2025年度實(shí)驗(yàn)場所租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度實(shí)驗(yàn)場所租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.實(shí)驗(yàn)場所的基本情況2.1場所地址2.2場所面積2.3場所用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.場所使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1維護(hù)項目6.2維護(hù)周期6.3維護(hù)費(fèi)用7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：實(shí)驗(yàn)場所租賃清單12.2附件二：實(shí)驗(yàn)場所維護(hù)服務(wù)清單13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.實(shí)驗(yàn)場所的基本情況2.1場所地址場所地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、樓號等]2.2場所面積場所面積：[具體面積，如50平方米]2.3場所用途場所用途：[具體用途，如化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、物理實(shí)驗(yàn)室等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如2024年12月31日]3.3租賃期限的延長租賃期限的延長：[是否允許延長，以及延長條件]4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，如每月人民幣2000元]4.2支付時間支付時間：[具體日期，如每月的一個工作日]4.3支付方式支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.場所使用規(guī)定5.1使用范圍使用范圍：[甲方使用場所的具體范圍，如實(shí)驗(yàn)操作、設(shè)備存放等]5.2使用時間使用時間：[甲方可以使用場所的具體時間，如每日8:00至18:00]5.3使用限制使用限制：[場所使用的限制條件，如禁止存放易燃易爆物品等]6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1維護(hù)項目維護(hù)項目：[具體維護(hù)項目，如設(shè)備維護(hù)、場所清潔等]6.2維護(hù)周期維護(hù)周期：[維護(hù)的具體周期，如每周一次]6.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用的具體金額，如每月人民幣500元]7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：[甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如按時支付租金、遵守使用規(guī)定等]7.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：[乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如提供維護(hù)服務(wù)、保障場所安全等]8.違約責(zé)任8.1違約情形違約情形：[列舉雙方可能發(fā)生的違約行為，如未按時支付租金、未履行維護(hù)義務(wù)等]8.2違約處理違約處理：[違約行為的處理方式，如違約金、賠償損失等]9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定爭議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或法院等]10.合同變更與解除10.1變更條件變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]10.2解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如違約行為、不可抗力等]11.合同生效及終止11.1生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂等]11.2終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期滿、合同解除等]12.合同附件12.1附件一：實(shí)驗(yàn)場所租賃清單附件一內(nèi)容：[詳細(xì)列出場所的設(shè)備、設(shè)施清單，包括名稱、型號、數(shù)量等]12.2附件二：實(shí)驗(yàn)場所維護(hù)服務(wù)清單附件二內(nèi)容：[詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括維護(hù)項目、周期、費(fèi)用等]13.其他約定事項13.1保密條款保密條款：[雙方對合同內(nèi)容、場所信息等保密的義務(wù)和責(zé)任]13.2通知方式通知方式：[雙方之間的通知方式，如書面通知、電子郵件等]13.3不可抗力條款不可抗力條款：[定義不可抗力事件，以及不可抗力事件發(fā)生時的處理方式]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期，如2024年1月1日]14.2生效日期生效日期：[合同生效的具體日期，如簽署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入中介方介入：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時需要第三方提供中介服務(wù)時，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在甲乙雙方同意的前提下介入。15.2.2技術(shù)服務(wù)提供方介入技術(shù)服務(wù)提供方介入：當(dāng)甲乙雙方在實(shí)驗(yàn)場所維護(hù)或?qū)嶒?yàn)設(shè)備維護(hù)方面需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)時，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并在甲乙雙方同意的前提下介入。15.2.3咨詢服務(wù)提供方介入咨詢服務(wù)提供方介入：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供咨詢服務(wù)時，咨詢服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)能力，并在甲乙雙方同意的前提下介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在介入本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。15.3.2責(zé)任限額責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1收費(fèi)權(quán)利第三方收費(fèi)權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2保密權(quán)利第三方保密權(quán)利：第三方在介入本合同時，有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)信息保密。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責(zé)任劃分責(zé)任劃分：第三方在介入本合同時，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。15.5.2權(quán)利劃分權(quán)利劃分：第三方在介入本合同時，享有根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定的權(quán)利。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得侵犯。15.6第三方介入的流程15.6.1協(xié)商同意協(xié)商同意：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可允許第三方介入。15.6.2簽訂協(xié)議簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.3協(xié)調(diào)配合協(xié)調(diào)配合：甲乙雙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，協(xié)調(diào)配合，確保第三方介入的順利進(jìn)行。15.7第三方介入的終止15.7.1合同終止條件合同終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成或合同約定的其他終止條件滿足時，合同終止。15.7.2合同終止程序合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議約定的程序辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：實(shí)驗(yàn)場所租賃清單詳細(xì)要求：包括場所的名稱、面積、設(shè)施設(shè)備清單、使用情況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場所的具體情況。2.附件二：實(shí)驗(yàn)場所維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括維護(hù)項目的具體內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用等。說明：此清單作為合同附件，用于明確維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，如未按時支付，應(yīng)按日向乙方支付一定比例的違約金。示例說明：甲方未在每月的一個工作日支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日1%的違約金。2.違約行為：乙方未履行維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)周期內(nèi)完成維護(hù)工作，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約責(zé)任。示例說明：乙方未在每周一次的維護(hù)周期內(nèi)完成場所清潔，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)提供服務(wù)，如未達(dá)到，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，未達(dá)到約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方使用場所違反規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在使用場所時，應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方在場所內(nèi)存放易燃易爆物品，導(dǎo)致場所安全風(fēng)險，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)場所租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.實(shí)驗(yàn)場所租賃信息2.1實(shí)驗(yàn)場所地址2.2實(shí)驗(yàn)場所面積2.3實(shí)驗(yàn)場所租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5租賃保證金3.實(shí)驗(yàn)場所維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1水電維護(hù)3.2供暖設(shè)施維護(hù)3.3空調(diào)設(shè)施維護(hù)3.4門窗維護(hù)3.5照明設(shè)施維護(hù)3.6清潔衛(wèi)生服務(wù)3.7消防設(shè)施檢查與維護(hù)3.8安全設(shè)施檢查與維護(hù)4.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)服務(wù)時間4.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方責(zé)任與義務(wù)5.2維護(hù)方責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2維護(hù)方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效時間9.2合同變更程序10.合同附件10.1實(shí)驗(yàn)場所租賃清單10.2維護(hù)服務(wù)清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同其他約定13.1合同生效前事項13.2合同終止后事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.實(shí)驗(yàn)場所租賃信息2.1實(shí)驗(yàn)場所地址：[實(shí)驗(yàn)場所詳細(xì)地址]2.2實(shí)驗(yàn)場所面積：[實(shí)驗(yàn)場所面積（平方米）]2.3實(shí)驗(yàn)場所租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.4租賃費(fèi)用及支付方式：（1）租賃費(fèi)用：[每月/年租賃費(fèi)用金額]（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（3）支付日期：每月/每年的[具體日期]2.5租賃保證金：[保證金金額]（1）支付時間：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)（2）退還條件：合同終止且乙方履行完畢所有義務(wù)后3.實(shí)驗(yàn)場所維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1水電維護(hù)：（1）定期檢查：每月至少一次（2）維修響應(yīng)時間：接報后[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（3）維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)3.2供暖設(shè)施維護(hù)：（1）供暖期間檢查：每季度至少一次（2）維修響應(yīng)時間：接報后[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（3）維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)3.3空調(diào)設(shè)施維護(hù)：（1）定期檢查：每年至少一次（2）維修響應(yīng)時間：接報后[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（3）維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)3.4門窗維護(hù)：（1）定期檢查：每季度至少一次（2）維修響應(yīng)時間：接報后[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（3）維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)3.5照明設(shè)施維護(hù)：（1）定期檢查：每月至少一次（2）維修響應(yīng)時間：接報后[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（3）維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)3.6清潔衛(wèi)生服務(wù)：（1）每日清潔：[具體時間]進(jìn)行（2）每周大掃除：[具體時間]進(jìn)行（3）清潔費(fèi)用：[清潔費(fèi)用金額]3.7消防設(shè)施檢查與維護(hù)：（1）定期檢查：每季度至少一次（2）維修響應(yīng)時間：接報后[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（3）維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)3.8安全設(shè)施檢查與維護(hù)：（1）定期檢查：每月至少一次（2）維修響應(yīng)時間：接報后[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（3）維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)4.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)服務(wù)時間：（1）日常維護(hù)：每周一至周五，上午9:00至下午18:00（2）緊急維修：24小時響應(yīng)4.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求：（1）維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）維護(hù)服務(wù)態(tài)度良好，及時響應(yīng)客戶需求5.責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方責(zé)任與義務(wù)：（1）按時支付租賃費(fèi)用（2）遵守實(shí)驗(yàn)場所使用規(guī)定（3）保持實(shí)驗(yàn)場所整潔、安全5.2維護(hù)方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)（2）保證維護(hù)服務(wù)質(zhì)量（3）對維修過程中產(chǎn)生的垃圾及時清理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：（1）逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金（2）違反實(shí)驗(yàn)場所使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2維護(hù)方違約責(zé)任：（1）未按時提供維護(hù)服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金（2）維修質(zhì)量不符合要求，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，爭取在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成一致意見（2）仲裁：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議10.合同附件10.1實(shí)驗(yàn)場所租賃清單（1）租賃場所名稱及編號（2）租賃場所面積及使用情況（3）租賃場所設(shè)施清單10.2維護(hù)服務(wù)清單（1）維護(hù)服務(wù)項目（2）維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（3）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署人（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管（1）甲方保管合同正本（2）乙方保管合同副本13.合同其他約定13.1合同生效前事項（1）甲方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)場所符合租賃要求（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定13.2合同終止后事項（1）合同終止后，甲方應(yīng)將實(shí)驗(yàn)場所恢復(fù)原狀（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還保證金及未支付的費(fèi)用14.合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；（3）技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或設(shè)備維護(hù)的第三方；（4）其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并?yīng)提供第三方的資質(zhì)證明及相關(guān)信息。16.2第三方介入的批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供合同履行過程中的咨詢和服務(wù)；（2）監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同履行符合約定；（3）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備維護(hù)；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方權(quán)利（1）中介方：獲得合同約定中介費(fèi)用；（2）監(jiān)理方：根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；（3）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方：負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)場所的租賃和管理；（2）乙方：負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)場所的維護(hù)和服務(wù)；（3）第三方：按照合同約定履行職責(zé)，與甲乙雙方共同保證合同的履行。18.2權(quán)利劃分（1）甲方：享有合同約定的租賃權(quán)利；（2）乙方：享有合同約定的維護(hù)和服務(wù)權(quán)利；（3）第三方：享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于費(fèi)用收取、合同履行監(jiān)督等。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而發(fā)生的任何損失或損害，其賠償責(zé)任不超過合同約定金額。19.2責(zé)任限額約定（1）中介方：不超過合同約定中介費(fèi)用總額的[百分比]%；（2）監(jiān)理方：不超過合同約定監(jiān)理費(fèi)用總額的[百分比]%；（3）技術(shù)服務(wù)方：不超過合同約定技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定確定責(zé)任限額。19.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行合同義務(wù)而發(fā)生的損失或損害超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方確認(rèn)終止介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)場所租賃清單詳細(xì)要求：包括租賃場所的名稱、編號、面積、使用情況、設(shè)施清單等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場所的具體信息。2.維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出維護(hù)服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本清單作為合同附件，用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、合同終止條件等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。4.甲方提供實(shí)驗(yàn)場所的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、消防驗(yàn)收證明等。說明：本文件作為合同附件，用于證明甲方提供的實(shí)驗(yàn)場所合法合規(guī)。5.乙方提供維護(hù)服務(wù)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：本文件作為合同附件，用于證明乙方具備提供維護(hù)服務(wù)的資格。6.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)賬憑證、付款時間、金額等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明甲方已按時支付租金。7.乙方提供維護(hù)服務(wù)的驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報告作為合同附件，用于證明乙方已按照約定提供維護(hù)服務(wù)。8.第三方介入費(fèi)用的支付憑證詳細(xì)要求：包括支付憑證、支付時間、金額等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明第三方介入費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例說明：若甲方逾期支付租金3天，則應(yīng)向乙方支付[3天違約金總額]的違約金。2.維護(hù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，維護(hù)方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例說明：若乙方未按時提供維護(hù)服務(wù)2天，則應(yīng)向甲方支付[2天違約金總額]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)場所設(shè)備損壞，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)場所租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.實(shí)驗(yàn)場所的租賃2.1實(shí)驗(yàn)場所的地址和面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整3.實(shí)驗(yàn)場所的維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.4維護(hù)服務(wù)時間4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：實(shí)驗(yàn)場所租賃清單10.2附件二：實(shí)驗(yàn)場所維護(hù)服務(wù)清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.實(shí)驗(yàn)場所的租賃2.1實(shí)驗(yàn)場所的地址和面積2.1.1實(shí)驗(yàn)場所地址：________________2.1.2實(shí)驗(yàn)場所面積：________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________________2.2.2租賃終止日期：________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：________________元/月2.3.2支付方式：________________2.4租賃費(fèi)用調(diào)整2.4.1租金調(diào)整條件：________________2.4.2租金調(diào)整程序：________________3.實(shí)驗(yàn)場所的維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.1日常清潔：________________3.1.2設(shè)備維修：________________3.1.3安全保障：________________3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.3安全標(biāo)準(zhǔn)：________________3.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用金額：________________元/月3.3.2支付方式：________________3.4維護(hù)服務(wù)時間3.4.1維護(hù)服務(wù)時間：________________4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1使用實(shí)驗(yàn)場所進(jìn)行實(shí)驗(yàn)活動的權(quán)利4.1.2要求乙方提供符合合同約定的維護(hù)服務(wù)的權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.2.1按時支付租金和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)4.2.2保持實(shí)驗(yàn)場所的整潔和安全4.2.3遵守實(shí)驗(yàn)場所的使用規(guī)定5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1收取租金和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利5.1.2對實(shí)驗(yàn)場所進(jìn)行維護(hù)服務(wù)的權(quán)利5.2乙方義務(wù)5.2.1提供符合合同約定的維護(hù)服務(wù)5.2.2確保實(shí)驗(yàn)場所的安全和整潔5.2.3及時處理甲方提出的維護(hù)服務(wù)需求6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1逾期支付租金的違約責(zé)任：________________6.1.2未經(jīng)許可擅自改變實(shí)驗(yàn)場所用途的違約責(zé)任：________________6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按時提供維護(hù)服務(wù)的違約責(zé)任：________________6.2.2維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的違約責(zé)任：________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商解決：________________7.2.2訴訟解決：________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：________________8.1.2乙方解除合同的條件：________________8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提前通知期限：________________8.2.2解除合同的書面通知8.2.3解除合同的生效日期9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2甲方支付首期租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3其他終止合同的情形10.合同附件10.1附件一：實(shí)驗(yàn)場所租賃清單10.1.1租賃場所清單10.1.2設(shè)備清單10.2附件二：實(shí)驗(yàn)場所維護(hù)服務(wù)清單10.2.1維護(hù)服務(wù)項目10.2.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1甲方簽署日期：________________11.1.2乙方簽署日期：________________11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1甲方一份12.1.2乙方一份12.2合同保管12.2.1甲方保管一份合同12.2.2乙方保管一份合同13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策變化13.2變更程序13.2.1變更事項書面通知13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方14.1.2不可抗力事件解除合同的條件14.2通知14.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知14.2.2通知送達(dá)的時間和方式14.3合同的執(zhí)行與解釋14.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測等。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其參與合同履行。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)和任務(wù)。16.1.2第三方對甲乙雙方及合同標(biāo)的物的直接損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和合同約定進(jìn)行確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在授權(quán)書中予以確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與合同標(biāo)的物的劃分17.3.1第三方對合同標(biāo)的物進(jìn)行檢測、監(jiān)督等，但不承擔(dān)標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。17.3.2第三方對標(biāo)的物的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非是由于第三方故意或重大過失造成的。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方的權(quán)利行使18.2.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在行使權(quán)利時