2025年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止程序第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置租賃物位于【具體地址】，地處【商圈/區(qū)域】，交通便利，具備【具體描述】等優(yōu)勢(shì)。1.3租賃物面積租賃物總面積為【面積】平方米，其中可用面積為【可用面積】平方米。1.4租賃物使用范圍承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行【業(yè)務(wù)/活動(dòng)】等合法用途，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計(jì)【年/月/日】?！窘Y(jié)束日期】為租賃期滿的一天。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為【金額】元【幣種】/月（或年、日）。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，例如每月支付一次，則應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元【幣種】，作為租賃期內(nèi)租賃物完好無(wú)損及履行租賃合同的保證。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，如租賃物符合約定狀態(tài)，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式押金退還可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式進(jìn)行，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)與維修。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為【金額】元【幣種】/年，承租人應(yīng)在租賃開始前辦理并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同約定的義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為【金額】元【幣種】。8.2承租人違約承租人未能履行合同約定的義務(wù)，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為【金額】元【幣種】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【城市/省份】?！境鞘?省份】人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的解除10.1解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。10.2解除程序合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。第十一條合同的終止11.1終止條件合同期滿或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，合同終止。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。第十二條通知12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。12.2通知期限通知期限為【通知時(shí)間】天，自通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容【附加條款內(nèi)容】第十四條合同的生效14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起【生效時(shí)間】?jī)?nèi)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程，需得到甲乙雙方的書面同意。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，履行合同義務(wù)。2.2第三方享有根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)權(quán)益的權(quán)利，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)報(bào)酬等。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利等進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入合同的起始時(shí)間、終止時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額進(jìn)行明確約定，并在合同中予以注明。4.3如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方介入合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系及權(quán)益。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同執(zhí)行、權(quán)益分配等問(wèn)題進(jìn)行明確約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同的終止，需甲乙雙方書面同意。6.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同執(zhí)行等相關(guān)事項(xiàng)。6.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的違約處理方式進(jìn)行明確約定。7.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【城市/省份】。{{城市/省份}}人民法院具有管轄權(quán)。第九條其他9.1本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加說(shuō)明條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。9.3本附加說(shuō)明條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4本附加說(shuō)明條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件2：租賃物位置示意圖提供租賃物的具體位置示意圖，包括周邊環(huán)境、交通情況等。附件3：租賃物面積測(cè)量報(bào)告提供租賃物的面積測(cè)量報(bào)告，確保租賃物面積的準(zhǔn)確性。附件4：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件5：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、退還條件及退還方式等內(nèi)容。附件6：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)responsibilities的具體要求。附件7：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證提供保險(xiǎn)購(gòu)買的憑證，證明租賃物已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件8：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件10：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)提供爭(zhēng)議解決的途徑及地點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物，構(gòu)成違約。2.承租人未能按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。示例：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。3.承租人未能按照約定使用租賃物，或未能合理維護(hù)與保養(yǎng)租賃物。示例：承租人使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，或未按照約定進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，構(gòu)成違約。4.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。示例：雙方未能按照約定時(shí)間完成合同的續(xù)簽手續(xù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條保密12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條合同的簽訂、生效和份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于市區(qū)路的物業(yè)一棟，包括地上層和地下層，總面積約為平方米。物業(yè)內(nèi)包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。1.2租賃物位置：租賃物位于市區(qū)路，地處城市中心區(qū)域，交通便利。1.3租賃物面積：租賃物總面積約為平方米。1.4租賃物使用范圍：承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)，未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的支付周期將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：出租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還承租人押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)其使用的租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用的全部支出。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同條款進(jìn)行變更時(shí)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2合同變更程序：合同變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同的；（3）承租人違反合同規(guī)定，出租人要求終止合同的；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2合同終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后工作日內(nèi)退還承租人押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限：通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)有效，并應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。第十三條保密13.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起年內(nèi)有效。第十四條法律適用14.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的簽訂、生效和份數(shù)（1）合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。（3）合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其與合同有關(guān)的信息，包括但不限于第三方的主體資格、信譽(yù)狀況等。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供與合同履行相關(guān)的文件和證明材料。16.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或商品符合合同要求。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙雙方約定，第三方的責(zé)任限額為其提供的服務(wù)或商品費(fèi)用的一倍。但此限額不得高于合同總金額的20%。17.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。18.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的程序19.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備履行義務(wù)的能力。19.3第三方介入合同的，應(yīng)向甲乙雙方提供書面承諾，保證其履行合同義務(wù)。第二十條第三方違約處理20.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)要求第三方予以賠償。20.3第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第二十一條第三方退出21.1第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方。21.2第三方退出的，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同交接手續(xù)。21.3第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十二條保密22.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第二十三條法律適用23.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條合同的簽訂、生效和份數(shù)24.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。24.3合同份數(shù)及持有方：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租賃物位置示意圖附件三：租賃物面積測(cè)量報(bào)告附件四：租賃物使用范圍說(shuō)明附件五：租金支付明細(xì)表附件六：押金支付及退還流程附件七：維修責(zé)任分配協(xié)議附件八：保險(xiǎn)單副本附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議附件十一：違約行為記錄表附件十二：損失賠償計(jì)算公式附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：保密協(xié)議附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備和物品，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具、電器、辦公設(shè)備等。附件二：租賃物位置示意圖本附件為租賃物的地理位置示意圖，標(biāo)明租賃物在物業(yè)內(nèi)的具體位置。附件三：租賃物面積測(cè)量報(bào)告本附件提供租賃物的實(shí)際面積測(cè)量報(bào)告，包括各功能區(qū)域的面積分配。附件四：租賃物使用范圍說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用范圍，包括允許使用的區(qū)域和禁止使用的區(qū)域。附件五：租金支付明細(xì)表本附件列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件六：押金支付及退還流程本附件詳細(xì)描述押金的支付金額、支付方式以及退還條件和退還方式。附件七：維修責(zé)任分配協(xié)議本附件明確出租人和承租人在租賃物維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件八：保險(xiǎn)單副本本附件提供租賃物保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的條件、程序以及變更后的條款。附件十：合同終止協(xié)議本附件用于記錄合同終止的條件、程序以及終止后的處理事項(xiàng)。附件十一：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、瑕疵履行等。附件十二：損失賠償計(jì)算公式本附件提供損失賠償?shù)挠?jì)算公式，用于計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的損失金額。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于記錄第三方介入合同的條件、程序以及第三方的權(quán)利義務(wù)。附件十四：保密協(xié)議本附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：指合同約定的履行期限屆滿，一方未履行合同義務(wù)。2.不履行：指一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。3.瑕疵履行：指一方履行合同義務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。4.違約解除：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。5.侵權(quán)行為：指一方侵犯對(duì)方合法權(quán)益，導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：按照合同約定計(jì)算違約金，或根據(jù)實(shí)際損失賠償。2.不履行：按照合同約定計(jì)算違約金，或根據(jù)合同履行利益賠償。3.瑕疵履行：按照合同約定承擔(dān)修理、更換、重做等責(zé)任，或根據(jù)實(shí)際損失賠償。4.違約解除：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因合同解除導(dǎo)致的損失。5.侵權(quán)行為：根據(jù)侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、消除影響、賠禮道歉等。示例說(shuō)明：如承租人遲延支付租金，出租人可以按照合同約定計(jì)算違約金，或根據(jù)因遲延支付導(dǎo)致的實(shí)際損失向承租人提出賠償要求。如出租人未按約定提供租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未能使用租賃物而導(dǎo)致的損失。如承租人對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，出租人可以要求承租人承擔(dān)修理費(fèi)用或更換成本。如一方侵犯對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備）2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的使用7.1使用規(guī)定7.2禁止行為第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條簽署日期13.1合同簽署日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置租賃物位于【城市/區(qū)域】的【街道名稱】號(hào)，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。1.3租賃物面積租賃物的建筑面積為【面積】平方米，具體面積以合同附件為準(zhǔn)。1.4租賃物使用范圍租賃方同意按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。租賃物僅限于【用途】使用，如：辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，租賃方應(yīng)將租賃物按照合同約定的條件交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【金額】元/月。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：租賃方將租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：租賃方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將租金支付至出租方指定的地點(diǎn)。第四條押金4.1押金金額租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)支付押金，押金金額為【金額】元。4.2押金退還條件租賃期限屆滿，租賃方按照合同約定將租賃物交還給出租方且無(wú)損壞或僅因正常使用而導(dǎo)致的自然損耗的，出租方應(yīng)在租賃方提出退還押金請(qǐng)求后的【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金退還方式出租方應(yīng)在退還押金時(shí)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式退還租賃方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【規(guī)定天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃方未按合同約定支付租金，出租方給予【規(guī)定天數(shù)】的寬限期仍未支付的；（3）租賃方未按合同約定使用租賃物，嚴(yán)重違反合同條款的；（4）出租方因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因需要收回租賃物的；（5）雙方約定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，或向【法院】提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【城市/區(qū)域】，包括但不限于仲裁和訴訟地點(diǎn)。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件附件包括租賃物清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件、相關(guān)法律法規(guī)文件等。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本保管方雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并重新辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方參與并協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證和責(zé)任，僅限于第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定。甲乙方不應(yīng)將第三方作為合同主體對(duì)待，除非第三方與甲乙方另有約定。2.3第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蚵男蟹?wù)協(xié)議或合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙方遭受損失時(shí)，甲乙方同意第三方的責(zé)任限額不超過(guò)【限額金額】元。除非第三方與甲乙方另有約定，否則第三方對(duì)甲乙方的任何間接損失、特殊損失或后果性損失不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等條款。3.2第三方服務(wù)協(xié)議的備案甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限制。第四條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作4.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)確保與甲乙方的溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)積極配合甲乙方的要求，確保合同的順利執(zhí)行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)或違反合同條款的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)，書面通知第三方并說(shuō)明違約事項(xiàng)。第三方應(yīng)在收到通知后【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)予以答復(fù)，并提出解決方案。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在合同履行期間退出時(shí)，應(yīng)提前【規(guī)定天數(shù)】書面通知甲乙方。6.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行其與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的義務(wù)，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。第七條第三方與合同的變更或解除7.1第三方變更或解除合同的條件第三方因特殊情況需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。7.2第三方變更或解除合同的程序第三方應(yīng)在變更或解除合同前【規(guī)定天數(shù)】書面通知甲乙方，并說(shuō)明變更或解除的理由。甲乙方應(yīng)在收到通知后【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)予以答復(fù)。第八條第三方與合同的繼承8.1第三方合同繼承的條件當(dāng)?shù)谌?/p>