二零二五年度房地產(chǎn)營銷授權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)營銷授權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.授權(quán)范圍2.1營銷活動的授權(quán)范圍2.2授權(quán)期限3.費用與報酬3.1營銷費用的承擔3.2報酬的計算與支付方式4.市場推廣計劃4.1市場推廣目標4.2推廣活動的具體內(nèi)容5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責任7.1違約責任的承擔7.2違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的修改與補充9.1合同修改的程序9.2合同補充的內(nèi)容10.合同的生效與解除10.1合同生效的時間10.2合同解除的程序11.合同附件11.1附件一：授權(quán)委托書11.2附件二：市場推廣方案12.其他12.1合同文本的效力12.2合同的解釋13.合同簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同正本的份數(shù)14.2合同副本的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“委托方”指甲方，即房地產(chǎn)開發(fā)商；1.1.2本合同中，“受托方”指乙方，即房地產(chǎn)營銷代理公司。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1“房地產(chǎn)”指委托方開發(fā)的住宅、商業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施；1.2.2“營銷活動”指乙方為實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售目標而采取的所有推廣、宣傳和銷售行為；1.2.3“授權(quán)范圍”指乙方在合同期限內(nèi)對房地產(chǎn)進行營銷活動的具體權(quán)限；1.2.4“保密信息”指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。第二條授權(quán)范圍2.1營銷活動的授權(quán)范圍2.1.1乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)對房地產(chǎn)進行市場調(diào)研、制定營銷策略、發(fā)布廣告、舉辦促銷活動等；2.1.2乙方有權(quán)代表委托方與潛在購房者進行洽談，簽訂銷售合同。2.2授權(quán)期限2.2.1本合同授權(quán)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第三條費用與報酬3.1營銷費用的承擔3.1.1乙方在執(zhí)行營銷活動過程中產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)委托方審核后由委托方承擔；3.1.2乙方在執(zhí)行營銷活動過程中發(fā)生的違約行為所造成的損失，由乙方自行承擔。3.2報酬的計算與支付方式3.2.1乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照合同約定的比例獲得報酬；3.2.2報酬支付方式為每月結(jié)算一次，委托方在收到乙方提交的結(jié)算報告后10個工作日內(nèi)支付。第四條市場推廣計劃4.1市場推廣目標4.1.1提高房地產(chǎn)項目的知名度和美譽度；4.1.2實現(xiàn)合同約定的銷售目標。4.2推廣活動的具體內(nèi)容4.2.1制定并實施市場推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動、公關(guān)活動等；4.2.2按時完成推廣活動的策劃、實施和效果評估。第五條保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場數(shù)據(jù)等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其所涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；5.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；6.1.2委托方有正當理由，可單方面解除本合同。6.2合同終止的條件6.2.1合同期限屆滿；6.2.2合同解除；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責任7.1違約責任的承擔7.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任；7.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。7.2違約金的計算與支付7.2.1違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；7.2.2違約金支付方式為：違約方在違約行為發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)支付。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機構(gòu)進行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條合同的修改與補充9.1合同修改的程序9.1.1任何一方提出修改合同的建議，應(yīng)書面通知對方；9.1.2雙方同意修改的，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同補充的內(nèi)容9.2.1合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力；9.2.2合同補充內(nèi)容應(yīng)明確約定補充的具體條款。第十條合同的生效與解除10.1合同生效的時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。第十一條合同附件11.1附件一：授權(quán)委托書11.1.1附件一為授權(quán)委托書，由委托方簽發(fā)，授權(quán)乙方代表委托方進行營銷活動。11.2附件二：市場推廣方案11.2.1附件二為市場推廣方案，由乙方制定，經(jīng)委托方審核批準。第十二條其他12.1合同文本的效力12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的解釋12.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；12.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十三條合同簽署13.1合同簽署的時間13.1.1本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點13.2.1本合同在委托方所在地簽署。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本的份數(shù)14.1.1本合同正本一式兩份。14.2合同副本的份數(shù)14.2.1本合同副本一式若干份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由委托方或受托方邀請或選擇的，為合同目的提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個人或法人實體。1.2.1營銷顧問；1.2.2廣告代理；1.2.3法律顧問；1.2.4技術(shù)服務(wù)提供商；1.2.5財務(wù)顧問；1.2.6評估機構(gòu)；1.2.7其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。第二條第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指示，履行其職責，并對自身的行為承擔相應(yīng)的法律責任。2.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求委托方或受托方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托方的指示，獲得相應(yīng)的報酬。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金；3.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的委托方或受托方遭受的其他損失。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，委托方或受托方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入后，應(yīng)與委托方或受托方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托方、受托方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得直接與委托方或受托方簽訂任何合同。5.2第三方在履行職責過程中，如需與委托方或受托方以外的其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)取得委托方或受托方的書面同意。5.3第三方在履行職責過程中，如需委托方或受托方提供協(xié)助，應(yīng)按照合同約定或委托方的指示進行。第六條第三方的退出與替換6.1第三方如因故退出合同，應(yīng)提前書面通知委托方或受托方，并取得對方的同意。6.2第三方退出后，委托方或受托方有權(quán)選擇新的第三方介入，并按本合同約定履行相關(guān)程序。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對委托方、受托方及其他相關(guān)方的保密信息負有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方的責任免除8.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔違約責任。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九條第三方的法律適用與爭議解決9.1第三方合同的法律適用和爭議解決，應(yīng)按照合同約定或適用法律的規(guī)定執(zhí)行。9.2如合同未約定或適用法律無明確規(guī)定，爭議解決應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)詳細列明受托方的權(quán)利和義務(wù)，授權(quán)范圍，授權(quán)期限，以及授權(quán)方的簽字蓋章。說明：授權(quán)委托書是受托方合法代表委托方進行營銷活動的重要文件，應(yīng)確保其內(nèi)容準確無誤。2.附件二：市場推廣方案詳細要求：市場推廣方案應(yīng)包括推廣目標、推廣策略、推廣活動安排、預(yù)算分配等。說明：市場推廣方案是指導(dǎo)乙方進行市場推廣活動的重要依據(jù)，應(yīng)具有可操作性和可行性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責任、權(quán)利、義務(wù)以及費用支付等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)確保各方的權(quán)益得到保障。4.附件四：營銷費用明細表詳細要求：營銷費用明細表應(yīng)詳細列明各項營銷費用的發(fā)生時間、金額、用途等。說明：營銷費用明細表是用于結(jié)算營銷費用的依據(jù)，應(yīng)確保費用的真實性和合規(guī)性。5.附件五：銷售業(yè)績統(tǒng)計表詳細要求：銷售業(yè)績統(tǒng)計表應(yīng)詳細記錄每月的銷售業(yè)績，包括銷售金額、銷售數(shù)量等。說明：銷售業(yè)績統(tǒng)計表是評估乙方工作成果的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。6.附件六：違約金計算表詳細要求：違約金計算表應(yīng)詳細列明違約金的計算方式、金額等。說明：違約金計算表是用于計算違約金的重要文件，應(yīng)確保計算方法的合理性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行市場推廣活動；乙方泄露委托方的商業(yè)秘密；乙方未按合同約定支付報酬；委托方未按合同約定支付營銷費用；第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為的可預(yù)見性和避免可能性。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定進行市場推廣活動，導(dǎo)致項目銷售進度滯后，委托方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第三方泄露委托方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失和承擔法律責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷授權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的社會背景2.雙方當事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方當事人聯(lián)系信息3.房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)3.5項目開發(fā)進度4.委托事項4.1委托代理范圍4.2委托代理期限4.3委托代理費用5.委托代理權(quán)限5.1出讓方對受讓方的授權(quán)5.2受讓方對項目開發(fā)的授權(quán)5.3受讓方對項目銷售的授權(quán)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)營銷授權(quán)委托事宜達成如下協(xié)議。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景：鑒于我國房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展，雙方均看好房地產(chǎn)市場前景，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，特訂立本合同。1.3合同訂立的社會背景：響應(yīng)國家關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策導(dǎo)向，推動房地產(chǎn)項目營銷工作，提高市場競爭力。2.雙方當事人信息2.1出讓方基本信息：甲方（出讓方）名稱：_______；法定代表人：_______；住所地：_______；聯(lián)系電話：_______。2.2受讓方基本信息：乙方（受讓方）名稱：_______；法定代表人：_______；住所地：_______；聯(lián)系電話：_______。2.3雙方當事人聯(lián)系信息：雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式準確、有效，以便及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱：_______；3.2項目位置：_______；3.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米；3.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等；3.5項目開發(fā)進度：_______階段。4.委托事項4.1委托代理范圍：乙方受甲方委托，負責本項目的營銷推廣、銷售代理及售后服務(wù)等工作。4.2委托代理期限：自本合同生效之日起_______年。4.3委托代理費用：甲方支付乙方委托代理費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。5.委托代理權(quán)限5.1出讓方對受讓方的授權(quán)：甲方授權(quán)乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方進行項目營銷推廣、銷售代理及售后服務(wù)等工作。5.2受讓方對項目開發(fā)的授權(quán)：乙方在委托代理范圍內(nèi)，有權(quán)對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化，以提升項目市場競爭力。5.3受讓方對項目銷售的授權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定銷售策略，調(diào)整銷售價格，并負責項目銷售的具體執(zhí)行。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密期限：自本合同生效之日起_______年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；7.1.2任何一方違反保密條款；7.1.3任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約賠償計算方法：違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.合同解除條件8.1合同解除的情形：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4出現(xiàn)其他法定或約定的合同解除情形。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.2.3雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的合同事項；8.3.3因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會；9.2.2仲裁員由雙方共同選定或委托仲裁委員會主任指定。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)在收到仲裁申請后，應(yīng)依法進行審理；9.3.3仲裁裁決應(yīng)在仲裁程序結(jié)束后_______日內(nèi)作出。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方當事人簽字或蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.1.3合同內(nèi)容完整、條款明確。10.2合同生效時間：10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。10.3合同生效地點：10.3.1合同生效地點為甲方住所地。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.4出現(xiàn)其他法定或約定的合同解除情形。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；11.2.3雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的合同事項；11.3.3因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同；12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；12.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整，影響合同履行。12.2合同變更程序：12.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2收到變更合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；12.2.3雙方就變更合同達成一致后，應(yīng)簽署變更合同協(xié)議。12.3合同變更后果：12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)；12.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止條件成就時，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理終止手續(xù)；13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的合同事項；13.3.2合同終止不影響已履行部分的效力。14.其他約定事項14.1合同附件：14.1.1.1房地產(chǎn)項目營銷方案；14.1.1.2代理費用明細；14.1.1.3雙方授權(quán)委托書；14.1.1.4其他雙方認為必要的文件。14.1.2合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.2合同附件的修改、補充或變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。14.3合同附件修改程序：14.3.1任何一方要求修改合同附件，應(yīng)書面通知對方；14.3.2收到修改通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；14.3.3雙方就合同附件的修改達成一致后，應(yīng)簽署修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目標的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報酬。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保證提供的服務(wù)符合合同要求；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方責任：3.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1按照合同金額的一定比例設(shè)定；4.1.2根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風險程度設(shè)定；4.1.3法律法規(guī)或行業(yè)標準規(guī)定的最低責任限額。4.2第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；5.1.2第三方對甲方承擔的責任，由甲方向第三方追究。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；5.2.2第三方對乙方承擔的責任，由乙方向第三方追究。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任；5.3.2甲乙雙方有權(quán)向第三方追究損失賠償責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目營銷方案詳細要求：包括市場分析、營銷策略、推廣計劃、銷售目標等。說明：本附件為乙方提供的項目營銷方案，應(yīng)具體、可行，并符合市場實際情況。2.代理費用明細詳細要求：列明各項代理費用的具體金額、支付方式及支付時間。說明：本附件詳細列出了甲方支付給乙方的代理費用，作為合同附件，具有同等法律效力。3.雙方授權(quán)委托書詳細要求：明確雙方授權(quán)范圍、授權(quán)期限及授權(quán)代表。說明：本附件為雙方授權(quán)委托書，明確了雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.房地產(chǎn)項目相關(guān)文件詳細要求：包括項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：本附件為項目相關(guān)文件，證明項目合法合規(guī)，為合同履行提供法律依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任及違約責任等。說明：本附件為第三方合作協(xié)議，規(guī)定了第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：本附件為合同變更協(xié)議，規(guī)定了合同變更的具體內(nèi)容和程序。8.合同終止協(xié)議詳細要求：明確終止原因、終止程序及終止后的處理事項。說明：本附件為合同終止協(xié)議，規(guī)定了合同終止的具體內(nèi)容和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.2第三方未按合作協(xié)議提供合格服務(wù)；1.3任何一方泄露商業(yè)秘密；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方因故意或重大過失造成對方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算；3.2乙方未按約定完成項目營銷方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；3.3第三方未按合作協(xié)議提供合格服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷授權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同目的與范圍2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模3.委托內(nèi)容與義務(wù)3.1委托方權(quán)利義務(wù)3.2受托方權(quán)利義務(wù)3.3委托事項的具體描述4.市場營銷策略4.1市場調(diào)研與分析4.2營銷推廣方案4.3廣告宣傳與媒介選擇5.合作方式與費用5.1合作模式5.2營銷費用預(yù)算5.3費用結(jié)算方式6.授權(quán)與權(quán)限6.1授權(quán)范圍6.2授權(quán)期限6.3授權(quán)限制7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2培訓(xùn)計劃與實施7.3技術(shù)支持費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3爭議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.合同附件與補充14.1附件清單14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同雙方基本信息：1.2.1委托方：甲方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為X。1.2.2受托方：乙方，全稱為房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為X。1.3合同目的與范圍：本合同旨在明確甲方委托乙方對房地產(chǎn)項目進行市場營銷策劃與推廣，具體范圍為市區(qū)路號項目。2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱：房地產(chǎn)項目。2.2房地產(chǎn)項目地址：市區(qū)路號。2.3房地產(chǎn)項目類型：住宅、商業(yè)綜合體。2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，其中住宅面積約萬平方米，商業(yè)面積約萬平方米。3.委托內(nèi)容與義務(wù)3.1委托方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成市場營銷策劃與推廣工作。3.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方約定的營銷費用。3.1.3甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進度等。3.2受托方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實施市場營銷策劃方案。3.2.2乙方應(yīng)負責項目的廣告宣傳、媒介選擇、推廣活動等具體執(zhí)行工作。3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目營銷進展情況。4.市場營銷策略4.1市場調(diào)研與分析：4.1.1乙方應(yīng)進行市場調(diào)研，分析目標客戶群體、競爭對手及市場趨勢。4.1.2乙方應(yīng)提出市場調(diào)研報告，為營銷策略提供依據(jù)。4.2營銷推廣方案：4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定營銷推廣方案。4.2.2營銷推廣方案應(yīng)包括廣告宣傳、媒介選擇、推廣活動等內(nèi)容。4.3廣告宣傳與媒介選擇：4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)營銷推廣方案，選擇合適的廣告宣傳渠道。4.3.2乙方應(yīng)與廣告媒體簽訂廣告發(fā)布合同，確保廣告宣傳效果。5.合作方式與費用5.1合作模式：本合同采用固定費用加提成的方式合作。5.2營銷費用預(yù)算：本合同營銷費用預(yù)算為人民幣萬元。5.3費用結(jié)算方式：乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方在收到報告后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.授權(quán)與權(quán)限6.1授權(quán)范圍：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方進行市場營銷策劃與推廣工作。6.2授權(quán)期限：本合同授權(quán)期限為自合同簽訂之日起至年月日止。6.3授權(quán)限制：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方應(yīng)提供項目相關(guān)的技術(shù)支持，包括但不限于項目進度跟蹤、數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析等。7.2培訓(xùn)計劃與實施：乙方應(yīng)制定培訓(xùn)計劃，對甲方相關(guān)人員進行營銷策劃與推廣培訓(xùn)。7.3技術(shù)支持費用：技術(shù)支持費用包括在合同約定的營銷費用預(yù)算內(nèi)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。8.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為自合同簽訂之日起年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任與爭議解決9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工作、未達到預(yù)期效果、違反保密條款等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.其他約定事項12.1附件清單：本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷推廣方案、費用結(jié)算報告等。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。13.合同簽署13.1合同簽署日期：本合同于二零二四年一月一日簽訂。13.2合同簽署地點：市區(qū)路號。13.3合同簽署代表：甲方代表：；乙方代表：。14.合同附件與補充14.1附件清單：本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷推廣方案、費用結(jié)算報告等。14.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入可以是中介方、顧問、服務(wù)商、供應(yīng)商等，其介入形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、執(zhí)行特定任務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)等。16.第三方介入的審批16.1甲方介入審批：甲方在引入第三方前，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方介入審批：乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔的責任的最高限額。17.2責任限額設(shè)定：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的具體職責和合同約定進行設(shè)定，并在合同中明確。17.3.1第三方責任限額的具體金額。17.3.2超過責任限額部分的賠償處理方式。17.3.3第三方責任限額的調(diào)整機制。18.第三方責權(quán)利界定18.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，對因其違約或疏忽導(dǎo)致的責任承擔相應(yīng)責任。18.2權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲