款人有權(quán)依法處置抵押物。4.追償權(quán)貸款人有權(quán)向借款人追償貸款本金及利息。5.信息查詢權(quán)貸款人有權(quán)查詢借款人的信用狀況。6.合同解除權(quán)貸款人有權(quán)在借款人違約時解除合同。六、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.變更及解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。4.變更及解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定處理債權(quán)債務(wù)。5.合同終止條件（1）貸款本息還清。（2）合同約定的其他終止條件。6.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債權(quán)債務(wù)。七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息。（2）未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金。（3）轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.貸款人違約責(zé)任（1）未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金。（2）未按約定處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約金的計算與支付違約金按合同約定比例計算，借款人應(yīng)按期支付。4.違約責(zé)任的其他規(guī)定違約責(zé)任的具體內(nèi)容按法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。5.違約責(zé)任的法律適用違約責(zé)任的法律適用按合同約定執(zhí)行。6.違約責(zé)任的爭議解決違約責(zé)任的爭議解決按合同約定執(zhí)行。八、保密條款1.保密信息的范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密信息。2.保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后的[保密期限]年。4.保密信息的披露（1）法律法規(guī)要求披露的。（2）雙方書面同意披露的。5.違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.保密條款的爭議解決保密條款的爭議解決按合同爭議解決方式執(zhí)行。九、不可抗力條款1.不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力的范圍包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。3.不可抗力的認(rèn)定由雙方共同認(rèn)定，或由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。4.不可抗力發(fā)生后的處理（1）合同履行期限相應(yīng)順延。（2）雙方協(xié)商解決合同履行問題。5.不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.不可抗力的爭議解決不可抗力的爭議解決按合同爭議解決方式執(zhí)行。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。3.爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決的法律適用爭議解決的法律適用按合同約定執(zhí)行。6.爭議解決的爭議解決仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（1）貸款本息還清。（2）合同約定的其他終止條件。3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債權(quán)債務(wù)。4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債權(quán)債務(wù)。5.合同解除后的程序合同解除應(yīng)書面通知對方。6.合同解除后的爭議解決合同解除的爭議解決按合同爭議解決方式執(zhí)行。十二、其他約定1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力合同附件的效力按合同約定執(zhí)行。3.合同附件解釋合同附件的解釋按合同約定執(zhí)行。4.合同附件變更合同附件的變更應(yīng)書面通知對方。5.合同附件爭議解決合同附件的爭議解決按合同爭議解決方式執(zhí)行。6.合同附件的其他約定合同附件的其他約定按合同約定執(zhí)行。十三、通知與送達(dá)1.通知方式以書面形式通知對方。2.送達(dá)地址[借款人地址]，[貸款人地址]。3.送達(dá)方式郵寄、專人送達(dá)或傳真。4.送達(dá)期限通知送達(dá)后[通知期限]內(nèi)視為對方已收到通知。5.送達(dá)確認(rèn)雙方應(yīng)確認(rèn)通知已送達(dá)。6.送達(dá)爭議解決送達(dá)爭議解決按合同爭議解決方式執(zhí)行。十四、合同簽署1.合同簽署主體[借款人名稱]，[貸款人名稱]。2.合同簽署日期[簽署日期]。3.合同簽署地點[簽署地點]。4.合同簽署方式簽字蓋章。5.合同簽署確認(rèn)雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。6.合同簽署爭議解決合同簽署爭議解決按合同爭議解決方式執(zhí)行。借款人簽字：________________日期：____________________貸款人簽字：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）說明：在貸款期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е逻€款能力下降，甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部貸款，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。（2）條款內(nèi)容：借款人同意，在貸款期限內(nèi)，如借款人出現(xiàn)還款風(fēng)險，甲方有權(quán)要求借款人提前償還部分或全部貸款，并要求借款人提供等額的抵押物。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營決策等，以確保貸款安全。（2）條款內(nèi)容：借款人同意，甲方有權(quán)隨時對借款人的財務(wù)狀況和經(jīng)營決策進(jìn)行審查，借款人應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方信息共享條款（1）說明：甲方有權(quán)與第三方機(jī)構(gòu)共享借款人的信用信息，以便甲方更好地評估借款人的信用狀況。（2）條款內(nèi)容：借款人同意，甲方有權(quán)將借款人的信用信息提供給第三方機(jī)構(gòu)，借款人保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.甲方提前終止權(quán)條款（1）說明：甲方有權(quán)在借款人違約的情況下，提前終止合同，并要求借款人立即償還全部貸款。（2）條款內(nèi)容：借款人同意，如借款人發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求借款人立即償還全部貸款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主決策權(quán)條款（1）說明：乙方有權(quán)自主決定貸款用途，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。（2）條款內(nèi)容：借款人同意，借款人有權(quán)自主決定貸款用途，甲方不得干涉。2.乙方信息保密條款（1）說明：乙方對貸款相關(guān)信息享有保密權(quán)，甲方不得泄露。（2）條款內(nèi)容：借款人同意，借款人提供的信息由甲方保密，未經(jīng)借款人同意，甲方不得向任何第三方泄露。3.乙方違約責(zé)任減免條款（1）說明：乙方在特定情況下發(fā)生違約，甲方應(yīng)適當(dāng)減免違約責(zé)任。a.乙方因不可抗力導(dǎo)致違約。b.乙方在甲方明確告知風(fēng)險的情況下仍發(fā)生違約。4.乙方貸款調(diào)整權(quán)條款（1）說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商調(diào)整貸款金額和利率。a.市場利率發(fā)生重大變化。b.借款人經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款（1）說明：第三方中介在合同中扮演的角色和職責(zé)，確保合同執(zhí)行的公正性。（2）條款內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)，包括但不限于：a.協(xié)助雙方簽訂合同。b.協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議。c.對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方中介費(fèi)用條款（1）說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)方式。（2）條款內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介費(fèi)用的支付方式，包括但不限于：a.由甲方支付。b.由乙方支付。c.雙方共同承擔(dān)。3.第三方中介保密條款（1）說明：第三方中介對合同相關(guān)信息的保密義務(wù)。（2）條款內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介的保密義務(wù)，包括但不限于：a.不得泄露合同相關(guān)機(jī)密信息。b.未經(jīng)雙方同意，不得將合同信息提供給第三方。4.第三方中介責(zé)任條款（1）說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。（2）條款內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介的責(zé)任，包括但不限于：a.因第三方中介的過失導(dǎo)致合同無法履行，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方中介在合同執(zhí)行過程中違反法律法規(guī)，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評估報告3.貸款用途證明文件4.借款人財務(wù)報表5.甲方授權(quán)委托書6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。借款人未按約定用途使用貸款。借款人未保持抵押物的完好狀態(tài)。借款人未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓抵押物。借款人未披露真實信息。貸款人未按約定時間發(fā)放貸款。貸款人未按約定處置抵押物。雙方未按約定變更或解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其擁有的財產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請的貸款。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人因經(jīng)營不善導(dǎo)致無法按時還款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，提供延期還款或減免部分利息的方案。2.問題：抵押物價值下降，不足以覆蓋貸款金額。解決辦法：甲方可以要求乙方追加抵押物或提供其他擔(dān)保。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可以解除與第三方中介的協(xié)議，并尋求其他中介服務(wù)。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并修訂合同條款，確保條款明確、無歧義。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑企業(yè)為滿足流動資金需求，向銀行申請抵押貸款。2.建筑企業(yè)為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，需要資金周轉(zhuǎn)，向其他金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款。3.建筑企業(yè)為購置設(shè)備或材料，向供應(yīng)商申請抵押貸款。4.建筑企業(yè)在工程項目建設(shè)過程中，需要短期資金支持，向合作伙伴申請抵押貸款。全文完。二零二四年度建筑行業(yè)流動資金借款抵押貸款合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為滿足甲方在建筑行業(yè)流動資金需求，乙方同意向甲方提供抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.流動資金：指甲方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，為保證正常運(yùn)營而需要的資金；2.抵押貸款：指乙方根據(jù)甲方提供的抵押物，向甲方發(fā)放的貸款；3.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款本息的償還，提供給乙方的具有財產(chǎn)價值的物品。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同約定的貸款期限；2.還款方式：指甲方按照合同約定，分期償還貸款本息的方式；3.利息：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的貸款利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方申請抵押貸款；2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供真實、完整的貸款申請材料；3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息；4.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)合法，并承擔(dān)因抵押物引起的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的抵押物，向甲方發(fā)放抵押貸款；2.乙方有權(quán)對甲方提供的貸款申請材料進(jìn)行審核；3.乙方有權(quán)按照合同約定，收取貸款利息；4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額發(fā)放貸款；5.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的抵押物損失責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__年__個月。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息；2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額發(fā)放貸款；3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲方提前償還全部貸款本息；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，償還剩余貸款本息；2.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.貸款本金：指乙方實際向甲方發(fā)放的貸款金額；2.貸款利息：指甲方按照合同約定，向乙方支付的貸款利息；3.抵押物評估費(fèi)：指乙方對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用；4.貸款保險費(fèi)：指甲方自愿為貸款購買的保險費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付貸款本金、利息和費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付貸款本金和利息。7.3支付時間：1.貸款本金支付時間：甲方應(yīng)在合同生效后__個工作日內(nèi)，將貸款本金支付至乙方指定賬戶；2.貸款利息支付時間：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，分期支付貸款利息；3.其他費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將其他費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管支付憑證和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付貸款本金、利息或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按照逾期天數(shù)收取違約金；2.若甲方未按合同約定提供真實、完整的貸款申請材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照逾期天數(shù)支付違約金；2.若乙方未按合同約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約金的計算方式按照合同約定的比例和逾期天數(shù)計算；2.損害賠償：損害賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于貸款本金、利息、費(fèi)用等；3.賠償方式：甲方可以選擇一次性支付或分期支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情：如新冠疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因新冠疫情導(dǎo)致的停工、停業(yè)；2.因自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.選擇仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行；3.選擇訴訟的，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方對甲方有債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2.甲方在合同履行過程中存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管和處置的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對甲方進(jìn)行信用審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在甲方違約時，依法采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；2.乙方保留在合同終止后，對甲方進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的有效履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話或其他通訊方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或修改本合同內(nèi)容。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款；2.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方